Parc poudrerie

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR POUDRERIE Dans un quartier calme et prisé de la commune de Livry Gargan, à proximité immédiate des écoles et transports, découvrez cette magnifique meulière élevée sur sous-sol total aménagée et édifiée sur un terrain d'environ 400m2. Ce pavillon se divise de la façon suivante: - au rez-de-chaussée: une vaste entrée, un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire donnant sur véranda et terrasse; idéale pour les repas en extérieur et un WC indépendant avec lave-mains; - au 1er étage: 3 belles chambres avec rangements aménagés ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé - au sous-sol: un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier ainsi qu'un très grand garage de 35m2. Ce pavillon totalement indépendant jouit d'extérieurs soignés et notamment d'un espace barbecue et de la possibilité de stationner 2 autres véhicules. A proximité (les distances exprimées ci-dessous en minutes correspondent au trajet b'"'A PIEDSb'"') Transport BUS - Poudrerie. 2min BUS - Square Henri Legrand. 7min BUS - Résidence Jean Monnet. 7min RER B - Sevran/Livry 14min Écoles École maternelle Tourville. 4min Collège Lucie Aubrac. 13min Groupe Scolaire Maternelle et Elémentaire Jean De La Fontaine. 13min Épicerie Boulangerie - La mie du fournil 8min Netto - 12min Cora - 13min Grand Frais - 12min Lidl - 12min Station essence BP - 14min Nature Square Henri Legrand 8min Parc de la Poudrerie 13min Restaurants et Bars McDonald's 13min Pharmacies Pharmacie du Cora 13min Pharmacie Mataga 15min Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Livry Gargan 93190 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Iad france - raphael thellier () vous propose: maison mitoyenne située dans le quartier pavillonnaire des sablons, proche du parc de la poudrerie, et de la gare sevran-livry.elle se compose au rez de chaussée de son patio, entrée, salon séjour cuisine donnant sur le jardin, une chambre, buanderie, wc.au 1er étage se trouve une 2eme chambre avec placard donnant sur une mezzanine et son dressing, une 3eme chambre avec dressing, et salle de bain.les +++: aucuns travaux, fenêtres double vitrage. le parc de la poudrerie se trouve à 5 min à pieds.une visite s'impose !!!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 91.33   par mois (soit 1096   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 317 et ges c indice 18. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. raphael thellier (id 24384), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 807430384. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 103 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 317 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Livry Gargan-Quartier de la Poudrerie Dans un secteur calme et verdoyant, à 10 minutes de la Gare SEVRAN LIVRY (RER B), proches de tous commerces et du vaste Parc Forestier de La Poudrerie, nous vous proposons cet agréable Studio de 30 m2, situé dans une résidence neuve, au 4ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, une pièce principale et cuisine équipée (plaque 2 feux vitro céramique, hotte, micro-onde, réfrigérateur table Top), salle d'eau avec sèche serviette + WC. Le tout donnant sur une terrasse de 9.50 m² Lumineux. Chauffage et eau chaude collectif. Livraison prévue mi décembre. Loyer mensuel de 610euros dont provision pour charges de 70 euros/mois (avec régularisation annuelle) Honoraire TTC à la charge du locataire 390 euros dont 90 euros d'honoraires d'EDL. Ne tardez pas à nous faire parvenir vos demandes ! Contactez nous par téléphone au 01.88.32.72.65 ou par mail gestion-locative@epsilium.fr. Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 540 € HC Copropriété Epsilium - Epsilium 15 rue Traversiere 75012 PARIS SIRET: 84093480600018

Livry Gargan-Quartier de la Poudrerie Dans un secteur calme et verdoyant, à 10 minutes de la Gare SEVRAN LIVRY (RER B), proches de tous commerces et du vaste Parc Forestier de La Poudrerie, nous vous proposons cet agréable Studio de 33.5 m2, situé dans une résidence neuve, au 1er étage et comprenant une entrée, une pièce principale avec placard et cuisine équipée (plaque 2 feux vitro céramique, hotte, micro-onde, réfrigérateur table Top), salle d'eau avec sèche serviette + WC. Un emplacement de parking. Lumineux avec vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectif. Livraison prévue mi décembre. Loyer mensuel de 620euros dont provision pour charges de 70 euros/mois (avec régularisation annuelle) Honoraire TTC à la charge du locataire 435.50 euros dont 100.50 euros d'honoraires d'EDL. Ne tardez pas à nous faire parvenir vos demandes ! Contactez nous par téléphone au 01.88.32.72.65 ou par mail gestion-locative@epsilium.fr. Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.5 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 4 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 435.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.5 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 550 € HC Copropriété Epsilium - Epsilium 15 rue Traversiere 75012 PARIS SIRET: 84093480600018

