Parc arborbxc3xa9 18 ha

IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS vous présente cette belle maison actuelle faite avec goût et dans des matériaux de qualité, d'une surface de 201 m² comprenant une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et la vue dominante grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine semie ouverte et intégrée, un cellier, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, un grand bureau et en annexe un appartement T2 de 30 m² entièrement équipé. Entièrement aux normes actuelles (électricité, fosse septique, double vitrage, chauffage) cette villa est située sur plus de 18 hectares de terrain qui en garantissent le calme et aucun voisinage. De la piscine traditionnelle construite en contrebas avec pool house en cours de finitions, on peut admirer la superbe vue panoramique sur la vallée et le Luberon. Idéal pour se détendre en vacances dans une nature préservée et sauvage. Prix: 577.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 201 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

Situation: Nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur de la campagne morbihannaise, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'exception se situe dans la charmante commune de Plumelec, rb'/xc3/xa9'putb'/xc3/xa9'e pour son calme et sa qualitb'/xc3/xa9' de vie. La commune possb'/xc3/xa8'de des commerces, des b'/xc3/xa9'coles, des services mb'/xc3/xa9'dicaux essentiels, et est desservie par les bus interurbains.b'/xc2/xa0'Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' au caractb'/xc3/xa8're unique offre un cadre de vie idb'/xc3/xa9'al pour les familles et les passionnb'/xc3/xa9's d'b'/xc3/xa9'quitation, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'cart de lb'/xe2/x80/x99'agitation urbaine, tout en restant b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des commoditb'/xc3/xa9's, des nombreux sentiers de randonnb'/xc3/xa9'es pb'/xc3/xa9'destres et b'/xc3/xa9'questres et des espaces naturels propices b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'vasion. La longb'/xc3/xa8're: Entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec soin et b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance en 2020, elle incarne lb'/xe2/x80/x99'harmonie parfaite entre modernitb'/xc3/xa9' et bien-b'/xc3/xaa'tre db'/xe2/x80/x99'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', et charme intemporel de la pierre de taille et des matb'/xc3/xa9'riaux nobles de lb'/xe2/x80/x99'autre.Avec une surface habitable totale de 204 mb'/xc2/xb2', dont 120 mb'/xc2/xb2' de plain-pied, elle a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pensb'/xc3/xa9'e pour offrir un vrai confort de vie avec des volumes gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux et une luminositb'/xc3/xa9' naturelle exceptionnelle. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, on trouve un vaste sb'/xc3/xa9'jour-salon entib'/xc3/xa8'rement db'/xc3/xa9'plafonnb'/xc3/xa9', de 45 mb'/xc2/xb2' dotb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une belle cheminb'/xc3/xa9'e de caractb'/xc3/xa8're avec pierres apparentes, une cuisine bien b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, spacieuse et lumineuse de 25 mb'/xc2/xb2', un salon tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'-bibliothb'/xc3/xa8'que de 24 mb'/xc2/xb2', et une suite parentale de 26 mb'/xc2/xb2' comprenant une chambre avec cheminb'/xc3/xa9'e, un dressing et une salle de bain privative avec douche et baignoire sur pieds. