Parc technologique

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Investissement locatif en rsidence tourisme/affaires: rentabilit 8.66%. Deux studios de 22.32m chacun, meubls, quips et dots d'un balcon. La rsidence Purpan Appart City se situe 10 minutes en voiture de l'aroport de Toulouse-Blagnac, du centre-ville, du Parc Technologique du Canal, du quartier des Minimes ou encore du Parc d'Activits de Basso Cambo. La station de mtro "Patte d'Oie" se trouve seulement quelques pas, offrant un accs rapide au centre-ville de Toulouse ainsi qu'aux principales gares ferroviaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 539 E HT pour un prix d'achat de 52 402 E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 121 lots. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous

Opportunit Imop ! Sur les hauteurs de Pouvourville, appartement T3 avec une vue panoramique, pleine du Lauragais, Pyrnes. Dans une petite rsidence scurise de 2009 (ravalement en 2022) au 2eme etage avec ascenseur, ce T3 vous propose une entre,une pice de vie lumineuse de 30m avec un accs la terrasse expose plein Sud, un couloir avec un grand placards, 2 chambres de 12 et 13 m2 avec placards dont une avec un balcon, et une sdb. WC spar 2 places de parking boxables compltent l'ensemble. Pas de procdure en cours dans la coproprit. Proximit Hopital Rangueil, tlphrique, universit Paul Sabatier, cole, collgue, lyce, Parc technologique du canal, Parc de l'abege. Contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous est propos par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes de 6900 E. Imop vous propose des frais d'agence rduits tout en vous garantissant un accompagnement de A Z.

Sur les hauteurs de Pouvourville, dcouvrez ce charmant appartement T3 offrant une vue panoramique sur la plaine du Lauragais et les Pyrnes. Situ au 2me tage d'une petite rsidence scurise construite en 2009 (ravalement effectu en 2022) avec ascenseur, cet appartement propose: Une entre Une pice de vie lumineuse de 30 m avec accs une terrasse expose plein sud Un couloir avec un grand placard Deux chambres de 12 et 13 m avec placards, dont une avec un balcon Une salle de bain Un WC spar Une place de parking boxable complte ce bien. Possibilit d'une deuxime en sus du prix. Aucun litige en cours dans la coproprit. Proche de l'hpital Rangueil, du tlphrique, de l'universit Paul Sabatier, des coles, collges, lyces, du Parc technologique du Canal et du parc de Labge. Contactez-nous pour organiser une visite !

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T3 Villeurbanne Les Poulettes Secteur Les Poulettes à proximité des Gratte Ciel et Croix Luizet, accès facilité pour se rendre entre autres, à la Part-Dieu, au Parc Technologique ou à Carré de Soie. Concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d'équipements publics. Proche des écoles et le campus de la Doua est à moinsde 10 minutes. À deux pas du métro A, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus. Beaux volumes pour ce T3 de 58,60 m²,etnbsp; Cuisine ouverte sur séjour de plus de 21,75 m²,etnbsp; 2 chambres,etnbsp; 1 salle de bain et WC indépendant!etnbsp; Balcon de 8 m².etnbsp; Garage sécurisé en sous sol sécurisé par portail automatique en sus pour 18000E. Pas de frais d'angencePossibilité d'investissement en Loi PinelBâtiment BBC Normes RT 2012

Emplacement stratégique Situé au c?ur de Villeurbanne à proximité, entre autres, de la Part-Dieu, du Parc Technologique et du Carré de Soie. Concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d'équipements publics. Proche des écoles Jean Zay, le collège Jean Macé, le lycée Pierre Brossolette et le campus de la Doua est à moinsde 10 minutes. À deux pas du métro A, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus. La résidence est de style contemporaine, intemporelle et épurée. C?ur d'îlot végétalisé, organique et ondulant, prolonge les intérieurs. Beaux volumes pour ce T3 de 62 m², à l'image du séjour spacieux avec sa cuisine ouverte de plus de 29 m², 2 chambre, 1 salle de bain et WC indépendant! Pour votre confort une grande terrasse de plus de 9 m² pour profiter de l'extérieur et vous pourrez garer votre voiture dans un parking sécurisé avec place de parking attitrée en sous sol. Pas de frais d'angencePossibilité d'investissement en Loi PinelBâtiment BBC Normes RT 2012

