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Sous compromis: --- SOUS COMPROMIS PAR VOTRE AGENCE DE PROXIMITE --- Alsacienne Immobilier Agence du Vignoble pour vendre votre bien ! Située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, nous vous proposons de découvrir cette très belle réalisation d'architecte datant de 2010. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de près de 7 ares, cette maison contemporaine vous séduira par sa luminosité, ses larges volumes à vivre ainsi que ses prestations haut de gamme. Vous n'aurez AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Une fois la porte passée, vous pourrez découvrir: - Un espace entrée avec son vestiaire et l'accès vers le cellier et le garage de plain pied - des toilettes avec lave mains - Une grande pièce de vie haute de plafond et très lumineuse car largement ouverte sur la terrasse en bois de 44m² et le jardin, grâces aux baies vitrées équipées de BSO - Une cuisine sur mesure de l'Atelier Damien LACOURT et pierre de lave, ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée avec son ilot central permettant les repas. L'espace vie totalise plus de 70m² et est équipé d'un poêle à bois, de chauffage au sol et de climatisation. Au rez de chaussée attenante à la cuisine, une pièce de plus de 15m² servant d'arrière cuisine, buanderie et chaufferie ou pouvant aussi servir de salle de sport. Un large escalier vous mènera à la mezzanine pouvant accueillir un piano ou un espace bureau et desservant: - Deux belles chambres avec leur salle d'eau - Une chambre parentale avec dressing - Une grande salle de bains avec meuble double vasque en bois et douche italienne XXL. - Un second toilette Au 2ème et dernier niveau se trouve: - Une quatrième chambre (seule pièce mansardée de la maison) de 14m² habitable et 21 au sol. En complément, la maison offre un garage avec porte automatique, 5 places de stationnement à l'avant de la maison; coté jardin: une très belle terrasse de 44m² en bois exotique ainsi qu'un un cabanon de rangement; le terrain est piscinable. LES POINTS FORTS: Belle situation proche toutes commoditésAucun travaux à prévoir!Vaste pièce de vie ouverte sur terrasseTrès belles prestations: portes, portail, vélux et BSO électriques, 1 PAC AIR/EAU de 2020 garantie 5 ans pour production d’eau chaude sanitaire et PAC AIR/AIR réversible pour chauffage et climatisation dans toutes les pièces, cuisine sur mesure atelier LACOUR... Je suis à votre disposition pour répondre à toute question et vous proposer une visite: Anne BOSSERT 06.82.38.09.83 / 03.88.08.03.50 AGENCE IMMOBILIERE DU VIGNOBLE 4 Grand Rue 67 140 BARR Mandat N° 81020. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Vignoble sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VM2562 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

A voir ! Maison neuve RT2012 (frais de notaire réduits) secteur nord. Au calme d'une impasse située à proximité de familly village, cette maison d'une surface de 90m² nous offre tout le confort moderne. etnbsp; Elle se compose: Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagement possible 3000E en sus), 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant un garage de 18m² et un espace buanderie. Maison économe en énergie vous n'aurez plus qu'à vous installer et poser vos valises. Terrain clôturé, assainissement individuel, PAC Air/Air réversible, chauffage électrique, ballon thermodynamique pac...

Beaucoup de possibilité, Maison en pierre comprenant au rez de chaussée séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, au 1er étage trois chambres, salle de bains, au 2ème trois chambres. Dépendances, cave, grenier, jardin. Panneaux photovoltaïque qui génère environ 1800 &euro à l'année, chauffage PAC air/air réversible. Idéal grande famille ou artisan. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Didier THUNE (06 8666 4567) vous propose à SERMAISE (91), un lumineux plain-pied, de 105 m² env., sur sous-sol total, avec deux terrasses, comportant une entrée (avec placard), un salon/séjour (avec cheminée), une véranda, une cuisine équipée, un couloir, un wc, une salle de bains (baignoire + douche) et 3 chambres (dont 2 avec placard) - Au sous-sol: un garage (possibilité 3 voitures), une buanderie, une salle d'eau avec wc et une pièce (avec fenêtre) - Combles perdus (laine de roche 200mm + laine roche en vrac 300mm) - Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage PAC (pompe à chaleur air/air) réversible. Surface utile: 201m² env. - Le tout sur un terrain clos et boisé, de 1855m² environ. - LE BONHEUR DE LA CAMPAGNE, A PROXIMITE DE LA VILLE ! - Gare RER C depuis Sermaise (4k7m / 7mn) - Centre Sermaise (1,5km / 3mn): Ecole primaire. - St Chéron (3km / 5mn): Collège, Médecins et services, Tous commerces (boulanger, bar, restaurants, coiffeur, Carrefour Market, etc...) - Roinvi Surface: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

SOVALFON Maîtrise d'oeuvre Du gros oeuvre aux finitions, Sovalfon a la solution - Organisation d’une pré-étude sur simple appel - Dématérialisation de l'ensemble des étapes de concrétisation de votre projet Sovalfon vous propose à Montpensier, sur un terrain de 1250 m2, dans un secteur calme, votre projet maison de plain-pied 82 m2 habitable avec un garage de 14 m2 - Une pièce de vie de 40 m2, cuisine ouverte sur salon-séjour - Un cellier attenant à la cuisine - Un wc séparé PARTIE NUIT: - 3 chambres avec placard intégré - Une salle de bain avec baignoire, douche Finition prête à décorer incluant: terrain, frais notaire, viabilité, VRD, peinture des plafonds et coût de la maison, motorisation des menuiseries extérieures, coffre titan, enduit et façade finition gratté, chauffage PAC AIR/AIR (climatisation réversible), n'est pas compris la mise en peinture des murs et la pose des parquets Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mme VERNEYRE au 06 58 36 33 04 qui vous organisera une visite du terrain dans le strict respect des gestes barrières. Possibilité d’un rendez vous découverte de la société en Visio conférence D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est: 3 agences pour vous accueillir - 1 allée Allan Turing-63140 Aubière - 8 avenue de la république – 63118 Cébazat - 54 Boulevard Triozon Bayle – 63500 Issoire

Maison coup de coeur ! Au calme avec vue magnifique sur le parc régional, proche des commerces de Peyriac, de l'étang et à 10 km de l'autoroute. De nombreuses balades à proximité (étangs, Réserve de Sigean, parc régional). Découvrez cette belle maison de plain-pied récente (2010) avec son espace séjour-cuisine avec belle hauteur sous plafond, et sa vue sur la piscine et la nature. Les plus de cette maison, climatisation réversible (PAC air/air) + Poêle à bois. Porte fenêtre (séjour, chambre et bureau) à galandage, volets roulants électriques, aménagement extérieur paysager, aucun travaux à prévoir. Composée d'une très grande pièce à vivre lumineuse avec ses 2 extérieurs devant un patio avec terrasse et derrière jardin avec terrasse et piscine. Un espace buanderie, un bureau pouvant servir de chambre d'amis donnant sur le jardin, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une grande chambre de près de 15m² avec dressing, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, et accès sur patio. Le tout complété par un garage avec porte motorisé, et 2 places de stationnement. Prix de vente 365 000 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreur: 3.99% (prix hors honoraires 350 995 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271190.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acqu

Maison de campagne renovÉe avec garages et terrain attenants REF.34122: 140 400 euros H.A.I, St Claud (16), à 3 kms des commerces, maison de campagne rénovée, à usage d'habitation, 156 m2 env. utilisables: entrée/couloir, cuisine aménagée, salon/séjour, 1 chambre, salle de bain, wc, étage: palier, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/wc, dressing, chauf. fuel + PAC air/air réversible, fosse toutes eaux, cave, 2 garages de 19 et 23 m2, buanderie de 19 m2, appentis/barbecue, terrain attenant avec abri de jardin, le tout sur 1853 m2. VISITE VIRTUELLE 360 o Honoraire à charge de l'Acquéreur Honoraire: 10400 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 8.00 % Prix net vendeur: 130000 euros.

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Valérie GASTON-CARRERE vous propose une maison d'architecte totalement rénovée en centre ville de type loft avec 197m2 habitable. Elle est idéalement située en plein coeur de Vendôme, très calme, au pied du bus qui dessert la gare du TGV, proche de tous les commerçants et du bord de Loir. Prestations: isolation extrêmement performante et acoustique lin/chanvre/coton, chauffage pac air/air réversible 5 zones, bonne exposition, vmc simple flux, menuiseries aluminium, vitrages dépolis pour plus d'intimité, volets électriques roulants alu, prises RJ45 dans toutes les pièces. Travaux à prévoir: sol séjour cuisine, agencement de la cuisine et dressing, décoration. Elle se compose au RDC: pièce à vivre de 55m2 avec cuisine ouverte, patio de 15m2, suite parentale sol en parquet, sdb, dressing, wc, buanderie. A l'étage: deux grandes chambres avec sols en parquet, espace télétravail, sdb, wc. L'escalier est d'origine pour garder l'aspect industriel. DPE: Classe B - GES: Classe A - pour un confort optimum Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1463 euros et 1979 euros. Prix de vente 400.000 euros dont honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GASTON-CARRERE, au 06.52.29.33.27. ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GASTON-CARRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 910 324 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 297162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

LA TESSOUALLE, je vous propose cette bâtisse en pierres et avec ses authentiques poutres apparentes. Au RDC, vous disposez de la cuisine avec salle à manger avec baie vitrée, de l'arrière cuisine, du grand salon et d'une suite parentale avec placard, WC séparés, douche et lavabo. À l'étage, le palier mezzanine distribue sur la seconde salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC, puis sur 2 chambres, 1 bureau et un dressing. À l'extérieur, la terrasse, la cour pour les voitures, la piscine avec pompe à chaleur et vestiaire complètent le bien. Chauffage réversible PAC air/air et insert avec répartiteurs de chaleur, toiture et façade entretenues. Assainissement autonome neuf et aux normes, ballon eau chaude thermodynamique. Possibilité de bâtir un garage. Parcelle de presque 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 199 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Davy VILAYVONG, Tél.: 0659204322, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Maison de plain-pied, d'environ 88m2. Elle se situe à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, environ 20 minutes de Coulommiers et 5 minutes de Rebais dans un hameau très calme. Elle se compose d'un séjour équipé d'un poële à bois d'environ 30m2 donnant sur une véranda d'environ 18m2, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'exterieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé de plus de 1550m2 avec garage et une cave, beaucoup de places de parkings sur le terrain Assainissement aux normes, fibre rue, doubles vitrages. Portail et porte de garage récents et automatisés, portillon commande à distance, visiophone. Chauffage PAC air/air réversible, arbres fruitiers, fleurs. Bus à pied, proche commerces/commodités/écoles. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 et 1790 Euros Prix: 199000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T