Comprenant: - une entrée donnant sur le séjour / salle à manger, - un cellier, - une cuisine équipée, - un couloir donnant sur une salle de douche et les toilettes, - 3 chambres dont une avec un espace dressing, - placards, - un grand balcon de 15 m² conjoint à 2 chambres donnant sur un joli petit parc, - un petit balcon dans la 3ème chambre donnant sur le petit parc et sur la gare, - chauffage central collectif au gaz, - fenêtres double vitrage PVC, - sans aucun vis-à-vis, orienté sud / sud-ouest. - une place de parking dans un parking collectif sécurisé en sous-sol. Il est situé au 2ème étage d'une résidence calme et propre avec femme de ménage et gardien, et 2 ascenseurs à disposition. A 2 pas de la Gare du RER B direction Paris et Mitry-Claye et de la future ligne du métro 16 du Grand-Paris. Quartier centre-ville avec commerces, écoles, collège et lycée à proximité. Marché à proximité 3x / semaine. Proche du canal de l'Ourcq et du grand par national forestier de la Poudrerie.

AITES VITE !! VOTRE MAISON DE REVE, VOUS ATTEND ! Souhaitez-vous devenir propritaire d'une une maison moderne, confortable et conome en nergie ? Cette merveilleuse maison fera votre bonheur. Grand terrain situer en seconde position dans un secteur connu de Livry Gargan pour sa tranquillit et son bon vivre proche du parc Lefvre transport et cole a proximit idale pour une premire acquisition, vous pourrez ainsi rejoindre Paris rapidement en semaine pour aller travailler et en enfin les weeks - ends, vous pourrez profiter des divers espaces naturels de la ville dont le parc de la poudrerie pour vous balader en famille ou pour vos promenades de sant ! Fort de 40 annes d'expriences nous mettons votre disposition notre expertise pour vous accompagner dans votre projet avec dvouement, passion et bienveillance pour vous permettre de trouver votre maison idale ! Venez nous rendre visite dans notre pavillon tmoin situ: 36 bis rue de Dijon Aulnay sous-bois, vous profiterez d'un accueil chaleureux ou nous vous proposons: ** PRESENTATION DE NOS DIFFERENTS MODELES ** ** ACCOMPAGNEMENT LORS DE LA CREATION DE VOTRE PROJET ** ** ETUDE DE FINANCEMENT ** ** ACCOMPAGNEMENT LORS DES DIVERSES DEMARCHARCHES ADMINITRATIVES ET BANCAIRES** Depuis notre cration, ce sont dj + de 60 000 familles qui nous ont dj fait confiance, alors qu'attendez-vous ? Cette maison de caractre, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m avec garage intgr. Elle dispose de 4 chambres, d'un sjour de 35 m avec une cuisine, d'un WC indpendant et d'une salle de bains quipe. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pil

/! Nouvelle Opportunit de Maisons Livry-Gargan Saisir ! /! Dcouvrez des maisons situes **Livry-Gargan**, une commune attractive de Seine-Saint-Denis offrant un accs direct Paris, des commodits varies, et un cadre de vie verdoyant, parfait pour les familles et ceux cherchant un quilibre entre vie urbaine et espaces verts. Atouts principaux: 1. Accs rapide aux transports en commun - **Tramway T4** reliant Livry-Gargan aux gares du **RER B** et **RER E**, facilitant l'accs **Paris Gare du Nord** en environ **30 minutes**. - Proximit de l'**A3** et de l'**A104** (Francilienne), permettant des dplacements rapides vers Paris, Roissy, et d'autres grands ples conomiques de la rgion. 2. coles et infrastructures ducatives - De nombreuses **coles maternelles, primaires**, ainsi que des **collges** et **lyces** de qualit, garantissant un parcours ducatif complet. - Une offre varie d'**activits priscolaires** et des infrastructures sportives et culturelles modernes pour l'panouissement des jeunes. 3. Commerces et services - Centre-ville dynamique avec des **commerces de proximit**, **supermarchs**, **restaurants**, et services pour tous les besoins quotidiens. - March local anim et **centres commerciaux** proximit, offrant un large choix de produits et services pour un confort optimal. 4. Espaces verts et cadre naturel - Commune dote de nombreux **parcs** et **espaces verts**, tels que le **Parc de la Poudrerie** et le **Parc Lefvre**, idals pour les promenades et les activits de plein air. - Un environnement agrable et verdoyant, combinant la proximit de la ville avec des espaces naturels propices la dtente. Cette maison tage d'une surface habitable de 101 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entre, un sjour cuisine de plus de 47 m et un WC. L'tage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche)

