Parc filbertville 90 mtres

NANTES / BOULEVARD DES POILUS: Au 3me et dernier tage d'un immeuble fraichement raval, appartement 4 pices en duplex de 90m. Budget 267 750 euros Honoraires inclus (5% TTC charge acqureur, soit 255000 euros net vendeur) La partie jour, au 1er niveau, offre un beau salon sjour lumineux, une cuisine amnage et quipe ouverte sur la pice, des toilettes, ainsi que des placards dans l'entre. Au 2nd niveau, bien isol du sjour, trois belles chambres, un grand placard dressing, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes spares. Ce bien dispose galement d'un box individuel au sous sol scuris. Localis dans un quartier paisible toutes les commodits se trouvent proximit. Bus au pied de l'immeuble (facults en 9mn), chronobus 500 mtres (10 mn du centre ville) coles publiques et prives, lyce de secteur G. Clemenceau et Livet, march le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximit, Super U,. A 2 mn du Parc de la Mitrie quip d'un espace jeux pour enfants. DPE: Classe: C GES: C Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 847 et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4

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Ici, 65 km de Belfort; au c?ur des 1000 tangs, c'est la PAIX ! Pas totalement isol mais presque, au bout d'un hameau, cette proprit contient 13000 m contenant une maison (habitable avec dpendances), pose l, au milieu de ce parc naturel. La demeure de campagne d'env,90m (possibilit d'agrandissement) est accessible par un chemin de 180 mtres (enrob). Site RARE ! () Distances approximatives: Faucogney et la Mer 8km, Remiremont 28km (TGV), Belfort 65km, Lure 26km, Luxeuil 22km, Mulhouse 106km, Colmar 85lm, Basel 135km (Airport), Freiburg/Breisgau 160km, Luxembourg 270km, Amsterdam 640 km, Bruxelles 445km Pour informations et visites: Philippe BOUX au 0607098924 (sur RV uniquement) D-Informationen: Liebe Gste, ich spreche auch Deutsch und sogar Schwyzerdtsch. Vom ersten Hausbesuch bis zum Notar, begleite ich Sie in Ihrer Sprache auf Ihrem Weg, nach Ihrem Tempo, bis zum Besitz einer Liegenschaft in unserer Rgion Sud-Vogesen/Haute Sane. Falls dieses Inserat nichts fr Sie ist, dann kann ich spezifisch fr Sie Ihre Traum Liegenschaft Suche. Rufen Sie mich ungeniert an, Ich bleibe gerne zur Verfgung. Beratung und Immo-juristische Kenntnisse sind meine Spezialitten seit ber 30 Jahren. Phillippe BOUX ++33607098924 oder von Frankreich 0607098924. Danke euch im Voraus fr Ihr Vertrauen!

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Situe en plein c?ur d'Annemasse, cette rsidence unique allie modernit et praticit. L'appartement qu'elle propose a t entirement rnov neuf et offre des prestations de standing. Les espaces de vie sont baigns de lumire naturelle grce aux fentres triple vitrage, qui garantissent en mme temps une isolation phonique et thermique optimale. En complment, deux balcons privatifs compltent ce bien, offrant un espace extrieur convivial pour ses futurs rsidents. Annemasse, porte d'entre vers Genve et la Suisse, offre une qualit de vie dynamique grce ses nombreux commerces, marchs et infrastructures de loisirs. La ville, connecte aux grands axes et aux rseaux de transport, sduit les actifs et les familles recherchant un cadre pratique et agrable. Ainsi, pour les dplacements, la gare d'Annemasse, seulement quelques mtres, propose des liaisons rapides via le Lman Express, reliant Genve en 20 minutes. Le tramway 17 vers la Suisse, les lignes de bus locales et l'autoroute A40 renforcent cette accessibilit exceptionnelle. Sans oublier l'aroport international de Genve qui est accessible en moins de 30 minutes. Pour les commodits, le centre commercial Chablais Parc, les coles, les parcs et les salles de spectacles, comme Chteau Rouge, enrichissent le quotidien des habitants. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une rduction des cots de chauffage. La rsidence est totalement close et scurise. L'immeuble comporte une isolation thermique renforce. Programme bnficiant des avantages du dispositif LMNP non gr rhabilit. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant tre modifis tout moment.

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Zefir vous propose la vente cet appartement de 4 pices de 81 m. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Sjour spacieux, - Cuisine quipe, - 3 chambres, - 1 salle de bain, - WC spar. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Parking disponible - Appartement situ au 2me tage d'un immeuble de 3 tages - Parquet flottant pour une touche d'lgance - Chauffage collectif au gaz Parce que la localisation a compte aussi: - Arrt de bus Guesde 240 mtres - Arrt de bus Faubourg D'Arras 370 mtres - Station de mtro Porte D'Arras 710 mtres - Parc Square de Filbertville 90 mtres - Parc Tudor 450 mtres - cole Victor Hugo-Lamartine 610 mtres - Collge Miriam Makeba 770 mtres Caractristiques techniques: - DPE: C - Taxe foncire: 1389E - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau: Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCLUSIVIT: APPARTEMENT BOURGEOIS Sabrina GREICHGAUER vous propose dans un quartier rsidentiel idalement situ et trs recherch, un beau 3 pices, dans le cadre enchanteur et scuris d'un ancien palace cannois du milieu du XIXe sicle. *** CANNES - BAS CROIX DES GARDES *** Ravissant 3 pices de 72,5 m2 environ (+ une vranda de plus de 12 m2) rnov avec beaucoup de got, tout en prservant le caractre authentique des lieux. Idalement situ quelques minutes pied des plages, des principales lignes de bus et du centre de Cannes, cet appartement Coup de Coeur allie subtilement confort du moderne et romantisme de l'ancien. Les tomettes 1900 apportent la chaleur et la hauteur sous plafond d'environ 3,90 mtres donne de beaux volumes cet appartement au charme indniable. L'entre de cet appartement se fait par une vranda trs lumineuse, tout en verre et mtal, suffisamment grande pour accueillir une table avec des chaises et un espace vestiaire, ce qui confre un cachet unique et exceptionnel ce bien. L'appartement s'ouvre ensuite sur un hall d'entre de 8 m2 qui dessert une premire chambre de 14,5 m2 disposant de deux fentres, la salle d'eau de 7 m2 avec douche l'italienne (refaite en 2020), un beau salon-salle--manger de 21 m2, sans aucun vis--vis, qui amne la cuisine spare de 8,60 m2 et une deuxime chambre de 13,5 m2 qui donne sur de la verdure. L'lectricit et la plomberie ont t refaites. Vritable havre de paix au calme absolu et sans aucun vis--vis, ce cocon est lov dans un palais charg d'histoire inscrit, avec son parc sculaire, au patrimoine historique de la ville de Cannes. Il vous sduira par son atmosphre singulire et son emplacement privilgi. Facilit de stationnement dans le parking collectif intrieur mais aussi aux abords immdiats de la rsidence. *** 5-8 minutes pied de la plage *** 15-20 minutes pied du centre ville et de la Croisette *** Arrts d

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