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, deux grandes chambres de 26 mb'/xc2/xb2' et 18 mb'/xc2/xb2' baignb'/xc3/xa9'es de lumib'/xc3/xa8're, accompagnb'/xc3/xa9'es db'/xe2/x80/x99'un bureau de 12 mb'/xc2/xb2', db'/xe2/x80/x99'un hall spacieux et agrb'/xc3/xa9'able de 12 mb'/xc2/xb2', et db'/xe2/x80/x99'une salle db'/xe2/x80/x99'eau fonctionnelle de 8 mb'/xc2/xb2', avec WC. Ce havre de paix est lovb'/xc3/xa9'e dans un magnifique parc de 1,8 hectare, soigneusement arborb'/xc3/xa9' et paysager, il est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un b'/xc3/xa9'tang de 5600 mb'/xc2/xb2' entourb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un b'/xc3/xa9'clairage discret et magique. Juste devant la longb'/xc3/xa8're, un authentique four b'/xc3/xa0' pains dotb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un abri couvert db'/xe2/x80/x99'un toit de chaume, pouvant b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en salon db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' ou en espace de vie extb'/xc3/xa9'rieur convivial. A lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're, un garage double b'/xc3/xa9'galement en pierre de 58 mb'/xc2/xb2' avec 2 portes automatiques. En rb'/xc3/xa9'sumb'/xc3/xa9' une vb'/xc3/xa9'ritable perle rare qui allie une localisation paisible dans un b'/xc3/xa9'crin de verdure privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9', des prestations haut de gamme et un grand potentiel db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement. Que ce soit pour une rb'/xc3/xa9'sidence principale ou secondaire, ou un projet de maison db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes, elle offre des possibilitb'/xc3/xa9's uniques dans un cadre enchanteur. Et pour les chevaux: 2 paddocks pour une surface cumulb'/xc3/xa9'e de 1,5 ha entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's de lisses en bois naturel doublb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'une clb'/xc3/xb4'ture b'/xc3/xa9'lectrique. Au RDC: salon-sb'/xc3/xa9'jour, cuisine, salon tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'-bibliothb'/xc3/xa8'que, suite parentale complb'/xc3/xa8'te, cellier, wc b'/xc3/x89'tage: palier-mezzanine avec balcon sur le sb'/xc3/xa9'jour, 3 chambres, 1 salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC Extb'/xc3/xa9'rieurs: Garage double 58 mb'/xc2/xb2', parc arborb'/xc3/xa9' de 1,8 ha avec un b'/xc3/xa9'tang, four b'/xc3/xa0' pain avec un abri en toit de chaume, 2 paddocks clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et b'/xc3/xa9'lectrifib'/xc3/xa9's de 1,5 ha cumulb'/xc3/xa9's. Prestations: Orientation sud et ouest sur le parc et lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tang, Chauffage au gaz propane avec radiateurs en fonte et robinets en bronze au rdc et b'/xc3/xa9'lectrique b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage par panneaux rayonnants programmables, Doublage et cloisons de briques plb'/xc3/xa2'trib'/xc3/xa8'res b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ancienne au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e,b'/xc2/xa0' Isolation pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rique renforcb'/xc3/xa9'e, Menuiseries extb'/xc3/xa9'rieures avec rupture de pont thermique en bois-aluminium, alliant b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance et haute performance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique, Un parquet massif posb'/xc3/xa9' sur lambourdes et dalle isolb'/xc3/xa9'e apporte une touche db'/xe2/x80/x99'authenticitb'/xc3/xa9' et de raffinement, Une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e vient sublimer les prestations haut de gamme de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' unique, Cheminb'/xc3/xa9'es fonctionnelles en pierres de taille, Le garage est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' de 2 portails sectionnels b'/xc3/xa9'lectriques 3,5 m x 2 m, La fibre prb'/xc3/xa9'vue en 2025.

