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A vendre, en centre ville, trs bel appartement avec charme, situ aux portes du Chteau des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orient nord l'avant et sud/sud-ouest l'arrire, au 1er tage sans ascenseur, offre un grand espace de vie en parquet chne massif, chemines dcoratives non-fonctionnelles, une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue semi-pitonne trs calme. Les 40m se composent d'une entre, d'une cuisine amnage et quipe ouverte sur la salle manger-salon (28*5m), d'une chambre de 9,77m avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes refaite neuve en 2022. Liste des meubles restants et compris dans le prix de vente annexe au mandat de vente. Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximit de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilit d'accs la partie historique de la ville tant 200m du chteau des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram. DPE: C. GSE: A Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros par an. (Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021). Charges copro annuelles: 800 euros/an Budget: 180 590 euros HAI dont 3.4 % TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER

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A vendre, en centre ville, trs bel appartement avec charme, situ aux portes du Chteau des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orient nord l'avant et sud/sud-ouest l'arrire, au 1er tage sans ascenseur, offre un grand espace de vie en parquet chne massif, chemines dcoratives non-fonctionnelles, une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue semi-pitonne trs calme. Les 40m se composent d'une entre, d'une cuisine amnage et quipe ouverte sur la salle manger-salon (28 m), d'une chambre de 9,77m avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes refaite neuve en 2022. Liste des meubles restants et compris dans le prix de vente annexe au mandat de vente. Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximit de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilit d'accs la partie historique de la ville tant 200m du chteau des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram. DPE: E GSE: B Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros par an. (Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021). Charges copro annuelles: 800 euros/an Budget: 180 950 euros HAI dont 3.4 % TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Na

URGENT MAGNIFIQUE PROPRIETE VENDOME CENTRE - TGV 7mn Ch. Hallouin vous propose un bien d exception rnov avec plusieurs dpendances d environ 300m2, situ Vendme. Elle se compose d une partie totalement rnove avec entre, vaste hall de rception avec superbe escalier, un sjour-salon environ 60 m2 avec parquet chne et chemine, cuisine A/E, salle manger, buanderie, chaufferie, cave. A l tage: 4 trs grandes chambres avec dressing et salles d eau ou salles de bain privatives. Le dernier tage est a rnov, il est compos de 2 chambres avec cabinet de toilettes, d un salon bibliothque et plusieurs rangements. Attenant la btisse, plusieurs dpendances de caractres, avec poutres et vieilles pierres,en trs bon tat, peuvent tre amnages en habitation. On trouve galement l arrire du parc une dpendance d environ 200m2 idale pour atelier d artiste ou piscine couverte. La proprit est difie sur un parc arbor de 9000m2 entirement clos. PRIX: 657 800 euros honoraires d un montant de 22 800 euros inclus la charge de l acqureur soit 635 000 euros hors honoraires. DPE: classe C GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l nergie de l anne 2019: 4694 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Blois 348381161 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transacti

EXCLUSIVITE Montargis Belle Maison Bourgeoise du XIX, entirement restaure avec des prestations de qualit. Belle hauteur sous plafond, matriaux de qualit, parquet chemine Elle se situe 3 minutes a pieds de la gare direct Paris Bercy 1 heure. Elle se constitue: vaste hall d'entre, pice de rception sjour, salon environ 40 m2 chemines marbre, parquet chne, moulures, rosaces. cuisine neuve amnage quipe, electro-mnager neuf rfrigrateur amricain. Ces deux pices avec porte-fentres donnant sur jardin. une suite-parentale avec salle d'eau douche l'italienne, wc spar. A l'tage par trs bel escalier, dgagement desservant 4 belles chambres dont deux avec point d'eau salle de bains, wc spar, dressing. Cette proprit est entirement restaure lectricit, plomberie, sanitaires, fentres isolation, parquets. (les extrieurs sont en cours de restauration portail, marquise et seront termins prochainement) Le tout sur sous-sol total isol et divis en buanderie laverie, pice de jeux, cave accs direct extrieur Un terrain clos de 443 m2. Venez visiter ce bien dans cette sous-prfecture avec sa jolie appellation de "Venise du Gtinais" Impeccable vous n'avez plus qu' poser vos valises!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur. Pour plus d`informations Caroline MEREAUX, Agent Commercial spcialiste du secteur, est votre entire disposition au 02 34 02 32 45. proche de toutes commodites

