Parc bordelais situ

A VENDRE BUREAU LOUE DE 100M² AVEC TROIS BUREAUX ET UN OPEN SPACE, AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de 100m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil / bureau, deux grands bureaux fermés, une cuisine, un wc, et en souplex un open-space. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 26.000 €, rentabilité nette de 5,8%. A NOTER: locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse), bon rendement locatif. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE BUREAU LOUE DE 88M² ENVIRON AVEC UN OPEN SPACE ET UNE SALLE DE REUNION, AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de plus de 88m² au premier étage d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil, d'un open-space, un grand bureau, un coin cuisine et un wc. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 9.600 €, rentabilité nette de 3%. A NOTER: société locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse). IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche Id-REP18634g: location Bordeaux, secteur Parc bordelais, T2 parc bordelais d'environ 46.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 3 m2 - Vue: Terrasse - Construction 1990 R?sidence - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 01/02/2021 - A louer 786 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 36 Euros/mois - Classe Energie E: 263 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 786 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 36 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire: 598 Euros - Performance Energie E: 263 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T3 bis de 93.15 m² - Bordeaux- Parc Bordelais Très bel appartement traversant situé au premier étage sur trois d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du Parc Bordelais. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour double de 32.80 m² donnant sur un balcon filant de 11.50 m², exposé "est" et une cuisine indépendante aménagée avec sa loggia, de deux chambres de 13.60 m² et 12.60 m², d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Possibilité de créer un troisième chambre dans le double séjour. Appartement récemment refait à neuf avec beaucoup d'espace de rangement. Une cave aménagée avec étagères et une place de parking extérieure couverte viennent compléter ce bien. Proche crèches, écoles, commerces et transports (futur arrêt BHNS) DPE ANCIENNE VERSION C-D Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 93.15 m² Surface du séjour: 32.8 m² Année de construction: 1968 Surface Loi Carrez: 93.15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1621 € Prix net du bien: 435750 € Prix hors honoraires acquéreur: 435750 € Honoraires vendeurs: 20750 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 19 Charges annuelles: 1740 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Bastide 10 Bis Allée de Serr 33110 Bordeaux SIRET: 43229623400284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

A louer, avenue Charles de Gaulle, appartement T4 d'environ 111.49m2 entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence de standing des années 70. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque et hotte), de 3 chambres dont 1 avec petite salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé, petite buanderie. Chauffage gaz. Place de parking. Loyer 1580euros CC (communs et eau froide). Disponible le 17 août. Dépôt de garantie 1460euros honoraires de location 1114euros frais d'état des lieux 334euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 80 lots (). Secteur: PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111.49 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1448 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 334 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 334 € Dépôt de garantie: 1460 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1460 € HC Copropriété Nombre de lots: 80 Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

A louer, avenue Charles de Gaulle, appartement T4 d'environ 111.49m2 entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence de standing des années 70. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque et hotte), de 3 chambres dont 1 avec petite salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé, buanderie. Chauffage gaz. Place de parking et cave. Loyer 1480euros CC (communs et eau froide). Disponible le 18 SEPTEMBRE. Dépôt de garantie 1360euros honoraires de location 1114euros frais d'état des lieux 334euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 80 lots (). Secteur: PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111.49 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1448 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 334 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 334 € Dépôt de garantie: 1360 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1360 € HC Copropriété Nombre de lots: 80 ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Bordeaux Parc Bordelais, emplacement exceptionnel, au calme, belle maison en pierre avec jardin sans vis à vis. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un double séjour ouvrant sur le jardin arboré sans vis à vis, une chambre ou triple séjour, salle d'eau et wc. A l'étage: 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Une cave de 20 m2 vient compléter ce bien de grande qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail à v.marly@proprietes-privees.com. Prix: 735 560euros Honoraires: 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 710 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf: 307738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 835 408 311 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche Id-REP23069g: location Bordeaux, secteur Parc bordelais, T2 d'environ 45.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 3 m2 - Vue: Terrasse + haie v?g?tale - Construction 1988 Beton - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - A louer 769 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 36 Euros/mois - Classe Energie E: 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 769 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 36 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Complement de loyer (inclus): 36.00 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 595 Euros - Dépot de garantie: 769 Euros - Classe Energie E: 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 473 et 704 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DANS UNE RUE CALME, PROCHE DE L' AGENCE, BELLE ECHOPPE COMPRENANT: ENTREE, SEJOUR AVEC CUISNE, 4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC, SDB ET SDE, AGREABLE JARDIN OUEST. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: CAUDERAN-PRIMEROSE-PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 46 m² Surface du terrain: 179 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Echoppe Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Pourcentage des honoraires: 3.97 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

Appartement 3 pices (75 m) vendre ROYAN - EXCLUSIVIT - 200 m des commerces et du march couvert du quartier du Parc, appartement situ au 4me et dernier tage d'une rsidence avec ascenseur et gardien. Il comprend: une entre, une sjour de 31 m ouvrant sur un grand balcon avec aperu mer, une cuisine amnage et quipe, 2 chambres, une salle d'eau, des wc et des placards. Cet appartement, en bon tat gnral, dispose d'un garage en sous-sol. Vous trouverez la plage de la Grande Conche 300 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous prsente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL ralis par un architecte d'intrieur (proposition d'amnagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. dont 5.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

NICE CENTRE / PARC IMPERIAL, Cette rsidence prestigieuse et scurise avec gardien, rige en 1970, offre un cadre de vie privilgi. Situ au 7me et dernier tage avec ascenseur, cet appartement d'angle de 3/4 pices, offrant une superficie de 80M, dispose d'une spacieuse terrasse de 50M offrant une vue panoramique. L'espace intrieur se compose d'une entre accueillante, d'un lumineux sjour avec cuisine amricaine quipe, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que d'une salle de douche supplmentaire avec toilettes. De nombreux placards de rangement optimisent l'espace. Lumineux et sans vis--vis, l'appartement offre une vue dgage sur les environs. Bien que ncessitant quelques travaux de rafrachissement, il offre un potentiel certain. Pour complter ce bien, une cave ainsi qu'un parking privatif en sous-sol sont inclus. Le quartier de Nice Gambetta, prs du Parc Imprial, est un quartier rsidentiel anim et diversifi. On y trouve des commerces, des services de proximit, ainsi que des options de transport pratique avec des lignes de bus et de tramway accessibles. Le quartier dispose galement d'coles, d'quipements culturels et offre un cadre de vie agrable, adapt aux familles, aux jeunes actifs et aux retraits. Classe nergtique: E. Cette proprit est soumise au rgime de la coproprit comprenant 330 lots.

NICE CENTRE / PARC IMPRIAL, Cette rsidence prestigieuse et scurise, difie en 1970, offre un cadre de vie privilgi. Situ au 6me et avant-dernier tage avec ascenseur, ce spacieux 4 pices traversant de 104M entirement rnov, s'ouvre sur une terrasse de 10M et un balcon de 4M. L'intrieur se compose d'une entre accueillante, d'un sjour lumineux de 30M, d'une cuisine indpendante quipe, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc, d'un wc indpendant, d'un dressing et de nombreux rangements. L'appartement, clair et ensoleill, offre une vue dgage sur les environs. Une cave complte ce bien, avec la possibilit d'acqurir en supplment un garage ferm en sous-sol. Le quartier de Nice Gambetta, proximit du Parc Imprial, est un quartier rsidentiel dynamique et diversifi, proposant une gamme de commerces, de services de proximit, ainsi que des options de transport pratiques grce aux lignes de bus et de tramway accessibles. Le quartier est galement dot d'coles, d'quipements culturels et offre un cadre de vie agrable, adapt aux familles, aux jeunes actifs et aux retraits. Classe nergtique: D. Cette proprit est soumise au rgime de la coproprit comprenant 330 lots.

Idalement situ a proximit de l aroport de l EDHEC et de toutes les commodits avec Tramway ligne 2 au pied de la rsidence Grand appartement lumineux issu de la runion de 2 lots pour une superficie totale de 104,50 m2 en angle et traversant expos Sud Nord et Est avec terrasse et balcons vue mer et dgage Ce bien est divisible et offre un beau potentiel pour habitation ou investissement locatif pour tudiants ou profession librale autorise

Nice Ouest / Arenas - Saint Augustin 4P avec garage et terrasse Venez dcouvrir cet appartement de 80m2 expos Sud-Ouest situ sur le secteur de l'Arenas/Saint-Augustin. Cet appartement est compos d'un beau sjour lumineux et de 3 chambres, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un toilette indpendant. Il dispose galement d'une belle terrasse profonde de 11m2 environ vous permettant d'avoir une vue mer et dgage ! Un garage ferm et une cave compltent ce bien. Transports en commun et commodits 10 mins pied. coles 15 mins pied. Non loin du tramway galement permettant de se rendre sur le nouvelle zone de Nice Valley sur Saint Isidore (15 mins) ou du ct du centre ville de Nice. (30 mins) Taxe foncire: 1380 ? environ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

NICE ARENAS: Idalement situ proche du quartier en plein expansion du Grand Arenas, au deuxime tage d'une petite coproprit scurise avec ascenseur. Un bel appartement en trs bon tat, de type 3 pices de 57m2, traversant avec 2 Balcons(4,71 et 3,46m2). Il se compose d'une couloir central au fond duquel se trouve un toilette indpendant. - d'un cot, une cuisine ouverte sur un lumineux sjour au Sud donnant sur un balcon bnficiant d'une vue dgage sur la ville avec aperu mer. - de l'autre cot, nous retrouvons deux belles chambres au calme, chacune avec son rangement, ainsi qu'une spacieuse salle d'eaux fraichement rnove. l'ensemble de ces pices donne directement sur un balcon filant au Nord avec une agrable vue dgage sur jardin. Une cave complte ce bien. Vue dgage, traversant, double vitrage, ascenseur, chauffage et eau froide collectifs... Proches de toutes commodits (Voie Rapide, Autoroutes, Tramway, Aroport, Bus, Gare, Commerces, coles,...) COUP DE COEUR *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** COUP DE COEUR *** Bien soumis au statut de la coproprit Nb de Lot principaux: 30 Le DPE est class en D et C Charges courantes: Seulement 480?/trimestre (chauffage et eau froide compris) Taxe Foncire: 844?/An Honoraires agence charge des vendeurs Pas de procdures en cours notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques