Pantheon proche luxembourg

PANTHEON – PROCHE DU JARDIN DU LUXEMBOURG - PLACE DE L'ESTRAPADE - Emplacement exceptionnel pour ce 2/3 pièces de 55m2 Situé dans un bel immeuble ancien de haut standing, dans le quartier très recherché du Panthéon, à proximité du Jardin du Luxembourg et donnant sur la place de l'Estrapade, nous vous proposons un appartement lumineux et calme de 2/3 pièces initialement configuré avec 2 chambres situé au 1er étage donnant sur une cour verdoyante. Il dispose d'un double séjour, d'une belle chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, de nombreux rangements et d'une cave. Tout le charme de l'ancien est réuni dans cet appartement avec un très beau parquet, de nombreuses moulures et 3 belles cheminées. A visiter rapidement ! Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 30000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 2080€ - STG/LC/9477/V

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER: Proche Schengen (Luxembourg), grange à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté, d'environ 240 m2 au sol (possibilité 2 niveaux) sur parcelle de plus de 16 ares. Énorme potentiel d'aménagement dans un secteur calme et en plein essor. Idéal pour de l'investissement locatif, pour de la réhabilitation (achat/revente ou habitation principale). Assainissement par microstation. Non soumis au DPE. Plus de renseignements ? Contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 1600 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Standing du bien: Normal Style de logement: Ancienne ferme Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type d’isolation: Aucune Jardin Prix net du bien: 213000 € Prix hors honoraires acquéreur: 213000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur THE OU CAFE IMMOBILIER Thionville - THE OU CAFE IMMOBILIER 2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE 57100 THIONVILLE SIRET: 85078656700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

Saulnes - Au calme, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 2 étages, Appartement F3 de 80m2 comprenant: hall d'entrée, salon-séjour de 20m2, cuisine équipée de 15m2, 2 chambres de 16 et 20m2, salle de bain avec douche à l'italienne - Grande cave et cour privée avec emplacements de parking. Faibles charges de copropriété (110€/trimestre) Appartement entièrement rénové en (chauffage au gaz individuel, double vitrage, plomberie, électricité, carrelage, parquet...) A proximité de toute commodité et transport. Secteur Herserange, Longwy, Longlaville, Mexy, Luxembourg, Belgique - 30 min de Thionville et Briey 1er contact par mail, curieux s'abstenir - 54

EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER: A deux pas du Luxembourg, magnifique demeure d'architecte de 195 m2 habitable, sur terrain clos de 1065 m2. Magnifique double séjour de 45 m2, cuisine américaine haut-de-gamme, 4 chambres dont suite parentale en rez-de-chaussée, double garage, jacuzzi, piscine, et magnifique vue dégagée sur la nature. Prestations haut-de-gamme (aspiration centralisée, alarme, chauffage au sol, PAC) agrémentent ce lieu de vie où le temps n'a pas de prise....DPE: D Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Recent Secteur: FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 195 m² Surface du terrain: 1065 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Architecte Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1311 € Prix net du bien: 739000 € Prix hors honoraires acquéreur: 739000 € Honoraires vendeurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur THE OU CAFE IMMOBILIER Thionville - THE OU CAFE IMMOBILIER 2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE 57100 THIONVILLE SIRET: 85078656700014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

Vous recherchez une petite maison au calme, proche de la frontière luxembourgeoise ? Visitez cette agréable maison F2 en duplex: entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, coin bureau, salle de bains, 2 wc, jardin, terrasse, parking. Pour tous renseignements merci de nous contacter au 03.82.500.500. Frais Agence: 506 € Provision sur charges: 40 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 322 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an