AMIENS CENTRE APPARTEMENT 121M2 PLEIN SUD 3CH BALCON RARE CENTRE VILLE Bel appartement avec balcon double exposition d'une surface habitable de 121 m2 dans rsidence de standing scurise emplacement idal vue dgage expos plein sud situ au 3me et dernier tage compos comme suit: Vaste entre, une trs jolie pice de vie sur parquet chne clair avec deux belles ouvertures donnant sur un espace vert, une cuisine quipe et amnage, dgagement distribuant trois grandes chambres avec des placards, salle de bains quipe, salle d'eau, wc. L'appartement extrment lumineux, en excellent tat gnral, qui bnficie d'une orientation E/O et d'une vue dgage sur la verdure. Il dispose de nombreux rangements et est quip de menuiseries double vitrage en pvc avec volets manuels, deux caves et un garage en location 50EUR/mois. Taxe foncire 2500 EUR Charges de coproprit mensuelle 350EUR, un gardien, le chauffage est collectif par air puls. COUP DE COEUR ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standart: entre 2000EUR et 2750EUR/an pour 2021 Contacter: Caroline Gouilly 0663618357

Roanne hyper centre, au coeur des rues pitonnes, trs bel appartement rafraichir de 165m2 dans un immeuble Hausmannien situ au 2me tage avec ascenseur. Il se compose d'un grand salon-sjour de presque 50m2 trs lumineux, d'une cuisine indpendante, de 4 grandes chambres, dont une amnage en dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Belle hauteur sous plafond, parquet chne, chauffage individuel au gaz. Sont prvoir: le changement des menuiseries, une remise aux got du jour de la dcoration. Idal pour faire de la colocation avec possibilit de faire 5 chambres spatieuses.

A ROMILLY SUR SEINE MAISON DE VILLE PROCHE DU CENTRE ET TOUTES COMMODITES comprenant,Sas d'entre, Cuisine carrele amnage et quipe ouverte sur sjour/salon sur 27 m, WC. A l'tage parquet chne: palier, 2 chambres de 12 m et 14 m,dont une avec salle d'eau. Chauffage lectrique radiateurs caloporteurs.Double vitrage PVC et volets roulants lectriques. Taxe foncire 425 ?. Tout l'gout. Plusieurs dpendances rnover (Possibilit de faire du locatif). Possibilit de rentrer la voiture. Le tout sur 242 M de terrain clos. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude RIBONET Inscrit au RSAC de REIMS 803 990 787, Tel: 06 50 04 92 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Maison Evreux 6 pice(s) 160 m2 - Evreux quartier Navarre 1,6km de la gare. Maison (160m env.) de Cadre des usines de Navarre entirement rnove, joli pass pour cette maison... Volumes, hauteurs sous plafond, laiton, parquet chne, chemines et trumeaux dnotent l'importance de l'hte. Au bout du jardin (554m) clos de murs, la pice pour le personnel de l'poque et le lavoir presque intact qui donne sur le bord l'Iton. Hall d'entre, salon avec chemine, grande cuisine avec ilot central, chambre et salle de douche, Wc l'tage 4 chb et 2 salle d'eau, Wc. Le tout sur une cave totale (bureau, buanderie, atelier). Les +: fentres/volets roulants elec/lectricit/sols/chauffage... neufs ! Contactez Magali au 06 52 78 05 95 Prenez RDV ici pour visiter ce bien:

Immeuble de rapport comportant 5 appartements dans un village avec coles et commerces de proximit 18 Km au Nord de Figeac. 2 btiments composent le bien: - Dans le premier btiment: un T3 duplex, un T3 au premier tage et un T5 au 2 ime tage. - Dans le 2 ime biment: un T1 et un T5. Les DPE s'chelonnent de 'C' 'D' en fonction de l'nergie source. Autres photos intrieures disponibles prochainement. Le tout est en bon tat sur 7200 m de terrain avec vue dgage. Restauration de qualit (parquet chne - double vitrage) - places de parking. Le montant des loyers est tel que cette acquisition peut tre qualifie de 'rentable'. Un des 5 logements est actuellement vacant. Si ncessaire il peut tre occup immdiatement par le(s) futur(s) propritaire(s). les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

