Panneaux peche interdite

Secteur Douai. A 40 minutes de Lille. Le terrain d’un hectare est privé et entièrement clôturé avec parking privé. Présence d’une hutte sur place. Le plan d’eau est d’environ 6 000 m² avec des zones de nénuphars et d’arbres immergés. Cet hiver il y a eu un rempoissonnement de 350 Kgs: Carpes de 500 grs a 2 kgs – carpes F1 – tanches – ides melanote - Le cadre est idéal pour une journée pêche ou un barbecue en famille. Maximum 6 pêcheurs + famille et amis La location se fait à la journée (du matin au soir). La pêche de nuit est possible si location de 2 jours consécutifs. Vous serez les seuls occupants du terrain. Accès direct en voiture jusqu'à l’étang avec parking pour plusieurs voitures à l intérieur de la propriété. Endroit calme et si vous avec un peu de chance vous pourrez avoir la visite d’écureuils et de chevreuils. Pour les pêcheurs, toutes les pêches sont possibles vu la configuration de l’étang avec des fonds jusqu'à pratiquement 3 mètres. (pour ma part j’y pêche au coup, à l anglaise et au Feeder, mais la batterie y est possible). L’étang est poissonneux: présence de nombreuses carpes, amours blancs, esturgeons, tanches, brèmes, carassins, gardons. La pêche s’y pratique en NO-KILL et avec des hameçons sans ardillons. La bourriche est interdite et le poisson remis à l eau immédiatement après la petite photo. Tapis de réception obligatoire. Pêche aux carnassiers en NO-KILL possible seulement aux leurres (vifs interdits). A votre disposition en plus de la petite maison, il y a un barbecue, du mobilier de jardin et des toilettes sèches. A l’intérieur de la maison la température reste toujours fraîche grâce à sa toiture de végétaux. Présence d une balançoire et d’une petite cabane en bois. Il n’y a ni eau et ni électricité. Les tarifs sont

Location touristique pour 6 personnes. Située sur la commune de El Perello, en Catalogne, dans la province de Tarragone, sur la Costa Dorada, proche du Delta de l'Ebre. La maison implantée au cœur des oliviers, dont nous produisons notre huile, vous offre un séjour agréable et dépaysant au calme. C'est une propriété en autosuffisance. Elle est équipée d'une réserve d'eau et de panneaux solaires pour alimenter ses installations électriques. De par sa situation géographique, El Perello permet à la fois de profiter de la plage et de la montagne avec de belles balades en perspective. A 8km, vous découvrirez le magnifique village typique de pêcheurs l'Ametlla de Mar. Ce petit village est très accueillant pour les touristes avec beaucoup d'activités: balades, pêche, nage au milieu des thons avec le bateau Tuna tour, pédalos, ses restaurants sur le port... Vous serez séduits par la beauté naturelle des plages de sable fin ou de petits galets des deux villages. Ses 84m² se composent au rez de chaussée d'une pièce à vivre cuisine/salle à manger/salon, 1 chambre 1 lit 2 pers., 1 salle d'eau wc, à l'étage 1 grande chambre avec 2 lits 1 place et 1 lit 2 pers, salle d'eau wc, terrasse couverte et barbecue, sur 7800m de terrain clos. N'hésitez pas à demander les disponibilités. Tarragone: 55 km Barcelone: 150 km Aéroport Barcelone: 140 km Aéroport Reus: 50 km Gare de l'Ametlla de Mar: 8 km Echangeur autoroute AP7: 7,5 km Plages: 9 km Port Aventura / Ferrari land: 53 km Alimentation: 5 km Villages: 5 km Delta de l'Ebre: 30 km. Réservation bloquée à réception de l'acompte. Contrat envoyé par courrier (ou par mail) à retourner signé avec acompte. Nous sommes en France, numéro de téléphone français Informations complémentaires La finca est une propriété en autosuffisance. L'alimentation en électricité se fait uniquement par panneaux solaires rechargeant les batteries. Par conséquent, nous vous demandons de n'utiliser que les équipements électriques mis à disposition (pas de sèche-cheveux, chauffe-biberon, fer à repasser, four électrique…) et d'adapter votre mode de vie en conséquence afin de bénéficier d'électricité le soir. Pêche et plongée sous-marine, nage parmi les thons, discothèque, cinéma, golf, vtt, randonnées, sites et monuments, restaurants...

