Parc poudrerie

F2 DE 50m² A SEVRAN VUE SUR LE PARC DE LA POUDRERIE F2 comprenant: Une entrée avec placard, 1 chambre, un grand séjour de 21m², cuisine américaine équipée, salle de bain et wc séparé, un balcon équipé d'un store banne électrique, vue sur le parc de la Poudrerie, une place de parking dable vitrage dans le garage privé. Double vitrage PVC changé en 2014 dans la chambre et grande fenêtre du salon. Charges actuelles: 105 euros/mois (gardiennage, poubelles, entretien bâtiments, espaces verts...) A proximité: école maternelle et primaire, arrêt de bus, boulangerie Agence immobilière et curieux s'abstenir

Iad france - raphael thellier () vous propose: maison mitoyenne située dans le quartier pavillonnaire des sablons, proche du parc de la poudrerie, et de la gare sevran-livry.elle se compose au rez de chaussée de son patio, entrée, salon séjour cuisine donnant sur le jardin, une chambre, buanderie, wc.au 1er étage se trouve une 2eme chambre avec placard donnant sur une mezzanine et son dressing, une 3eme chambre avec dressing, et salle de bain.les +++: aucuns travaux, fenêtres double vitrage. le parc de la poudrerie se trouve à 5 min à pieds.une visite s'impose !!!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 91.33   par mois (soit 1096   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 317 et ges c indice 18. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. raphael thellier (id 24384), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 807430384. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 103 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 317 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Livry Gargan-Quartier de la Poudrerie Dans un secteur calme et verdoyant, à 10 minutes de la Gare SEVRAN LIVRY (RER B), proches de tous commerces et du vaste Parc Forestier de La Poudrerie, nous vous proposons cet agréable Studio de 30 m2, situé dans une résidence neuve, au 4ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, une pièce principale et cuisine équipée (plaque 2 feux vitro céramique, hotte, micro-onde, réfrigérateur table Top), salle d'eau avec sèche serviette + WC. Le tout donnant sur une terrasse de 9.50 m² Lumineux. Chauffage et eau chaude collectif. Livraison prévue mi décembre. Loyer mensuel de 610euros dont provision pour charges de 70 euros/mois (avec régularisation annuelle) Honoraire TTC à la charge du locataire 390 euros dont 90 euros d'honoraires d'EDL. Ne tardez pas à nous faire parvenir vos demandes ! Contactez nous par téléphone au 01.88.32.72.65 ou par mail gestion-locative@epsilium.fr. Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 540 € HC Copropriété Epsilium - Epsilium 15 rue Traversiere 75012 PARIS SIRET: 84093480600018

Livry Gargan-Quartier de la Poudrerie Dans un secteur calme et verdoyant, à 10 minutes de la Gare SEVRAN LIVRY (RER B), proches de tous commerces et du vaste Parc Forestier de La Poudrerie, nous vous proposons cet agréable Studio de 33.5 m2, situé dans une résidence neuve, au 1er étage et comprenant une entrée, une pièce principale avec placard et cuisine équipée (plaque 2 feux vitro céramique, hotte, micro-onde, réfrigérateur table Top), salle d'eau avec sèche serviette + WC. Un emplacement de parking. Lumineux avec vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectif. Livraison prévue mi décembre. Loyer mensuel de 620euros dont provision pour charges de 70 euros/mois (avec régularisation annuelle) Honoraire TTC à la charge du locataire 435.50 euros dont 100.50 euros d'honoraires d'EDL. Ne tardez pas à nous faire parvenir vos demandes ! Contactez nous par téléphone au 01.88.32.72.65 ou par mail gestion-locative@epsilium.fr. Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.5 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 4 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 435.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.5 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 550 € HC Copropriété Epsilium - Epsilium 15 rue Traversiere 75012 PARIS SIRET: 84093480600018

