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etnbsp;A vendre entre particuliers: Emplacement numéro 1 pour ce vaste T3 de 64 m² en excellent état vendu entièrement meublé, situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété avec grand balcon traversant et vue panoramique sur le Garden tennis de Royan et la mer.etnbsp;VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE PAGEetnbsp;Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ?etnbsp;- Le seul appartement au second et dernier étage,- Situé en face du Garden tennis de Royan,- Magnifique vue panoramique sur la mer,- Plage à 200 mètres de l'appartement,- Lignes de bus 12 et 105 à 300 mètres,- Gare de Royan à moins de 10 minutes,- Toutes commodités, hôpital et professionnels de santé immédiatement accessibles,- Ecoles, collèges, lycées et études supérieures à proximité immédiate,- Complexes sportifs et nombreuses structures touristiques à proximité,- Quartier calme et environnement familial, résidence très bien fréquentée, ? Ainsi que ses prestationsetnbsp;?etnbsp;- Nous débutons la visite par une grande entrée/dégagement de etnbsp;9 m² avec placard,- Cette dernière donne sur l'atout majeur de l'appartement: sa magnifique pièce de vie de 18,23 m² et sa vaste baie vitrée sur balcon traversant exposé sud. Vue exceptionnelle sur le Garden tennis de royan et la mer,- L'appartement possède une grande cuisine séparée de 8,55 m², entièrement équipée,- Nous retrouvons une première chambre de 11,50 m² possédant elle aussi un accès sur le balcon traversant et bénéficiant d'une vue d'exception,- Une seconde chambre de 11,52 m², positionnée à l'arrière de l'appartement, possède un aperçu mer,- L'appartement dispose d'une salle d'eau de 3,60 m² entièrement carrelée avec douche, vasque, et sèche-serviettes,- Enfin, un WC séparé de 0,90 m², carrelé complète le tout.etnbsp;Emplacement numéro 1 avec balcon et vue d'exception au 2nd et dernier étage sans voisin de palier, résidence calme de seulement

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Magnifique chalet individuel 5 pièces 155m2 sur 3 niveaux construit en 2009 sur un terrain de 851m2, situé à 100m de la gare du TMB et à 10min à pied du centre-ville de Saint-Gervais-Les-Bains. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle panoramique sur la chaîne de montagnes des Aravis et sur la vallée, ce chalet est compose de: RDC: Un studio de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée, séjour/coin nuit, salle d'eau avec WC et un grand garage de 27m2. RDJ: Une grande terrasse de 31m2, un double séjour de 53m2 avec poêle et cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un balcon filant faisant le tour du chalet. 1er: Un palier desservant 2 chambres avec balcon, une salle de bains, un WC. Un abri voiture de 2 places complète ce bien rare à la vente. Le studio est indépendant mais relié au reste de la maison par un escalier intérieur avec double porte. La partie du haut est louée jusqu'en Septembre 2024 pour un montant de 1540euros. Gare TMB pour randonnées: 100m Centre-ville et commerces: 700m Remontées mécaniques: 1km, accessible en bus Megève: 15min en voiture Chamonix: 20min en voiture A visiter ! Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°321809 Prix: 1080000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Michaël PRUD'HOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CANNES 512145657 -. Informations sur l'annonce Surface 155 m² Ville ST Gervais Les Bains 74170 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

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