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Un vrai havre de paix en centre-villeb'/xe2/x80/xa6' Venez-vous installer et commencer votre activitb'/xc3/xa9' db'/xc3/xa8's maintenant dans cette b'/xc3/xa9'curie clb'/xc3/xa9's en mainb'/xc2/xa0'! b'/xc3/x89'curie de proprib'/xc3/xa9'taires, enseignement, concours, b'/xc3/xa9'curie personnelle, gb'/xc3/xae'tes b'/xe2/x80/xa6' Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sera parfaite pour vos projets. b'/xc2/xa0' Situation gb'/xc3/xa9'ographique: b'/xc2/xa0' Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Eure et Loire (28) avec une proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate des Yvelines (78), vous serez proche db'/xe2/x80/x99'un charmant village avec b'/xc3/xa0' votre dispositionb'/xc2/xa0': boulangerie, b'/xc3/xa9'picerie, autres commerces et b'/xc3/xa9'coles. Vous serez b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0': 10 minutes de Chartres (gare SNCF Chartres-Paris Montparnasse en 1 heure) et lb'/xe2/x80/x99'A11 (Paris-Nantes) 30 minutes de Dreux 1h20 de Paris centre Les terrains de concoursb'/xc2/xa0'? 45 minutes de Bonneval (b'/xc3/x89'curies de Milsay) (28) et 50 minutes du Haras de Nb'/xc3/xa9'roli (29) 45 minutes de Gambais (b'/xc3/x89'curies Nessy) (78)b'/xc2/xa0'b'/xc2/xbb' 1h10 de Jardy (78) 1h30 de Fontainebleau (77) ou du Mans (PEC du Mans) (72) b'/xc2/xa0' Habitations:b'/xc2/xa0' Dans la mb'/xc3/xaa'me bb'/xc3/xa2'tisse mais parfaitement distincteb'/xc2/xa0': b'/xc2/xa0' Maison de 280m2:b'/xc2/xa0' Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Entrb'/xc3/xa9'e sur salle b'/xc3/xa0' manger, spacieuse cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec coin repas. Chaleureux sb'/xc3/xa9'jour avec une hauteur sous plafond de 4m et sa cheminb'/xc3/xa9'e. WC, espace technique,b'/xc2/xa0'b'/xe2/x80/xa6' Au premier b'/xc3/xa9'tage: 2 chambres avec salle db'/xe2/x80/x99'eau et de bain wc. 2 autres chambres et une salle db'/xe2/x80/x99'eau individuelle avec wc. Habitation de 120m2:b'/xc2/xa0' Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Entrb'/xc3/xa9'e sur pib'/xc3/xa8'ce de vie, cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, salle db'/xe2/x80/x99'eau avec wc. Une chambre. Au premier b'/xc3/xa9'tage: Grand palier pouvant faire office de bureau, desservant 2 chambres dont une avec salle db'/xe2/x80/x99'eau et wc. b'/xc2/xa0' Extb'/xc3/xa9'rieursb'/xc2/xa0': Jardin et cours des habitation de 5000m2 avec 2 entrb'/xc3/xa9'es indb'/xc3/xa9'pendantes des b'/xc3/xa9'curies Extb'/xc3/xa9'rieur amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e (fleures, terrasse, allb'/xc3/xa9'es avec ornements, b'/xe2/x80/xa6') Piscine 10b'/xc3/x97'4 b'/xc3/xa0' sel chauffb'/xc3/xa9'e et sb'/xc3/xa9'curisb'/xc3/xa9'e (pompe et liner neuf) espace jacuzzi Cave et appentis b'/xc2/xa0' Installations b'/xc3/xa9'questres: Arrivb'/xc3/xa9'e sur grand parking avec stabilisation pour vb'/xc3/xa9'hicules lourd. Portail b'/xc3/xa9'lectrique. 13 boxes en 2 b'/xc3/xa9'curies et 3 stabulations. 