Particulier loue coquet F2 - 47 m2 - propre, habitable Libre au 9 octobre --------- Loyer mensuel 890 € charges collectives + chauffage, compris Sera payable en + une avance sur consommation individuelle eau chaude/froide de 55 € par mois (estimation basée sur la consommation en , d'un couple avec un enfant). A NOTER: les charges incluses aux loyers sont souvent indiquées hors chauffage, car ce sont des radiateurs électriques ou compteurs individuels. Le poste chauffage à ajouter, étant alors très élevé. Là ! pas de frais supplémentaires: chauffage central collectif inclus. Quartier calme et entouré de verdure (canal, forêt, parc) - accès direct immeuble sur un très grand parc arboré. Appartement de 2 pièces + cuisine et loggia couverte: 47 m2 - séjour avec grande baie vitrée donnant sur loggia - chambre en parquet massif, avec baie vitrée. - Cuisine séparée, carrelée murs et sol, aménagée et semi équipée. - Grande salle de bain équipée, carrelée murs + sol en parquet massif, avec baignoire - WC - Cellier avec grandes étagères. - Loggia couverte ensoleillée 9 m2 équipée d'un petit salon de jardin en bois exotique gardien - Interphone - parking couvert A 100 m. RER B (gare Sevran Livry) - 15 mn Gare du Nord - 20 mn Chatelet Proche tous commerces et adminisrations (PTT -Mairie - Impôts, CPAM...) A 200 m. du Canal de l'Ourcq - 500 m. du parc national forestier de la Poudrerie REVENUS EXIGES: 3 X LE MONTANT DU LOYER OU 2,5 X AVEC GARANT SERIEUX

Comprenant: - une entrée donnant sur le séjour / salle à manger, - un cellier, - une cuisine équipée, - un couloir donnant sur une salle de douche et les toilettes, - 3 chambres dont une avec un espace dressing, - placards, - un grand balcon de 15 m² conjoint à 2 chambres donnant sur un joli petit parc, - un petit balcon dans la 3ème chambre donnant sur le petit parc et sur la gare, - chauffage central collectif au gaz, - fenêtres double vitrage PVC, - sans aucun vis-à-vis, orienté sud / sud-ouest. - une place de parking dans un parking collectif sécurisé en sous-sol. Il est situé au 2ème étage d'une résidence calme et propre avec femme de ménage et gardien, et 2 ascenseurs à disposition. A 2 pas de la Gare du RER B direction Paris et Mitry-Claye et de la future ligne du métro 16 du Grand-Paris. Quartier centre-ville avec commerces, écoles, collège et lycée à proximité. Marché à proximité 3x / semaine. Proche du canal de l'Ourcq et du grand par national forestier de la Poudrerie.

A Tremblay-en-France, au coeur de la ville dans un quartier résidentiel, la résidence de standing Vert-Galant est composée de logements du studio au 3 pièces. Les appartements sont prolongés d'espaces privatifs pour la plupart: balcons, jardins et terrasses. Pour une excellente qualité de vie, les logements sont équipés de chape acoustique, d'un chauffage au gaz individuel à condensation pour une économie d'énergie de 15 à 20% sur votre facture. Proche des commerces, des établissements scolaires, à 500 m du RER B, à proximité du parc de la Poudrerie et d'un centre équestre. Promoteur local avec constructions de référence. Typologie Studio Étage 3ème Terrasse de 8,59 m2 Surface logement 29,11 m2

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Appartement comprenant une entrée, un salon avec kitchenette de 21m2, deux chambres (1 chambre de 11m2 et 1 chambre à l'étage d'environ 19m2 + 1 mezzanine), 1 salle de bains (avec baignoire, toilettes non séparées) et 1 balcon. Avec Parking aérien privée, 1 place individuelle. Immeuble de 1993, de 3 étages sans ascenseur, dans le quartier du Vert Galant, quartier calme et pavillonnaire, proximité Transports (à 3mn à pied de la gare), commerces, écoles, canal de l'ourcq et Parc de la poudrerie. 15mn en voiture pour l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Charges environ 158€/mois / Énergie électrique Diagnostic affiché très prochainement - 93