Habitation:: Belle maison en pierre entièrement restaurée en 2010. 120 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres, mezzanine, véranda, garage. Double-vitrage, chauffage bois bûches. Charpente en bois et toiture en tuiles canal en très bon état. Assainissement individuel avec fosse toute eaux + épandage. Eau de ville + puits pour arroser le jardin   Exploitation:: L'exploitation pratiquait une activité de bovins lait et bovins viande jusqu'à juin 2019 (retraite de l'exploitant). Le corps de ferme comprend notamment 2 granges en pierre, des stabulations, un hangar de stockage, 2 bâtiments d'élevage construits en 2015 et 2016. La mise aux normes est réalisée. Le matériel n'est plus présent sur l'exploitation.   Foncier:: Cette propriété s'étend sur 49ha environ d'un seul tenant, dont 29ha de SAU et 20ha de bois. Eléments complémentaires: Situé à 200m d'un plan d'eau avec baignade et pêche Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations. Maison Principale: Rez-de-chaussée: Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc. 1er Etage: grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc. 2ème Etage: Grenier aménageable (actuellement isolé au sol). Chauffage électrique. Tout à l'égout. Dépendances attenantes: Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m². Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m) Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m². Puits en eau.   Exploitation:: Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².   Foncier:: Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre. Principalement pour culture à gibiers. Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards. 2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons) Etang 1 = Environ 9 000 m² Etang 2 = Environ 18 500 m² Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété. Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement. Eléments complémentaires: Travaux de moins de 10 ans. Possibilité de garder les meubles Du matériel peut rester: Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture 'mule' récente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Cette longère en pierre de 300 m² est pleine de charme avec le cachet des maisons charentaises. Profitez de la tranquillité et de l'espace de cet havre de paix grâce aux 9 hectares entièrement clos. Elle est composée d'une maison principale d'environ 250 m² avec au rez-de-chaussée un salon, salle à manger/cuisine de 76 m², un cellier et une salle d'eau. Au 1er étage une suite parentale de 36 m², deux chambres avec salle de bain commune. Au 2ème étage une chambre avec salle d'eau et un grenier aménageable. Attenant à la maison, un gîte d'environ 60 m² composé d'une pièce de vie de 23 m² avec deux chambres à l'étage et salle d'eau. Le gîte actuellement loué sera libre au 1-03-2024. Un puit canadien, une cave, un puit complètent ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, poêle à bois, et cheminée ouverte, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture et charpente sont en bon état. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Une grange de 335 m² en terre battue, dispose de 4 arches d'accès et 2 portes. Une seconde grange de 190 m² en terre battue avec appentis de 100 m² Les charpentes en bois et toitures couvertes en tuile sont en bon état. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose d'un grand jardin potager avec une terre favorable à la culture de légume ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pomme, poire, prune, cerise, pèche, figue..), le tout sur 9 hectares de prairie. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Une fois passé le portail de la propriété, un chemin d'accès privatif le long de la Couze conduit le visiteur à une maison de maitre du XIXème siècle et une infrastructure touristique sur plus de 8 hectares d'un seul tenant. L'habitation a fait l'objet d'une rénovation en 2016. Ses volumes intérieurs ont été répartis de façon à préserver la vie familiale par rapport à l'activité d'accueil de cinq chambres d'hôtes. Le vaste hall d'entrée en pierre de Volvic dessert donc deux salons, un privé, l'autre pour les vacanciers. S'y rajoutent une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une réserve, une cave et un bureau d'accueil pour le camping à la ferme. Le premier étage est réservé à quatre premières chambres d'hôtes dont deux familiales qui disposent chacune de leur salle d'eau privative. Au deuxième étage, une cinquième chambre dédiée à l'accueil est indépendante de cinq chambres supplémentaires privatives et d'une salle de bains. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville, un poêle à bois et un poêle à granulés. Le domaine est connecté au tout à l'égout et à la fibre. Devant la bâtisse, une piscine de 12x6m et une pataugeoire chauffées, construites en 2019, font face à un espace convivial pour les repas en extérieur. Un peu à l'écart, un parking pour les véhicules, deux aires de jeux pour les enfants (tyrolienne, trampoline...) et des enclos avec des animaux de la ferme (lapins, moutons, chèvres, oie, poules...) offrent des activités ludiques. Une zone de six emplacements de camping a été aménagée avec des sanitaires rénovés en 2020. Il est possible d'y installer des structures légères et démontables sur les deux mois de l'été. Une grange à foin, un garage et une cave enterrée permettent de disposer de dépendances complémentaires. L'ensemble dégage beaucoup de caractère et propose un outil de travail clé en mains. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les vocations de cette propriété sont diversifiées et se complètent les unes les autres: camping à la ferme, chambres d'hôtes et tables d'hôtes, ferme pédagogique, propriété équestre... La vente comprend les murs et le fonds de commerce (le mobilier consacré à l'accueil reste en place pour le repreneur). b'/xc2/xa0' Foncier:: L'ensemble se répartit sur 8.2 hectares en un lot. Une dizaine d'équidés (poneys Shetland et chevaux) en profitent. L'ensemble en nature de prés permet une autonomie en foin. Longé par la rivière la Couze d'un côté, par un béal de l'autre, le foncier (dont une petite partie est en zone inondable) dispose de la présence de l'eau, ce qui permet d'abreuver les animaux et d'offrir un espace de pêche pour les campeurs. Il existe la possibilité de louer ou d'acquérir 3.5 ha supplémentaires, actuellement déjà occupés par le propriétaire. Eléments complémentaires: L'endroit est retiré de la route mais à proximité à pied des nombreuses commodités du bourg, des écoles et des nombreuses activités sportives et de loisirs, dans un secteur géographique très attractif. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Participer à la protection de l'environnement Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A proximité de Lisieux et de son hippodrome, à 45 minutes de l'hippodrome de Cabourg, 40 minutes de Deauville, Une maison d'habitation récente, en colombages et couverte de tuiles plates. RDC; entrée, séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, bureau, salle de douche et WC indépendants. 1er étage; trois chambres et d'une salle de bain. terrasse couverte, parking, panneaux photovoltaïquesb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un centre d'entrainement pour chevaux de courses, adapté aux chevaux trotteurs et b'/xc2/xa0'organisé en deux pôles. Pôle 1: Un premier batiment agricole comprenant, un studio, une écurie extérieure, une pièce de rangement, une écurie intérieure organisée en stabulations et stalles de préparation, une douche, un local technique, des sanitaires (douche et toilettes), une barre d'échographie. Un marcheur couvert Un deuxième bâtiment à usage de stockage et stabulations de poulinages. Pôle 2: Un bâtiment d'une dizaine de stabulations donnant sur l'extérieur avec un couloir à l'arrière. A l'intérieur: boxes, une barre gynéco, stalles de préparation dont une avec douche, sellerie. Un marcheur couvert. 3 lignes droites et deux pistes ovales. Panneaux photovoltaïques. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 1 250 000 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 105 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (17 500 €). Provision frais d'acte notarié: 14 000 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'1 369 000 € b'/xc2/xa0'Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison dans petite copropriété calme de 14 copropriétaires, tout confort de 80 m², à 300 m de la Plage de St Sordelin, et 800m de celle de Royan Pontaillac et son Casino. Parking privé, garage, véranda et deux terrasses orientées Sud et Ouest. Wifi. Accueil pour 2 à 8 personnes, dont deux enfants ou adolescents. - Rez-de-chaussée : séjour de 18,5 m² avec une fenêtre et baie deux panneaux donnant sur véranda fermée par baie à quatre panneaux, ouverture sur terrasse pavée de 70 m², plein sud. Petite Cuisine équipée. Chambre N°1 avec 1 lit de 140, rangement et fenêtre. Salle de bains, wc séparés. Nombreux rangements. - Etage : accès par escalier bois sur palier. Grande Chambre N°2 avec 1 lit 140, 2 lits de 90, 1 lit pliant pour bébé, rangements, velux électrique. Chambre N° 3 avec 1 lit 140, placard avec portes coulissantes, fenêtre. Salle d'eau/wc. Située à moins de 300 m de l'océan et des départs de balades le long du littoral, pour découvrir d'un côté les plages de Nauzan / St Palais, la grande côte et de l'autre, Royan Pontaillac, et autres jusqu'à Royan port, centre ville et plage de la grande conche. Proche de l'Hôpital Pasteur de Royan, et à 400 m du 1er supermarché avec sa station service. Location à la semaine de préférence, un minimum de 5 nuits sera possible hors juillet et Août. Possibilité de louer dans autre annonce sur le même site, une maison de ville pour 2 à 10 personnes, dont 2 enfants ou ados, à St Georges de Didonne, moins de 1000m de la plage et du centre ville. (Nous contacter). Informations complémentaires Zoo de la Palmyre - Nombreuses balades à pied ou en vélo - Casino de Royan - ¨Parc Loisirs enfants - Promenade en Mer - Pêche et autres sports nautiques.

Habitation:: La propriété est située à l'est du Puy-de-Dôme, au sud de Courpière et à 20km de Thiers A 430 mètres d'altitude, au coeur d'un petit hameau se trouve une maison type longère, offrant environ 200 m² habitable réparti sur: - un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau avec mezzanine, une cuisine, un salon, une SDB et WC. - un étage comprenant 3 chambres dont une avec douche et W.C. La maison est chauffé au bois. La toiture a été refaite en 2018. 2 débarras sont attenant à la maison. Un grand garage avec un abris bois sont à proximité de la maison   Exploitation:: Une grange d'environ 320m² sur deux niveaux, avec 16 panneaux photovoltaïque qui fournissent l'ensemble des besoins éléctrique de la propriété. 2 box à chevaux d'environ 84m² Un hangar métallique d'environ 130m²   Foncier:: La surface totale de 10 ha 84 a 55 ca se compose d'un grand îlot comprenant environ 10ha de près et environ 80a de bois. 60% de la surface est en pente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La maison d'habitation s'étend sur 155m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, une chambre et à l'étage quatre autres chambres. La maison, en bon état général, est isolée par l'extérieur (polystyrène) et par de la laine de verre dans les combles. Elle est chauffée au fuel et possède des panneaux solaires pour le chauffe-eau. Du double vitrage est installé sur toutes les fenêtres. La propriété est connectée à tous les réseaux (eau, électricité, téléphone et internet) et possède une fosse septique à remettre aux normes. Attenant à la maison se trouve un petit garage (cuve à fuel), une ancienne étable de 46m², un atelier de 35m² et une atelier de transformation de 39m².   Exploitation:: La propriété comprend plusieurs hangars agricoles, ouverts sur un côté, et couvrant une surface totale de 500m² au sol. Ils présentent une structure métallique, un bardage parpaings/bacs aciers et une toiture en bacs aciers. Ils sont connectés à l'eau et électricité.   Foncier:: Le parcellaire s'étend sur environ 26ha de terres agricoles en coteaux légers. Une vingtaine d'hectare est exploitée en céréales tandis que 5ha sont actuellement utilisés en prairie et parcours. Les terres sont groupées autour des bâtiments. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La propriété est située à l'est du Puy-de-Dôme, au sud de Courpière et à 20 km de Thiers. A 430 mètres d'altitude, au coeur d'un petit hameau se trouve une maison type longère, offrant environ 200 m² habitables répartis sur: - un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau avec mezzanine, une cuisine, un salon, une SDB et WC. - un étage comprenant 3 chambres dont une avec douche et W.C. La maison est chauffée au bois. La toiture a été refaite en 2018. 2 débarras sont attenants à la maison. Un grand garage avec un abri bois se trouve à proximité de la maison   Exploitation:: Une grange d'environ 320m² sur deux niveaux, avec 16 panneaux photovoltaïque qui fournissent l'ensemble des besoins éléctrique de la propriété. 2 box à chevaux d'environ 84m² Un hangar métallique d'environ 130m²   Foncier:: La surface totale de 10 ha 84 a 55 ca se compose d'un grand îlot comprenant environ 10ha de près et environ 80a de bois. 60% de la surface est en pente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La propriété est située à l'est du Puy-de-Dôme, au sud de Courpière et à 20 km de Thiers. A 430 mètres d'altitude, au coeur d'un petit hameau se trouve une maison type longère, offrant environ 200 m² habitables répartis sur: - un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau avec mezzanine, une cuisine, un salon, une SDB et WC. - un étage comprenant 3 chambres dont une avec douche et W.C. La maison est chauffée au bois. La toiture a été refaite en 2018. 2 débarras sont attenants à la maison. Un grand garage avec un abri bois se trouve à proximité de la maison   Exploitation:: Une grange d'environ 320m² sur deux niveaux et avec 16 panneaux photovoltaïques qui fournissent l'ensemble des besoins électrique de la propriété. Deux box à chevaux d'environ 84m². Un hangar métallique d'environ 130m².   