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Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit 7.20%. Studio de 22.03 m meubl et quip. La rsidence Palo Alto est idalement situe en plein centre-ville face l'IUT, proximit immdiate de la facult et 8 minutes pied du Centre Universitaire. Du studio au T1, les appartements disposent tous d'une pice entirement meuble et quipe, d'une kitchenette, d'un coin nuit, d'un bureau avec rangements et d'une salle de douche privative. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 331E HT pour un prix d'achat de 32 382 E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 195 lots dont 46 parkings. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Au sein du quartier Faron et du sous-quartier des Bonnes Herbes. Cette rsidence difie en 1978 est trs bien entretenue. Elle a bnfici de travaux de rnovation de faades, d'tanchit des toitures et rfection des enrobs parkings. Elle est compose de 9 btiments scuriss sur 3 niveaux avec ascenseur. L'environnement est rsidentiel, verdoyant et calme, compos d'un habitat mixte dominante pavillonnaire. A proximit de toutes commodits (zone commerciale Ollioules) et des coles primaires Varbertrand et Le Tauriac, les collges Les pins d'Alep, La Marquisianne et les lyces La Cordeille et Paul Langevin. Le "Vallon des bonnes herbes" comporte de nombreux atouts. Cette dernire est scurise, sous vidosurveillance et comporte des places privatives. A l'intrieur de ce havre de paix se trouve une magnifique piscine avec accs handicap, un gardien de baignade assure la scurit jour et nuit, un court de tennis, et pour couronner le tout, un boulodrome. Rfrence E11421029L Adresse du bien: 760 chemin des Bonnes herbes Situ au dernier tage avec ascenseur, ce type 3/4 spacieux de plus de 86.09 m est ouvert sur une terrasse de 19m donnant sur une vue dgage. Il se compose d'un hall d'entre de 8m comprenant un sjour/salle manger de plus de 28m (la salle manger peut tre referm en chambre), une cuisine de quasiment 14m le tout donnant sur la terrasse longeant tout l'appartement. Ct nuit, 2 chambres de 10.76m et 12.09m, salle de bains, WC spar et un dressing de 5.49m complte l'ensemble. Enfin, cet appartement bnficie d'une place de parking privative et d'une cave. Quelques travaux de rafraichissements sont prvoir. Charges PREVISIONNELLES 209 E/mois soit 2515/an (Charges communes: ascenseur, entretien espaces vert, piscine, portail, entretien chaudire, et eau froide COMPRIS). Taxe foncire 1792 E (logement + parking) CLASSE NERGIE: D 200/ CLASSE CLIMAT: D

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Au sein du quartier Faron et du sous-quartier des Bonnes Herbes. Cette rsidence difie en 1978 est trs bien entretenue. Elle a bnfici de travaux de rnovation de faades, d'tanchit des toitures et rfection des enrobs parkings. Elle est compose de 9 btiments scuriss sur 3 niveaux avec ascenseur. L'environnement est rsidentiel, verdoyant et calme, compos d'un habitat mixte dominante pavillonnaire. A proximit de toutes commodits (zone commerciale Ollioules) et des coles primaires Varbertrand et Le Tauriac, les collges Les pins d'Alep, La Marquisianne et les lyces La Cordeille et Paul Langevin. Le "Vallon des bonnes herbes" comporte de nombreux atouts. Cette dernire est scurise, sous vidosurveillance et comporte des places privatives. A l'intrieur de ce havre de paix se trouve une magnifique piscine avec accs handicap, un gardien de baignade assure la scurit jour et nuit, un court de tennis, et pour couronner le tout, un boulodrome. Rfrence E11421062L Adresse du bien: 760 chemin des Bonnes herbes Situ au dernier tage avec ascenseur, ce type 3 spacieux de 70.95m carrez est ouvert sur une terrasse de 10.10 m s'ouvrant sur une vue dgage. Il se compose d'un hall d'entre de 12.05m comprenant en face un sjour de 18.70m, sur la gauche une cuisine de quasiment 11m le tout donnant sur la terrasse longeant l'appartement. Ct nuit, 2 spacieuses chambres de 13 et 12m, salle de bains, WC spar. Enfin, cet appartement bnficie d'une place de parking privative et d'une cave. Quelques travaux de rafraichissements sont prvoir. Charges PREVISIONNELLES 175 E/mois soit 2099/an (Charges communes: ascenseur, entretien espaces vert, piscine, portail, entretien chaudire, et eau froide COMPRIS). Taxe foncire 1572 E (logement + parking) CLASSE NERGIE: C 150/ CLASSE CLIMAT: C 27 - Pas besoin de travaux d'amlioration Montant estim des dpenses annuelles d