2 boxes poulinage et abreuvoirs automatiques dans tous les boxes Selleries 6 grands prb'/xc3/xa8's avec abreuvoirs automatiques et abris Paddocks Tous les prb'/xc3/xa9's et paddocks sont parfaitement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's (bois et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9'). Il y a 2 points db'/xe2/x80/x99'eau (zone non inondable). Espaces de travail:b'/xc2/xa0' Grande carrib'/xc3/xa8're 70b'/xc3/x97'40 en sable fab'/xc3/xa7'on Toubin Clément. Arrosage automatique et b'/xc3/xa9'clairage Rond de longe en sable b'/xc2/xa0' Details techniques: Huisseries double vitrage PVC (il y a quelques fenb'/xc3/xaa'tres en simple vitrage dans la maison de) Chauffage au gaz (chaudib'/xc3/xa8're rb'/xc3/xa9'cente) avec complb'/xc3/xa9'ment cheminb'/xc3/xa9'e. Isolation ok Climatisation Assainissements: tout b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'gout b'/xc3/x89'lectricitb'/xc3/xa9'́ ok Travaux de remise b'/xc3/xa0' votre gout si besoin Puits avec pompe (alimentation db'/xe2/x80/x99'eau pour lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie mais pas les habitations) DPE: b'/xc2/xa0'D GES: D Contact: Ilona RICO: 06.07.05.80.67 ilonarico@sci.parisb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Surfaces: Terrain:b'/xc2/xa0'5ha 18a 59ca

Maison de bourg, située proche de Montluçon, dans un village tout commerce et commodités, restauration récente, intérieur contemporain, elle se compose au RDC un grand séjour, cuisine, cellier salle de douche, WC, à l'étage, 3 chambres, salle de bain et WC. Accès par l'arrière donnant sur un jardin, avec garage et cuisine d'été, terrasse aménagée. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite et parfaitement entretenue. Venez découvrir ce bien rare dans ce secteur. Mandat N° 14985. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 104 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

De particulier à particulier... Poser vos valises dans cette jolie maison mitoyenne très agréable à vivre au sein d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint Médard en Jalles et particulièrement dans le secteur prisé de Corbiac. Situation idéale de part sa proximité immédiate avec Bordeaux et les grandes entreprises (Ariane, Thalès...), des transports Tram et bus, la villa est située en face à l'école maternelle et primaire dans un environnement calme et agréable (parc, bois, commerces...). Cette villa duplex vous accueille tout d'abord par un jardinet, vous découvrez au rez-de-chaussée une jolie entrée avec son WC indépendant, un salon / séjour avec cuisine équipée et ouverte d'environ 30 m² orienté Ouest. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses de plus de 12 m² avec grands placards, une salle de bain avec douche italienne refaite à neuf entièrement et un second WC indépendant. De multiples rangements dans toutes les pièces accentuent la fonctionnalité de ce bien, tout est parfaitement pensé pour ceux qui aiment le rangement. Le tout donnant donnant sur un petit jardin joliment aménagé de 50 m² avec une terrasse en bois. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 65 Euros / moisGénéral: Surface de 70, 23m², 1 étage, 3 Pièces, 2 Chambres, Année de construction 2008A l'intérieur: 1 Salle de bain, 2 Toilettes individuels, Rangements dans toute la maison, Chauffage individuel électrique, Cuisine équipée américaine, Salle de séjour: 30, 07m²A l'extérieur: Terrain de 50 m², 1 Place de parking sécurisé par un portailAutres: Orientation Est / OuestAgence et pro de l'immobilier et pas sérieux s'abstenir merci de respecter ce choix...

A 2h de Pais en TGV dans une région verdoyante à la frontière de la Suisse et de l'Allemagne, INNOV-IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette unique Maison Bourgeoise du début XXème, sur un emplacement premium, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. Vous profiterez de 175m² parfaitement entretenus sublimant le cachet de cette bâtisse, et mis au gout du jour avec double vitrage PVC sur l'ensemble, la cuisine neuve, façade et toiture en parfait état fonctionnel et cosmétique, électricité récente. La distribution des pièces tout à fait moderne comprend le vaste et lumineux salon séjour double, cuisine et grand cellier attenant, une chambre et toilettes séparés. A l'étage trois grandes chambres avec espace annexe en sous pente, salle de bain avec toilettes, au deuxième étage chambre et bureau. A savoir: Garage, chauffage au gaz de ville, sous-sol complet, parcelle de 20ares. Venez vous immerger dans ce bien d'exception grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site web. Une opportunité à n'en pas douter !!! Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175000 m² Surface du terrain: 2000 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Honoraires vendeurs: 21000 € Charges honoraires pour: Vendeur INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD - INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD 4 Rue Viette 25200 Montbeliard SIRET: 81170306500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141883.pdf

13007 - Roucas Blanc - Au Calme - Maison de village - T5 de 150m2, traversante, sans vis-à-vis, vue sur la Bonne-Mère et le vallon, avec terrasses, un garage + 1 stationnement privatif. Au Rdc - T2 de 45m2 indépendant avec terrasse et arrière-cour. (location possible). Au 1er étage, appartement sur 2 niveaux composé d'un salon/sam de 35m2 et d'une cuisine de 10m2 (possibilité US), ouvrant sur terrasse de 18m2, d'une vaste SdE de 7m2, de toilettes indépendantes et de deux chambres côté jardin dont une donnant sur terrasse ensoleillée de 7m2. Au 2ème niveau, 2 chambres dont une suite parentale, toutes deux ouvrant sur une terrasse de 15m2 et Notre-Dame de la Garde. Nombreux rangements. Parfaitement entretenue. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. A proximité des écoles, commerces et 10mn à pied de la mer, 10 mn en voiture des axes autoroutiers. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine PAX: CLAIRIMMO Catalans - 12 rue des Catalans 13007 MARSEILLE -Tél: 04 84 89 40 40 email: agencecatalans@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 513128652 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSEILLE 7EME ARRONDISSE 13007 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Parfaitement située, à mi-chemin entre la Côte Fleurie et Paris, à proximité de gares reliant Paris Saint-Lazare et Paris Montparnasse, cette propriété est idéale pour s'organiser entre télétravail et le plaisir d'avoir ses chevaux à domicile, d'autant que de nombreux chemins de promenade sont à votre disposition pour de longues balades à cheval !  C'est dans un écrin de fleurs et de verdure que vous appercevrez cet ancien corps de ferme du XIX° qui comprend une maison dans le style du pays, particulièrement confortable, aux volumes généreux, qui offre au rez-de-chaussée une grande pièce (45m2) avec cheminée et insert, à l'arrière de la cheminée, un bureau. La cuisine aménagée et équipée fait la liaison avec une vaste véranda (43m2) qui abrtite salon et salle à manger. A l'opposé, deux chambres (12,63 et 8,16m2) et une salle de douche avec toilettes. Buanderie avec chaufferie. L'étage mansardé dispose de trois belles chambres avec poutres apparentes et une magnifique salle de bains avec une belle poutraison, une grande baignoire d'angle et une douche, le tout avec vue sur le jardin. Toilettes séparées.  La maison offre tout le confort d'une résidence prioncipale: adoucisseur d'eau, chauffage central électrique, double vitrage, réseau internet très haut débit. Les dépendances sont à usage agricole. Elles disposent de 9 grands boxes, de stockage pour le fourage et le matériel agricole.  Deux autres bâtiments nécessitent, s'ils doivent être utilisés, des travaux de rénovation.  Une très belle grange d'environ 176m2, complètement fermée, abritera vos voitures, vans et autres tracteurs et matériel.  Le terrain dont la surface cadastrée avoisine les deux hectares comporte deux mares dont une alimente une cascade située auprès de la véranda. Il existe un puits et une serre pour avoir le plaisir de déguster vos légumes du jardin !  Possibilité de louer en plus quelques hectares d'herbages cloturés à proximité de la propriété.  Prix de vente: quatre cent quatre-vingt mille euros (480000€), dont 6%TTC d'honoiraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net mandant de 452830,19€ NB: Les honoraires mis à la charge de l’Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaires sur cette somme. 

TRAVAUX EN COURS ! Venez dcouvrir la rsidence ROC ESTEREL au CENTRE-VILLE de SAINT-RAPHAL C'est un emplacement de choix au c?ur de Saint-Raphal, que GRAND SUD DEVELOPPEMENT ralise votre future rsidence de Standing ROC ESTEREL. Ce projet taille humaine, est idalement situ, l'angle de l'Avenue de Valescure et de l'Avenue du XVme corps afin de pouvoir tout faire pieds ! La gare de Saint-Raphal n'est qu' 1 km de la rsidence, et la plage du Veillat et le port se trouvent 15 minutes pieds. La rsidence fait galement la part belle aux terrasses parfaitement exposes et qui prservent l'intimit de chacun avec des persiennes fixes et repliables, trs apprcies notamment en t. La rsidence dispose de parkings extrieurs, couverts, ainsi que box en rez-de-chausse.

Situe dans le quartier du Vernand, cette lgante maison des annes 1930, entirement rnove avec des matriaux de qualit depuis 2013, est un vritable joyau combinant charme historique et modernit. Avec une superficie totale de plus de 250 m, cette proprit comprend un sous-sol complet et s'tend sur un terrain clos et arbor de 1022 m, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chausse, une entre accueillante mne une cuisine indpendante spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu' un somptueux sjour double avec salon et une chemine en marbre. Les carreaux de ciment magnifiques, le parquet massif en point de Hongrie et les hauteurs sous plafond illustrent parfaitement l'harmonie entre l'ancien et le moderne. l'tage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dressing, assurant un confort optimal. Le dernier tage comprend trois chambres supplmentaires, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Salve, un bureau et une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol de cette demeure propose de nombreux rangements, une pice polyvalente, un WC visiteur, une buanderie et une cuisine d't, idale pour des moments de dtente sur la terrasse en toute intimit. l'extrieur, un garage indpendant offre de multiples possibilits d'amnagement avec ses combles et ses deux caves quipes d'attentes pour les rseaux, laissant libre cours votre crativit. Situe proximit immdiate de toutes les commodits accessibles pied, cette maison incarne parfaitement l'art de vivre en famille. Une opportunit rare dans ce secteur pris, dcouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situation : Situé dans le département du Calvados (14) 30 min de Deauville Accès facile par la Route Départementale  Charmant Haras situé dans un environnement verdoyant et calme. La structure est parfaitement agencée et fonctionnelle sur une superficie de 15 hectares. Elle dispose d’une centaine de boxes, deux pistes d’entrainement et deux carrières. Les installations sont de qualité et sont idéales pour la valorisation de chevaux de sport, la prise en pension et comme centre de remise en forme. L’habitation (152 m²): Une maison d’habitation à restaurer avec jardin privatif Rez-de-chaussée: Salon – salle à manger avec poêle à bois, cuisine, salle de bains, une chambre et une grande pièce polyvalente. L’étage: Trois chambres Installation Equestre : Un bassin de balnéothérapie pour chevaux, de 40 m de long et 3 m de profondeur pour la nage. Les Boxes : au total 102 (3x3m) Un bâtiment comprenant 48 boxes répartis en 2 barns avec abreuvoirs automatiques, une douche, deux zones de préparation ou de soins, une sellerie et un bureau. Un bâtiment comprenant 46 boxes répartis en 2 barns avec abreuvoirs automatiques, trois douches dont une avec solarium, des zones de préparation ou de soins et sellerie. Un bâtiment en brique comprenant 8 boxes à rafraichir, poulailler, atelier et débarras avec possibilité d’aménagement d’un studio ou d’un gîte dans l’étage. Les pistes: 2 pistes ovale d’entrainement de 1 000 m drainée et 700 m. Les carrières : 2 carrières non clôturées de 50x40m en sable blanc / 60×20 en sable naturel (terre argileuse) Manège de 15x35m Un rond de Longe de 18 m de diamètre Hangar de stockage des fourrages (25×11) Un ensemble de parcelles clôturé en nature d’herbage composé de nombreux paddocks sur 15 ha. Présence d’un puits et d’une marre. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 1 500 000€ FAI (dont 5% ttc à charge du vendeur)