MONTARGIS (45200) - Au sein d'une RSIDENCE de STANDING SECURISE avec ASCENSEUR, deux pas du centre ville et du FUTUR Port Saint Roch, Karine MAMANE vous prsente en EXCLUSIVIT ce SUPERBE APPARTEMENT de 82 m2 (82.2 m2 Carrez), disposant d'une entre de 10 m2, lumineux salon-sjour de 36 m2, expos sud/ouest largement ouvert sur un magnifique balcon filant de 30 m2 environ, carrel et bnficiant d'une vue sur le canal de Briare et vue latrale sur le lac de Montargis, cuisine amnage/quipe, cellier attenant, 1 chambre de 12.3 m2, (possibilit d'une 2me chambre), dgagement, dressing, salle d'eau, WC indpendant. UN GARAGE, UNE PLACE DE STATIONNEMENT et une CAVE compltent ce bien au sein de cette Rsidence scurise (interphone, visiophone, portail motoris), niche dans un crin de verdure. Prestations de qualit: parquet chne, baies vitres double vitrage, volets roulants et stores bannes motoriss, fibre... APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN. Coproprit de 21 lots, soumis au statut de la coproprit. Vous serez sduit par ce BIEN situ dans un trs bel environnement, DEUX PAS du centre ville o tout peut se faire pied, transports urbains proximit... 15 mn de la gare pied - Gare PARIS BERCY Direct en 1h - A dcouvrir sans attendre! Budget: 258 500 euros Honoraires la charge du vendeur. Consommation nergtique: E 292 kWh/m2/an Emission de gaz effet de serre: B 9CO2/m2/an Estimation des dpenses annuelles d'nergie: entre 1430 euros et 1980 euros, anne de rfrence des prix de l'nergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Garantie Revente offerte pour l'achat de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel Votre Conseiller en immobilier indpendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SU

Laureen LE PENNEC vous propose sur ETAMPES cette maison de ville d'une surface total de 190m environ idalement situ dans le quartier Saint Pierre Etampes, moins de 5 minutes de tout commerces, des transports en commun, des coles et de la nationale 20. Dans un premier temps, nous dcouvrirons l'tage un bel appartement de type F5 d'environ 93m, avec poutre apparente et un parquet chne d'origine. Il est compos d'une entre desservant le salon, la cuisine et son coin sjour, d'une chambre, dressing, salle d'eau avec wc, un escalier nous permettant de rejoindre le grenier qui totalement t rnov et amnag. Ce dernier nous emmnera au dernier tage, compos d'un palier avec placard, de deux chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chausse de cette grande maison de ville, un local commercial de 98m environ, compos d'un bel accueil, de 2 bureaux, un espace cuisine / salle de pause, une salle d'archive et un wc avec lave mains, ainsi qu'une cour donnant accs la chaufferie /atelier et une cave voute. Le local peut tre utilis comme bureau, permettant un agrandissement et une continuit de l'appartement selon vos besoins (exemple: atelier, dpendance...). Diverses possibilits s'offre donc vous, alors n'attendez plus et venez visit ce produit rare. Prix: 261800.00 euros honoraires charge vendeur - Mandat rf: 351489LPL DPE: D (216) - GES: D (26) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011: 1683 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. CETTE VENTE EST GARANTIE: 12 mois. Cette prsente ann

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A l'entre de Ravine Blanche, dans un immeuble ERP neuf, loue surface de bureaux de 63m quip de 2 climatisations, goulotte neuves electriques et informatiques, entre par porte automatique, parquet chne, plafonnier led 60*60, terrasse, 2 place de pk. Les parties communes disposent d?un ascenseur, systme de vido-surveillance, jardin potager, terrasse, cuisine commune, salle de runion commune quipe de rtroprojecteur, chaises et tables, cuisine commune, coin caf.

Situ au sein d'une rsidence de 25 logements et quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agrable et pratique: Commerces, coles, mdecins, mtro, lignes de bus, vlo'v, parcs, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la rsidence proposent des prestations de trs belle qualit: Performances thermiques: Bnficier d'un confort thermique optimal avec un impact environnemental minimis et des charges de consommation matrises - Rglementation thermique 2012 - Certification NF Habitat Esthtique: Des prestations qui favorisent le design - Carrelage 60*60 PORCELANOSA - Parquet chne massif pose traditionnelle - Menuiseries en aluminium - Brise-soleil orientables commande lectrique - Salle de bains entirement quipe, faence PORCELANOSA toute hauteur, robinetterie avec mitigeur thermostatique HANSGROHE, meuble design suspendu, radiateur sche serviette - Terrasses et balcons avec dalles cramiques Scurit: Le bien-tre s'apprcie l'esprit serein: - Rsidence entirement close et scurise - Porte palire avec serrure de scurit 5 points, classes A2P* - Vidophone avec contrle d'accs Parties communes: Sens de l'esthtique, choix de la prennit - Hall d'entre dcor par l'architecte, vitr et lumineux avec double hauteur - Matriaux nobles et esthtiques dans toutes les parties communes Confort: La domotique au service de votre bien-tre - Gestion des occultations - Gestion du systme de chauffage Concernant la disposition ce bel appartement: Vous apprcierez le lumineux et grand sjour de presque 50 m et sa cuisine ouverte moderne parfaitement amnage. Le tout expos plein Sud et prolong par une agrable terrasse. Nous dcouvrirons ensuite l'espace nuit compos de 3 chambres de belles tailles, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC indpendant. 2 garages sont vendus avec l'appartement (en supplment). Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disp