Entre PANTHÉON et LUXEMBOURG; Appartement 72m2 au 4e avec asc - 3 PIÈCES DE STANDING rénové avec charme: entrée, séjour, 2 chambres, cuisine équipée, grande salle de bain-douche-buanderie style art-déco, dressing, wc, rangements; chambre de service 6m2; grande cave. Secteur Henri IV. Sur rue calme. Petite copropriété de 12 lots style Haussmann entretenue avec gardien; charges annuelles: 2600euros; honoraires agence inclus charge acquéreur 3%. Contact 06.09.27.25.32. dont 2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1185 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1880 Surface des dépendances: 5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42.3 kgCO2/m2.an

Appartement F2 au R.D.C, entrée individuelle, cuisine équipée, double,et triple vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz,cave, jardinet. entretien chaudière et ordures ménagères compris. - 57

Sur la commune de FLORANGE, à 5 minutes des axes autoroutiers LUXEMBOURG-METZ-NANCY (A.31), nous vous convions à venir visiter ce superbe appartement de type F.3 et d'une surface habitable de 62 m2./n/n/nAu 4ième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 8 lots l'appartement est entièrement rénové./n/n/nIdéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location 700 euros mensuel charges incluses) l'appartement s'organise comme suit:/n2 chambres/n2 rangements/nsalon /ncuisine équipée: électroménager neuf./n/n/nProche de toutes les commodités (écoles, commerces etc..) ce bien dispose d'une cave et d'un garage./n/nFlorange dispose d'un parking de co-voiturage et jouit d'une excellente desserte./n/n/nPour votre confort:/nChauffage collectif GAZ sol./nDouble vitrage./nEntretien des communs effectués toutes les semaines./n/n/nUne taxe foncière de l'ordre de 600 euros annuelle seulement./n/n/nMontant des charges +- 200 euros mensuelle intégrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs, les honoraires de syndic, l'assurance du bâtiment, et l'entretien des communs ainsi que des espaces verts./n/n/nAucun travaux n'est à prévoir pour ce qui est de la copropriété mais également de l'appartement./n/n/nCe superbe appartement vous est proposé au prix de 93 000 euros./nEnvisageons une visite au 07.50.51.07.55/n/nVotre conseiller en immobilier./nPROMPTIMMO/nDans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires /n/nVotre conseiller Promptimmo: Seghir boukhelouf - Tél. 07.50.51.07.55 /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Florange 57190 Département Moselle Région Lorraine

Entre le Panthéon et la Place Maubert, dans une rue calme proche des transports et commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de 1894, un 2 pièces de 40,56m2 Carrez. Il est composé: d'un séjour avec velux, d'une chambre avec grands placards et velux, d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Accès par la chambre et le séjour sur un patio de 2,51m2 au calme absolu. Appartement ayant subi un dégât des eaux qui va être remis en état. Travaux de ravalement effectués en 2022. Sectorisation Henri IV. Ouvertures en double vitrage. Professions libérales autorisées. Une cave complète ce bien.             338                 71  

Appartement meublé, PARIS 5ème PANTHEON Quartier Panthéon, proche Mairie du 5ème, L'Immobilière des Patriarches, vous propose un studio de 31.79 m², au RDC, comprenant une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une pièce principale.Eau chaude et chauffage électrique. Loyer: 595 Euros/mois Charges: 40 Euros/mois Ordure Ménagère: 5 Euros/mois

Exclusivité! Panthéon / Luxembourg. Appartement climatisé et refait à neuf de 59m². Montagne Sainte Geneviève,École Polytechnique. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien d'angle entièrement rénové. Donnant sur la Place de l’Ecole Polytechnique, un grand 3 pièces de 59m² composé d'une entrée, un séjour en angle avec 5 fenêtres, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une Salle d'eau avec WC. Rénovation haut de gamme et luxueuse. Climatisation. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 200€ - ISL/PA/9302/V

Rue Paillet, situé entre le Panthéon et le Jardin du Luxembourg, station de métro à 1 minute à peine. Dans un bel immeuble récent, de bon standing et sécurisé. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec rangements; un espace de cuisine ouvert équipé et aménagé, une salle de douche et des W.C. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. Disponible prochainement. Pour toute demande de visite, contacter Lionel au 06 64 43 08 44. Résidence principale loi 89: Honoraires ALUR. Bail société / Résidence secondaire / Logement lié à l'exercice d'un fonction uniquement: Honoraires bail Code Civil de 12% TTC loyer annuel CC. Secteur: Jardin du Luxembourg Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 345 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 825 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 875 € CC VALOPTIM - Le Paris de l'immobilier 5/7 Boulevard Edgar Quinet 92700 COLOMBES Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172458.pdf

Très proche du Jardin du Luxembourg - Rue de Fleurus - 3 pièces de 55m² avec 2 chambres. Idéal pied à terre! Rue de Fleurus, à proximité immédiate des jardins du Luxembourg. Au 2ème étage sur cour avec ascenseur d’un très bel immeuble du 19ème, 3 pièces de 55m² composé d’une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une grande salle de bains avec WC. Clair et très calme, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 45600€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 2200€ - STG/LC/9382/V

A vendre proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de village de 113 m² habitables, trois chambres, garage et jardin clos, l’ensemble sur 318 m²! Cette bâtisse se compose en rez de chassée, d’une entrée de 6.07 m², une cuisine intégrée de 12.05 m² avec accès sur terrasse et ouverte sur le salon-séjour de 22.85 m², dégagement, WC, salle de douches avec lave mains, buanderie-chaufferie de 15.95 m², garage de 15.70 m² avec porte sectionnelle. A l’étage, un vaste pallier distribuant trois chambres spacieuses de 13.30 m², 15.35 m², 17.65 m² et une salle de bains de 4.90 m². Sur le même niveau, un grenier sur dalle béton de 16.90 m² avec possibilité de créer une quatrième chambres ou salle de jeux, un sur-grenier sur les Ÿ de la maison. Sur l’arrière une terrasse béton avec barbecue et un jardin clos, l’ensemble sur une parcelle de 318 m². Cette maison est très agréable, elle est chauffée par une chaudière au fioul avec production d’eau chaude (consommation annuelle de 1500L), menuiserie PVC double vitrage, assainissement avec fosse septique à supprimer car le village est au tout à l’égout. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830036366964 / 456090) Référence à rappeler: 830036366964 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 113 m² Suface séjour: 23 m² Suface terrain: 318 m² Consommation énergetique: D Chauffage: Énergie: fuel

Pour cette annonce, veuillez contacter Magaly Di Gregorio Russo Tel: 03 82 53 59 00, mail: magalie.russo@wanadoo.fr HETTANGE GRANDE ''proche Gare'' Appartement F 3 de 72,10 m², situé au 1er étage, comprenant: une entrée / dégagement, un séjour accès balcon de 15,31 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un w.c séparé, une remise / buanderie... chauffage électrique. 2 places de parking (box). Appartement libre à partir du 1er Octobre 2020, Loyer: 750,- euros + provision sur charges: 60,- euros. Cabinet immobilier Lozano Tel: 03 82 53 59 00, demander Magaly Di Gregorio Russo, agent commercial à la succursale 8, rue du Luxembourg 57330 HETTANGE GRANDE. Marcel Lozano, marchand de listes, honoraires liste: 750,- euros. Convention numéro MR1828, Réf. annonce: MR1828.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel LOZANO, marchand de listes depuis 1985. Inscrit au Registre du commerce et des sociétés Metz n° A 402 663 058; n°SIRET 40266305800012 n°APE (NAF): 6831Z. Carte professionnelle n° 362 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand de Liste délivrée par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 Paris. Absence de garantie financière: M. LOZANO à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.1 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 279 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 750 € HC Lozano Immobilier - LOZANO Immobilier 8 rue du Luxembourg 57330 HETTANGE-GRANDE SIRET: 40266305800012 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68956.pdf