En Tarn et Garonne quartier résidentiel, sud de Montauban, une belle maison individuelle, style maison sud de la France, superficie totale 275 M2 en 2 corps de bâtiment, isolation phonique et thermique de bonne facture, belle vue dégagée, piscine aux normes de sécurité, cette maison a grande capacité d'accueil, c'est l'idéal inespéré pour une famille nombreuse, dont les membres pourront envisager de vivre sous le même toit, tout en gardant chacun, une certaine autonomie. Conception rare, et recherché; Un bien en parfait état, très entretenu, lumineux, confortable parfaitement équipé - aménagé au goût du jour avec de nombreux agencements fonctionnels ce qui lui donne un intérêt incontestable, cette maison a un grand potentiel ! Sa destination est polyvalente, cette maison est originale. Située dans un environnement calme et campagne, quartier résidentiel avec un arrêt de bus à proximité de belles prestations, un environnement qualitatif c'est juste parfait pour grande famille, possibilité de louer ou travailler sur place dans des conditions optimales. Une affaire à ne pas rater ! D'autres options d'achat peuvent être étudier renseignements sur demande. DPE C- 122 -Gaz A Ce bien est présenté au prix de: 559 999 euros TTC dont 3,99 % Honoraires Agence soit 21 486 euros TTC à charge du vendeur Renseignements Mme AIME Lygie - tél: 07 55 60 21 47 - agissant en tant que mandataire Conseiller Immobilier Indépendant pour la SAS Propriétés-Privées.com sous le statut de salariée portée de Freecadre Immobilier 1 rue Vincent Faîta 30000 Nîmes RCS 490249455 Nîmes-RC Allianz Iard -Police N° 41319158 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir ce beau duplex entièrement rénové offrant des prestations de qualité à quelques minutes du port de Vannes. L'entrée se fait sur une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le plancher bois, les murs en pierres et les poutres apparentes associés à un poêle à bois confèrent à cette espace un aspect à la fois chaleureux et élégant. La visite se poursuit à l'étage où le palier dessert trois chambres et là encore les matériaux nobles sont au rendez vous et donnent style et cachet à chacune d'elle. Elles sont dotées de rangements sur mesure pour la première, sous forme d'un placard pour la deuxième et c'est un aménagement intégré dans le mur pour la troisième. Une grande salle de bain avec double vasque et WC se trouve également à ce niveau. Les volumes de ce bien sont parfaitement optimisés puisqu'un escalier conduit à une mezzanine en sous pente qui apporte une surface complémentaire non négligeable et polyvalente. En résumé la conception de cet appartement, son agencement, ses aménagements et sa localisation sont autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: LEPETIT LAETITIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 88183357800019 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur: 3.81% Copropriété de 7 lots Surface Carrez 101 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1E 327000 E avec honoraires agence TTC - 315000 E hors honoraires

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Cette maison ancienne en pierre de taille datant de 1870 est une vritable perle rare en plein centre-ville d'Annemasse ! Avec une surface habitable de 263 m et un sous-sol d'environ 78 m, cette proprit offre un espace gnreux pour rpondre tous vos besoins. Ce qui rend cette maison encore plus spciale, c'est son emplacement calme et idal au pied du tramway qui vous permettra de vous rendre facilement Genve. Vivre en centre-ville tout en bnficiant d'un grand terrain est une opportunit rare, et cette maison offre exactement cela avec une parcelle de 649 m. Les 263 m habitables sont sur 3 niveaux, offrant une grande flexibilit d'amnagement. Au rez-de-chausse, vous trouverez un appartement indpendant (ou pas) de type 2 d'environ 53 m, idal pour accueillir des invits ou pour une utilisation polyvalente. Au premier niveau, vous dcouvrirez un espace de vie de 87 m comprenant notamment un salon spacieux de 42 m, une vaste chambre de 16 m et une grande