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(86000) Poitiers: Dans le quartier des Couronneries en pleine restructuration urbaine, il accueillera notamment l'ECOLE EUROPEENNE DE L IMAGE en 2024, bus direct pour l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire. Secteur très commerçant, à proximité immédiate à pieds d'un marché, des écoles, de tous services administratifs et de santé. L'appartement se situe au 9 ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec digicode et interphone.   Isolation extérieure complète de l'immeuble faite en 2022 pour un gain énergétique DPE B et remettant ainsi les façades à propre également. L'appartement comprend: Couloir avec 2 grands placards, salle à manger-salon sur parquet avec double exposition donnant sur la loggia bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Poitiers et ses monuments, cuisine aménagée récente, 2 chambres sur parquet, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc séparé, buanderie + 1 cave Stationnement gratuit à côté de l'immeuble Budget: 106 000 euros honoraires inclus (6 % à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires) Mandat exclusif N° 305 819 DPE en B: (97kWh/m2.an consommation et émission 6 kg CO/m2.an) établi le 27 07 2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 469 euros et 635euros. Copropriété de 142 lots dont 52 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot: 1600 euros environ (avec eau, chauffage compris, ménage des parties communes) Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 142 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Poitiers 841451263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Poitiers 86000 Département Vienne Région Poitou Charentes

Magnifique Domaine Equestre situb'/xc3/xa9' dans havre de paix (10 minutes du grand parquet)b'/xc2/xa0' Structure opb'/xc3/xa9'rationnelle:b'/xc2/xa0' Maison d'habitation de 240mb'/xc2/xb2' soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussb'/xc3/xa9', un appartement de type II et un studio pour hb'/xc3/xa9'bergementb'/xc2/xa0' des salarib'/xc3/xa9's, 25 boxes, carrib'/xc3/xa8're 70x45 (sable de fontainebleau)b'/xc2/xa0' 15 paddocks, graineterie, salle de soins, barre pour insb'/xc3/xa9'mination, 30 hectares de prairie, hangar, bois, ruisseau bordant en partie la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Le site attends un b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'veur, un cavalier pour pouvoir exercer dans d'excellentes conditions.

ECHIROLLES - 28 B rue Paul Héroult, découvrez ce T3 traversant en dernier étage, qui vient d'être rénové et qui bénéficie d'un grand balcon couvert. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement vous séduira grâce à son parfait état, ses placards intégrés, sa belle cuisine neuve ainsi que son garage en sous-sol. Vous accéderez à toutes les pièces par son hall d'entrée, qui est doté d'un grand placard intégré. Sa pièce de vie, spacieuse et carrelé, accède à son grand balcon couvert, idéal pour profiter des soirées d'été. Sa cuisine équipée, qui vient d'être installée, dispose de meubles hauts et bas, de plaques de cuisson, d'une hotte ainsi que d'un emplacement pour installer un four et un lave-vaisselle. Ses deux chambres sont dotées de parquet flottant et l'une d'entre elles bénéficie d'un grand placard intégré. Sa salle de bains dispose d'un meuble vasque avec miroir et luminaire, d'une baignoire, d'un sèche-serviette ainsi que d'un emplacement pour installer votre machine à laver. Les wc sont séparés. L'intégralité des fenêtres sont en double-vitrage PVC avec volets roulants, celui de la porte fenêtre du salon ainsi que d'une des chambres sont électriques. Avec ce très bel appartement, un garage en sous-sol ainsi qu'un cellier sur le palier seront à votre disposition. Le chauffage ainsi que les eaux sont collectifs et inclus dans les charges. Transport: Desservi par la ligne Tram A FONTAINE La Poya => PONT DE CLAIX L'Etoile / Bus à proximité. Quartier: Situé dans un secteur calme, vous apprécierez la proximité de nombreux commerces. Restaurants, supermarchés (LIDER PRICE, Grand Frais...). Afin d'occuper vos journées et soirées entre amis, vous accéderez au cinéma, bowling en seulement quelques minutes à pied. Immeuble: Immeuble très bien entretenu et sécurisé, facilité de stationnement en bas de l'immeuble dans le parking commun fermé par une barrière. Ce que nous aimons: Parfait état, grand balcon, garage en sous-sol!. Adresse: 38130 - ECHIROLLES - 28 B rue Paul Héroult. Actuellement libre. Loyer HC: 690 €. Charges mensuelles: 100 €. Honoraires de location: 690 €. Dépôt de garantie: 690 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: ARCH IMMO - 28 avenue du 8 Mai 1945 - 38130 Echirolles - Consultez notre site http://www.arch-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.arch-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Etage: 2 Surface: 68.09 m² Montant des frais d'agence: 690.00 € Charges mensuel: 100.00 € Chauffage: Collectif

ARCUEIL ' FACE À LA LIGNE DU RER B'. maison de 90 m² habitable sur un exceptionnel espace EXTERIEUR de 200 M² calme et lumineuxmaison sur 2 niveaux traversant orienté est /ouest entièrement réaménagé (peinture, électricité, plomberie, isolation, plancher - adoucisseur d'eau)très beau séjour + salle à manger (parquet, poil à bois) jolie cuisine équipée - aménagée2 belles chambres à l'étage + un espace bureau très fonctionnel.2 salle de bain, 2 WCmagnifique sous-sol total (maison très saine).Possibilité de surélévation.À 2 pas des écoles, commerces et transports.Mandat N° 832. Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces de 75 m2 au rez-de-chaussée: cuisine et salle à manger avec carrelage au sol donnant sur petit jardin semi privé d'environ 25 m2 avec pelouse, grande chambre avec au sol parquet, salle de bains avec baignoire. Dans petite résidence de 7 logements, au calme, à plus de 10 min à pieds gare RER B terminus. Loyer 750 €/mois + provision pour charges 170 € comprenant le chauffage collectif au gaz, eau froide, taxe des ordures ménagères, entretien des parties communes... Jardin et espaces verts collectifs. 2 places de stationnements par logement dont une sous hangar et l'autre extérieur. Charges: 170 € Frais d'agence: 399 €

Bagnoles de L'Orne, ville thermale avec tous commerces, écoles, casino et structures sportives importantes, vous propose tout proche des cures thermales, ce studio de 28 M² orienté Sud. Il se découvre par son entrée, salle d'eau + w-c, pièce de vie sol parquet, cuisine aménagée et équipée. Balcon carrelé de 4.29 M². Cave et parking extérieur. Appartement restauré, baie-vitrée Alu récente avec volet électrique. Idéal pour investissement locatif pour curistes. Immeuble soumis au statut de copropriété de 39 lots. Charges mensuelles de 39 euros comprenant: Ascenseur, entretien, eau froide, syndic, assurance des murs. A vous de faire vite !!!. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Fabrice CAILLETTE: CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: 02 33 37 13 67 email agencebagnoles@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 892401555 Référence à rappeler: 4731EB3905 Type de bien: Appartement Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Année de construction: 1971 Etage: 3 Mombre d'étages de l'immeuble: 4 Ascenseur Surface: 28 m² Consommation énergetique: F