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Iad france - raphael thellier () vous propose: cet appartement très lumineux exposé sud, situé proche du parc de la poudrerie de sevran et à proximité de la gare rer b sevran livry et des commerces.il se compose de sa grande entrée avec placard, une cuisine, un salon donnant sur le balcon, 2 chambres (avec possibilité de faire un dressing ou une 2eme salle de bain), salle d'eau, wc.aucuns travaux à prévoir !!les +++ sont les charges peu élevées et sa place de parking en sous sol.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 129.25   par mois (soit 1551   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 166 et ges e indice 38. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. raphael thellier (id 24384), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 807430384. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

48 logements haut de gamme du Studio au 4 pièces Duplex avec vue panoramique. Surfaces de 40m2 à 84m2. Terrasse jusqu'à 52m2. Prix de 220 400E à 354 900E Transport = Bus: 240 m des lignes de bus 147, 347 et N41 arrêt «Chanzy», à 350 m des lignes de bus 234 et 334 arrêt «Victor Hugo - Jean Moulin», Tramway: À 450 m de la ligne T4 arrêt «Gargan». Au centre de la ligne reliant Bondy à Aulnay-sous-Bois. Train: À 3 km de la gare RER E de «Raincy Villemomble Montfermeil». À 4 km de la gare RER B de «Sevran Livry». Voiture: La N3 permet de rejoindre Paris en 20 minutes, à 3 km de l'A3, de l'A86 et de la N186 par la N3. Proximité = Crèche Jean Moulin, Ecole Gutenberg Danton, Ecole maternelle Vauban, Lycée André Boulloche, commerces et services: supermarchés, restaurants, centre-ville. Loisirs: À 1 km du lac de Sévigné, de la forêt de la Fosse Maussoin, d'une piscine et d'un gymnase, à 1,5 km du parc Lefèvre, du château de la Forêt, du centre nautique RogerLebas, de la médiathèque René Cassin, d'un complexe sportif et de la salle de spectacles Espace des Arts. A 3 km du cinéma Yves Montand, à 4 km du Golf de la Poudrerie, à 14 km du Stade de France et à 32 km de Disneyland Paris. Prestations: Parking sous-sol, l'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité, ascenseur, local vélos, Box permettant de piloter à distance les équipements connectés, résidence sécurisée... Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge- Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles- Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur.

A SAISIR, APPARTEMENT AU CALME ! A Sevran, au centre-ville où crèches et groupes scolaires sont au pied de la résidence, le lycée à distance piétonne - Arrêt de bus face à la réalisation (reliant la gare de Sevran-Beaudottes en 6 mn) - Gare RER B de Sevran-Livry à 600 m - Accès à l'A3 et à l'A104 à 4,4 km - Berge du canal de l'Ourcq à 600 m, parc forestier de la Poudrerie à moins de 10 mn à vélo (2 km) - Nombreux équipements sportifs et culturels dans un rayon de 2 km. Je vous propose cet appartement 3 pièces de 55,48 m² au 2ème étage orienté-sud comprenant un séjour de 25,49 m² intégrant une cuisine, deux chambres ainsi qu’un balcon de 12, 56 m². FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. Prix à condition d'éligibilité à la TVA 5,5, pour plus d'informations, contacter Jonathan Ayache au 0749193011. Mandat N° 16272. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 55 m² Chauffage: gaz

A SAISIR, APPARTEMENT AU CALME ! A Sevran, au centre-ville où crèches et groupes scolaires sont au pied de la résidence, le lycée à distance piétonne - Arrêt de bus face à la réalisation (reliant la gare de Sevran-Beaudottes en 6 mn) - Gare RER B de Sevran-Livry à 600 m - Accès à l'A3 et à l'A104 à 4,4 km - Berge du canal de l'Ourcq à 600 m, parc forestier de la Poudrerie à moins de 10 mn à vélo (2 km) - Nombreux équipements sportifs et culturels dans un rayon de 2 km. Je vous propose cet appartement 3 pièces de 71,01 m² au 2ème étage orienté-sud comprenant un séjour de 27,47 m² intégrant une cuisine, deux chambres ainsi qu’un balcon de 7,97 m². FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. Prix à condition d'éligibilité à la TVA 5,5% pour plus d'informations, contacter Jonathan Ayache au 0749193011. Mandat N° 16272. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 71 m² Chauffage: gaz