Bienvenue à Bucy le long, village dynamique où vous trouverez écoles, commerces et vie associative et sportive ! Vous ne pourrez qu'être séduits à l'idée de devenir les heureux propriétaires et 1ers habitants de cet élégant pavillon d'une surface de 121m2, tout juste sorti de terre. Sur son terrain de plus de 400m2, vous bénéficierez d'une vue panoramique de la terrasse de près de 50m2, orientée plein Sud. La pièce de vie, lumineuse et traversante vous offre une superficie d'env 48m2, où vous aurez le loisir de créer une cuisine à votre image. Vous profiterez également d'une arrière cuisine, avec ses branchements buanderie et un accés direct au garage, equipé d'une porte automatique. Vie de plain pieds possible grâce à une suite parentale et sa salle d'eau, et bien sûr des wc indépendants. L'étage vous offre une salle de bain familiale, baignoire et douche, des wc avec lave-mains et 4 chambres (9.60 à 15.40m2), la plus grande dispose d'un espace dressing. Les huisseries sont en PVC DV anthracite et les baies vitrées en aluminium. La maison est équipée d'une PAC air/air (climatisation réversible) et d'un ballon thermodynamique, ce qui vous assure de belles économies d'énergie, puisque le DPE est en classe A avec des dépenses annuelles estimées entre 430 et 630€ ! N'attendez pas pour une visite, vous pourriez le regretter ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23800 Sextant France Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 404 m² Nombre de pièces 5+ Ville BUCY LE LONG 02880 Département Aisne Région Picardie

A 15 minutes de Montélimar, belle villa contemporaine, exposée plein sud avec vue sur les champs, sur un terrain de 560 m², Maisons Passion vous propose ce beau projet entièrement modulable sur la commune de Charols. Profitez d'une belle surface habitable de 105 m², composée d'un grand espace de vie de plus de 40 m², exposé sud, spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier isolé, WC séparé et une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante. A l'étage se trouve 3 grandes chambres, et une salle de bain fonctionnelle avec douche ou baignoire, et un WC séparé. En therme d'équipement, cette maison est prévue avec des menuiseries grises anthracites, équipées de volets roulants électriques avec centralisation. Elle dispose d'une système de chauffage gainable PAC Aie/Air réversible dans toutes les pièces. Le Garage est d'une superficie de 19 m², avec porte sectionnelle motorisée. Pour parfaire le tout, une terrasse carrelée de 18 m² est également incluse dans le prix. Le terrain, d'une superficie de 560 m² est piscinable. Exemple de maison, possibilité de modifier l'agencement et la superficie. Le prix comprend Maison + Assurance Dommage Ouvrage + Terrain, HORS Raccordements / VRD, cuisine, peintures et Frais de notaire. Maisons Passion, constructeur CCMI indépendant, reconnu en Drôme Ardèche et Vaucluse. Spécialiste de la construction sur-mesure, votre projet est créé de toute pièce par nos soins suivant vos désirs. Respect des règles parasismiques, RE 2020 et soucieux du bien-être. Devis gratuit. En accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité Photos non contractuelles Prix comprenant le terrain + la construction, hors frais de notaire, cuisine, et VRD. Pour plus de renseignements, contactez Maeva BOTRALAHY au 06 98 67 27 11 - - - A bientôt !

** EN EXCLUSIVITE A ENVAL 63530 ** Proche tous commerces / transports scolaires Sur 435 m2 de terrain viabilisé exposé sud, projet de VILLA NEUVE DE PLAIN PIED de 87m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain et wc séparé, cellier, garage. Aménagement intérieur modifiable. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarifs: Terrain viabilisé + villa + étude de sol: 225 000 € TTC. Frais de notaire d'environ 6000 €. Prix hors peinture, mobiliers et aménagements extérieurs; Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties; dommage ouvrage si besoin. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT  vous sera transmis une fois que les plans seront définitifs. New Deal Immobilier Sayat - Cébazat c’est : -    Un agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d’achat - vente - projets de constructions jusqu’à l’acte authentique chez le notaire -     Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu  -     Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect…) -     Votre courtier en crédit IMMOPRET Clermont-Fd, expert en prêts immobiliers et assurances emprunteurs exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères !! Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat - Cébazat  //  06 70 13 53 37  **********************************************************************************  NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 5+ Ville Enval 63530 Département Puy de Dôme Région Auvergne