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à rigée sur un terrain de 1500m2 en 1999 dans le calme dâE une impasse proche du centre de Porto Vecchio, la villa offre 2 niveaux et un très beau jardin savamment arboré, composé de diverses essences mais aussi de fruitiers. En rez de chaussée, entrée ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée ouvrant sur terrasses et une cuisine équipée semi-ouverte et ouvrant également sur lâE une des terrasses Un bureau à gauche de lâE entrée, une partie nuit accessible par un couloir équipé de grands placards distribuant 3 chambres dont une suite parentale (douche, vasque et WC), une salle dâE eau invités avec WC et une salle de bain. Les chambres sont toutes équipées dâE une porte fenêtre avec moustiquaire portière et offrent un accès direct sur terrasse et piscine. En rez de jardin, un appartement composé dâE une pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée, une chambre ouvrant sur le jardin, une salle de bain, un WC séparé et une très belle suite Master avec dressing, douche italienne, double vasque et WC séparé. Côté détente, un solarium discret, une piscine 10,5x5 ceinturée de plages carrelées, protégée des regards par une belle végétation et un magnifique jardin très bien entretenu. Plusieurs accès à la villa offrent une réelle indépendance à chacun et un côté fonctionnel non négligeable. Côté utilitaire, la propriété dispose dâE une grande cave ventilée, dâE un espace rangement occupant le dessous de la terrasse supérieure ainsi que le local piscine et lâE ensemble de sa sous périphérie, et dâE un chalet en bois de belle facture complètement isolé. Plusieurs places de parking dans la propriété. La villa est bâtie sur vide sanitaire, la distribution dâE eau chaude se fait par deux cumulus de 200L, le chauffage est produit par plusieurs sources telles quâE une chaudière gaz, une cheminée et la climatisation réversible. Décoration sobre et de bon ton, matériaux de qualité et de beaux espaces.

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Belle villa privatisée le temps du séjour (140 m²) avec piscine privative (6,50m : longueur, 5.20m : largeur, 3.20m : largeur et 1.40m: profondeur) aux locations et entièrement sécurisée et sans vis-à-vis. Quartier calme, 2/6 personnes, 3 chambres, grand salon-séjour, cuisine équipée ouvrant sur salon et terrasse (idéale pour petits déjeuners et dîners), grande salle de bains (baignoire/douche), wc séparés. Piscine privée sans vis-à-vis, sécurisée, cuisine d'été frigo, douche et wc. Tout confort (transat, barbecue). Proximité baignade, voile et plage. 20 mn Nîmes, 35 mn Montpellier, 30 mn Grau du Roi, la Grande Motte accès direct plage, 1 h 30 Cap d'Agde, 45 mn Sainte-Marie de la mer accès direct. Accès Wifi. Location non climatisée. Possibilité d'avoir la climatisation moyennant supplément financier. Informations complémentaires Nîmes 12 km, Montpellier 25 km, accès plage facile: Grau du roi, Grande Motte, Cap d'Agde; accès montagne: Cévennes...

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M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente et en exclusivité cette propriété aux Pinchinats, à 10 minutes d'Aix en Provence. Cette villa de 253 m2 édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2, vous séduira par sa position, son calme et sa vue dégagée ! L'entrée dessert les pièces de vie composée d'un salon et sa grande cheminée, salle à manger et vaste cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur de belles terrasses. Deux espaces bureaux ouverts sur le séjour ont été créés sur une structure bois, offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre d'amis, salon TV voire dépose de cette structure afin de récupérer le volume d'origine) Les quatre chambres possèdent chacune leur salle de bain ou salle d'eau avec WC indépendants, deux sont situées de plain pied et donnent sur le jardin, les deux autres sont à l'étage et se partagent une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Un vaste sous-sol avec chaufferie, buanderie et trois belles pièces à aménager selon vos envies sont disponibles, accès direct vers le double garage de 50 m2. Le jardin paysager, facile d'entretien et clôt, propose une belle piscine agrémentée d'un pool-house/cuisine d'été, four à pizzas, un lieu de détente à l'abris des regards. Une villa familiale, possédant de nombreux espaces de rangements, et offrant diverses possibilités selon vos besoins. Accès autoroute facile. Un environnement chic, aux portes de la ville et au calme absolu ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1433 (Lien direct sur les photos) ----À votre service: Nicolas FILLAUD - 0601166893 Référence annonce: 1433-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de: 1 305 000 E