VENISSIEUX Dans un quartier rsidentiel au calme, dcouvrez cet appartement lumineux de 64 m compos d'une cuisine quipe avec loggia, un salon/sjour chaleureux expos plein sud avec balcon, 2 belles chambres avec de beaux volumes de rangement, une salle d'eau rcente et un toilette spar. Profitez d'un cadre de vie idal avec un parc clos impeccablement entretenu au sein de la coproprit. Vous disposez galement d'une cave et des parkings extrieurs collectifs scuriss grce un portail motoris. Proches de toutes commodits, coles, commerces et notamment le tram T4 facilitant vos dplacements urbains. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux cherchant combiner tranquillit et vie pratique. TramwayT4 station Croizat. Paul Bert Station Mtro Gare de Vnissieux Surface du sjour: 20.35m Etat: Refait neuf Les plus: Double vitrage Balcon Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur Refrence de l'annonce: 7043 Contacter votre conseiller RseauImmoDirect: Cathy PLANET EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Vienne Numro 901 453 829

Rsidence le Ponant, la pointe des Minimes, au 1er tage avec ascenseur, appartement T2 de 40,52m habitables avec terrasse de 13m expose Sud-Ouest (bois exotique (IPE) Entre, pice de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse au calme l'arrire de la rsidence. Cuisine, Salle de bains avec wc et chambre. Proximit directe de la plage surveille du port des minimes. Commerces sur l'esplanade. Parkings extrieurs scuriss avec badge (barrire automatique). Gardien l'anne. Appartement disponible de suite. Surface CARREZ: 39.03 m Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 132. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 290,48 E. Prix de vente 250 000,00 E Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel (rf. 7401423184) Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: LA ROCHELLE - RSAC N 419 616 867 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: - Le professionnel garantit et scurise votre projet

Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit 6.80%. Studio de 24.76 m meubl et quip. La rsidence Palo Alto est idalement situe en plein centre-ville face l'IUT, proximit immdiate de la facult et 8 minutes pied du Centre Universitaire. Du studio au T1, les appartements disposent tous d'une pice entirement meuble et quipe, d'une kitchenette, d'un coin nuit, d'un bureau avec rangements et d'une salle de douche privative. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 616E HT pour un prix d'achat de 38 484, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 195 lots dont 46 parkings. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en rsidence tudiante: rentabilit 7.20%. Studio de 21.58 m meubl et quip. La rsidence Palo Alto est idalement situe en plein centre-ville face l'IUT, proximit immdiate de la facult et 8 minutes pied du Centre Universitaire. Du studio au T1, les appartements disposent tous d'une pice entirement meuble et quipe, d'une kitchenette, d'un coin nuit, d'un bureau avec rangements et d'une salle de douche privative. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 331E HT pour un prix d'achat de 32 382 E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 195 lots dont 46 parkings. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Secteur de l'avenue Cambres, dans un immeuble de bureaux au 3me tage Surface de 136,65m. Amnagement neuf avec de belles prestations de confort: climatisation rversible gaine, rseau lectrique et informatique neuf, TV, ascenseur, porte scurise, parquet au sol. Superbe espace Bureau, avec une entre-espace accueil,1 salle d?attente, 3 grands bureaux, 1 salle de runion, 1 espace sanitaire avec WC. L'ensemble aux normes PMR. Vendu avec deux parkings privs scuriss: 1 place de parking extrieur et 1 place de parking en sous sol. Belle visibilit, facile d'accs. Trs lumineux, l'ensemble trenner. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilire Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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KOYTCHA Immo vous propose ce bel appartement T4 d'une surface habitable de 76m avec varangue, proche des plages et du centre-ville de Saint Leu, dans un petit immeuble construit en 2014. La rsidence et les emplacements parkings sont scuriss. Situ au premier tage, ce bien est dot: - Un sjour/cuisine - Trois chambres climatises - Une salle d'eau - Un WC - Un dbarras - Une varangue - Deux places de parking Pour votre rsidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnire, cet appartement vous offrira le son des vagues, le confort des commerces, plages et restaurants de la ville anime de Saint Leu. Prix de vente 545 000 E FAI Honoraires d'agence la charge de l'acqureur de 15 000 E TTC. Contactez Hugo LALOS par tlphone ou par mail au 0693 91 25 19 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Etages: 1Nombre de places de parking VL: 2ClimatisationTerrasseNombre de pices: 4DigicodeVue merInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

LOCATION A PERPIGNAN, dans le secteur de l'avenue Cambres, dans un immeuble de bureaux, situs au 3me tage et disposant d'une surface de 136,65m, cet ensemble de bureaux est prt vous recevoir. Amnagement neuf avec de belles prestations de confort: climatisation rversible gaine, rseau lectrique et informatique neuf, TV, ascenseur, porte scurise, parquet au sol. Superbe espace Bureau, avec une entre-espace accueil,1 salle d?attente, 3 grands bureaux, 1 salle de runion, 1 espace sanitaire avec WC. L'ensemble aux normes PMR. Deux parkings privs scuriss: 1 place de parking extrieur et 1 place de parking en sous sol. Belle visibilit, facile d'accs. Trs lumineux, l'ensemble trenner. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilire Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: