Parc naturel boucles seine

Maison au sein du charmant village de Vétheuil, village recherché du Parc naturel régional du Vexin offrant services de proximité, commerces, écoles primaire et maternelle et à proximité directe des bords de Seine: - Cour commune, balcon, jardinet et place de parking dédié, - Maison divisée actuellement en deux logements de chacun 60 m2: - Au RDC une grande pièce à vivre avec cuisine de 40 m2, un espace rangement, une SDD et un WC indépendant, - Au 1er étage une cuisine indépendante, une SDD avec WC, une pièce à vivre et deux chambres ouverts sur le balcon - Possibilité de réunir facilement l'ensemble afin d'avoir une maison familiale de 120 m2 habitables avec jardinet et parking sécurisé et protégé. Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20298 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville VETHEUIL 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin à 45 minutes de Paris 10 minutes A13/A14 Au cœur de Vetheuil, en bord de Seine, à pied des commerces, services et écoles du village. Maison de charme rénovée récemment dans les règles de l'art offrant une vue féérique sur les bords de Seine: - environ 170 m2 rénovés, et 65 m2 sous combles à aménager, - un bel espace de vie ouvert sur le jardin, avec terrasse sous verrière, - une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC complètent le RDC - Au 1er étage trois grandes et belles chambres avec rangements, un WC et une salle de bains, - Au dernier étage grenier à aménager. - Cave à vin, - Atelier d'artiste de 33 m2 (ou studio indépendant) L'ensemble sur un terrain d'environ 1 000 m2 Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14730 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville VETHEUIL 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

/! Nouvelle Opportunit de Maisons Meaux Saisir ! /! Dcouvrez des maisons **Meaux**, une ville historique et dynamique de Seine-et-Marne, offrant une qualit de vie exceptionnelle, un accs direct Paris, et un cadre naturel idal pour les familles. Atouts principaux: 1. Accs rapide aux transports en commun - **Gare de Meaux** desservie par les **trains Transilien P**, permettant de rejoindre **Paris Gare de l'Est** en environ **25 minutes**. - Accs facile l'autoroute **A4**, reliant rapidement Paris, Marne-la-Valle, et d'autres ples conomiques de la rgion. 2. coles et infrastructures ducatives - Un large choix d'**coles maternelles, primaires**, ainsi que des **collges** et **lyces** pour un parcours scolaire complet. - Nombreuses **infrastructures sportives** et **activits priscolaires** pour les jeunes, favorisant un environnement dynamique et enrichissant. 3. Commerces et services - Centre-ville anim avec une multitude de **commerces**, **supermarchs**, **restaurants**, et services essentiels au quotidien. - **March de Meaux** et commerces locaux proposant des produits frais, soutenant l'esprit communautaire et la vie de quartier. 4. Espaces verts et cadre naturel - Meaux est traverse par la **Marne** et offre de nombreux **parcs** et **espaces verts**, tels que le **Parc Naturel du Ptis**, parfaits pour les promenades et activits en plein air. - Un cadre verdoyant et paisible pour profiter de la nature tout en restant proche de Paris. Cette maison tage d'une surface habitable de 95 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chausse avec un dressing, un sjour cuisine de plus de 34 m, une salle de bains et un WC indpendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isola

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Idéalement située dans la ville de Meaux, à 400 mètres du Pont-Neuf et de la cité administrative, cette belle résidence séduit par sa modernité, son cadre plaisant ainsi que son emplacement très privilégié proche des essentiels du quotidien. Adaptés à tous les projets immobiliers, les appartements déclinés du 2 au 3 pièces, dévoilent des espaces intérieurs et extérieurs soigneusement agencés, des orientations avantageuses et des plans conçus pour tous les modes de vie. Les avantages: - jardin paysager en coeur d'îlot - à deux pas du centre-ville - à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des différents équipements - à quelques minutes à pied du Parc Naturel du Pâtis - bien desservie par les transports en commun - à 4 minutes de la gare SNCF de Meaux - à 10 minutes en voiture de la RN3 - à moins de 10 minutes de Disneyland - à 29 minutes du centre de Paris.