salle de bains de 7 m... Les combles sont amnags en 3 chambres supplmentaires, un bureau, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Avec un total de 5 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, 2 celliers, 1 ou 2 bureaux, cette maison offre amplement d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de pices supplmentaires pour travailler ou se divertir. Avec cette maison c'est le "en mme temps" l'indpendance et la vie en communaut... Bien que la maison ncessite une remise aux gots du jour, cela vous offre l'opportunit de la personnaliser selon vos prfrences et de crer un espace qui correspond parfaitement votre style de vie. En rsum, cette maison familiale unique offre un emplacement exceptionnel, un charme indniable et une grande surface habitable. Ne manquez pas cette occasion rare de possder une maison au coeur de la dynamique ville d'Annemasse avec autant d

Vous recherchez une maison parfaitement rnove, avec une belle dpendance et un vaste jardin, le tout au c?ur de Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus ! Nous avons la proprit de vos rves vous prsenter: Caractristiques Cls: Surface habitable de 83 m Terrain spacieux de 471 m Entirement rnove avec des finitions de qualit Une dpendance polyvalente Emplacement privilgi Clermont-Ferrand Description de la Proprit: Cette charmante maison a t entirement rnove pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez sduit par le charme de cette maison. l'intrieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon, une salle manger et une cuisine. La cuisine est quipe avec des appareils modernes et un plan de travail lgant. De grandes fentres laissent entrer la lumire naturelle, crant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invits. La salle de bains est moderne et lgante, avec des finitions de qualit. L'atout majeur de cette proprit est la dpendance, qui offre de nombreuses possibilits d'utilisation: atelier, espace de rangement, bureau domicile, ou mme un espace de loisirs pour toute la famille. Enfin, le jardin de 471 m est un vritable trsor, offrant un espace extrieur priv et paisible pour profiter des journes ensoleilles, organiser des barbecues, ou laisser libre cours votre crativit pour l'amnager votre got. Emplacement Idal: Situe Clermont-Ferrand dans le secteur du Brezet, cette maison au calme bnficie d'un emplacement privilgi. Vous serez proximit des commodits, des coles, des transports en commun, des sorties rapides de la ville. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel: 06 38 10 04 50, Site 3gimmo: Selon l'art

Votre conseillère Noovimo Claire Barros vous propose: Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable. Avec ses trois logements distincts, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent une résidence polyvalente. Au niveau inférieur, découvrez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche et WC. Le salon s'ouvre sur une piscine au sel et son pool house, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un coin cuisine salle à manger pour les hivers plus frais Un studio meublé adjacent offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour un revenu locatif ou un espace privé pour les invités. À l'étage, un autre logement comprenant une cuisine, 1 salle d'eau, wc,deux chambres confortables et un salon-salle à manger avec cheminée complètent l'espace de vie. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des magasins, cette propriété offre une vie pratique où tout peut être fait à pied. De plus, elle bénéficie d'un accès rapide vers Nîmes ou les plages, offrant ainsi une variété d'activités et de destinations à explorer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires:à la charge de l'acquéreur 4.42 % TTC de 430000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 449000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: 0000003-CBS.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nîmes sous le No 408 551 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARROS CLAIRE - - NoRSAC: 408551265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vauvert 30600 Département Gard Région Languedoc Roussillon