Belle Villa de 175 m² habitable sur un terrain en partie en restanque de 8660 m² entièrement rénovée avec une vue exceptionnelle. Cette Villa est composée de plain pied d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée de 46 m² ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud -Ouest, d'une cuisine attenante avec son cellier-buanderie, d'un wc et salle de douche. A l'étage vous trouverez une chambre. Au niveau inférieur vous retrouverez une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain, wc le tout ouvrant sur un second espace de détente avec un accès direct sur la piscine. Cette Villa est entièrement climatisé et bénéficie du joli cadre en campagne et de verdoyant. Quelques aménagements extérieur reste a finir ce que le propriétaire s'engage a faire. Prix: 625 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES B - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf: 236 519 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa en co-exclusivité, située route d'Eguilles, quartier Saint Mitre. Composée d'une belle entrée, cuisine séparée s'ouvrant sur la salle à manger, salon avec très belle hauteur sous plafonds, cheminée double foyer, le tout s'ouvrant une belle terrasse à l'ouest. A ce niveau, deux chambres se partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie et wc séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres peuvent accéder au toit terrasse de 50 m2, et se partagent une salle d'eau, WC séparés. Plancher chauffant/rafraîchissant, huisserie en aluminium, volets en bois, sols en pierres de Bourgogne, portes en bois massive, tout le charme de l'ancien allié à des prestations au gout du jour. Le jardin est arboré et facile d'entretien, goutte à goutte sur l'ensemble, une piscine (9x3,5) au sel et sa plage semi couverte en bois, le tout sans vis-à-vis. Un grand garage fermé de 35 m2 est accessible dès l'entrée de la villa et son portail automatique. Une cave à vin est proposée depuis cet espace, ainsi que le local piscine. Un bien d'une rare qualité, dans lequel vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Situation très intéressante, à seulement 2 km du centre ville, l'accès aux commerces de proximité à pieds, bus de ville, autoroute facile. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1484 (Lien direct sur les photos) ----À votre service: Nicolas FILLAUD - 0601166893 Référence annonce: 1484-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.21% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de: 950 000 E

EXCLUSIF ! Venez découvrir ce superbe 2 pièces d'environ 60 m², situé en étage élevé dans une résidence de très haut standing, avec gardien, réception ainsi que caméras de surveillance, dans le secteur très recherché de CARNOT ! Il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour de 20 m2 ouvrant sur une loggia de 10 m2, d'une cuisine séparée équipée, d'une belle chambre donnant accès direct dans une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un WC indépendants. Luxueusement équipé de mobiliers de haute qualité et entièrement climatisé ! La situation est exceptionnelle: au calme, l'appartement se trouve en même temps à proximité de toutes commodités (arrêts de bus, nombreux commerces, écoles, restaurants, gare SNCF, axes routiers). A seulement 12 minutes à pied de la Croisette avec ses plages ! Le bus spécial avec sa propre voie réservée, vous apportera au célèbre Palais des Festivals avec ses plages en 5 minutes. OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Exclusive! Come to discover this superb 2-roomed flat of nearly 60 m², located on a high floor in a luxurious residence, with caretaker, reception as well as surveillance cameras, in the highly sought-after area of Carnot ! It consists of a large entrance, a spacious 20 m2 living room opening onto a 10 m2 loggia, a separate fitted kitchen, a beautiful bedroom giving direct access to a bathroom with WC, a shower room and a separate toilet. Luxuriously equipped with high quality furniture and fully air-conditioned! The location is exceptional: quiet and at the same time close to all amenities (bus stops, shops, schools, restaurants, train station, highways). Only 12 minutes walk from the Croisette with its beaches! The special bus with its own reserved lane, will bring you to the famous 'Palais des Festivals' with its beaches in 5 minutes. RARE OPPORTUNITY TO SEIZE!

COUP DE COEUR. L'agence CABANIS a le plaisir de vous proposer cette jolie villa neuve, construction de 2013 (RT 2012) d'une surface de 94 m² ouvrant sur terrasse et jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste salon / séjour de 37 m² avec cuisine US entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie, d'un accès direct au garage et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une vaste salle d'eau avec wc. Très belles prestations (Rétroprojecteur avec écran électrique, alarme + caméras de télésurveillance, électroménager SMEG, Store de terrasse électrique, ensemble domotique).Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 14. Quote part annuelle(moyenne): 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5691_21829913)

