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OZIL IMMOBILIER vous propose à Saint Quentin la Poterie, l'exclusivité d'un terrain hors lotissement offrant 937m² de surface totalement constructible, bénéficiant d'une vue dégagée sur la toute proche cité médiévale d'Uzès et les lointaines montagnes des Cévennes. Situé à moins de 500m de la place du marché et du centre historique de Saint Quentin, ce terrain est très bien exposé, plat et arboré, aisément raccordable aux réseaux de viabilisations et totalement borné par un géomètre expert. On ne va pas à Saint-Quentin-la-Poterie par hasard, l'un des villages les plus dynamiques de la région de l'Uzège, bénéficiant de nombreux commerces et services, notre commune compte aujourd'hui une quarantaine d'ateliers de potiers et artisans d'art. C'est tout ce savoir-faire artisanal, cette culture céramique d'hier, toujours vivante de nos jours, qui permet à Saint-Quentin-la-Poterie d'arborer fièrement le label « ville et métiers d'art » depuis bientôt 30 ans. L'art et la nature sont omniprésents à Uzès et à Saint-Quentin, maquis et vastes forêts, vignes, oliveraies et chênes truffiers, vous attendent aux abords d'un village où il fait bon vivre: Saint-Quentin-la-Poterie. Vous souhaitez vous installer dans le triangle Avignon - Nîmes - Alès, à seulement une heure de Montpellier et de la Mer Méditerranée ? Ne tardez pas, contactez votre agent local OZIL IMMOBILIER. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

OZIL IMMOBILIER vous propose à Saint Quentin la Poterie, l'exclusivité d'un terrain hors lotissement offrant 1561m² de surface totalement constructible, bénéficiant d'une vue dégagée sur la toute proche cité médiévale d'Uzès et les lointaines montagnes des Cévennes. Ce terrain est unique sur SAINT QUENTIN de par ses qualités: situé à moins de 500m de la place du marché et du centre historique, très bien exposé, parfaitement proportionné, plat et arboré, aisément raccordable aux réseaux publics, totalement borné par un géomètre expert. On ne va pas à Saint-Quentin-la-Poterie par hasard, l'un des villages les plus dynamiques de la région de l'Uzège, bénéficiant de nombreux commerces et services, notre commune compte aujourd'hui une quarantaine d'ateliers de potiers et artisans d'art. C'est tout ce savoir-faire artisanal, cette culture céramique d'hier, toujours vivante de nos jours, qui permet à Saint-Quentin-la-Poterie d'arborer fièrement le label « ville et métiers d'art » depuis bientôt 30 ans. L'art et la nature sont omniprésents à Uzès et à Saint-Quentin, maquis et vastes forêts, vignes, oliveraies et chênes truffiers, vous attendent aux abords d'un village où il fait bon vivre: Saint-Quentin-la-Poterie. Vous souhaitez vous installer dans le triangle Avignon - Nîmes - Alès, à seulement une heure de Montpellier et de la Mer Méditerranée ? Ne tardez pas, contactez votre agent local OZIL IMMOBILIER. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Vous méritez l'Exclusivité - Cyril OZIL-3G Immo Consultant vous propose ce magnifique terrain de plus de 1100 m² aux portes d'Uzès. Vous apprécierez le cadre, l'exposition, les proportions idéales de la parcelle (45x25m environ) et les viabilisations en bordure (eau, élec et télécom). Situé en lisière de bois, dans un ravissant village à 5min d'Uzès et à proximité de toutes commodités, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ce qui en fait un bien à la fois rare et exceptionnel, ne tardez pas à venir le découvrir. Renseignements complémentaires et localisation sur simple demande auprès de votre agent local: Cyril OZIL ? IMMOBILIER à EUZET. You deserve exclusivity - Cyril OZIL-3G Immo Consultant offers a magnificent plot of 1100 m² at the gates of Uzès. You will appreciate the setting, the exposure, the ideal proportions of the plot (approximately 45x25m) and the edge services (water, electricity and telecom). Located on the edge of the woods, in a charming village 5 minutes from Uzès and all amenities, it benefits from a calm and privileged environment, which makes it a rare and exceptional property, do not wait to come and discover it. Additional information and location on request from your local agent: Cyril OZIL - IMMOBILIER in EUZET. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Dans le sud de la France, entre Uzès et Alès, venez découvrir un ensemble immobilier typique de la région Cévennes - Méditerranée. Cette maison de village et ses nombreuses dépendances offre 340 m² de surfaces utiles dont 130 m² habitables. Une remise attenante de 137 m² et une maison annexe de 110m² peuvent être acquises en sus. Comme toute ancienne bâtisse authentique et digne de ce nom, vous y découvrirez un charme indéniable, des salles voûtées, des matériaux nobles, des parefeuilles, carreaux de ciments, poutres apparentes, cheminées, etc?. Une charmante cour intérieure à l'abri des regards, une jolie terrasse et un balcon solarium sur les toits, de nombreuses caves, garages et ateliers, complètent ce bien exceptionnel. La maison est en bon état, quelques travaux sont cependant nécessaires pour faire de cet ensemble une ravissante maison de famille ou pour concrétiser un projet professionnel (galerie d'arts, gîtes, chambres d'hôtes,...) Renseignements complémentaires, localisation précise, photos et superficies des pièces disponibles sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL ? 