Agence Clairimmo Pays Foyen vous propose un bel ensemble immobilier: -Une première maison de 122m² composée d'une véranda de 32m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 10m² sur séjour de 32m². un dégagement vous amène à une buanderie, une salle de bain complète de 6m² et un WC séparé. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 11 et 10m² donnant sur la véranda. A l'étage une mezzanine de 21m² avec clim réversible. A l'extérieur une jolie terrasse couverte de 25m². -Dans la continuité vous trouverez une deuxième habitation de 84m² de plain pied composée d'un salon d'environ 38m², une cuisine ouverte 11m², d'un wc et d'une salle de bain complète. Côté nuit vous disposez de trois chambres de 9m². Le petit plus, deux terrasses couvertes, une à l'entrée de 9m² et une seconde de 28m² à l'arrière donnant sur le bois. -En suivant nous avons une belle salle de réception de 126m² avec cheminée et bar attenant une cuisine de 15m², un wc et une pièce supplémentaire de 10m² le tout donnant sur un espace piscine clôt, une terrasse couverte de 17m² avec barbecue et local piscine 8m². -Une troisième maison à rénover totalement de 207m² comprenant en rez-de-chaussée, une véranda de 43m², une cuisine de 21m², une arrière cuisine, un salon 18m² et une chambre de 21m². Sur l'arrière, une salle de bain complète de 6m² et un WC séparé. A l'étage, un grand dégagement vous mènera à trois chambres de 18 à 20m² avec parquet. Du rez-de-chaussée vous accéderez à un garage de 44m², une chaufferie et une cave sous la partie habitation de 48m². Pour finir, un ensemble de garages de 189m² avec rangements et fosse à mécanique. Cet ensemble se trouve sur un vaste terrain dégagé avec bois et étang de loisir et vous attend sans tarder! Points techniques: -Assainissement individuel -Chauffage mixte / électrique / fioul -Double vitrage sur deux habitations Contactez-nous pour organiser une visite Marie-Frédérique DARTOIS EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 621 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES LEVES ET THOUMEYRAGUE 33220 Département Gironde Région Aquitaine

b' 'J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de ville idéalement située à Donzy, une commune offrant toutes les commodités. À seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire et moins de 2 heures de Paris, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable.b' 'b' 'b' 'b' 'Description du bienb' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée: b' 'b' 'Garage avec volets électriques et porte en bois à l'arrière, idéal pour un véhicule ou du stockageb' 'b' 'Entrée desservant une cuisine moderne et équipéeb' 'b' 'Accès au garage depuis l'intérieurb' 'b' 'Séjour donnant sur un jardin sans vis-à-vis b' 'b' 'À l'étage: b' 'b' 'Trois chambres spacieuses avec parquet d'époqueb' 'b' 'Salle d'eau moderne avec WCb' 'b' 'Accès au grenier entièrement aménageable b' 'b' 'b' 'b' 'Extérieur: b' 'b' 'Terrasseb' 'b' 'Dépendance type buanderieb' 'b' 'Cave voûtéeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Informations complémentaires b' 'b' 'b' 'Assainissement collectifb' 'b' 'Huisseries en double vitrage PVCb' 'b' 'Chauffage par convecteurs électriques à inertie récentsb' 'b' 'Toiture isoléeb' 'b' 'Taxe foncière:615 €b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 83 63 38 77.b' 'b' 'Dimitri Peyre Agent commercial EI – RE/MAX Platiniumb' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Donzy 58220 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'RE/MAX Avantage vous présente une occasion unique !!!b' 'b' 'b' 'Dans un immeuble de petite taille, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, vous découvrirez ce superbe appartement.b' 'b' 'Le ravalement et les parties communes ont récemment été refaits à neuf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné.b' 'b' 'Cet appartement a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. b' 'b' 'Tout est neuf: électricité, plomberie, parquet, peinture… b' 'b' 'Un véritable coup de coeur !!!b' 'b' 'Il se compose de 2/3 pièces bien agencées, sans perte d'espace. b' 'b' 'Vous y trouverez une entrée, un séjour spacieux très lumineux, une cuisine ouverte sur un vaste coin repas, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. b' ' Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: 8 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 280,00 euros Aucune procédure en cours. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 18EME ARRONDISSEMENT 75018 Département Paris Région Ile de France