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE Haras - 14 ha - Normandie - Calvados Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au coeur du Pays d'Auge. Un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d'exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l'activité professionnelle. Cette structure s'adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d'agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d'AugeRégion de LisieuxFoncier: 14 ha groupés, dont: Paddocks et herbages clôturés par des poteaux et lisses bois.Abris de prairies pour chevauxNombreuses haies entourant la propriétéDroit à Paiement de Base (DPB)Les habitations: I - La Longère (environ 186 m² habitables sur deux niveaux) Au rez-de-chaussée: Un bureau professionnel avec entrée indépendanteUne cuisine aménagée et équipéeUn salon avec cheminée insert boisUne salle à mangerUn dressingUne chambreUne buanderie (évier et ballon d'eau chaude électrique) accessible par l'extérieur.Une salle de douche avec vasqueWcA l'étage: Trois chambres dont une parentale Une pièce aménagée en bureau Une pièce pour le rangementWcLes aménagements extérieurs:Une terrasse avec muret sur la longueur de la maisonUn espace paysagerUn jardinUne entrée indépendante avec son portail automatique avec badgeII – L'APPARTEMENT (environ 40 m² habitables): L'appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d'un coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Les installations professionnelles L'ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d'un portail automatique avec digicode. Plusieurs caméras de surveillance - Une écurie composée de: 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d'abreuvoirs automatiquesEclairage central et éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.Une barre d'échographieUne pièce pour la pharmacieUn atelierUne sellerieUne douche pour chevaux en cours de construction4 entrées permettant l'accès par un tracteurUne fumière bétonnée aux normes (création 2021)- Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d'une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l'écart de l'écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Mandat N° 392. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928...

Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au cœur du Pays d’Auge. C’est un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d’exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l’activité professionnelle. Poulinage, préparation aux ventes, débourrage, pré entraînement, écurie de propriétaire, écurie de sport…. peuvent être envisagés sur cette structure qui s’adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d’agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. VOCATIONS Haras / Centre de débourrage et d’entrainement /Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Elevage / Préparation aux ventes / pension-poulinage /débourrage et pré entraînement FONCIER 14 ha groupés, dont : Paddocks et herbages (14) clôturés par des poteaux et lisses bois. Abris de prairies pour chevaux Nombreuses haies entourant la propriété avec des chênes centenaires Droit à Paiement de Base (DPB) Possibilité de créer un manège ou une carrière (réseaux à proximité) sous réserve des autorisations d’urbanisme SITUATION GEOGRAPHIQUE Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d’Auge Région de Lisieux LES HABITATIONS – La longère (environ 186 m² habitables) : Chauffage électrique – Un Insert bois dans le salon avec distribution de la chaleur pour trois chambres situées à l’étage. Double vitrage sur l’ensemble (Menuiseries extérieures remplacées en 2020 par la société Art et Fenêtre) – Couverture en ardoise – Assainissement aux normes par micro-station pour la maison et l’appartement. Au rez-de-chaussée : - Un bureau professionnel avec son entrée indépendante - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon avec cheminée insert bois - Une salle à manger - Un dressing - Une chambre - Une buanderie (évier et ballon d’eau chaude électrique) accessible par l’extérieur. - Une salle de douche avec vasque - Wc A l’étage : - Trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche et sa vasque. - Une pièce aménagée en bureau pouvant être facilement utilisée en chambre. - Une pièce pour le rangement - Wc Les