Parc palais arts congrs

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REF 83353 -Dcouvrez ce superbe appartement T3 en duplex situ dans le quartier pris de Bordeaux-Lac.Au rez-de-chausse, une pice de vie spacieuse et lumineuse de 33 m s'ouvre sur une terrasse expose l'ouest, idale pour profiter des soires ensoleilles. Une salle d'eau avec WC complte ce niveau. l'tage, vous trouverez deux chambres, chacune avec accs une deuxime terrasse, dont une grande chambre de 14 m. Une salle de bains et des WC indpendants ajoutent au confort de cet tage. Le parking inclus facilite le stationnement.Cet appartement offre un cadre de vie moderne et agrable, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillit dans un quartier dynamique.Prix en TVA 5,5 % sous conditions.A seulement4km de l'hypercentre de Bordeaux,au c?ur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites dcouvrir vos clientsune nouvelle rsidence parfaitement implante dans son environnement proximit du parc des Expositions et du Palais des Congrs.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

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REF 83516 - RF 83516 - Dcouvrez cet appartement T3 neuf Bordeaux Lac. Il fait 76m, et ouvre sur une terrasse de 7m. Vous tes au premier tage, sans vis vis, au calme, sur des arbres puis une petite ruelle, rue du petit Miot. Vous avez une entre avec placard, ouvrant sur un grand espace de vie de 31m. Une salle d'eau et un wc viennent complter ce niveau. A l'tage, vous profitez de 2 chambres de 12 et 13m, de placards, d'un palier pour bureau ou salle de jeu, et enfin d'une salle d'eau avec douche l'italienne et un wc spar. Vous avez un parking privatif et scuris en sous-sol.Avec des prestations soignes et conformes aux dernires normes en vigueur, cet appartement assure un grand confort acoustique et thermique, assurant ainsi un cadre de vie agrable toute l'anne. seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au c?ur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, cette nouvelle rsidence offre une implantation idale proximit du parc des Expositions et du Palais des Congrs. C'est l'opportunit parfaite de profiter d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, tout en tant proche des infrastructures cls de la ville.En termes de transports en commun, vous bnficierez de la proximit de la ligneTram C(arrt "Les Aubiers" environ 10 minutes pied), qui relie le centre de Bordeaux en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus desservent galement la zone, notamment les lignes7, 15, 35, et 76.Enfin, cet appartement est ligible une TVA rduite 5,5 % sous conditions, offrant une opportunit intressante pour devenir propritaire dans un cadre de vie calme et verdoyant.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

Dcouvrez ce charmant studio de 31m2, nich au c?ur de la belle ville de Vannes. Ce bien unique, construit en 1750, a su conserver son charme d'antan grce son parquet massif et sa chemine authentique. Situ au rez-de-chausse d'un immeuble de trois tages, il offre un cadre de vie agrable et pratique. Ce studio se compose d'une pice vivre lumineuse avec une cuisine quipe, une salle de bains moderne et un espace nuit confortable. Le chauffage est individuel et lectrique pour votre confort. De plus, une place de parking est incluse avec le bien. Les atouts de ce bien sont nombreux: son emplacement idal au c?ur de Vannes, son charme historique avec sa chemine et son parquet massif, ainsi que la commodit d'avoir une place de parking en centre-ville. L'environnement du bien est galement trs attractif: - Transports en commun: Arrt de bus Hugo (5 minutes pied), Garenne (7 minutes pied) et Rive Gauche (8 minutes pied). - tablissements scolaires: Collge Jules-Simon (3 minutes pied), cole lmentaire Svign (4 minutes pied) et cole Sainte Jhanne D'arc (6 minutes pied). - Parcs publics: Parc de la Garenne (6 minutes pied), Parc du Palais des Arts et des Congrs (7 minutes pied) et Parc de Rohan (15 minutes pied). En termes de charges, comptez 70E par mois pour les charges de coproprit et une taxe foncire de 1300E. Le DPE est class en catgorie C, attestant d'une bonne performance nergtique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dcouvrez ce charmant studio de 31m2, nich au c?ur de la belle ville de Vannes. Ce bien unique, construit en 1750, a su conserver son charme d'antan grce son parquet massif et sa chemine authentique. Situ au rez-de-chausse d'un immeuble de trois tages, il offre un cadre de vie agrable et pratique. Ce studio se compose: - d'une pice vivre lumineuse avec une cuisine quipe, - d'une salle de bains moderne, - d'un espace nuit confortable, - d'une place de parking Les atouts de ce bien sont nombreux: - Son emplacement idal au c?ur de Vannes, - Son charme historique avec sa chemine et son parquet massif, - La commodit d'avoir une place de parking en centre-ville. L'environnement du bien est galement trs attractif: - Transports en commun: Arrt de bus Hugo (5 minutes pied), Garenne (7 minutes pied) et Rive Gauche (8 minutes pied) - Commerces de proximit, march, restaurants et bars quelques minutes pied - Gare (10 minutes pied) - Port (5 minutes pied) - Parcs publics: Parc de la Garenne (6 minutes pied), Parc du Palais des Arts et des Congrs (7 minutes pied) et Parc de Rohan (15 minutes pied) En termes de charges: - Charges de coproprit: 70E/par mois - Taxe foncire: 1300E - DPE est class en catgorie C, attestant d'une bonne performance nergtique - Type de chauffage: individuel et lectrique pour votre confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.