3G immo Consultant au 06.61.02.09.99. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Cyril OZIL-3G Immo Consultant vous propose à SAINT JEAN DE CEYRARGUES un terrain constructible de 647 m² offrant une superbe vue dominante. Vous apprécierez le cadre, l'exposition, la vue et les proportions de la parcelle qui bénéficie de toutes les viabilisations en bordure (eau, tout à l'égout, télécom et edf). Situé dans un quartier résidentiel du triangle Alès-Uzès-Nîmes, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, bien qu'à proximité de toutes commodités. A la fois rare et exceptionnel, ne tardez pas à venir le découvrir. Renseignements complémentaires et localisation précise sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL ? 3G immo Consultant au 06.61.02.09.99. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

TERRAIN SOUS-COMPROMIS: Cependant, il n'est pas trop tard - Vous avez un projet de construction pour 2021, ne tardez pas, confiez-moi vos critères de recherche pour me permettre de vous présenter des terrains en avant-première ! Cyril OZIL-3G Immo Consultant vous propose à SAINT JEAN DE CEYRARGUES un terrain constructible de 647 m² offrant une superbe vue dominante. Vous apprécierez le cadre, l'exposition, la vue et les proportions de la parcelle qui bénéficie de toutes les viabilisations en bordure (eau, tout à l'égout, télécom et edf). Situé dans un quartier résidentiel du triangle Alès-Uzès-Nîmes, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, bien qu'à proximité de toutes commodités. A la fois rare et exceptionnel, ne tardez pas à venir le découvrir. Renseignements complémentaires et localisation précise sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL ? 3G immo Consultant au 06.61.02.09.99. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

ALES CENTRE ? à proximité immédiate des Halles de l'Abbaye. A saisir à ALES - Appartement traversant type F4 exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur rue piétonne, Résidence « Plein Centre » calme et sans nuisance. Il se compose: d'un hall d'entrée donnant immédiatement sur la pièce de vie de 25 m², une cuisine avec loggia de 7,50 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau de 3,60 m², et un wc indépendant. Une cave individuelle et un parking privatif complètent ce bel appartement à rafraichir. Possibilité de créer une chambre supplémentaire sur salon-séjour. L'emplacement est idéal, proche du théâtre, de la place du marché, et des nombreuses commodités, excellent rapport qualité/prix. Renseignements complémentaires, taxe foncière et descriptif des charges sur simple demande mail. Ne tardez pas, contactez Cyril OZIL ? 3G Immobilier à ALES ? 06.61.02.09.99. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 32 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Aux portes d'Uzès, à saisir magnifique terrain de plus de 1100 m² totalement borné. Situé en lisière de bois sur la commune de SERVIERS ET LABAUME, vous apprécierez le cadre, l'exposition, les proportions idéales de la parcelle et les viabilisations en bordure (eau, edf et télécom). Il bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en étant à proximité des commodités, ce qui en fait un bien à la fois rare et exceptionnel, ne tardez pas à venir le découvrir. Renseignements complémentaires, plan et localisation sur simple demande auprès de votre agent local: Cyril OZIL ? IMMOBILIER à EUZET. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

SOUS OFFRE EN 24H: n'hésitez pas à me confier votre recherche pour avoir la primeur de futurs biens sur le marché ! Aux portes d'Uzès, à saisir magnifique terrain de plus de 1100 m² totalement borné. Situé en lisière de bois sur la commune de SERVIERS ET LABAUME, vous apprécierez le cadre, l'exposition, les proportions idéales de la parcelle et les viabilisations en bordure (eau, edf et télécom). Il bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en étant à proximité des commodités, ce qui en fait un bien à la fois rare et exceptionnel, ne tardez pas à venir le découvrir. Renseignements complémentaires, plan et localisation sur simple demande auprès de votre agent local: Cyril OZIL ? IMMOBILIER à EUZET. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Terrain à bâtir 1500m² situé dans un ravissant village à proximité d'Alès et de toutes commodités. A saisir à 10min d'Alès, sur l'axe ALES-UZES, totalement borné et partiellement viabilisé (eau, électricité, et télécom) permettant des raccordements aisés et à moindre coût. Renseignements complémentaires, plans et localisation disponibles auprès de votre agent local - Cyril OZIL ? 