Parc carr

une proprié té exceptionnelle sur un site superbe avec une vue magnifique la proprié té entiè rement en pierre a é té ré nové e avec goû t tout en gardant son caractè re, son charme et authenticité, elle se compose de faç on suivante: * une maison d´habitation (sé jour/salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une ensuite, 2 salles de bains/2 wc) (chauffage au sol, poê le à bois, double vitrage, pierres et poutres apparentes) 180 m² habitables * une belle grange en pierre avec dé pendances * env. 4, 5 ha de terrain d´un seul tenant et des bois * une allé e privé e de plus de 44 arbres ‘mû rier´ vous mè ne à la maison * un parc de plus d´un millier de roses authentiques et uniques dans leur genre la proprié té est situé e à la campagne entouré e de vignes, de bois et de parcelles de tournesols le village mé dié val d´eymet se trouve à 8 minutes, bergerac est situé à 25 min. avec son aé roport. une proprié té tout simplement magnifique ! la proprié té entiè rement ré nové e par les proprié taires a gardé tout son caractè re et l´authenticité d´une ferme du sud de dordogne avec de plus une vue splendide ! la maison, une ancienne ferme, a é té transformé e en une habitation avec tout le confort moderne d´aujourd´hui. au rez-de-chaussé e: * le hall d´entré e (7, 1 x 2 = 14 m&#terre-cuite au sol * le sé jour/salle à manger (10, 4 x 8, 1 = 84 m&#terre-cuite au sol, poê le à bois, belle hauteur sous plafond, vue sur le parc et au loin, pierres et poutres apparentes * la cuisine (6, 7 x 4, 4 = 30 m&#terre-cuite au sol, entiè rement amé nagé e et é quipé e, plaque cé ramique, hotte, frigidaire, four, é vier * le cellier/buanderie (7 m&#porte vers le jardin * la chaufferie (5, 4 m&#chauffage au sol é lectrique, é vier, branchement pour lave-linge, tableau é lectrique * la chambre parentale (6, 3 x 4, 1 = 25, 8 m&#é quipé e d´un grand placard/dressing, terre-cuite au sol (chauffage au sol avec thermostat dans chaque piè ce), vue sur le parc avec ses rosiers * la salle de bains/douche/wc (4 x 3, 5 = 14 m&#privative, faï ence et carrelage moderne, une grande baignoire, douche à l´italienne large, lavabo avec miroir et rangements * la chambre d´amis (18, 6 m&#avec sa porte fenê tre donnant sur le parc, belle hauteur sous plafond rampant, terre-cuite au sol avec son chauffage inté gré * la salle de douche (5 m&#grande douche italienne, carrelage et faï ence moderne, chauffage au sol, lavabo, miroir * les toilettes, toilettes suspendus et lave-main, sol et murs carrelage/faï ence a l´é tage: * le pont/la passerelle donne accè s aux deux piè ces * la 3è me chambre (actuellement utilisé e comme bureau) (5, 9 x 4, 2 = 24, 8 m&#plancher chê ne massif, velux, fenê tre donnant vue au loin, petit rangement en sous-pente * la 4è me chambre (5, 9 x 4, 2 = 24, 8 m&#plancher chê ne massif, velux, fenê tre donnant vue au loin, petit rangement en sous-pente surface habitable: environ 180 m² chauffage au sol é lectrique ballon d´eau chaude é lectrique (200 l), filtration d´eau poê le à bois portes et fenê tres en bois avec double vitrage dallage en terre-cuite au sol murs en pierre et quelques poutres apparentes, petites niches en pierre, ancien é vier en pierre de taille belle hauteur sous plafond enormé ment de luminosité et de belles piè ces carré es * une grande terrasse cô té est (lever du soleil, idé al le matin pour le petit dé jeuner). * une trè s spacieuse terrasse cô té sud, gravillons, avec sa structure en bois et ses toiles tendues, vue dé gagé e sur le parc avec ses milliers de rosiers et au loin la belle campagne de la dordogne. totalement indé pendante: * une belle grange en pierre (127 m&#avec son grenier à foin, charpente traditionnelle et authentique, tuiles canals, le tout en bon é tat gé né ral il est é ventuellement possible de transformer la grange en gî te ! * un garage, parfait pour une voiture. * un appentis attenant à la grange, charpente en bois en bon é tat, tuile canal, sol en terre. les exté rieurs de la proprié té: * la proprié té se trouve sur un terrain d´un seul tenant d´environ 4, 5 ha * une allé e bordé e de 44 mû riers (non fertile) vous mè ne à la maison d´habitation et sa grange en pierre, un espace parking a é té amé nagé pour plusieurs voitures * le parc est planté avec plus d´un millier de rosiers de toute beauté * a l´arriè re de la proprié té, contre le bois d´acacias se trouve un jardin spé cialement amé nagé avec des cactus et des rosiers * un berceau de 45 m de long a é té amé nagé et planté avec des varié té s de roses trè s spé ciales et mê me trè s rares * depuis l´anné e 2010 aucun insecticide n´a é té utilisé sur toute la proprié té * un grand potager, avec une arrivé e d´eau potable, entouré d´une haie * une haie de noisetiers planté e en rond, se trouve non loin des deux chambres du rez-de-chaussé e de la maison et peut servir d´un emplacement idé al pour une piscine avec terrasse * une grande parcelle au nord/à l´arriè re de la maison peut ê tre utilisé e pour des chevaux et ou autres animaux, cette parcelle se trouve en bordure d´un bois et donc bien proté gé e par les vents du nord et bé né ficie é galement d´un superbe point de vue et d´un accè s par un chemin communal * un environnement tranquille, un vé ritable havre de paix une vue dé gagé e au loin sur la campagne, tout simplement magnifique ! Surface habitable: 180 m²

UN CRIN VGTAL DANS LA VILLE La Rsidence du Parc est un vritable lieu de vie apaisant et verdoyant au centre de Castelnau-Le-Lez et au pied du Tramway. La rsidence vous charmera par son architecture rsolument moderne qui abrite en son coeur un ilt vgtal afin de favoriser un environnement de vie intimiste. Ds l?entre de la rsidence, vous serez absorb par cette grande sensation d?espace insuffle par le parc de l?entre et l?ilt la vgtation luxuriante au coeur de la rsidence avec ses palmiers gants. Ces espaces de vie commune favorisent les changes tout en incitant un cadre de vie prserv de l?extrieur. La Rsidence du Parc compte 96 logements tous conus avec soin, du 1 au 4 pices. Tous les appartements bnficieront d?un espace extrieur et de stationnements privatifs. Les logements de la Rsidence du Parc sont soigns et bnficient de prestations de haute qualit. Leur conception fonctionnelle et lumineuse offre de grands volumes, de larges terrasses o chaque mtre carr t pens pour votre bien-tre.

Au coeur du Vieux Marly, quartier historique à proximité du parc du château et à 10 mn à pied de la gare (35 mn St-Lazare) au calme, dans petite copropriété avec faibles charges, Belle maison sur 3 niveaux d'environ 78 m2 habitables - 68,75 m2 loi Carrez composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. 1er étage: séjour et cuisine avec poutres apparentes. Souplex: Pièce refaite à neuf (26 m2 idéal pour suite parentale ou une ou deux chambres). Donne sur une grande cour avec coin jardinappartenant aux 4 copropriétaires. A visiter rapidement ! dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots. Ancien SITUATION: A moins de 10 mn à pied des écoles, restaurants et commerces et de la gare SNCF Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 162 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 591 € Taxe habitation: 760 € Prix au mètre carré du terrain: 3985 € Prix net du bien: 263000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 263000 € Pourcentage des honoraires: 4.56 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 6 L'essentiel De L'immobilier - L'Essentiel de L'Immobilier - St Germain en Laye 30 bis, Rue du vieil Abreuvoir 78100 St Germain en Laye SIRET: 491092367)

PROCHE PARC MONTREAU A proximité des bus 122 et 127 (15 minutes de la mairie de Montreuil) et des commerces. Appartement de 4 pièces traversant, très lumineux, vue dégagée, au 3 ème étage d'une petite copropriété: 3 chambres, salle de bain, cuisine indépendante, WC séparé, séjour avec balcon orienté sud. Une cave, un grenier, un box et une place de parking extérieur accompagnent ce bien. Copropriété de 1 lots Charges annuelles: 3400 euros. Secteur: Paul Doumer Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 69 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 69 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: non Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Charges de copropriété annuelles: 290 € Loyer: 850 € Prix au mètre carré du terrain: 3427 € Prix net du bien: 220000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 236500 € Honoraires vendeurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 1 Charges annuelles: 3400 € L'Adresse pierre et patrimoine - L'ADRESSE CROIX DE CHAVAUX 57 boulevard Rouget de l'Isle 93100 MONTREUIL SIRET: 50425163800012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127331.pdf)

QUARTIER PARC MONTREAU Proche des commerces et accès rapide au métro ou RER par le bus. Petite copropriété de 4 lots (ancienne maison divisée), ravalement récent. Studio de 23.16m², offrant une pièce de vie spacieuse avec placard. Cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Exposition sud. Jardinet privatif. Copropriété de 4 lots. Recent Secteur: Th?ophile Sueur Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 22.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: peinture aux murs Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 700 € Prix au mètre carré du terrain: 5397 € Prix net du bien: 115000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 L'Adresse pierre et patrimoine - L'ADRESSE CROIX DE CHAVAUX 57 boulevard Rouget de l'Isle 93100 MONTREUIL SIRET: 50425163800012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127331.pdf)

QUARTIER PARC MONTREAU Proche des commerces et accès rapide au métro ou RER par le bus. Petite copropriété de 4 lots (ancienne maison divisée), ravalement récent. Studio de 27.95 m²,avec une grande pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée, salle d'eau et wc rénové. Exposition sud. Jardinet privatif. Copropriété de 4 lots. Recent Secteur: Theophile Sueur Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 28.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: peinture aux murs Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 341 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Prix au mètre carré du terrain: 4472 € Prix net du bien: 115000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 L'Adresse pierre et patrimoine - L'ADRESSE CROIX DE CHAVAUX 57 boulevard Rouget de l'Isle 93100 MONTREUIL SIRET: 50425163800012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127331.pdf)

QUARTIER PARC MONTREAU Proche des commerces et accès rapide au métro ou RER par le bus. Petite copropriété de 4 lots (ancienne maison divisée), ravalement récent. 2 pièces de 35.08m², accessible par un escalier extérieur avec un balcon en façade postérieure de la maison. Divisé en séjour avec coin cuisine aménagée, desservant sur une chambre, wc et une salle d'eau. Copropriété de 4 lots. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 34.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: BON Travaux à prévoir: peinture aux murs Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 700 € Prix au mètre carré du terrain: 3990 € Prix net du bien: 130000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 L'Adresse pierre et patrimoine - L'ADRESSE CROIX DE CHAVAUX 57 boulevard Rouget de l'Isle 93100 MONTREUIL SIRET: 50425163800012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127331.pdf)

Programme Neuf ANTIBES Val Claret en FRONT DE MER: A quelques minutes du Fort Carr, et du port Vauban, dcouvrez cette nouvelle rsidence confidentielle de 22 appartements dont certains avec vues mer imprenables au coeur d'un grand parc paysager et a deux pas de la mer.Des appartements du 2 au 4 pices, avec rooftop pour certains et espaces extrieurs pour tous les logements. Livraison 1er trimestre 2026. Normes RT 2020. Chauffage et eau chaude par pompe a chaleur collective.DERNIER LOT restant en 4 pices dans la rsidence. Dernier tage, type "villa sur le toit" de 112,52m2 avec plus de 100m2 de terrasse et balcon, le tout propos avec une cave et 2 parkings en sous sol.Idalement situe entre Nice et Cannes, Antibes propose un art de vivre unique au coeur de la Cte d'Azur. En plus du tourisme balnaire et de nombreuses commodits, Antibes profite galement du dynamisme conomique port par Sophia-Antipolis. Contactez nous pour connaitre le stock en direct. Frais de notaire rduits a environ 2%, Garantie 10 ans sur le gros oeuvre, 2 ans sur les quipements de l'appartement et 1 an sur l'isolation phonique.Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Exclusivit - Nice Carr d'Or- Rue Alphonse Karr- Dans une rsidence de grand Standing "Le Palace", Superbe appartement 3 Pices traversant, En parfait tat avec matriaux haut de gamme, sjour expo sud, avec cuisine quipe, donnant sur balcon vue sur le parc de la rsidence,2 chambres, salle de bain avec douche et WC.Double vitrage, volets roulant motoriss, Fibre. Coup de c?ur.Le chauffage est collectif et l'ensemble de l'appartement bnficie d'une climatisation rversible. Une cave complte ce bien. 220 Lots Pas de procdures Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Programme Immobilier Neuf CARRE RENAISSANCE Montpellier. Prix Promoteur. Montpellier, la 7me ville de France, est rpute pour sa qualit de vie, son climat agrable et son dynamisme conomique. La ville offre une pluralit de moyens de transports, rendant la vie quotidienne confortable et pratique. Situ au sud de Montpellier, le quartier des Prs d'Arnes bnficie d'un emplacement stratgique. Connect au centre-ville par le tramway et proche de l'autoroute A709/A9, il offre un accs facile la ville et aux plages du littoral languedocien. Le quartier est galement riche en commerces et proche des bassins d'emplois. Auparavant zone industrielle, la Restanque se mtamorphose en un modle de dveloppement durable. Cette transformation inclut la cration d'espaces verts et d'amnagements pour les mobilits douces, illustrant l'engagement de Montpellier envers un environnement plus sain et durable. Une Rsidence au C?ur de la Nature Carr Renaissance, situ dans un parc bois class, offre des vues imprenables sur la nature. La rsidence, compose de 4 btiments taille humaine, propose des appartements neufs du 2 au 4 pices avec terrasses. Les stationnements sont astucieusement situs en sous-sol, maximisant l'espace naturel. Cette rsidence reprsente une opportunit idale pour une premire acquisition immobilire, avec des conditions avantageuses telles que la TVA rduite. C'est le moment idal pour dbuter votre nouvelle vie Montpellier! Le dispositif PINEL est disponible Livraison 1T 2025 Bien propos par Elisa HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 983404401)

Pavillon de caractre situ proximit du centre ville de Soissons et d'un parc verdoyant parfait pour vos ballades du dimanche. L'atout de ce pavillon c'est son sjour cathdrale qui vous offre une vue sur son jardin de 400 mtres carr et vous offre une lumires incomparable. Il vous donne accs une cuisine indpendante, un WC, un garage communiquant idal pour tondre votre jardin devant comme derrire la maison ainsi que deux placards coulissants. A l'tage vous y trouverez quatre chambres et une salle de bain. Deux de ces chambres possdent une mezzanine. Vous aurez en prime dans l'une de ces chambres une salle d'eau, idal pour une chambre parentale. Rien n'a tait laiss au hasard dans ce pavillon alors venez le visiter ! Coup de c?ur garanti. Bien propos par Aslihan DOGAN EI, agent commercial (RSAC 950773069)

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Maison familiale de 148m2 situe entre le Parc de Proc et la place Zola avec jardin et garage. Ce bien situ dans une rue calme, se compose au rez-de-chausse d'un grand salon-sjour lumineux et d'une cuisine quipe et amnage. A l'tage, un palier avec rangements desservant une premire chambre, une salle de bain et un WC spar. Au second se trouve deux chambres sur parquet avec salle d'eau. Une grande mezzanine propose une quatrime chambre et un trs grand espace bureau idal pour le tltravail ou une salle de jeu. Cette maison l'orientation solaire idale dispose d'un beau jardin clos et bois avec terrasse, d'un grand atelier de 40m2, d'une cave d'environ 30m2 et d'un garage ferm. Idalement situ, ce bien se trouve proximit directe des commerces, des transports (arrt point carr ou Joncours) et des coles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Ma