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3%.COM - situé à LINGOLSHEIM (rue Pina Bausch),superbe appartement 4 pièces de 81 m2 --- Un garage en sous/sol complète ce bien --- Très belles prestations --- --- Vous recherchez un logement récent (pour ne pas dire neuf), lumineux, moderne et fonctionnel, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Vous trouverez d'autres photos et un plan sur notre site troispourcent. --- Cet appartement dispose d'un bel espace de vie et d'un balcon de 12 m2. Composition: - 1 dégagement. - 1 toilette séparé avec lave-main et emplacement machine à laver. - 1 salle de bain (baignoire, double vasque). - 2 chambres de (12m2 et 9m2). - 1 chambre de (9m2) avec accès balcon. - 1 cuisine équipée neuve ouverte avec îlot central (hotte, plaque, four, micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur américain). - 1 salon/séjour (30m2) donnant un balcon exposé plein sud. - 1 balcon de (12 m2) équipé d'une prise de courant et d'une lumière. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. -- Autres informations: -- Cuisine électroménagers encore sous garantie. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 36 logements / 180 lots. -- Charges courantes/an de copropriété:1600/an TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs...). -- Chauffage au sol collectif par géothermie. -- DPE: C. -- Ascenseur. -- Vidéophone. -- Fibre. -- 1 garage fermé en sous-sol. -- Local vélos. -- Espace de vie de 36m2(cuisine, salon, séjour) -- Proche toutes commodités. -- Prestations de qualités. --- Principales distances: Truchtersheim: 23 min, 17 km. Strasbourg centre: 14 min, 6 km. Schilt Parc Europ Entrep: 17 min, 11 km. Oberhausbergen: 14 min, 9 km. Vendenheim (zone commerciale): 22 min, 18 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires r

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Jardin des 2 rives), appartement 2 pièces de 46m2 situé en rez-de-jardin avec ascenseur -- Un garage fermé complète ce bien. --- Proche des transports en commun et de toutes commodités. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2011. --- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 couloir équipé d'un placard. -- 1 cuisine équipée (plaque, four, hotte, micro-onde). -- 1 salon d'environ 17m2 avec accès terrasse (20m2) -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc, emplacement machine à laver). -- 1 chambre d'environ 14m2 avec accès terrasse. -- 1 terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé d'environ 40m2. Autres informations: -- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet électrique pour la porte fenêtre. -- Nombreux rangements dans le logement. -- A deux pas du jardin des deux rives et de la frontière Allemande. -- Proximité du Tram D en direction du centre ville de Strasbourg et de la ville de Kehl. -- Exposition Sud/Est -- Bien soumis à la copropriété. -- Taxe foncière: 624EUR. -- La copropriété est constituée de 64 logements - 131 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 246EUR/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2952EUR EUR/an. -- Chauffage collectif au gaz. -- Isolation extérieur. -- DPE: C. --- Principales distances: Truchtersheim: 13 min, 4 km. Strasbourg centre: 6 min, 2 km. Schilt Parc Europ Entrep: 21 min, 14 km. Illkirch-Graffenstaden: 22 min, 15 km. Vendenheim (zone commerciale): 22 min, 17 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM -- Réseau national à honoraires ré

3%.COM - EXCLUSIVITÉ HYPER-CENTRE de STRASBOURG, Rue de la division Leclerc à 350m de la Cathédrale, Appartement F3 de 74m2 ---- Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur --- Pas de cave --- Pas de garage, pas de parking ---. --- L'appartement est lumineux, situé à l'angle de la rue de la Division Leclerc et de la rue de l'ail. --- Vous recherchez un appartement fonctionnel à 2 pas de la Cathédrale et à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Possibilité de vous faire parvenir une VIDÉO par mail. VIDÉO visible sur mon compte Facebook Sebastien BELNY - 3%.com --- Descriptif: - 1 entrée (11m2) équipée de rangements. - 1 cuisine équipée (10m2) ouverte sur le salon/salle à manger - 1 salon/salle à manger (21m2). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. - 1 chambre avec placard (11m2). - 1 chambre (14m2). --- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 logements et un local commercial (27 Lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 128/mois TOUT COMPRIS, (eau froide, honoraires syndic, électricité communs, assurance copro, etc...) soit EUR 1538/an. -- Chauffage électrique. -- Chauffage-eau électrique neuf. -- DPE: E. -- Taxe foncière: 700EUR. -- Arrêt Tram (Ligne A et D) à 5min. -- parkings Gutenberg à 3min à pied (300m) -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 6 km à vélo. Strasbourg-cathédrale: 5 min, 350m à pied. Bischheim: 16 min, 5 km à vélo. Illkirch: 26 min, 8 km à vélo. Robertsau: 28 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandatai

3%.COM - NEUHOF, Ensemble immobilier NEUF composé de 3 logements indépendants et de 3 places de parking: - RARE À LA VENTE - BONNE RENTABILITÉ - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - - 1 logement F4 en rez-de-chaussée NEUF de 97m2. - 1 logement F4 en rez-de-chaussée NEUF de 89m2. - 1 logement F2 au 1er étage NEUF de 42m2. --- Vous recherchez un bien idéalement situé, proche de toutes commodité ce bien proposant plusieurs possibilités saura vous séduire. --- VOUS TROUVEREZ UN DOSSIER PHOTOS COMPLET SUR NOTRE SITE TROISPOURCENT --- APPARTEMENT F4 du REZ-DE-CHAUSSÉE (97m2) -- 1 entrée. -- 2 chambres (9m2 et 11m2). -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. -- 1 pièce de 39m2 salon/séjour/cuisine avec accès terrasse. -- 1 chambre de 13m2 avec accès terrasse. -- 1 terrasse de 13m2. --- APPARTEMENT F4 du REZ-DE-CHAUSSÉE (89m2) -- 1 entrée. -- 2 chambres (9m2 et 11m2). -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. -- 1 grande pièce de 43m2 salon/séjour/cuisine avec accès terrasse. -- 1 chambre de 12m2 équipée d'une salle d'eau avec accès terrasse. -- 1 terrasse de 13m2. --- Au 1ème ÉTAGE(accès par escalier): APPARTEMENT F2 (42m2) -- 1 entrée. -- 1 chambre de 11m2. -- 1 salle d'eau. -- 1 wc séparé. -- 1 pièce salon/séjour/cuisine de 23m2. --- À L'extérieur: -- 3 places de parking. --- Autres informations: -- Logements NEUF (construction 2022) -- Chauffage au sol pour les F4, climatisation réversible pour le F2. -- Entrée indépendante pour chaque logement. -- Compteurs électriques séparés pour chaque lots. -- Fenêtres pvc, double vitrage. -- DPE: A pour les appartements F4 et C pour l'appartement F2. -- Tout les logements seront vendus finis (sols, murs, cuisines, chauffage, salle de bain...) -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 16 min, 12 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 18 min, 15 km. Truchtersheim: 25 min, 21 km. Hochfelden: 30 min, 35 --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, in

3%.COM - EN EXCLUSIVITE à la MONTAGNE VERTE, bel appartement de 3pièces de 71m2 situé au 3ème étages avec ascenseur --- une cave et un garage complètent ce bien. --- Situation au calme dans une impasse à proximité de la route de Schirmeck.--- --- Vous recherchez une véritable qualité de vie proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- 1 entrée/couloir. -- 1 chambre avec rangement (9m2). -- 1 chambre (10m2) avec placard de rangement. -- 1 wc séparé. -- 1 cuisine équipée avec emplacement machine à laver. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). -- 1 espace salon/salle à manger (33m2) avec double accès terrasse. -- Autres informations: -- 1 cave. -- 1 garage avec porte motorisé à l'extérieur (possibilité de garer son véhicule devant le garage). -- 1 terrasse (9m2) équipée d'une lumière et d'une prise de courant. -- Fenêtres et volets pvc double vitrage. -- Chauffage au sol électrique. -- Chauffe-eau électrique 250L. -- Local vélo. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 142 lots (sur 2 bâtiments) - 21 logements dans le bâtiment concerné par la vente. -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 122EUR/mois (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1464EUR/an. -- DPE: D. -- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, transports en communs...). -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 9 km. Souffelweyersheim: 24 min, 15 km. Strasbourg-centre: 22 min, 8 km. Brumath: 28 min, 22 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée

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3%.COM - En Exclusivit STRASBOURG- STOCKFELD (Rue de Schengen), appartement lumineux de 62,4m2 situ au 1er tage avec sa terrasse, 1 garage, 1 cave et 1 potager partag compltent ce bien. --- Posez vos valises, dans cet appartement sans travaux. --- Proche des transports en commun et de toutes commodits. --- Coproprit de 2 tages, trs bien tenue et rige en 2015. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et SANS TRAVAUX ?! Laissez-vous sduire par cet appartement et venez le visiter. Composition: -- 1 belle entre. -- 1 salon/sjour ouvert sur la cuisine tout quipe (28 m2). -- 2 chambres (9,5 m2 et 12,5 m2). -- 1 jolie salle d'eau de 5 m2 (douche, simple vasque, emplacement pour machine laver). -- 1 toilette spare. -- 1 belle terrasse oriente sud-ouest de 17,4 m2 accessible depuis le sjour et les chambres et quipe d'un store lectrique. -- 1 garage en sous-sol (14,6 m2) -- 1 cave (4,9 m2). -- 1 potager partag et 1 jardin collectif compltent ce bien. Autres informations: -- Fentres pvc double vitrage. -- Volets PVC lectrique. -- Chauffage au sol. -- Chauffage collectif gaz avec sous-compteur. -- Local vlo. -- Bien soumis la coproprit. -- La coproprit est constitue de 22 logements sur 2 btiments - 56 Lots. -- Charges courantes/mois de coproprit: 112EUR/mois TOUT COMPRIS, (lectricit communs, eau froide, eau chaude, chauffage, garage, honoraires syndic, assurance copro, etc..) soit 1345EUR EUR/an. -- Chauffage collectif gaz. -- Sous-compteur pour l'eau et le gaz. -- Isolation extrieure. -- DPE: C. -- Taxe foncire: 1036 EUR. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep.: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 12 min, 5 km. Aroport d'Entzheim: 17 min, 15 km. Illkirch: 12 min, 5 km. Eschau: 12 min, 9 km. -- Contactez Ludovic au O6 99 22 6O 29 Du lundi au samedi de 9h00 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 86

3%.COM - En EXCLUSIVIT STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pices d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, nich au 5me et dernier tage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complte ce bien --- situation idal. --- Coproprit bien tenue de 5 tages rhabilite dans les annes 1990. --- L'appartement est trs lumineux --- --- Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier trs pris proximit de toutes commodits alors n'hsitez pas et venez visiter ce bien. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 entre direct sur le salon/sjour (ou autre...) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accs au second niveau. -- 1 dgagement. -- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de sjour... -- 1 cuisine semi-quipe (plaque et hotte). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc). --- Au deuxime niveau. -- 1 pice d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau... Autres informations: -- Prvoir rafrachissement. -- 51m2 habitables / 73m2 au sol. -- 1 cave en sous-sol ferm. -- Bien soumis la coproprit. -- La coproprit est constitue de 24 logements sur 2 btiments (44 lots). -- Charges courantes/mois de coproprit: 85EUR/mois, (lectricit communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016EUR/an. -- Chauffage individuel lectrique (radiateurs) et chauffe-eau lectrique. -- DPE: D. -- Taxe foncire: 590EUR. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km vlo. Strasbourg-cathdrale: 13 min, 3 km vlo. Bischheim: 11 min, 3 km vlo. Robertsau: 13 min, 3 km vlo. Illkirch: 17 min, 14 km en voiture. --Contactez Sbastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilire ROTH IMMOBILIER Sarl, franchis 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence