Parc naturel regional vexin

Maison au sein du charmant village de Vétheuil, village recherché du Parc naturel régional du Vexin offrant services de proximité, commerces, écoles primaire et maternelle et à proximité directe des bords de Seine: - Cour commune, balcon, jardinet et place de parking dédié, - Maison divisée actuellement en deux logements de chacun 60 m2: - Au RDC une grande pièce à vivre avec cuisine de 40 m2, un espace rangement, une SDD et un WC indépendant, - Au 1er étage une cuisine indépendante, une SDD avec WC, une pièce à vivre et deux chambres ouverts sur le balcon - Possibilité de réunir facilement l'ensemble afin d'avoir une maison familiale de 120 m2 habitables avec jardinet et parking sécurisé et protégé. Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20298 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville VETHEUIL 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin à 45 minutes de Paris et 10 min de Magny en Vexin Au cœur du charmant village d'Avernes, à pied des écoles du village. Maison de charme du 18ième rénovée dans les règles de l'art: - cachet, volume et intimité, - charmante cour d'entrée, - environ 210 m2 habitables, - Au RDC un double espace de vie / salon cathédrale / salle à manger avec poêle en faîence et foyer Polyflam ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine / cave voutée, ainsi qu'un WC invité, une buanderie, un préau fermé et un espace atelier, - Au 1er étage un grand espace mezzanine desservant 3 chambres et une salle de douche avec WC sur la gauche, un second salon TV avec mezzanine sur la droite ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain située au dernier étage. - jardin clos de mur, - Stationnement aisé le long de la propriété. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19948 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 497 m² Nombre de pièces 5+ Ville MAGNY EN VEXIN 95420 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin à 45 minutes de Paris 10 minutes A13/A14 Au cœur de Vetheuil, à pied des commerces, services et écoles du village. Propriété proposant 2 maisons (355 m2 au global), beaucoup de cachet et de charme, bien entretenue avec parc paysager: - une maison de maître d'environ 280 M2 proposant au RDC une belle entrée avec Wc invités, sur la droite 87 m2 de triple pièce de vie avec cheminées ouvertes sur le parc paysager et terrasses, sur la gauche une cuisine indépendante, en étages 5 chambres, bureau, 3 salles de douche, 1 salle de bain, 3 WCs et grande terrasse sur toiture avec vue féérique, - une maison d'amis d'environ 75 m2 entièrement rénovée proposant au RDC une pièce de vie avec cuisine aménagée et wc indépendant, en étages 2 chambres, 1 salon TV et salle de bain avec WC. - un garage indépendant, - petites dépendances, - 2 caves, Terrain de 1718 m2 clos de murs, sécurisés, avec portails automatiques Potentiel de plusieurs logements locatifs, activité professionnelle ou gîte/chambres d'hôtes Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21594 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1718 m² Nombre de pièces 5+ Ville VETHEUIL 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin à 45 minutes de Paris 10 minutes A13/A14 Au cœur de Vetheuil, à pied des commerces, services et écoles du village. Maison de maître d'environ 280 M2 proposant au RDC une belle entrée avec Wc invités, sur la droite 87 m2 de triple pièce de vie avec cheminées ouvertes sur le parc paysager et terrasses, sur la gauche une cuisine indépendante, en étages 5 chambres, bureau, 3 salles de douche, 1 salle de bain, 3 WCs et grande terrasse sur toiture avec vue féérique, - petites dépendances, Terrain de 1481 m2 clos de murs, sécurisés, avec portail automatique Potentiel de plusieurs logements locatifs, activité professionnelle ou gîte/chambres d'hôtes possibilité d'acquérir une seconde maison (amis ou gardien), garage et jardin en complément Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21594 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1481 m² Nombre de pièces 5+ Ville VETHEUIL 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc naturel régional du Vexin A proximité du centre historique de Vétheuil, des commerces, services et écoles du village et des bords de Seine. Maison de ville d’environ 135 m2 rénovée avec belles prestations: - rez-de-chaussée: Entrée, salon donnant sur une cuisine neuve ouverte aménagée-équipée avec une petite terrasse (7m2), salle à manger troglodyte et WC indépendant, - 1er étage: 2 belles chambres, une salle de bains récente avec baignoire et douche à l’italienne et WC., - 2ème étage: Une grande pièce d’environ 30 m2 Parking aisé devant la maison Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13789 Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vetheuil 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc naturel régional du Vexin A proximité du centre historique de Vétheuil, des commerces, services et écoles du village et des bords de Seine. Maison de ville d'environ 135 m2 rénovée avec belles prestations: - rez-de-chaussée: Entrée, salon donnant sur une cuisine neuve ouverte aménagée-équipée avec une petite terrasse (7m2), salle à manger troglodyte et WC indépendant, - 1er étage: 2 belles chambres, une salle de bains récente avec baignoire et douche à l'italienne et WC., - 2ème étage: Une grande pièce d'environ 30 m2 Parking aisé devant la maison Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13789 Honoraires charge vendeur Agent Commercial

Parc Naturel Régional du Vexin à 45 minutes de Paris 10 minutes A13/A14 Au cœur de Vetheuil, en bord de Seine, à pied des commerces, services et écoles du village. Maison de charme rénovée récemment dans les règles de l'art offrant une vue féérique sur les bords de Seine: - environ 170 m2 rénovés, et 65 m2 sous combles à aménager, - un bel espace de vie ouvert sur le jardin, avec terrasse sous verrière, - une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC complètent le RDC - Au 1er étage trois grandes et belles chambres avec rangements, un WC et une salle de bains, - Au dernier étage grenier à aménager. - Cave à vin, - Atelier d'artiste de 33 m2 (ou studio indépendant) L'ensemble sur un terrain d'environ 1 000 m2 Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14730 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville VETHEUIL 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin à 50 minutes de Paris Ouest 15 minutes A13/A14 A mi chemin de Vetheuil et de la Roche Guyon, en bord de Seine sur la commune de Haute-Isle Maison familiale avec garage, terrasses et terrain pentu au pied des falaires de craie - 152 m2 habitables / 194 m2 utile - Au RDC un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse avec cheminée, une cuisine, une chambre et sa SDD et un wc indépendant, - Au rez de jardin deux chambres sur terrasse, une SDB et un WC indépendant - Au 1er étage deux autres chambres, une pièce d'eau avec WC, - Un garage, une cave et un espace atelier / rangement. L'ensemble sur un terrain clotûré pentu avec terrasses et vue sur les boucles de Seine. Fort potentiel pour une grande famille - Econome (Pompe à chaleur) - assainissement individuel conforme Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur sextantfrance.fr réf. 20337 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 885 m² Nombre de pièces 5+ Ville HAUTE ISLE 95780 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin à 50 minutes de Paris Ouest 15 minutes A13/A14 A mi chemin de Vetheuil et de la Roche Guyon, en bord de Seine sur la commune de Haute-Isle Maison familiale avec garage, terrasses et terrain pentu au pied des falaires de craie - 152 m2 habitables / 194 m2 utile - Au RDC un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse avec cheminée, une cuisine, une chambre et sa SDD et un wc indépendant, - Au rez de jardin deux chambres sur terrasse, une SDB et un WC indépendant - Au 1er étage deux autres chambres, une pièce d'eau avec WC, - Un garage, une cave et un espace atelier / rangement. L'ensemble sur un terrain clotûré pentu avec terrasses et vue sur les boucles de Seine. Fort potentiel pour une grande famille - Econome (Pompe à chaleur) - assainissement individuel conforme Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur sextantfrance.fr réf. 20337 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 885 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA ROCHE GUYON 95780 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin – 50 minutes de Paris ouest A proximité de Vetheuil, au sein de la commune de Villers en Arthies Maison de caractère d'environ 160 m2 sur une parcelle de 500 m2 composée d'une terrasse exposée sud, d'un agréable jardin clôturé et plat, et d'une dépendance atelier rénové récemment (34 m2). Vous trouverez au sein de la maison principale en RDC un espace de vie comptabilisant environ 48 m² composé d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace dinatoire prolongé par l'espace salonavec poele à bois. Une salle de douche avec Wc complète le RDC. Le palier du 1er étage mène à 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et WC. Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21717 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 510 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLERS EN ARTHIES 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin – 50 minutes de Paris ouest A proximité de Vetheuil, au sein de la commune de Villers en Arthies Maison de caractère d'environ 160 m2 sur une parcelle de 500 m2 composée d'une terrasse exposée sud, d'un agréable jardin clôturé et plat, et d'une dépendance atelier rénové récemment (34 m2). Vous trouverez au sein de la maison principale en RDC un espace de vie comptabilisant environ 48 m² composé d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace dinatoire prolongé par l'espace salonavec poele à bois. Une salle de douche avec Wc complète le RDC. Le palier du 1er étage mène à 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et WC. Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21717 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 510 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLERS EN ARTHIES 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin à 45 minutes de Paris - 15 km de Mantes la Jolie - Axe Vetheuil / La Roche Guyon Maison rénovée intérieurement avec goût sur un très bel emplacement en bords de Seine au sein de la commune de Haute-Isle d'environ 130 m2 utiles: - Au rez de chaussée un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, une arrière cuisine, toilettes avec lave mains, ainsi qu'une chambre parentale offrant dressing, salle de douche avec accès terrasse. - Au 1er étage en partie sous combles deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec WC. - Cour avec dépendance terrasse sous appenti et atelier, A mi chemin de Vetheuil et de la Roche Guyon, la maison est édifiée sur un terrain plat, clôturé et idéalement exposé (sud) de 753 m2. La maison a été rénovée récemment en intérieur et extérieur, offrant ainsi un cadre exceptionnel au coeur du charmant hameau de Chantemesle et dy bras bucolique de la Seine. Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23493 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 753 m² Nombre de pièces 4 Ville HAUTE ISLE 95780 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc Naturel Régional du Vexin à 45 minutes de Paris - 15 km de Mantes la Jolie - Axe Vetheuil / La Roche Guyon Maison rénovée intérieurement avec goût sur un très bel emplacement en bords de Seine au sein de la commune de Haute-Isle d'environ 130 m2 utiles: - Au rez de chaussée un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, une arrière cuisine, toilettes avec lave mains, ainsi qu'une chambre parentale offrant dressing, salle de douche avec accès terrasse. - Au 1er étage en partie sous combles deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec WC. - Cour avec dépendance terrasse sous appenti et atelier, A mi chemin de Vetheuil et de la Roche Guyon, la maison est édifiée sur un terrain plat, clôturé et idéalement exposé (sud) de 753 m2. La maison a été rénovée récemment en intérieur et extérieur, offrant ainsi un cadre exceptionnel au coeur du charmant hameau de Chantemesle et dy bras bucolique de la Seine. Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23493 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 753 m² Nombre de pièces 4 Ville VETHEUIL 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc naturel régional du Vexin- 1H de Paris A proximité du moulin de Fourges, de l'Epte, de Giverny et de la Roche Guyon Propriété ancienne de charme à rénover sur 750 m2 de terrain clos proposant un très joli jardin avec bassin et 3 maisons distinctes, avec de nombreuses dépendances/caves. Au rdv authenticité, cachet et charme de l'ancien: poutres, tomettes, murs à la chaux, four à pain, cheminées anciennes de caractère, tuiles plates, alcôve, serre, véranda, et d'autres surprises Activité possible de gîtes / chambres d'hôtes Travaux de rénovation à prévoir Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15170 Honoraires charge vendeur

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 78250 - MEULAN-EN-YVELINES - JOLIE MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - LUMINEUSE - VUE MAGNIFIQUE SUR LE PARC NATUREL DU VEXIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJeJjJvTbh Rare dans le secteur, très belle maison de 175 m2, au calme, sur un terrain de 1426 m2, bénéficiant d'une triple exposition EST/SUD/OUEST et d'une vue exceptionnelle sur le Parc naturel régional du Vexin français. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d’un grand séjour double très lumineux avec sa cheminée à insert et son accès à une terrasse de plus de 50 m2, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec sa salle de bain privative et des WC séparés. A l’étage, vous serez séduit par la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Vous trouverez également 2 autres chambres avec leur placard intégré, une salle d'eau avec douche et WC. Un sous-sol total complète ce bien, avec un grand bureau et un WC, une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation récente, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques à brancher. Sa situation est idéale, à proximité d'écoles maternelles et primaires, de collèges, de commerces, à 15 minutes de l'A13 et de l'A15, avec un choix de transports (train ligne J - Saint Lazare, RER A de Cergy et bientôt RER E des Mureaux). Coup de cœur assuré pour cette maison, à visiter sans tarder. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville MEULAN 78250 Département Yvelines Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 78250 - MEULAN-EN-YVELINES - JOLIE MAISON DE 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - LUMINEUSE - JARDIN - VUE MAGNIFIQUE SUR LE PARC NATUREL DU VEXIN FRANÇAIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJeJjJvTbh Magnifique maison familiale de 175 m2, nichée dans le très convoité quartier des Belles de Meulan. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située sur un terrain de 1426 m2, offrant une triple exposition EST/SUD/OUEST et une vue imprenable sur le Parc naturel régional du Vexin français. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d'un grand séjour double très lumineux avec sa cheminée à insert et son accès à une terrasse de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, remise au goût du jour, aménagée et équipée et d'une chambre avec sa salle de bain privative et des WC séparés. À l'étage, vous serez séduit par la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Vous trouverez également 2 autres chambres avec leur placard intégré, une salle d'eau avec douche et WC. Un sous-sol total complète ce bien, avec un grand bureau et un WC, une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation récente qui va être changée par une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques à brancher. La façade de la maison et les différents murets vont être rafraîchis par un nettoyage suivi d'une nouvelle peinture. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles maternelles et primaires, des collèges, des commerces, et à seulement 15 minutes des autoroutes A13 et A15. Les options de transport sont également variées, avec la ligne J du train vers Saint Lazare, le RER A de Cergy, et bientôt le RER E des Mureaux. Ne manquez pas cette opportunité: si vous recherchez une maison où le calme, l'espace et la vue panoramique sont à l'honneur, cette propriété est faite pour vous. Un véritable coup de cœur vous attend. Planifiez votre visite dès maintenant ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville MEULAN 78250 Département Yvelines Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 78250 - MEULAN-EN-YVELINES - QUARTIER LES BELLES DE MEULAN - JOLIE MAISON DE 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - LUMINEUSE - JARDIN - VUE MAGNIFIQUE SUR LE PARC NATUREL DU VEXIN FRANÇAIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJeJjJvTbh Welmo vous présente son coup de coeur pour cette opportunité rare dans le quartier très convoité des Belles de Meulan avec cette magnifique maison familiale de 175 m². Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située sur un terrain de 1426 m2, offrant une triple exposition EST/SUD/OUEST et une vue imprenable sur le Parc naturel régional du Vexin français. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d'un grand séjour double très lumineux avec sa cheminée à insert et son accès à une terrasse de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, REMISE AU GOÛT DU JOUR, aménagée et équipée et d'une chambre avec sa salle de bain privative et des WC séparés. À l'étage, vous serez séduit par la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Vous trouverez également 2 autres chambres avec leur placard intégré, une salle d'eau avec douche et WC. Un sous-sol total complète ce bien, avec un grand bureau et un WC, une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation récente qui va être changée par une POMPE À CHALEUR, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques à brancher. RAVALEMENT DE FAÇADE EN COURS. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles maternelles et primaires, des collèges, des commerces, et à seulement 15 minutes des autoroutes A13 et A15. Les options de transport sont également variées, avec la ligne J du train vers Saint Lazare, le RER A de Cergy, et bientôt le RER E des Mureaux. Ne manquez pas cette opportunité: si vous recherchez une maison où le calme, l'espace et la vue panoramique sont à l'honneur, cette propriété est faite pour vous. Un véritable coup de cœur vous attend. Planifiez votre visite dès maintenant ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville MEULAN 78250 Département Yvelines Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 78250 - MEULAN-EN-YVELINES - OPPORTUNITÉ RARE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - VUE MAGNIFIQUE SUR LE PARC NATUREL DU VEXIN FRANÇAIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJeJjJvTbh COUP DE COEUR pour cette magnifique MAISON FAMILIALE de 175 m² dans le quartier très convoité des BELLES DE MEULAN. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située sur un terrain de 1426 m2, offrant une triple exposition EST/SUD/OUEST et une VUE IMPRENABLE sur le PARC RÉGIONAL NATUREL DU VEXIN FRANÇAIS. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d'un GRAND SÉJOUR DOUBLE très lumineux avec sa CHEMINÉE À INSERT et son accès à une TERRASSE de plus de 50 m2, d'une CUISINE OUVERTE, REMISE AU GOÛT DU JOUR, aménagée et équipée et d'une chambre avec sa salle de bain privative et des WC séparés. À l'étage, vous serez séduit par la SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa salle de bain privative. Vous trouverez également 2 autres chambres avec leur placard intégré, une salle d'eau avec douche et WC. Un SOUS-SOL TOTAL complète ce bien, avec un grand bureau et un WC, une BUANDERIE, une CAVE et un GARAGE pour 2 voitures. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une POMPE À CHALEUR, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques à brancher. FAÇADE RAVALÉE tout récemment. Cette maison bénéficie d'une SITUATION IDÉALE, à proximité des écoles maternelles et primaires, des collèges, des commerces, et à seulement 15 minutes des autoroutes A13 et A15. Les options de transport sont également variées, avec la ligne J du train vers Saint Lazare, le RER A de Cergy, et bientôt le RER E des Mureaux. Ne manquez pas cette opportunité: si vous recherchez une maison où le calme, l'espace et la vue panoramique sont à l'honneur, cette propriété est faite pour vous. Un véritable coup de cœur vous attend. Planifiez votre visite dès maintenant ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville MEULAN 78250 Département Yvelines Région Ile de France

Propriété de charme d'environ 170 m2 au sein du parc naturel régional du Vexin - 50 minutes de Paris ouest - au coeur du charmant village de Boubiers (à proximité de Magny en vexin, Chaumont en Vexin et Marines) proposant: 1- ancien presbytère du 18ième siècle parfaitement rénové avec matériaux de qualité et prestations soignées offrant grande cuisine dînatoire, salon avec cheminée, 3/4 chambres, salle de bains et superbe cave à vin 2- Une maison d'amis entièrement aménagée, 3- Un bel espace atelier avec potentiel 4- un double jardin intimiste parfaitement entretenu L'ensemble sur une parcelle de 600 m2 avec parking, au c�ur du village, proche des écoles et à proximité de la gare desservant Paris St Lazare. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15691 Honoraires charge vendeur

Lainville en Vexin – Yvelines – Au cœur du Parc naturel régional du Vexin. 50 minutes de Paris Ouest Maison familiale de 1979 d’environ 269 m2 habitables Cette maison après modernisation offre un très beau potentiel pour une grande famille, elle est aujourd’hui disposée comme suit: - au RDC, une entrée indépendante, un grand séjour avec cheminée de 45 m², une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé, - A l'étage 3 chambres, 2 espace bureaux, un dressing et 2 salles d'eau avec WC. - et un sous-sol total comprenant un garage de 40 m2, une salle de jeux et espaces techniques. Le jardin est idéalement exposé, propose un joli panorama, bénéficie d’aucune nuisance visuelle ou sonore. Venez découvrir sur notre site la visite virtuelle afin de découvrir le potentiel de cette propriété au cœur du Vexin. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12751 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 269 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lainville 78440 Département Yvelines Région Ile de France

VÉTHEUIL – 15 min de l'A13 – 1h de Paris Nous vous proposons cette propriété équestre et familiale implantée sur un terrain de 1,5 hectare, avec vue exceptionnelle sur les Boucles de la Seine, idéalement située dans un petit village recherché du Vexin, à 10 minutes de l'autoroute A13, moins d'une heure de Paris. Maison d'habitation moderne d'environ 160 m² de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée attenant au vaste séjour lumineux de ses grandes baies vitrées, réunissant un coin salon-cheminée, salle à manger et un bureau. Vous y trouverez également la suite parentale et sa salle de bain ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol complet (possibilité d'aménager un studio). Face à la maison, structure équestre comprenant 3 boxes, des annexes de stockages et une sellerie. Les herbages sont clos de lisses de bois et disposent d'un abri pour chevaux. Un rond de longe est également présent. Un cadre idéale pour profiter de ses animaux, à proximité des sentiers de GR.  100 m² de terrasses dont une partie sur pilotis.   Coup de coeur assuré pour cette propriété située à Vétheuil, village de charme avec toutes les infrastructures (école, crèche, garderie, pharmacie, boulangerie, épicerie, Banque Postale, médecins etc.). Située dans le Parc Naturel Régional du Vexin (Proche Giverny et La Roche-Guyon) à 65 km de Paris (Transport en commun depuis Gare de Mantes La Jolie: Paris Saint-Lazare à 35mn et la Défense à 45mn; En voiture: Paris à 1h par A15 ou A13 et la défense à 55mn par A13/A14).