Emplacement stratégique Situé au c?ur de Villeurbanne à proximité, entre autres, de la Part-Dieu, du Parc Technologique et du Carré de Soie. Concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d'équipements publics. Proche des écoles Jean Zay, le collège Jean Macé, le lycée Pierre Brossolette et le campus de la Doua est à moinsde 10 minutes. À deux pas du métro A, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus. La résidence est de style contemporaine, intemporelle et épurée. C?ur d'îlot végétalisé, organique et ondulant, prolonge les intérieurs. Beaux volumes pour ce T2 de plus de 45 m², à l'image du séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 21 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et WC indépendant! Pour votre confort une terrasse de plus de 5 m² pour profiter de l'extérieur et vous pourrez garer votre voiture dans un parking sécurisé avec place de parking en sous sol !etnbsp; Pas de frais d'angencePossibilité d'investissement en Loi PinelBâtiment BBC Normes RT 2012

T1 Bis dans villa mais indépendant (RDC) proches CNES, facs sciences, médecine, ENAC, ESAE, INRA, ESMA - 10mn de Labège, parc technologique du canalSéjour avec bureau– kitchenette – chambre grand lit – salle d'eau -wcMeublé – équipé (avec vaisselle -TV) –tout confort (beaucoup de rangements) –parfait état - 1 place parking couvert –très calme520Euros / mois (toutes charges comprises eau ch. et fr. -dont chauffage et électricité) –caution 1 mois Conviendrait à une personne cherchant le calme, dans un cadre agréableNon fumeur Pas sérieux et curieux s'abstenirA partir du 15 / 08 / 2020 laisser message si absent

Bienvenu à Auzeville, commune prisée du Sicoval Maison moderne en pleine propriété fonctionnelle et idéalement distribuée. On retrouve au rez de chaussée une large pièce de vie cuisine incluse de 42,06m² exposée ouest sur terrasse de 23,79m² prolongée du jardin de 195m², une chambre de 12,05m², une salle d'eau-wc avec fenêtre, des espaces de rangements. A l'étage on retrouve le reste du coin nuit composé d'une suite parentale de 18,99m² salle d'eau incluse, 3 autres chambres avec placard de 11,30, 10,05 et 10,15m², une salle de bain avec baignoire et espace de douche et un wc. Un garage de 21,42m², chaudière gaz condensation Label RT2012 A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d'une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d'envergure: Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence et Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l'A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun: la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la future 3ème ligne de métro à Labège. La commune, à cheval sur les coteaux de Pech-David et le Canal du Midi, offre à ses 4200 habitants un cadre de vie privilégié. Pour les amoureux d'espaces verts et de nature, Auzeville-Tolosane bénéficie d'un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi. Ville au patrimoine riche et chargée d'histoire, en témoignent ses 3 châteaux et ses nombreuses belles demeures anciennes, elle a su conserver son esprit de village. Cela ne l'empêche pas d'être une ville dynamique offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Elle est également devenue un pôle agronomique important, avec plusieurs centres d'enseignement et de recherche dans ce domaine. Pour résumer, tous ces atouts font d'Auzeville-Tolosane l'une des villes les plus prisées du sud toulousain. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 143.91 m² Surface du terrain: 416 m² Année de construction: 2021 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 559900 € Prix hors honoraires acquéreur: 559900 € Honoraires vendeurs: 20156.4000 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035

Bienvenu à Auzeville, commune prisée du Sicoval Maison moderne en pleine propriété fonctionnelle et idéalement distribuée. On retrouve au rez de chaussée une large pièce de vie cuisine incluse de 45,12m² exposée ouest sur terrasse de 44,80m² prolongée du jardin de 212m², une chambre de 12,01m² avec une salle d'eau privative avec fenêtre de 4,76m², un wc indépendant et des espaces de rangements. A l'étage on retrouve le reste du coin nuit composé d'une suite parentale de 18,26m² salle d'eau incluse, 3 autres chambres avec placard de 11,72, 10,09 et 10m², une salle de bain avec baignoire et espace de douche et un wc. Un garage de 22,04m², chaudière gaz condensation Label RT2012 A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d'une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d'envergure: Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence et Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l'A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun: la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la future 3ème ligne de métro à Labège. La commune, à cheval sur les coteaux de Pech-David et le Canal du Midi, offre à ses 4200 habitants un cadre de vie privilégié. Pour les amoureux d'espaces verts et de nature, Auzeville-Tolosane bénéficie d'un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi. Ville au patrimoine riche et chargée d'histoire, en témoignent ses 3 châteaux et ses nombreuses belles demeures anciennes, elle a su conserver son esprit de village. Cela ne l'empêche pas d'être une ville dynamique offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Elle est également devenue un pôle agronomique important, avec plusieurs centres d'enseignement et de recherche dans ce domaine. Pour résumer, tous ces atouts font d'Auzeville-Tolosane l'une des villes les plus prisées du sud toulousain. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 142.14 m² Surface du terrain: 439 m² Année de construction: 2021 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 550900 € Prix hors honoraires acquéreur: 550900 € Honoraires vendeurs: 19832.4000 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035

Avec ses vastes espaces verts, ses nombreuses commodités et son esprit village, le faubourg de Malepère réunit des atouts phares pour votre investissement. Reconnu pour sa qualité de vie, il constitue une adresse stratégique à l?aube de sa métamorphose. Il s?inscrit dans un bassin dynamique, porté par des pôles majeurs tels que Toulouse Aerospace, le Parc technologique du Canal, Enova et le Campus universitaire de Rangueil. À proximité immédiate de la rocade, l?adresse bénéficie d?une excellente desserte en transports en commun: deux lignes de bus en correspondance avec le métro, une ligne à haut niveau de services conduisant au centre de Toulouse, et la 3e ligne de métro à horizon 2025.

Avec ses vastes espaces verts, ses nombreuses commodités et son esprit village, le quartier faubourg de Malepère réunit des atouts phares pour votre investissement. Reconnu pour sa qualité de vie, il constitue une adresse stratégique à l?aube de sa métamorphose. Il s?inscrit dans un bassin dynamique, porté par des pôles majeurs tels que Toulouse Aerospace, le Parc technologique du Canal, Enova et le Campus universitaire de Rangueil. À proximité immédiate de la rocade, l?adresse bénéficie d?une excellente desserte en transports en commun: deux lignes de bus en correspondance avec le métro, une ligne à haut niveau de services conduisant au centre de Toulouse, et la 3e ligne de métro à horizon 2025.

Magnifique maison T3 d'une surface habitable de 74m avec sa grande terrasse de 27m2. Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur avec cuisine quipe, 2 chambres avec parquet, d'une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs et d'un WC suspendu spar en porcelaine maille blanche. La maison est entirement close et scurise. Vous y accdez uniquement par vidophone avec commande d'ouverture. Les portes d'entres sont quipes d'une serrure de suret 5 points avec cylindre (class A2P). Les fentres et portes fentres sont de type aluminium laqu avec double vitrage. La maison est aussi munie d'un brise-soleil orientable (BSO) en aluminium laqu et d'une motorisation individuelle par bouton ou tlcommande. Grce aux panneaux photovoltaques, vous rduirez considrablement votre consommation nergtique. Profitez d'une localisation agrable, distance de marche des transports en commun, des coles, des commerces et des autres commodits essentielles. En voiture, le boulevard priphrique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont 10 minutes, l'Autoroute A7 13 minutes, le centre commercial Porte des Alpes 14 minutes, le Parc technologique 15 minutes et l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry 20 minutes. En mtro, elle se trouve 450 mtres du mtro D et de la station Monplaisir-Lumire. En bus, elle est 350 mtres de la ligne C16. A pieds, elle est 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. Prix avec garage et abri inclus - Visuel non contractuel.