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Centre ville de Romorantin, proche tous commerces, maison d'artisans de belle facture (toiture ardoises, parquet chne, chemine, colombages...) comprenant au rez de chausse: une entre, une grande cuisine avec un coin repas de 32m, un sjour / salon avec chemine, deux chambres et une salle de bains. A l'tage: trois chambres, une salle d'eau et une grande pice pouvant tre amnage. le tout sur un terrain clos d'environ 1000m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Au coeur des Abbesses, dans un ilot prserv de calme et de verdure, Vendme Exclusive Properties vous propose ce 2 pices de charme de 51,25m2 Carrez, au 1er tage sur cour / jardin d'un trs bel immeuble bourgeois de 1896. Un corridor d'entre dessert l'ensemble des pices de l'appartement: un salon lumineux, une chambre de belle proportion, une cuisine moderne quipe, une salle d'eau et sa douche l'italienne, un dressing, un toilette indpendant. Exposition principale sud, sans vis--vis. Moulures, parquet chne, carrelage, rangements, double vitrage, porte blinde. Calme absolu. Une cave complte le bien. Rfection rcente. Pas de travaux prvoir. Rsidence scurise (gardiens demeure). Un grand jardin arbor est la disposition exclusive des copropritaires de la rsidence. Un appartement idalement situ, proximit immdiate des transports (notamment mtro lignes 2 et 12), des commerces de la rue des Abbesses et de la rue Lepic. Un emplacement trs recherch, dans une coproprit o le 'turn-over' est rare. Dans ce quartier anim et touristique, l'appartement, comme la rsidence, sont des havres de paix trs priss. La coproprit (d'exception !) est parfaitement tenue. C'est l'appartement Montmartrois par excellence, qui peut servir tout la fois de rsidence principale ou de pied--terre parisien. Bien en coproprit (100 lots). Pas de procdure en cours. DPE: E. GES: E. Diagnostics techniques: RAS. Charges annuelles: 1540EUR Prix de vente: 660 000 euros (honoraires 3,13% la charge de l'acqureur). Contacts et visites: 0622 621 843.

PROPRIETAIRE vend Paris 75018 un appartement au 2 me tage d'un immeuble pierre de taille Haussmanien d'une superficie de 55 m2 contenant 3 pices,une cuisine amnage,une salle d'eau l'italienne et wc. Une belle hauteur sous plafonds moulurs,parquet chne et radiateurs habills.Toutes les ouvertures sont des portes fentres double vitrage qui donnent sur un balcon filant sur 22m et sur 2 rues. Une belle exposition sud/est rend cet appartement lumineux et peu couteux en nergie.Une cave complte ce bien. 176 euros de charges mensuels;aucun travaux l'ordre du jour;diagnostique DPE rcent. A proximit:mtro,gare du nord;commerces,marchs publics,hpital Lariboisire. Agences immobilire s'abstenir. Mise prix: 450 000 euros tel: 0607141693

MONTARGIS (45200) - Au sein d'une RSIDENCE de STANDING SECURISE avec ASCENSEUR, deux pas du centre ville et du FUTUR Port Saint Roch, Karine MAMANE vous prsente en EXCLUSIVIT ce SUPERBE APPARTEMENT de 80 m2 (80,03 m2 Carrez), disposant d'une entre de 9 m2, lumineux salon/sjour de 38 m2 environ, expos sud/ouest largement ouvert sur un magnifique balcon filant de 30 m2 environ, carrel et bnficiant d'une vue sur le canal de Briare et vue latrale sur le lac de Montargis, cuisine amnage/quipe de 10 m2environ, cellier attenant, 1 chambre de 12.3 m2, (possibilit d'une 2me chambre), dgagement, dressing, salle d'eau, WC indpendant. UN GARAGE de 15 m2, un emplacement de STATIONNEMENT et une CAVE compltent ce bien au sein de cette Rsidence scurise (interphone, visiophone, portail motoris), niche dans un crin de verdure. Prestations de qualit: parquet chne, baies vitres double vitrage, volets roulants et stores bannes motoriss, fibre... APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN. Coproprit de 21 lots, soumis au statut de la coproprit. Vous serez sduit par ce BIEN situ dans un trs bel environnement, DEUX PAS du centre ville o tout peut se faire pied, transports urbains proximit... 15 mn de la gare pied - Gare PARIS BERCY Direct en 1h - A dcouvrir sans attendre! Budget: 258 500 euros Honoraires la charge du vendeur. Consommation nergtique: E 292 kWh/m2/an Emission de gaz effet de serre: B 9CO2/m2/an Estimation des dpenses annuelles d'nergie: entre 1430 euros et 1980 euros, anne de rfrence des prix de l'nergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Garantie Revente offerte pour l'achat de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel Votre Conseiller en immobilier indpendant sur le secteur de MONTARGIS