A SAISIR, APPARTEMENT AU CALME ! A Sevran, au centre-ville où crèches et groupes scolaires sont au pied de la résidence, le lycée à distance piétonne - Arrêt de bus face à la réalisation (reliant la gare de Sevran-Beaudottes en 6 mn) - Gare RER B de Sevran-Livry à 600 m - Accès à l'A3 et à l'A104 à 4,4 km - Berge du canal de l'Ourcq à 600 m, parc forestier de la Poudrerie à moins de 10 mn à vélo (2 km) - Nombreux équipements sportifs et culturels dans un rayon de 2 km. Je vous propose cet appartement 3 pièces de 54,88 m² au 4ème étage orienté Sud-Ouest comprenant un séjour de 21,42 m² intégrant une cuisine, deux chambres ainsi qu’une terrasse de 25,19 m². FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. Prix à condition d'éligibilité à la TVA 5,5% pour plus d'informations, contacter Jonathan Ayache au 0749193011. Mandat N° 16272. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 55 m² Chauffage: gaz

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iad France - Mickaël GARCIA (06 64 96 58 33) vous propose: EXCLUSIVITE LIVRY-GARGAN PROCHE CENTRE - EXCELLENT ETAT IDEAL FAMILLE En plein cOEur de ce quartier pavillonnaire très calme de Livry-Gargan (Quartier Jacob), venez découvrir ce magnifique pavillon en excellent état Ce pavillon est vraiment idéal pour une famille En effet, les écoles maternelles et élémentaires Jacob sont situées à moins de 3 minutes à pied Egalement, avec larrivée des beaux jours, vous pourrez vous balader au parc de la Poudrerie situé à moins de 10 minutes à pied Enfin, vous rejoindre la gare RER B de Sevran-Livry en une douzaine de minutes à pied Ce pavillon en copropriété de sol est composé dune entrée avec buanderie, dun magnifique salon très lumineux avec sa cuisine ouverte pour un total de plus de 38m² environ Très fonctionnelle, la cuisine reste totalement meublées et équipées de qualités Parfaitement agencé, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, ainsi quune salle de bain et WC séparés A lé Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1981, en excellent état, à vendre ! Totalement indépendante, elle offre 6 pièces pour 139 m2 habitables ainsi qu'une véranda de 21 m2, une cave, et est édifiée sur un terrain de 205 m2. De plus, les diagnostics ne présentent aucune anomalie ! Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un espace salon-salle à manger de plus de 37 m2, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. Concernant la véranda, elle propose un accès indépendant à la maison, idéal pour une éventuelle profession libérale... À l'étage, nous retrouvons une salle de jeux de plus de 20 m2, 3 chambres dont une suite parentale et des WC séparés. En ce qui concerne sa localisation, cette maison à LIVRY-GARGAN est située dans un secteur pavillonnaire calme, proche du parc de la Poudrerie, des écoles et d'un collège. Aussi, commerces, gare de Sevran-Livry (futur métro 16) et Nationale 3 sont également à proximité. Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'. Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Contactez votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER par téléphone au 06.28.47.10.47.

Dans une résidence sécurisée de standing de 2010, appartement F3 de 68 m2 + 93 m2 de jardin privatif + 17 m2 de terrasse, au rez-de-chaussée, comprenant: Une entrée avec placard, un salon de 27 m2 avec accès jardin + terrasse et sa cuisine ouverte, 2 chambres de 11, 70 m2 et 11 m2 donnant accès à un autre jardin + terrasse, une salle de bains, wc. Le + de cet appartement: les 2 terrasses + les 2 jardins privatifs. Parking en sous-sol pour personnes à mobilité réduite. A proximité de la gare RER B Vert Galant et de toutes les commodités (les écoles, les commerces, le parc de la poudrerie, le canal de l'Ourcq, cinéma, médecin). Proche Paris et aéroport Charles De Gaulle.

Terrain Vaujours 202 m2. Votre agence Orpi vous propose ce terrain très bien situé dans le triangle d'Or à Vaujours Proche parc de la poudrerie, Gare RER B Vert Galant, Ecole, Centre aéré et Commerce. Rue Calme et paisible Exposition Sud idéale pour Famille Superficie de 202m² environ Façade de 6.17m Dernier lot disponible ! Au plus rapide Maison de caractère de 88 m² comprenant 4 chambres, un séjour de 31 m² avec cuisine, un WC et une salle d'eau équipée avec WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'un garage de 15 m² en option. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