aménagements extérieurs : - Une terrasse avec muret sur la longueur de la maison - Un espace paysager - Un jardin - Une entrée indépendante avec son portail automatique avec badge II – L’appartement (environ 40 m² habitables) : L’appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d’un coin repas, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES L’ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d’un portail automatique avec digicode et sonnette GSM qui arrive sur le téléphone portable. Plusieurs caméras permettent la surveillance intérieure et extérieure du haras. - Une écurie composée de :                       - 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d’abreuvoirs automatiques alimentés par l’eau de ville.                       L’écurie est équipée d’un éclairage central et d’un éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque                                boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.                       - Une barre d’échographie                       - Une pièce pour la pharmacie                       - Un atelier                       - Une sellerie                       - Une douche pour chevaux en cours de construction                       - 4 entrées permettant l’accès par un tracteur - Une fumière bétonnée aux normes (création 2021) - Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d’une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l’écart de l’écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus :   918 750,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :   875 000,00 €

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 30 min de la rocade de Rennes Proche de toutes commodités Cette jolie propriété se situe dans un environnement de campagne, au calme sans pour autant être isolée. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant vivre avec leurs chevaux chez eux. Le parc est très boisé et la structure qui s'étend sur environ 1,7 ha d'un seul tenant est très bien conçue pour le confort des chevaux et de leurs propriétaires. L'habitation (240 m2): jolie longère en pierres et poutres apparentes construite en 1849, puis rénovée. On accède à la propriété par un portail électrique. Elle est entièrement clôturée de grillage, mais également partiellement de haies de sapins. La maison d'habitation possède un système de chauffage au fioul au rez-de-chaussée, avec en complément une cheminée ouverte, et électrique à l'étage. Elle est orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage. La maison est agrémentée d'une terrasse avec pergolas et d'une cuisine d'été. La propriété est très arborée: figuiers, cerisiers, chênes, châtaigniers, eucalyptus, pommiers, poiriers, saules, sapins, pruniers, brugnoniers, noyers, noisetiers,… Rez-de-chaussée: sol carrelé Entrée avec petit salon de 18 m2 Grand salon ouvert sur la salle à manger de 59 m2, avec cheminée ouverte Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Suite parentale avec dressings et salle de bains de 45 m2, avec portes fenêtres donnant notamment sur la terrasse (sol bois stratifié) Buanderie/Arrière-cuisine, avec accès extérieur donnant sur la terrasse WC indépendants, avec lave-mains 1er étage: via escalier en bois, sol parquet flottant Mezzanine de 19 m2 (sol jonc de mer) Bureau/2ème chambre de 17 m2 Salle d'eau avec WC 3ème chambre 4ème chambre de 13 m2 Taxe foncière de 1261€/an pour la globalité de la propriété. L'ancienne grange (120 m2): mitoyenne de la maison d'habitation, elle est partiellement rénovée. L'étage est entièrement isolé et un système de chauffage électrique est présent. Elle est aussi orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage partout. Sa toiture a été refaite à neuf en ardoise naturelle en 2021. Les installations équestres: Les allées de la propriété sont entièrement éclairées (détecteurs) et stabilisées. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, en sable de Fontainebleau, éclairée, drainée et entourée de lices en bois Forêt, non loin de la propriété, autorisée au chevaux Écurie (81 m2): rénovée en 2013, elle possède 2 entrées. L'une est stabilisée, permettant de rentrer avec un tracteur, et l'autre donnant directement sur les paddocks et la carrière. L'écurie construite sur dalle possède son compteur électrique indépendant. Chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique isolé du gel. 2 boxes de 4 x 2,5 m2 boxes de 3 x 3 m, avec fenêtres cols de cygne et volets Espaces de rangement Prés et paddocks: avec abreuvoirs automatiques isolés du gel + aires stabilisées autour des abris 4 paddocks modulables au besoin (via portails), avec 1 abris 4 x 3 m et 2 abris 6 x 3 m 1 grand pré de 7500 m2 Un puits est présent sur la propriété, servant actuellement pour l'arrosage de la carrière et du jardin. Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 565 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