REF 69309 contact au 09 72 76 01 09 - Beau T4 de 79m2, avec une grande terrasse de 45m2, véritable atout en tant qu'espace de vie extérieur, accessible depuis plusieurs pièces comme le séjour/cuisine, mais aussi les 2 chambres sur les 3 existantes; un espace de rangement, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter ce bien. Parking inclus dans le tarif. Prix en TVA réduite (sous conditions). Situation privilégiée, à l'est de Paris facilement joignable par le Transilien en 25 minutes, commune dynamique et au riche patrimoine historique, A proximité du Canal de l'Ourq, résidence au coeur d'un quartier en plein développement, à l'architecture sobre et élégante, dans un cadre verdoyant, A 20 minutes à pied du parc naturel du Pâtis, le plus grand d'île de France avec ses 150 hectares, et proche de tous les aménagements nécessaires à la vie quotidienne, commerces, services, écoles, structures sportives et culturelles. Gare de Meaux à 10 minutes en bus Pour un cadre de vie harmonieux et pratique Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Dcouvrez ce superbe appartement de type F2 de 43 m, idalement situ au 2me tage d'une rsidence moderne datant de 2018. Vous apprcierez le calme absolu, avec une vue dgage sur cour, tout en bnficiant d'un ascenseur pour un accs facile. A seulement 400 mtres du magnifique parc naturel du Ptis, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez sduit par son espace de vie lumineux de 24 m, comprenant une cuisine moderne, amnage et quipe, ainsi qu'une grande chambre confortable et une salle de bain avec WC. Le sjour s'ouvre sur un agrable balcon, parfait pour profiter de l'air frais. Avec des charges de coproprit faibles (141 euros/mois) incluant le chauffage collectif par pompe chaleur, l'entretien de l'immeuble et la vidosurveillance, ce logement rcent vous garantit confort et scurit. Bnficiez galement d'une isolation thermique et phonique optimale, avec une consommation lectrique matrise. Enfin, une place de parking en sous-sol complte ce bien, situ proximit des commerces, des coles et des transports en commun pour rejoindre la gare SNCF. Une opportunit ne pas manquer ! ?m=gmRaoMHEdzm A propos de la coproprit: Nombre de lots: 75 Charges prvisionnelles annuelles: 1649.44 euros Pas de procdure en cours Prix de vente: 171 000 Euros Honoraires charge du vendeur DPE B Indice 68 et GES B indice 6. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 250 euros et 390 euros par an. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MEAUX 800859720 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC

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Parc ilonia - stains (2 pieces dernier etage/terrasse coup de coeur ! face au parc de la courneuve: le plus grand parc d'ile de france, découvrez un nouveau mode de vie entre ville et nature. au dernier étage d'une petite copropriété récente (2016), je vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une superficie de 42m2 avec terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. cet appartement est doté de prestations haut de gamme. celui-ci se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine à l'américaine entièrement équipée et aménagée donnant sur terrasse, d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau avec wc. aucun travaux à prévoir - ensoleillement assuré. un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bel ensemble. a quelques minutes de paris, cette ville tournée vers l'avenir, offre à ses habitants un cadre de vie de qualité avec son environnement naturel verdoyant ainsi qu'une facilité d'accès à toutes commodités: écoles, de la maternelle au lycée, transports en commun (accès depuis paris par l'autoroute a1. entrée porte de la chapelle sortie stains - nombreuses lignes de bus: 150, 153, 250, 252, 253, 254, tramway trer b, c, d et métro ligne13), centre commercial, théâtre et médiathèque. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1932   soit 161   par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: (honoraires de 6.06% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place bruno hurteloup inscrit au rsac de nanterre 848 112 538,:, site 3gimmo: https:///hurteloup Surface habitable: 41.9 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

/! Nouvelle Opportunit de Maisons Livry-Gargan Saisir ! /! Dcouvrez des maisons situes **Livry-Gargan**, une commune attractive de Seine-Saint-Denis offrant un accs direct Paris, des commodits varies, et un cadre de vie verdoyant, parfait pour les familles et ceux cherchant un quilibre entre vie urbaine et espaces verts. Atouts principaux: 1. Accs rapide aux transports en commun - **Tramway T4** reliant Livry-Gargan aux gares du **RER B** et **RER E**, facilitant l'accs **Paris Gare du Nord** en environ **30 minutes**. - Proximit de l'**A3** et de l'**A104** (Francilienne), permettant des dplacements rapides vers Paris, Roissy, et d'autres grands ples conomiques de la rgion. 2. coles et infrastructures ducatives - De nombreuses **coles maternelles, primaires**, ainsi que des **collges** et **lyces** de qualit, garantissant un parcours ducatif complet. - Une offre varie d'**activits priscolaires** et des infrastructures sportives et culturelles modernes pour l'panouissement des jeunes. 3. Commerces et services - Centre-ville dynamique avec des **commerces de proximit**, **supermarchs**, **restaurants**, et services pour tous les besoins quotidiens. - March local anim et **centres commerciaux** proximit, offrant un large choix de produits et services pour un confort optimal. 4. Espaces verts et cadre naturel - Commune dote de nombreux **parcs** et **espaces verts**, tels que le **Parc de la Poudrerie** et le **Parc Lefvre**, idals pour les promenades et les activits de plein air. - Un environnement agrable et verdoyant, combinant la proximit de la ville avec des espaces naturels propices la dtente. Cette maison tage d'une surface habitable de 101 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entre, un sjour cuisine de plus de 47 m et un WC. L'tage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche)

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