Dcouvrez cette magnifique maison T3 d'une surface habitable de 72m, Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte quipe donnant sur une terrasse de 18m2, de 2 chambres avec parquet,une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, un WC spar en porcelaine maille blanche type suspendu, un SAS, un rangement extrieur, un dgagement et un patio. Elle contient en plus des placards amnags, des fentres et portes-fentres de type aluminium laqu avec double vitrage. Elle est nergivore grce la prsence des panneaux photovoltaques en toiture terrasse. Un abri et un garage privatif compltent ce bien. Sa proximit avec les transports en commun, les services divers et les commerces est un atout indniable. Elle est courte distance des diffrentes options de transports, l'exemple du Mtro D Monplaisir-Lumire (450 mtres) et de la ligne de bus C16 (350 mtres). Vous tes pieds ou vlo ? Ce T3 n'est qu' 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. En voiture, vous vous trouvez 10 minutes du Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Aussi, vous tes 15 minutes du Parc technologique et 20 minutes de l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry. Pour vos achats quotidiens, dcouvrez, quelques mtres, l'avenue commerante des Frres Lumire. Prix hors garage et abris - Visuel non contractuel.

Dcouvrez cette maison spacieuse de 92,17 m avec SAS, bien agenc, avec placards intgrs. Il saura vous sduire par sa fonctionnalit et ses prestations de qualit. Tout est pens pour votre confort. On entre dans le T4 par une belle entre, pour arriver ensuite dans une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quipe de rfrigrateur et lave-vaisselle. Elle s'accompagne de 3 chambres en parquet contrecoll en lame sur chape avec plinthes assorties, d'une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs avec WC en porcelaine maille blanche type suspendu et d'une grande terrasse ensoleille. La maison est quipe de panneaux photovoltaques en toiture terrasse pour rduire la consommation. Elle est entirement scurise grce au vidophone avec commande d'ouverture et aux portes d'entre avec serrure de suret 5 points. La vie de quartier s'articule autour de la place Ambroise-Courtois abritant l'institut Lumire. Monplaisir dispose de nombreuses infrastructures pour faciliter le quotidien des familles: coles publiques et prives, espaces culturels, un march hebdomadaire ayant lieu sur la place (3 fois par semaine), transports en commun et commerces de proximit. Le T4 est idalement situe prs du Mtro D Monplaisir Lumire et de la ligne de bus C16. Il est situ quelques mtres de l'avenue commerante des Frres Lumire et de la place Ambroise Courtois. Tandis que le Centre commercial Porte des Alpes est 14 minutes et le Parc technologique 15 minutes en voiture. En outre, crches, collges et lyces sont accessibles pied ou vlo. Prix stationnement inclus - Visuel non contractuel.

Location d'un bâtiment technologique CleanSpace de 5000 m2 divisibles comprenant: salles blanches et grises (1280 m2 équipés), ateliers et locaux techniques, bureaux et surfaces brutes aménageables sur demande, au sein du parc AlpeSpace en Savoie.

REF: INL-ALVI-03etnbsp; NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. VITIELLO 06.73.86.44.42 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MAZARGUES Au c?ur de la métropole marseillaise, la résidence est à proximité de zones d'activités importantes du sud de Marseille, et seulement à 20 minutes du parc scientifique et technologique de Luminy avec ses facultés, ses grandes écoles, ses laboratoires de recherche et ses entreprises de haute technologie? LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 68.16 m2 (carrez) est composé d'un grand séjour cuisine de 30 m2 (carrez), Deux belles chambres et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. D'une grande terrasse de 17.06 m2, orientée Sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, placard, garage double etc... Ce bien achevé en 2020, ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 317 000E Honoraires à charge du vendeur possibilité de Garage double en sus. Bien él

Économisez sur l'achat et la vente de vos biens avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Montfavet est une ancienne commune de Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur) fondée en 1612 autour de son église fortifiée construite en 1343. Rattaché à Avignon en 1795, Montfavet est actuellement l'un des neuf quartiers d'Avignon. Au sud-est d'Avignon, Montfavet abrite notamment plusieurs zones industrielles et commerciales, l'aéroport Avignon Provence, la gare TGV Courtine, l'Avignon Parc Expo, le centre technologique Agroparc abritant le campus Jean-Henri Fabre d'Avignon Université et le siège de plusieurs sociétés. C'est dans ce secteur que Homki vous propose en exclusivité, cette maison d'une surface habitable de 78 m² en R+1 avec un terrain de 270 m², proche de toutes les commodités, accès autoroutiers, gare, aéroport, tout proche d'un arrêt de bus, proche d'un centre commercial. Elle se compose ainsi, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une penderie, une salle d'eau et WC séparé. Un terrain de 270 m² environ et un garage de 24 m². Exposition Sud-Ouest Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les fenêtres sont neuves en double vitrage ainsi que la porte d'entrée. Toiture refaite. Faible taxe foncière: 156E (ancienne usine)

Montfavet est une ancienne commune de Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur) fondée en 1612 autour de son église fortifiée construite en 1343. Rattaché à Avignon en 1795, Montfavet est actuellement l'un des neuf quartiers d'Avignon. Au sud-est d'Avignon, Montfavet abrite notamment plusieurs zones industrielles et commerciales, l'aéroport Avignon Provence, la gare TGV Courtine, l'Avignon Parc Expo, le centre technologique Agroparc abritant le campus Jean-Henri Fabre d'Avignon Université et le siège de plusieurs sociétés. C'est dans le secteur géographique d'Agroparc, que Homki vous propose en exclusivité, cette maison d'une surface habitable de 78 m² en R+1 avec un terrain de 270 m², proche de toutes les commodités, accès autoroutiers, gare, aéroport, tout proche d'un arrêt de bus, proche d'un centre commercial. Elle se compose ainsi, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une penderie, une salle d'eau et WC séparé. Un terrain de 270 m² environ et un garage de 24 m². Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les fenêtres sont neuves en double vitrage ainsi que la porte d'entrée. Toiture refaite.

Prix: de 175 000 € à 271 000 € Livraison 2T 2021 Nbre de lots: 29 appartements La résidence composée de 29 logements offre un cadre intimiste, idéal pour une vie de famille placée sous le signe de la sérénité. Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque logement ! En prolongement, balcons, terrasse ou jardin privatif deviendront des havres de paix et de détente pour profiter du doux climat toulousain. Enfin, des places de stationnement sont accessibles au sous-sol de la résidence pour rendre votre quotidien plus facile. Ce programme bien placé de 29 appartements en R+2 de taille humaine, en limite directe avec le centre-ville historique, le quartier des Minimes - Barrière de Paris se distingue par sa convivialité et son identité. Desservi par le métro et plusieurs bus, il dispose d’une offre complète de services utiles au quotidien de ses habitants: commerces, mairie de quartier, écoles primaires, collège, lycée, crèche, bibliothèque. Ce programme À l’écart de l’animation citadine, la résidence Esprit Minimes se dévoile tout en originalité. Sa signature architecturale unique est marquée par des nuances de teintes grises créant un effet de mouvement sur les façades. Au dernier étage, le zinc recouvrant les murs extérieurs apporte une touche de modernité tandis que, sur les balcons, les garde-corps en tôle perforée offrent des espaces intimistes tout en laissant pénétrer la lumière naturelle dans les logements. À l’arrière de la résidence, les habitants pourront profiter de grands balcons orientés sud. Une fois passée l’entrée de la résidence, une venelle longeant le bâtiment permet d’accéder à un agréable espace paysager, situé en cœur d’îlot. Pour votre confort au quotidien, la proximité des commerces et services du quartier permet de s’y rendre à pied aisément. Pour les plus jeunes, les établissements scolaires (école, collège et lycée) se situent aussi à quelques minutes de la résidence. De quoi profiter en toute sérénité de votre nouveau lieu de vie. La résidence composée de seulement 29 logements offre un cadre intimiste, idéal pour une vie de famille placée sous le signe de la sérénité. Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque logement ! En prolongement, balcons, terrasses ou jardins privatifs deviendront des havres de paix et de détente pour profiter du doux climat toulousain. Enfin, des places de stationnement sont accessibles au sous-sol de la résidence pour rendre votre quotidien plus facile. Les appartements bénéficient au niveau équipements: Local vélos communs fermé à clé et aire 2 roues et Parkings privatifs en sous-sol DOMOTIQUE Pré-équipement compatible box TYDOM 1.0 de chez DELTA DORE (box non fournie): Volets roulants électrique dans Salon-séjour Alimentation électrique des VR toutes pièces Chaudière compatible avec pilotage via box Ouverture des volets roulants ACCESSIBLE À PIED Métro « Barrière de Paris » à 7 min Métro « Minimes-Claude Nougaro » à 10 min Complexe sportif Arnauné, piscine Toulouse Lautrec Lycée Général et Technologique Toulouse Lautrec Théâtre des Mazades Supermarchés, bureau de poste, pharmacie, etc. À PROXIMITÉ, EN BUS Berges du Canal du Midi Gare Matabiau SNCF À PROXIMITÉ, EN VOITURE Stade Ernest-Wallon Parc aéronautique de Blagnac et Saint-Martin-du-Touch Jardins du Muséum Aéroport international Toulouse-Blagnac Photos et illustrations non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Nos honorair

iad France - Anaïs LUDOMIR (06 11 94 09 90) vous propose: Situé dans le quartier de la Butte Verte à Noisy le Grand à proximité du Campus Universitaire et pôle technologique de la Cité Descartes.Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif accolé au parc arboré de quinze hectares très apprécié pour des moments de détente, balades ou activités sportives, proche de toutes les commodités et des transports (axes du futur grand paris) Dans une résidence sécurisée avec gardien, ce charmant 5 pièces 95m² environ Loi Carrez (surface au sol de 103 m² environ) se compose comme suit:Il ouvre sur une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia denviron 9m² environ et dune cuisine semi-ouverte, un coin aménageable en buanderie est attenant à la cuisine. Un couloir doté de rangements nous mène à la partie nuit répartie en 4 chambres (sols parquetés en lames pvc refait à neuf) sa salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Fo Surface: 95 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

BAS-RHIN - 67400 STRASBOURG ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Appartement 4 pièces 85 m² - 345 000 Euros - Nous vous proposons ce superbe appartement, 4 pièces de 85 m² avec balcon de 10 m², orienté Ouest, parking en sous-sol inclus. Résidence située dans un quartier résidentiel. livré. garantie de 10 ans Investissement Pinel 2022 encore possible La résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un espace clos et un environnement calme et verdoyant. De nombreux commerces, boutiques et écoles primaires, maternelle et collège à proximité garantissant une vie quotidienne facilitée. Idéalement placé au bord de l'eau, le tram à 100m de la résidence pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage collectif, volets roulants électriques,local vélo, vidéophone, pack domotique inclus Proche campus d'Illkirch, parc d'innovation technologique, golf de Strasbourg, frais de notaire réduits 345 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick CONRATH Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Illkirch Graffenstaden 67400 Département Rhin (Bas) Région Alsace

BAS-RHIN - 67400 STRASBOURG ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Appartement 4 pièces 88 m² - 348 000 Euros - Nous vous proposons ce superbe appartement au 2eme étage, 4 pièces de 88 m² avec 2 balcons de 6 m² et 8 m2, orienté sud-est, 2 parkings en sous-sol inclus. Résidence située dans un quartier résidentiel. livré. garantie de 10 ans Investissement Pinel 2022 encore possible La résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un espace clos et un environnement calme et verdoyant. De nombreux commerces, boutiques et écoles primaires, maternelle et collège à proximité garantissant une vie quotidienne facilitée. Idéalement placé au bord de l'eau, le tram à 100m de la résidence pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage collectif, volets roulants électriques,local vélo, vidéophone, pack domotique inclus Proche campus d'Illkirch, parc d'innovation technologique, golf de Strasbourg, frais de notaire réduits 348 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick CONRATH Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Illkirch Graffenstaden 67400 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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