3G immo Consultant au 06.61.02.09.99. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Nouveauté en Exclusivité - Rare opportunité à saisir rapidement: Dans un village médiéval à 23km au nord de Nîmes, à mi-chemin entre Alès et Nîmes, maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux, offrant une vue panoramique imprenable. Au calme, vue dégagée, sans vis à vis, l'habitation offre 240m² de surface dont 100m² habitables, dont un salon + séjour de 32m², une cuisine séparée, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres. En sous-sol, 2 grands garages, caves et ateliers complètent cette demeure. Vous apprécierez son potentiel, sa grande terrasse plein sud, et son terrain de 1890m² totalement clos, planté d'Oliviers et autres essences méditerranéennes. Ne tardez pas à venir la découvrir. Renseignements, disposition et surfaces des pièces sur simple demande auprès de votre agent local: Cyril OZIL - Immobilier. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Vous rêvez de construire à proximité d'Uzès la maison qui vous ressemble ? Cyril OZIL ? Immobilier vous accompagne et vous invite à venir découvrir sans tarder ce terrain de 770m² entièrement plat et constructible, hors lotissement et idéalement placé en limite de zone boisée inconstructible. La nature est là, présente et généreuse dans ce village préservé, à taille humaine et tant prisé. Obtenez, la localisation exacte, le plan réalisé par un géomètre et autres renseignements sur simple appel au 06.61.02.09.99. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Terrain constructible 2800 m² OZIL-IMMOBILIER vous propose en Exclusivité ce ravissant terrain constructible de 2800 m². Au calme, relativement plat et très bien exposé, sans aucune nuisance et à proximité de toutes commodités, il bénéfice d'une vue dégagée et imprenable. Situé à seulement 35min de la Cité Romaine de Nîmes, sa gare TGV et son accès autoroute, dans le paisible village de NERS à proximité immédiate de Vézénobres (30360), et 15 min d'Alès ou d'Uzès. Pouvant accueillir plusieurs constructions, il offre une vue exceptionnelle et imprenable sur les Cévennes et la Vallée du Gardon. Tout à l'égout et autres viabilisations à proximité, chiffrage des raccordements aux réseaux à l'appui. Accès aisé à la voie rapide 2x2 ALES / NÎMES. Hors zone inondable, très belle exposition et sans vis à vis. Ne tardez pas, consultez-moi pour de plus amples renseignements Visite virtuelle disponible. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Dernière Opportunité ? ALES en Cévennes - LOCAL PROFESSIONNEL 250m² au sein du « Pôle Médical d'Alès » Dans le bâtiment neuf INNO-SANTE, composé de plusieurs cabinets et locaux d'activités autour de la santé, proche du centre de secours et de la Rocade Est, à saisir : Locaux/Bureaux/Cabinets de 215 m² environ avec entrée indépendante + terrasse et parties communes. Au 1er étage du bâtiment R+2 doté d'un ascenseur PMR ? monte malades, ce local est idéal pour accueillir votre entreprise. Parkings clientèle + 7 places de stationnement privatives. Charges de copropriété: 100? mensuel environ. Disponible immédiatement ! (Honoraires de 4.76% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Maison en pierre exceptionnelle, 5 chambres, jardin et piscine. Venez découvrir cette ravissante maison de village située à seulement 15 min d'UZES, alliant authenticité et contemporain. Elle offre plus de 200m² habitables comprenant un salon/séjour de 30m², une cuisine équipée moderne de 15m², 5 chambres dont une suite parentale de 34m², 1 grand bureau-bibliothèque, 2 salles d'eau dont une équipée d'une douche et baignoire, 3 toilettes indépendants, le tout sans vis à vis et dans un état irréprochable. En rez-de-chaussée vous trouverez de nombreuses dépendances, caves, ateliers, garage et car port pour abriter vos véhicules. Enfin, l'espace jardin niché dans un écrin fleuri, composé de la piscine et d'un spacieux poolhouse doté d'une annexe couverte, une cuisine d'été, un atelier et un local technique avec douche et toilette supplémentaire, donnera entière satisfaction aux grands comme aux petits. Visite virtuelle, localisation exacte, superficies des pièces et renseignements complémentaires sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Superbe opportunité à 13 km d'Uzès: Propriété méridionale de 370m² avec terrain arboré piscinable. A saisir, maison de 210m² habitables et ses dépendances de 160m² supplémentaires. L'habitation est composée d'un vaste ensemble de réception de 60m², une cuisine de 20m² et un coin salon de 10m². Elle dispose d'une véranda de 32m² donnant sur l'écrin de verdure qu'offre le jardin de 1850m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un solarium et plusieurs salles d'eau, pour ne citer que quelques-uns des nombreux atouts qu'offre cette propriété. Deux