Foncier:: La surface totale de 10ha84 a 55ca se compose d'un grand îlot comprenant environ 10ha de prés et environ 80a de bois. 60% de la surface est en pente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Spacieuse et authentique maison familiale, à rafraîchir en partie, qui se compose de trois niveaux habitables. Elle comprend 5 chambres ainsi que diverses pièces.   Exploitation:: L'exploitation se décompose en 2 branches. 1/ L'outil agricole: - un hangar de stockage de 120 m² - un manège ouvert 15 x 30m en sable Bordsol, éclairé, arrosé, avec petite tribune - une carrière 20 x 60m en sable, arrosée - 2 boxes en dur (3 x 3) - 4 boxes (3 x 3) en bois avec sellerie (9m²) - aire de préparation couverte (30m²), sellerie en bois (18m²), aire de douche - nombreux paddocks sur 3,5 ha en propriété (certains avec abri) 2/ Les gîtes, avec agrément préfectoral 2 étoiles: L'ensemble bâti comprend 7 gites, avec accès à la piscine centrale (6x14), dont 5 sont intégrés à la bâtisse principale et 2 sont totalement indépendants. Trois d'entre eux seraient à rafraichir tandis que les autres sont quasi neufs et au goût du jour. Idéale pour divers évènements, une salle commune de 50m² est entièrement équipée et possède une terrasse couverte de 20m².   Foncier:: 23 ha en propriété Bail AFP de 90ha d'un tenant et attenant au domaine. Avec possibilité d'atteindre 160ha. Plus de 80ha de bail avec propriétaires privés qui seront « potentiellement reconductibles » Eléments complémentaires: Panneaux photovoltaïques pour vente d'électricité. Eléments tels que surfaces et chiffres/activité sur demande. Ecoles et commerces à 15 min. Les gîtes sont vendus meublés. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation de plain-pied, construite en 1995, d'environ 78m2 habitables, comprenant 3 chambres, une grande pièce cuisine ouverte / salon / salle à manger, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'un cellier, une buanderie et une cave. Bonne isolation, double-vitrages, chauffage bois par insert, assainissement individuel aux normes, panneaux solaires installés en 2010. Egalement un garage indépendant de 50m2 située à côté de la maison.   Exploitation:: Exploitation avicole en activité produisant environ 24 000 poulets/an IGP du Périgord en agriculture biologique (conversion en 2016). La propriété comprend 2 bâtiments poulets tunnels de 400m2 (4400 places) et 300m2 (3200 places) construits en 2003, équipés et aux normes, ainsi que les parcours attenants. Egalement: un hangar de stockage de 170m2 et un tunnel de 6x18m.   Foncier:: 3ha 47a 56 d'un seul tenant comprenant 2,4ha de parcours clôturés et 0,70ha de bois pâturés Pas de DPB Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison en pierre agrandie et rénovée en 2018 d'environ 180m2 sur 2 niveaux, comprenant 6 chambres, cuisine/salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau et salle de bains, cave. Double vitrage et bonne isolation, chauffage bois (cuisinière et poêle à granulés), eau chaude par une pompe à chaleur, assainissement individuel. Toiture tuiles canal crochetées. Panneaux solaires 12m2 présents sur la toiture de la grange. Puits utilisé pour arroser le potager. Dépendance avec four à pain mitoyenne à une maison voisine.   Exploitation:: L'exploitation est en activité et produit environ 30 000 canards prêts à gaver par an. Elle comporte plusieurs bâtiments d'exploitation: - 4 bâtiments construits en 2015 pour l'élevage des canards (1 poussinière et 3 bâtiments de desserrage) - une ancienne chèvrerie équipée en matériel de traite dont une partie stockage - une grange en pierre Du matériel d'exploitation est compris dans la vente. Un forage a été créé en 2017.   Foncier:: Surface de 7ha 69a 89 d'un seul tenant comprenant des parcours pour les canards et des prés utilisés par des bovins, ainsi qu'une partie boisée d'environ 1,5ha. Les parcours canards sont partiellement arborés: plantation de 80 châtaigniers en 2019. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.