FAITES VITE !! VOTRE MAISON DE REVE, VOUS ATTEND ! Souhaitez-vous devenir propritaire d'une une maison moderne, confortable et conome en nergie ? Cette merveilleuse maison fera votre bonheur. Idalement situ dans un secteur pavillonnaire qui respire la tranquillit, vous pourrez bnficier des nombreuses commodits votre disposition (commerces, coles...) ainsi que des transports et des nombreux axes routiers a proximits, vous pourrez ainsi rejoindre Paris rapidement en semaine pour aller travailler et en enfin les weeks - ends, vous pourrez profiter des divers espaces naturels de la ville dont le parc de la poudrerie pour vous balader en famille ou pour vos promenades de sant ! Fort de 40 annes d'expriences nous mettons votre disposition notre expertise pour vous accompagner dans votre projet avec dvouement, passion et bienveillance pour vous permettre de trouver votre maison idale ! Venez nous rendre visite dans notre pavillon tmoin situ: 36 bis rue de Dijon Aulnay sous-bois, vous profiterez d'un accueil chaleureux ou nous vous proposons: ** PRESENTATION DE NOS DIFFERENTS MODELES ** ** ACCOMPAGNEMENT LORS DE LA CREATION DE VOTRE PROJET ** ** ETUDE DE FINANCEMENT ** ** ACCOMPAGNEMENT LORS DES DIVERSES DEMARCHARCHES ADMINITRATIVES ET BANCAIRES** Depuis notre cration, ce sont dj + de 60 000 familles qui nous ont dj fait confiance, alors qu'attendez-vous ? Cette maison tage d'une surface habitable de 82 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un sjour cuisine de plus de 33 m, une salle d'eau quipe un WC indpendant et un garage intgr. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et

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/! Nouveau Projet de Maisons Livry-Gargan /! - Proximit avec les Commerces - Accs pratique aux commerces locaux: supermarchs, boutiques, restaurants, et services de proximit. - coles et Infrastructures ducatives - coles de la maternelle au lyce proximit, offrant un parcours ducatif complet et de qualit pour vos enfants. - Espaces Verts et Loisirs - De nombreux parcs et espaces verts pour des promenades, activits sportives et moments de dtente en famille. - Proximit du parc de la Poudrerie et de la fort de Bondy pour des activits en plein air et des paysages naturels agrables. - Transports en Commun - Bien desservi par les lignes de tramway T4 reliant Livry-Gargan la gare de Bondy (RER E) en quelques minutes, puis Paris-Gare du Nord en environ 25 minutes. - Accs facile aux principales voies routires, notamment l'A3 et la N3, pour des dplacements rapides vers Paris et les autres grandes villes. - Rseau de bus local facilitant les dplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes. Dcouvrez notre nouveau projet de maisons Livry-Gargan, une opportunit exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant confort et praticit. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Cette maison de caractre, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m. Elle dispose de 4 chambres, d'un sjour de 31 m avec une cuisine, d'un WC indpendant et d'une salle d'eau quipe avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos

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Zefir vous propose la vente cet appartement de 5 pices de 78 m situ Avenue Ernest Renan. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Sjour lumineux, - 3 chambres, - Cuisine quipe, - 1 salle de bain, - WC spar. Atouts: - Placards intgrs pour optimiser l'espace de rangement, - Buanderie pratique pour les tches mnagres, - Parking pour faciliter le stationnement, - Cave pour un espace de stockage supplmentaire. Parce que la localisation a compte aussi: Transports en commun: Bus en quelques minutes pied, RER B environ 15-20 minutes en bus. Parc de la Poudrerie: Environ 10 minutes en voiture. Commerces: Supermarch et petits commerces moins de 5 minutes pied. Accs routiers: L'A3 est accessible en 10 minutes en voiture, la N3 en 5 minutes. Caractristiques techniques: - Charges de coproprit: 131E, - DPE: E, - Mode de chauffage: Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose la vente cet appartement de 5 pices de 78 m situ Avenue Ernest Renan. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Sjour lumineux, - 3 chambres, - Cuisine quipe, - 1 salle de bain, - WC spar. Atouts: - Placards intgrs pour optimiser l'espace de rangement, - Buanderie pratique pour les tches mnagres, - Parking pour faciliter le stationnement, - Cave pour un espace de stockage supplmentaire. - Jardin arbror - Service de gardiennage Parce que la localisation a compte aussi: Transports en commun: Bus en quelques minutes pied, RER B environ 15-20 minutes en bus. Parc de la Poudrerie: Environ 10 minutes en voiture. Commerces: Supermarch et petits commerces moins de 5 minutes pied. Accs routiers: L'A3 est accessible en 10 minutes en voiture, la N3 en 5 minutes. Caractristiques techniques: - Charges de coproprit: 310E (Chauffage, eau froide et chaude)/mois - DPE: E, - Mode de chauffage: Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.