garages de 33 et 35m², une superbe cave à vin, un bureau et une salle de jeux, chaufferie et autre buanderie en sous-sol composent l'espace annexe de 160m². Un rafraichissement et quelques travaux s'imposent pour l'agrémenter à votre goût et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel par ses volumes et son emplacement. Photos complémentaires, vidéo, surfaces et descriptif des pièces sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Exclusivité à saisir dans un village à ¼ d'heure d'Uzès: SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est riche de son histoire et de son patrimoine laissé par les Chevaliers de l'Ordre du Temple. Il est doté de commerces et autres commodités (boulangerie, café-restaurant, épicerie, écoles, médecin, etc?). La propriété de type Mas Provençal se compose d'une maison de maître d'environ 170 m² et ses greniers aménageables pour 70 m², une terrasse couverte donne sur une cour intérieure d'environ 300 m² avec son puits, à l'ombre des figuiers et muriers centenaires. La dépendance attenante offre, elle aussi, un potentiel énorme, composée d'une série de pièces voûtées, ateliers et écuries pour 90 m² au rez-de-jardin, un palier de 33 m² et une vaste magnanerie de 70 m² bénéficiant d'une hauteur sous toiture de 5,60m. Par un porche authentique, vous accédez au magnifique terrain plat de 1560m² totalement constructible, piscinable et clos. Une opportunité rare, chargée d'histoire et endormie depuis de trop nombreuses années, cette propriété n'attend plus que vous et une restauration sérieuse ! Descriptif complet, localisation précise, superficie des pièces, et renseignement complémentaires disponibles sur simple demande auprès de votre conseiller local. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

Exclusivité à saisir dans un village à ¼ d'heure d'Uzès: SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est riche de son histoire et de son patrimoine laissé par les Chevaliers de l'Ordre du Temple. Il est doté de commerces et autres commodités (boulangerie, café-restaurant, épicerie, écoles, médecin, etc...). La propriété de type Mas Provençal se compose d'une maison de maître d'environ 170 m² et ses greniers aménageables pour 70 m², une terrasse couverte donne sur une cour intérieure d'environ 300 m² avec son puits, à l'ombre des figuiers et muriers centenaires. La dépendance attenante offre, elle aussi, un potentiel énorme, composée d'une série de pièces voûtées, ateliers et écuries pour 90 m² au rez-de-jardin, un palier de 33 m² et une vaste magnanerie de 70 m² bénéficiant d'une hauteur sous toiture de 5,60m. Par un porche authentique, vous accédez au magnifique terrain plat de 1560m² totalement constructible, piscinable et clos. Une opportunité rare, chargée d'histoire et endormie depuis de trop nombreuses années, cette propriété n'attend plus que vous et une restauration sérieuse ! Descriptif complet, localisation précise, superficie des pièces, et renseignement complémentaires disponibles sur simple demande auprès de votre conseiller local. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Situation exceptionnelle pour cet appartement lumineux et traversant de type 4 offrant une surface totale de 83,25 m, compos d'un sjour donnant sur balcon, une cuisine indpendante quipe, une salle d'eau moderne, un wc indpendant, un dressing et trois chambres. Il est situ au 6me tage d'une rsidence bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier calme en pleine rnovation proximit immdiate des commerces et des services, de la place du march et des halles de l'Abbaye. Ct technique: rsidence bnficiant du chauffage individuel inclus dans les charges, isolation thermique des ouvrants PVC Double vitrage, cour et espaces verts communs, logement de 75,65m Carrez, loggia, balcon et cave privative en sus pour un total de 13,99 m. Tous les travaux budgtiss lors de la dernire AG sont rgls par le vendeur. Ct quartier: la Grand-rue Jean Moulin a vocation devenir 'la plus belle rue de la ville' aux dires du maire d'Als Max Roustan. Les travaux dj lancs reprsentent un investissement de prs de 27 M? qui prfigure la ville de demain dcrite par l'architecte paysagiste mondialement connu, Michel Pena: Cela va profondment modifier le visage de la rue dbitume et enrichi de vgtation et d'arbres. Ce quartier totalement rnov l'horizon 2025, sera un espace propice la promenade, dote d'une rue-jardin faisant la part belle aux espaces verts, favorisant la matrise thermique, notamment en priode de canicule. Le tout en tenant compte du nombre de stationnements ncessaires, maintenu voire augment en crant un parking rhabilit de 133 places. Vendu libre, idal vivre ou pour un investissement locatif ! Ne tardez pas, superficies des pices et autres renseignements sur simple demande auprs de votre agent local OZIL - IMMOBILIER. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1920 ? soit 160 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C