COUP DE COEUR. L'agence CABANIS a le plaisir de vous proposer cette jolie villa neuve, construction de 2013 (RT 2012) d'une surface de 94m² ouvrant sur terrasse et jardin.. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste salon/séjour de 37m² avec cuisine US entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie, d'un accès direct au garage et un wc indépendant.. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une vaste salle d'eau avec wc.. Très belles prestations (Rétroprojecteur avec écran électrique, alarme + caméras de télésurveillance, électroménager SMEG, Store de terrasse électrique, ensemble domotique)... Copropriété de 14 lots Charges annuelles: 600 euros. 415000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Belle Villa de 175 m² habitable avec une vue exceptionnelle sur un terrain de 8660 m² avec piscine et garage. Cette Villa à été entièrement rénovée avec goût et des Matériaux de qualités.... Elle est composée de plain pied d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée de 46 m² ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud -Ouest, d'un cellier-buanderie, d'un wc et salle de douche. A l'étage vous trouverez une chambre. Au niveau inférieur vous retrouverez une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain, wc le tout ouvrant sur un espace détente avec un accès direct sur la piscine. Cette Villa est entièrement climatisé et bénéficie d'un cadre en campagne et verdoyant. Prix: 625 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES B - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf: 236 519 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Belle Villa de 175 m² habitable avec une vue exceptionnelle sur un terrain de 8660 m² avec piscine et garage. Cette Villa à été entièrement rénovée avec goût et des Matériaux de qualités.... Elle est composée de plain pied d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée de 46 m² ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud -Ouest, d'un cellier-buanderie, d'un wc et salle de douche. A l'étage vous trouverez une chambre. Au niveau inférieur vous retrouverez une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain, wc le tout ouvrant sur un espace détente avec un accès direct sur la piscine. Cette Villa est entièrement climatisé et bénéficie d'un cadre en campagne et verdoyant. Prix: 625 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES B - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf: 254 392 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Exclusivité SIMPLY IMMO: Maison de plain-pied des années 1990, sur une parcelle de 925 m². Surface habitable: 89 m² environ Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur couloir, 1 salon séjour traversant donnant accès direct à la véranda et la partie avant du terrain, 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès direct à la véranda, 1 chambre avec placard mural, 1 grande véranda en dur de 30 m² chauffée avec climatisation réversible, volets roulants électriques sur tous les ouvrants: Baies vitrées, porte vitrée, puits de lumière. 1 salle d’eau avec douche et meuble double vasque, 1 WC indépendant, 1 garage carrelé et chauffé, avec porte sectionnelle électrique ouvrant droit, 1 cave enterrée contenant l’adoucisseur d’eau et le chauffe-eau électrique. Annexe: 1 Abri de jardin en construction dure de 19 m² environ. Chauffage électrique et climatisation réversible, Double vitrage fenêtre bois avec volets bois et volets roulants électriques, Adoucisseur d’eau. Maison orientée SUD EST – NORD OUEST, Jardin arrière et véranda orientés NORD OUEST. Allée goudronnée, terrasse et pourtour de la maison carrelés en anti-dérapant. Portail électrique. Contactez-nous rapidement ! Mandat N° 63. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://simply-immo.fr/fichier-280-41o7N-baremes_honoraires_en_vigueur_au_20.04.2020.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 89 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Exclusivité simply immo: maison de plain-pied des années 1990, sur une parcelle de 925 m². surface habitable: 89 m² environ elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur couloir, 1 salon séjour traversant donnant accès direct à la véranda et la partie avant du terrain, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès direct à la véranda, 1 chambre avec placard mural, 1 grande véranda en dur de 30 m² chauffée avec climatisation réversible, volets roulants électriques sur tous les ouvrants: baies vitrées, porte vitrée, puits de lumière. 1 salle d´eau avec douche et meuble double vasque, 1 wc indépendant, 1 garage carrelé et chauffé, avec porte sectionnelle électrique ouvrant droit, 1 cave enterrée contenant l´adoucisseur d´eau et le chauffe-eau électrique. annexe: 1 abri de jardin en construction dure de 19 m² environ. chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage fenêtre bois avec volets bois et volets roulants électriques, adoucisseur d´eau. maison orientée sud est ± nord ouest, jardin arrière et véranda orientés nord ouest. allée goudronnée, terrasse et pourtour de la maison carrelés en anti-dérapant. portail électrique. contactez-nous rapidement ! mandat n° 63. honoraires à la charge du vendeur. nos honoraires: /fichier-296-amoiq-baremes_d_honoraires_pdf Surface habitable: 89 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 285 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

DRAGUIGNAN - Maison de type 4 pièces composée d'un hall d'entrée d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine attenante ouvrant également sur la terrasse, un wc invité et un accès direct au garage. A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec une salle de bain et wc. Cette maison dispose également d'un joli terrain arboré et clôturé de 420 m². Le garage est automatisé ainsi que le portail d'entrée. Cette maison est jumelée mais sans vis-à-vis !!!! par le garage et est à visiter rapidement. Prix: 255 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE E / GES C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à RSAC 451 793 319 Draguignan.. Mandat réf: 256 362LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.