https://www.optimhome.com/annonces/vente/saint_vallier/maison/2326023-vente-saint_vallier Je vous propose de db'/xc3/xa9'couvrir cette maison d'architecte de 220m2 avec une piscine, situb'/xc3/xa9'e dans un parc de plus de 3 hectares prb'/xc3/xa8's de tout !! Ainsi vous b'/xc3/xaa'tes tout proche des commerces de proximitb'/xc3/xa9', b'/xc3/xa0' 2,5 kilomb'/xc3/xa8'tres de Montceau les mines, b'/xc3/xa0' quelques minutes de la RCEA et b'/xc3/xa0' 18 kilomb'/xc3/xa8'tres de la gare TGV du Creusot-Montchanin. Cette belle demeure conjugue la qualitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' tous les niveaux avec un espace extb'/xc3/xa9'rieur magnifique, des volumes intb'/xc3/xa9'rieurs trb'/xc3/xa8's agrb'/xc3/xa9'ables b'/xc3/xa0' vivre et des matb'/xc3/xa9'riaux et b'/xc3/xa9'quipements de qualitb'/xc3/xa9' !! Tout db'/xc3/xa9'bute par un magnifique portail d'accb'/xc3/xa8's qui s'ouvrent sur une belle cour pavb'/xc3/xa9' et un jardin en plein db'/xc3/xa9'veloppement. Db'/xc3/xa8's que vous aurez franchi la porte, vous serez conquis par l'espace de vie sb'/xc3/xa9'jour, salon et cuisine ouverte qui vous offre prb'/xc3/xa8's de 100m2 ouvert sur la terrasse, la piscine et la vallb'/xc3/xa9'e. La surprise continuera avec dans le prolongement de cet espace, une magnifique vb'/xc3/xa9'randa de 30m2 qui vous invite b'/xc3/xa0' vous lover dans le salon ou b'/xc3/xa0' vous db'/xc3/xa9'tendre dans le jacuzzi 4 places avec la vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur 1 olivier, les bananiers, les multiples essences et la vallb'/xc3/xa9'e. En revenant vers la cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e ouverte, vous db'/xc3/xa9'couvrirez tout l'b'/xc3/xa9'lectromb'/xc3/xa9'nager b'/xc3/xa0' votre disposition pour prendre plaisir b'/xc3/xa0' cuisiner. Cet espace central vous permet d'accb'/xc3/xa9'der aux 3 chambres de 11m2 avec placard, 12m2 avec placard et la suite parentale de 35m2 avec sa salle de bain et son wc privatifs. Une salle de jeux de 10m2 et un bureau de 11m2 peuvent b'/xc3/xa9'voluer en chambre, avec des agrandissements faciles si besoin. Une salle d'eau de 6m2 avec douche b'/xc3/xa0' l'italienne et un wc indb'/xc3/xa9'pendant avec lave mains complb'/xc3/xa8'tent cet espace lumineux. L'espace de vie extb'/xc3/xa9'rieur vous propose une terrasse de prb'/xc3/xa8's de 100m2 encadrant une belle piscine chauffb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'bordement de 10m x 5m ainsi qu'un coin repas champb'/xc3/xaa'tre sur une pergola et le prolongement de la vb'/xc3/xa9'randa. La maison est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e sur vide sanitaire complet plus un sous sol semi enterrb'/xc3/xa9' de prb'/xc3/xaa't de 80m2 comprenant une buanderie, une cave b'/xc3/xa0' vins, les locaux techniques et des espaces ouvrant sur le jardin b'/xc3/xa0' utiliser comme bon vous semblera. Des amb'/xc3/xa9'nagements lib'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' une activitb'/xc3/xa9' d'b'/xc3/xa9'levage de chevaux avec notamment un hangar de 100m2 qui abrite le fourrage et le matb'/xc3/xa9'riel d'entretien des espaces. Ce joli b'/xc3/xa9'crin a tous les atouts pour sb'/xc3/xa9'duire les amoureux des belles choses, de la nature et/ou des professionnels de l'b'/xc3/xa9'levage qui cherchent des grandes surfaces de terrain. En effet, plusieurs possibilitb'/xc3/xa9's s'offrent aux futurs proprib'/xc3/xa9'taires soit en gardant l'ensemble de cette demeure de 3 hectares, ou en rb'/xc3/xa9'duisant la parcelle ou en annexant les 10 hectares immb'/xc3/xa9'diatement b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. Je vous invite b'/xc3/xa0' b'/xc3/xa9'voquer tous ces points lors d'une visite de ce bien d'exception.