Iad france - maxime rito () vous propose: situÉe a 100 m de la gare du vert galant (rer b).un charmant et lumineux studio d'environ 22 m2 environ au rez de chaussée.celui-ci est composé d'une entrée, d'une cuisine, un salon lumineux donnant sur une grande terrasse et un jardin, un grand placard, salle de bain avec douche et un wc. parking extérieur juste devant avec le studio +une cave.a deux pas des commerces, du canal de l'ourcq et du parc de la poudrerie.accès rapide autoroute a104, 15 min de l'aéroport roissy cdg.fenêtre double vitrage pvc. a venir visiter au plus vite. pour plus d'informations merci de me contacter.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 35 ? par mois (soit 420 ? annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 368 et ges c indice 17. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. maxime rito (id 29832), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 524960242. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 22 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 368 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Iad france - raphael thellier () vous propose: cet appartement très lumineux exposé sud, situé proche du parc de la poudrerie de sevran et à proximité de la gare rer b sevran livry et des commerces.il se compose de sa grande entrée avec placard, une cuisine, un salon donnant sur le balcon, 2 chambres (avec possibilité de faire un dressing ou une 2eme salle de bain), salle d'eau, wc.aucuns travaux à prévoir !!les +++ sont les charges peu élevées et sa place de parking en sous sol.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 129.25   par mois (soit 1551   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 166 et ges e indice 38. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. raphael thellier (id 24384), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 807430384. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

48 logements haut de gamme du Studio au 4 pièces Duplex avec vue panoramique. Surfaces de 40m2 à 84m2. Terrasse jusqu'à 52m2. Prix de 220 400E à 354 900E Transport = Bus: 240 m des lignes de bus 147, 347 et N41 arrêt «Chanzy», à 350 m des lignes de bus 234 et 334 arrêt «Victor Hugo - Jean Moulin», Tramway: À 450 m de la ligne T4 arrêt «Gargan». Au centre de la ligne reliant Bondy à Aulnay-sous-Bois. Train: À 3 km de la gare RER E de «Raincy Villemomble Montfermeil». À 4 km de la gare RER B de «Sevran Livry». Voiture: La N3 permet de rejoindre Paris en 20 minutes, à 3 km de l'A3, de l'A86 et de la N186 par la N3. Proximité = Crèche Jean Moulin, Ecole Gutenberg Danton, Ecole maternelle Vauban, Lycée André Boulloche, commerces et services: supermarchés, restaurants, centre-ville. Loisirs: À 1 km du lac de Sévigné, de la forêt de la Fosse Maussoin, d'une piscine et d'un gymnase, à 1,5 km du parc Lefèvre, du château de la Forêt, du centre nautique RogerLebas, de la médiathèque René Cassin, d'un complexe sportif et de la salle de spectacles Espace des Arts. A 3 km du cinéma Yves Montand, à 4 km du Golf de la Poudrerie, à 14 km du Stade de France et à 32 km de Disneyland Paris. Prestations: Parking sous-sol, l'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité, ascenseur, local vélos, Box permettant de piloter à distance les équipements connectés, résidence sécurisée... Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge- Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles- Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur.

A SAISIR, APPARTEMENT AU CALME ! A Sevran, au centre-ville où crèches et groupes scolaires sont au pied de la résidence, le lycée à distance piétonne - Arrêt de bus face à la réalisation (reliant la gare de Sevran-Beaudottes en 6 mn) - Gare RER B de Sevran-Livry à 600 m - Accès à l'A3 et à l'A104 à 4,4 km - Berge du canal de l'Ourcq à 600 m, parc forestier de la Poudrerie à moins de 10 mn à vélo (2 km) - Nombreux équipements sportifs et culturels dans un rayon de 2 km. Je vous propose cet appartement 3 pièces de 55,48 m² au 2ème étage orienté-sud comprenant un séjour de 25,49 m² intégrant une cuisine, deux chambres ainsi qu’un balcon de 12, 56 m². FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. Prix à condition d'éligibilité à la TVA 5,5, pour plus d'informations, contacter Jonathan Ayache au 0749193011. Mandat N° 16272. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 55 m² Chauffage: gaz

A SAISIR, APPARTEMENT AU CALME ! A Sevran, au centre-ville où crèches et groupes scolaires sont au pied de la résidence, le lycée à distance piétonne - Arrêt de bus face à la réalisation (reliant la gare de Sevran-Beaudottes en 6 mn) - Gare RER B de Sevran-Livry à 600 m - Accès à l'A3 et à l'A104 à 4,4 km - Berge du canal de l'Ourcq à 600 m, parc forestier de la Poudrerie à moins de 10 mn à vélo (2 km) - Nombreux équipements sportifs et culturels dans un rayon de 2 km. Je vous propose cet appartement 3 pièces de 71,01 m² au 2ème étage orienté-sud comprenant un séjour de 27,47 m² intégrant une cuisine, deux chambres ainsi qu’un balcon de 7,97 m². FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. Prix à condition d'éligibilité à la TVA 5,5% pour plus d'informations, contacter Jonathan Ayache au 0749193011. Mandat N° 16272. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 71 m² Chauffage: gaz

A SAISIR, APPARTEMENT AU CALME ! A Sevran, au centre-ville où crèches et groupes scolaires sont au pied de la résidence, le lycée à distance piétonne - Arrêt de bus face à la réalisation (reliant la gare de Sevran-Beaudottes en 6 mn) - Gare RER B de Sevran-Livry à 600 m - Accès à l'A3 et à l'A104 à 4,4 km - Berge du canal de l'Ourcq à 600 m, parc forestier de la Poudrerie à moins de 10 mn à vélo (2 km) - Nombreux équipements sportifs et culturels dans un rayon de 2 km. Je vous propose cet appartement 3 pièces de 54,88 m² au 4ème étage orienté Sud-Ouest comprenant un séjour de 21,42 m² intégrant une cuisine, deux chambres ainsi qu’une terrasse de 25,19 m². FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. Prix à condition d'éligibilité à la TVA 5,5% pour plus d'informations, contacter Jonathan Ayache au 0749193011. Mandat N° 16272. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 55 m² Chauffage: gaz

48 logements haut de gamme du Studio au 4 pièces Duplex avec vue panoramique. Surfaces de 40m2 à 84m2. Terrasse jusqu'à 52m2. Prix de 220 400E à 354 900E Transport = Bus: 240 m des lignes de bus 147, 347 et N41 arrêt «Chanzy», à 350 m des lignes de bus 234 et 334 arrêt «Victor Hugo - Jean Moulin», Tramway: À 450 m de la ligne T4 arrêt «Gargan». Au centre de la ligne reliant Bondy à Aulnay-sous-Bois. Train: À 3 km de la gare RER E de «Raincy Villemomble Montfermeil». À 4 km de la gare RER B de «Sevran Livry». Voiture: La N3 permet de rejoindre Paris en 20 minutes, à 3 km de l'A3, de l'A86 et de la N186 par la N3. Proximité = Crèche Jean Moulin, Ecole Gutenberg Danton, Ecole maternelle Vauban, Lycée André Boulloche, commerces et services: supermarchés, restaurants, centre-ville. Loisirs: À 1 km du lac de Sévigné, de la forêt de la Fosse Maussoin, d'une piscine et d'un gymnase, à 1,5 km du parc Lefèvre, du château de la Forêt, du centre nautique RogerLebas, de la médiathèque René Cassin, d'un complexe sportif et de la salle de spectacles Espace des Arts. A 3 km du cinéma Yves Montand, à 4 km du Golf de la Poudrerie, à 14 km du Stade de France et à 32 km de Disneyland Paris. Prestations: Parking sous-sol, l'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité, ascenseur, local vélos, Box permettant de piloter à distance les équipements connectés, résidence sécurisée... Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge- Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles- Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Réf: 93190_174

iad France - Mickaël GARCIA (06 64 96 58 33) vous propose: EXCLUSIVITE LIVRY-GARGAN PROCHE CENTRE - EXCELLENT ETAT IDEAL FAMILLE En plein cOEur de ce quartier pavillonnaire très calme de Livry-Gargan (Quartier Jacob), venez découvrir ce magnifique pavillon en excellent état Ce pavillon est vraiment idéal pour une famille En effet, les écoles maternelles et élémentaires Jacob sont situées à moins de 3 minutes à pied Egalement, avec larrivée des beaux jours, vous pourrez vous balader au parc de la Poudrerie situé à moins de 10 minutes à pied Enfin, vous rejoindre la gare RER B de Sevran-Livry en une douzaine de minutes à pied Ce pavillon en copropriété de sol est composé dune entrée avec buanderie, dun magnifique salon très lumineux avec sa cuisine ouverte pour un total de plus de 38m² environ Très fonctionnelle, la cuisine reste totalement meublées et équipées de qualités Parfaitement agencé, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, ainsi quune salle de bain et WC séparés A lé Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1981, en excellent état, à vendre ! Totalement indépendante, elle offre 6 pièces pour 139 m2 habitables ainsi qu'une véranda de 21 m2, une cave, et est édifiée sur un terrain de 205 m2. De plus, les diagnostics ne présentent aucune anomalie ! Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un espace salon-salle à manger de plus de 37 m2, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. Concernant la véranda, elle propose un accès indépendant à la maison, idéal pour une éventuelle profession libérale... À l'étage, nous retrouvons une salle de jeux de plus de 20 m2, 3 chambres dont une suite parentale et des WC séparés. En ce qui concerne sa localisation, cette maison à LIVRY-GARGAN est située dans un secteur pavillonnaire calme, proche du parc de la Poudrerie, des écoles et d'un collège. Aussi, commerces, gare de Sevran-Livry (futur métro 16) et Nationale 3 sont également à proximité. Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'. Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Contactez votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER par téléphone au 06.28.47.10.47.

Dans une résidence sécurisée de standing de 2010, appartement F3 de 68 m2 + 93 m2 de jardin privatif + 17 m2 de terrasse, au rez-de-chaussée, comprenant: Une entrée avec placard, un salon de 27 m2 avec accès jardin + terrasse et sa cuisine ouverte, 2 chambres de 11, 70 m2 et 11 m2 donnant accès à un autre jardin + terrasse, une salle de bains, wc. Le + de cet appartement: les 2 terrasses + les 2 jardins privatifs. Parking en sous-sol pour personnes à mobilité réduite. A proximité de la gare RER B Vert Galant et de toutes les commodités (les écoles, les commerces, le parc de la poudrerie, le canal de l'Ourcq, cinéma, médecin). Proche Paris et aéroport Charles De Gaulle.

Terrain Vaujours 202 m2. Votre agence Orpi vous propose ce terrain très bien situé dans le triangle d'Or à Vaujours Proche parc de la poudrerie, Gare RER B Vert Galant, Ecole, Centre aéré et Commerce. Rue Calme et paisible Exposition Sud idéale pour Famille Superficie de 202m² environ Façade de 6.17m Dernier lot disponible ! Au plus rapide Maison de caractère de 88 m² comprenant 4 chambres, un séjour de 31 m² avec cuisine, un WC et une salle d'eau équipée avec WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'un garage de 15 m² en option. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

FAITES VITE !! VOTRE MAISON DE REVE, VOUS ATTEND ! Souhaitez-vous devenir propritaire d'une une maison moderne, confortable et conome en nergie ? Cette merveilleuse maison fera votre bonheur. Idalement situ dans un secteur pavillonnaire qui respire la tranquillit, vous pourrez bnficier des nombreuses commodits votre disposition (commerces, coles...) ainsi que des transports et des nombreux axes routiers a proximits, vous pourrez ainsi rejoindre Paris rapidement en semaine pour aller travailler et en enfin les weeks - ends, vous pourrez profiter des divers espaces naturels de la ville dont le parc de la poudrerie pour vous balader en famille ou pour vos promenades de sant ! Fort de 40 annes d'expriences nous mettons votre disposition notre expertise pour vous accompagner dans votre projet avec dvouement, passion et bienveillance pour vous permettre de trouver votre maison idale ! Venez nous rendre visite dans notre pavillon tmoin situ: 36 bis rue de Dijon Aulnay sous-bois, vous profiterez d'un accueil chaleureux ou nous vous proposons: ** PRESENTATION DE NOS DIFFERENTS MODELES ** ** ACCOMPAGNEMENT LORS DE LA CREATION DE VOTRE PROJET ** ** ETUDE DE FINANCEMENT ** ** ACCOMPAGNEMENT LORS DES DIVERSES DEMARCHARCHES ADMINITRATIVES ET BANCAIRES** Depuis notre cration, ce sont dj + de 60 000 familles qui nous ont dj fait confiance, alors qu'attendez-vous ? Cette maison tage d'une surface habitable de 82 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un sjour cuisine de plus de 33 m, une salle d'eau quipe un WC indpendant et un garage intgr. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et

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