Dans le quartier de Janas La Seyne sur Mer, votre nouvelle maison vous attend ! Avec ses 130 m, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le sud de La Seyne sur Mer. Situe sur un beau terrain plat de 620 m env, cette maison saura vous sduire par ses caractristiques uniques. l'tage, vous trouverez un appartement lumineux d'environ 80 m, comprenant une vaste pice de sjour offrant une vue imprenable sur la mer et la rade d'une part et sur la fort d'autre part. Imaginez-vous profiter de cette vue depuis votre grande terrasse de 18 m, expose plein sud. La cuisine indpendante s'ouvre galement sur la terrasse, offrant ainsi un cadre idal pour vos repas en extrieur. De plus, une salle de bain, 2 chambres avec parquet chne massif et des toilettes indpendantes compltent cet tage. Au rez-de-chausse, vous trouverez une pice de sjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de bain avec toilettes et deux autres chambres. Cette maison offre un beau potentiel d'amnagement selon vos besoins et vos envies. De plus, le sjour et une chambre bnficient de la climatisation rversible, tandis que les autres pices sont quipes de radiateurs lectriques pour un confort optimal toute l'anne. Un grand garage complte ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplmentaire. De plus, le terrain de 620 m env peut accueillir une piscine pour des moments de dtente et de convivialit en famille ou entre amis. Les menuiseries en PVC et le double vitrage rcent et performant l'tage garantissent une isolation optimale, vous permettant ainsi de profiter d'une maison confortable et conome en nergie. Vous souhaiterez probablement raliser des travaux de rnovation des salle de bain et de la cuisine, et rafraichir les peintures pour moderniser ce bien. Ne passez pas ct de cette opportunit exceptionnelle ! Cette proprit a tout pour plaire et vous offre un cadre de vie idal

Coup de coeur! Beaucoup de charme pour ce spacieux T3 (72,63 m2) en coeur de ville et en mme temps trs au calme dans un crin de verdure. Dans un secteur fort apprci des annciens et donnant sur la jolie promenade du Thiou, cet appartement sduit par son agencement et sa luminosit. Il dispose d'une entre, une vaste pice de vie avec un double accs un balcon de 12,31m2, une spacieuse cuisine contemporaine quipe ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC spar. Une grande cave permet un stockage en toute quitude. L'appartement a t rnov rcemment, parquet chne massif au sol. Local vlo et parking de coproprit ferm AVEC barrire. Pas de vis--vis, plusieurs expositions apportant beaucoup de lumire. Vue sur le Thiou, sa promenade et dans les arbres. Commerces et transports en bas de l'immeuble. A 5 mn de l'autoroute. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2232 ? soit 186 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 31 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177, Tel: 06 22 95 55 81, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Appartement 3 pices de 120 M2 en rez de chausse situ en plein centre ville avec trs belles prestations et beaucoup de cachet compos d'une entre, d'une cuisine quipe et amnage ouverte sur pice de vie et donnant sur cour ensoleille d'environ 100 M2, d'un salon avec parquet chne, d'une petite buanderie, d'un toilette spar, de 2 chambres dont une avec accs indpendant et posibibilit de studio, sa salle d'eau et toilette avec espace cuisine donnant galement sur la terrasse, une cave. possibilit de lou un garage pour 70 M2. A voir sans tarder, n 'hsitez pas me contacter pour convenir ensemble d 'un rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Alexandra Forais, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourges n913102786 Ref annonce: 141431

Appartement 3 pices de 110 M2 en rez de chausse situ en plein centre ville avec trs belles prestations et beaucoup de cachet compos d'une entre, d'une cuisine quipe et amnage ouverte sur pice de vie et donnant sur cour ensoleille d'environ 100 M2, d'un salon avec parquet chne, d'une petite buanderie, d'un toilette spar, de 2 chambres dont une avec accs indpendant et posibibilit de studio, sa salle d'eau et toilette avec espace cuisine donnant galement sur la terrasse, une cave. possibilit de lou un garage pour 70 M2. A voir sans tarder, n 'hsitez pas me contacter pour convenir ensemble d 'un rendez vous par tlphone au 06.09.17.74.37 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Alexandra Forais, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourges n913102786 Ref annonce: 141431

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