Le  Mas de Fougairolles, à Saint Martial dans le Gard, vous ouvre la magie de ses murets de pierres sèches.Le hameau se situe  dans le Parc National des Cévennes dans un paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en juin 2011. Entouré de châtaigniers et de chênes verts, le gîte "La Bergerie" vous offre calme et tranquillité sur une propriété de plus de 37 Ha.Il est  équipé de tout le confort nécessaire pour vous faciliter votre séjour, il offre un aménagement fonctionnel et plein de charme. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Le  gîte est à votre disposition toute l'année au week-end, semaine, journée ou autres. Vous pourrez partir du mas pour faire de la randonnée. Nous sommes situé à 1h30 de la mer et à  1H de la montagne.  A bientôt pour un séjour de détente  dans un  environnement préservé et authentique des Cévennes méridionales. Services  Il vous est proposé la location de draps (7 € la paire) et le linge de toilette (5 € le kit). Accès WIFI Bois fourni Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Ganges à 15Kms   - Le Vigan à 25Kms   - Montpellier à 80Kms   - Cirque de Navacelles à 35 Kms   - Mont Aigoual à 40 Kms   - Nimes à 90 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Cascade "les forces" (~18 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~24 kms) Cascade du martinet (~26 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~34 kms) Chaos de nimes le vieux (~45 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~48 kms) Noria, la maison de l'eau (~50 kms) Chevaux de przewalski (~56 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~59 kms) Cascade de runes (~62 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~66 kms) Green park à Saint-Chaptes (~67 kms) Le mont-lozere (~70 kms) Arcs de saint-pierre (~70 kms) Le sommet de finiels (~70 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~70 kms) Lac du crès à Le Crès (~70 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~70 kms) Le petit paradis à Vendargues (~72 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~72 kms) Au pays des carrioles à La Boissière (~72 kms) Site natura 2000 - habitats: le sabot de venus (~74 kms) Royalkids à Baillargues (~74 kms) Ligue pour la protection des oiseaux (~74 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~77 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~77 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~77 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~77 kms) Live corp. escape game montpellier - indoor à Montpellier (~77 kms) Le reptilarium du larzac (~78 kms) Activités  En Cévennes, le charme de la région et le patrimoine naturel vous invitent à une large palette d’activités et de découvertes: visites, randonnées, activités de pleine nature, grands sites naturels: grotte des demoiselles, cirque de Navacelles, villages typiques nichés entre monts et vallées, dégustation de produits du terroir, vous partirez en promenade pour la cueillette des champignons ou le ramassage des châtaignes. Les événements - Fêtes à venir proche Saint Martial > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.0298089234999 et longitude 3.74747038104249 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint Martial (30440)..

Proyecto de oficinas en alquiler en 22@. REF.: ES02527 Espectacular proyecto de oficinas en pleno distrito 22@ que estará disponible el 1Q de 2022 con una superficie total de 18.282 m2 Edificio exclusivo de oficinas. Servicio de conserjería. Acceso mediante tarjetas/torno. Seguridad 24h / 365 días. Fibra óptica. 4 ascensores. 1 montacargas. PB + 7. Disponibilidad de plazas de aparcamiento Amplias zonas ajardinadas. Terraza comunitaria en Rooftop. Superficie construida de la oficina: 7.823, 22 m2. Planta: 5ª, 6ª y 7ª. -Superficie 5ª Planta: 3.063, 59 m2 -Superficie 6ª Planta: 3.056, 30 m2 -Superficie 7ª Planta: 1.703, 33 m2 Oficina en bruto. Exterior, con abundante luz natural. Diáfana. Terraza privativa. Suelo técnico. Carpintería aluminio. Luminarias Cableado perimetral de voz y datos. Climatización centralizada y sectorizable. Calefacción. Aire acondicionado. Sistema anti incendios. Alarma. Suministros de agua y luz. Certificado de Eficiencia Energética: LEED GOLD. Ancho de fachada de 130 m Acceso comunicado desde calle con un parque público interior Primeras calidades CAT A Posibilidad de techo visto o falso techo Sistema de climatización por Districlima Espacios de terraza privativos en todas las plantas Baños privativos Ratio de ocupación 1:8 posibilidad de llegar a 1:6 Locales adaptados como oficinas Gastos no incluidos en renta a cargo del arrendatario: Por determinar. Renta: 23 €/m2/mes. Superficies disponibles en el edificio y renta: Desde 500 m2 hasta 18.282 m2. Buenas comunicaciones con transporte público: -Metro: Parada "Bogatell" (L4) y "Glòries" (L1). ESCOGE EN LA LUCHA CONTRA EL CORONAVIRUS, COVID-19 La Consultora Escoge ha cerrado un acuerdo con la empresa Ambienta Espacios Seguros por medio del cual el presente inmueble será entregado tratado contra el COVID-19 sin coste alguno. Ambienta Espacios Seguros, es una empresa entre otros ámbitos, especialistas en el tratamiento de est

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Situé dans le Parc du Verdon, à proximité du lac de Sainte-Croix nous vous présentons cette Bastide du XVI ème siècle restauré sur un terrain de 12 hectares d'un seul tenant. Beaucoup de potentiel pour cette bastide, témoin de l'architecture provençal traditionnelle, qui abrite actuellement différents appartements pour une surface habitable de 780 m². Côté équestre vous retrouverez dans un écrin de verdure de nombreux parcs clôturé et une écurie comprenant stalles et abris de stockage. La bastide classé bâtiment remarquable est sur trois niveaux elle comprend: Un premier appartement de 173 m² comprenant: Salon/ Salle à manger ouvert sur la terrasse Cuisine ouverte sur la terrasse Trois chambres avec salle d'eau et wc Un deuxième appartement sur 3 niveaux de 120 m²: Rez-de-chaussée: Une entrée avec un pressoir à huile de 1720 Cuisine avec four à pain d'époque Cave 1er étage: Une grande salle d'eau avec 2 douches, toilettes, Salle de bain avec baignoire, 2 douches et toilettes (lavabo et douche accessible pour les enfants) 2ème étage: 2 chambres Un troisième appartement de 62 m² au premier étage: Entrée commune avec escalier Grande chambre Salon Coin cuisine Salle de bain, toilette, cellier Un quatrième appartement de 204 m² à finir de rénover: Accès par escalier à l'ouest de la bastide à créer Cuisine 2 grandes salles Une pièce avec porte-fenêtre sur terrasse couverte Toilette Buanderie Dans la bastide on retrouve également: 30 m² d'espace commun 2 greniers à aménager de 68 m² et 30 m² Un hangar de 60 m² Une salle en bout de bâtiment de 23 m² L'eau sur la propriété provient d'un forage Les installations équestres: Air de douche/préparation 2 Grandes stalle en bois Sur la propriété se trouve également: 2 cabanons (15 m² et 18 m²) en bois séparés par une véranda Un parc de panneaux solaires Une oliveraie de 250 arbres 9 puits 6 hectares de forêts Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 260 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 503. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Château 940 m² sur 172 hectares + vignoble. - Au nord de Hyères à 35 minutes de Hyères et 30mn d'Aix-en-Provence. - Une partie de cette Propriété Bastide / Château rembourse elle-même le crédit avec ses revenus locatifs). - Propriété d'exception d'une famille Monégasque: 940 m² 1000 oliviers, lac privé, piscine, tennis ! Maison principale environ 800 m² 3 salons, une immense cuisine, très grande cave à vin, bureau? et dépendances Cette bâtisse abrite 6 suites et maison indépendante 140 m² - Bergerie environ 100 m². - Source naturelle - Environ 4 hectares de vignes. - 16 ha sont loués à une société d'exploitation d'un parc solaire. Revenu 85.000 E / an indexé sur l'indice d'évolution des salaires des ingénieurs. Durée du Bail 40 ans. - L'autre moitié peut provenir d'une ancienne carrière d'environ 3 hectares pour remblais terres et roches: rapport environ 4 / 5 millions d'euros. - Mairie favorable à accorder un permis de construire pour un hôtel de luxe. - Possibilité de planter environ 21 hectares supplémentaires de vignes. - Possibilité planter plusieurs dizaines d' hectares d'amandier. - Vendue Non Meublée - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Exclusivité morale Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Réseau Agent Mandataire Prestige. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21187130)

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