b' 'b' 'BIEN SITUb' 'b' 'Éb' '– b' 'SPACIEUX Avec LOGGIAb' 'b' 'b' 'b' 'Votre oasis de confort à deux pas de la Défense !b' 'b' 'b' 'Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², idéalement situé à Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense et de toutes les commodités.b' 'b' 'Situé au 7ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.b' 'b' 'b' 'Un intérieur chaleureux et fonctionnelb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Séjour lumineux:b' ' Le vaste séjour de 26 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition Est-Ouest. Il offre un espace de vie convivial pour toute la famille. b' 'b' 'b' 'Cuisine équipée:b' ' La cuisine ouverte de 8,44 m² est entièrement équipée et aménagée avec goût. Son bar central en fait un espace de convivialité idéal. b' 'b' 'b' 'Chambres spacieuses:b' ' Les trois chambres offrent un espace nuit confortable et personnalisé.b' 'b' 'b' 'Rangements optimisés:b' ' Quatre grands dressings intégrés vous assurent un espace de rangement optimal.b' 'b' 'b' 'Balcon:b' ' Profitez d'un moment de détente sur votre balcon et appréciez la vue dégagée sur les environs. b' 'b' 'b' 'Salle de bains et salle d'eau:b' ' L'appartement dispose de deux salles d'eau, pour un confort au quotidien.b' 'b' 'b' 'b' 'Les plus de ce bien:b' 'b' 'b' 'b' 'Parquet massif et double vitrage dans toute la pièceb' 'b' 'Résidence de standing avec ascenseurb' 'b' 'Deux places de parking en sous-solb' 'b' 'Caveb' 'b' 'Excellente performance énergétique (DPE D)b' 'b' 'b' 'b' 'Un emplacement idéalb' 'b' 'b' 'Situé à proximité immédiate de La Défense, cet appartement bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine: commerces, transports en commun, écoles, loisirs... Tout est à portée de main !b' 'b' 'b' 'N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. 0624409667b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' ' b' 'b' ' b' 'b' ' b' 'b' ' b' ' Prix 560 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 125 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3600 €. Nombre de procédure en cours: Aucune-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Courbevoie 92400 Département Hauts de Seine Région Ile de France

b' 'RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer à la vente b' 'ENb' 'b' 'EXCLUSIVITÉ b' 'Un bel b' 'Appartement T2 meublé sous bail, disposant d'une terrasse avec vue dégagée, b' 'dans un b' 'Quartier dynamique de la ville d'Ajaccio !b' 'Situé au b' '4ᵉ étage avec ascenseurb' ', ce b' 'T2 de plus de 47 m², actuellement loué 750 € + 25 € de charges mensuelles b' 'représente une b' 'belle opportunité d'investissementb' '. b' 'b' 'Ce logement bien agencé se compose de la manière suivante: * b' 'Salon lumineuxb' ', doté d'une b' 'baie vitrée en PVC double vitrage b' '* Cuisine ouverteb' ' et entièrement équipée b' '* Chambre confortable * b' 'Salle de bain fonctionnelleb' ' avec une vasque et sèche-serviettes * b' 'Grand placard mural aménagéb' ' * b' 'Climatisation réversible b' '* b' 'Parquet au sol, b' 'mosaïque à l'entrée * b' 'Interphone connecté à votre téléphoneb' 'b' 'b' ' b' 'Un véritable espace extérieur b' 'saura vous séduire grâce à une b' 'terrasse de plus de 11 m²b' ', exposée b' 'ouestb' ' permettant des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'immeuble, en copropriété, offre b' 'un cadre agréableb' ' avec des espaces verts bien entretenus, et un accès sécurisé par un portail électrique. b' 'Stationnement facile b' ': b' 'parking communb' '. *Pour toute visite ou informations, merci de me contacter: Sandra Casabona Petreto: 06.63.87.21.02 sandra.petreto@remax.fr b' ' Prix 196 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 98 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 861 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 47 m² Nombre de pièces 2 Ville Ajaccio 20000 Département Corse du sud Région Corse

b' 'b' 'REMAX vous propose cette charmante maison idéalement située à Senlis, à seulement cinq minutes des écoles et du centre-ville.b' 'b' 'b' 'Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine baignée de lumière, un séjour chaleureux sublimé par un parquet raffiné, une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu’une buanderie avec un accès direct vers l’extérieur.b' 'b' 'À l’étage, deux vastes chambres de 15 m² chacune, un bureau pratique et une salle de bains avec WC complètent cet espace fonctionnel et confortable.b' 'b' 'Le grenier, quant à lui, représente un bel atout avec son potentiel d’aménagement selon vos envies.b' 'b' 'À l’extérieur, un jardin agréable et une dépendance de 45 m² offrent de multiples possibilités d’usage. b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Senlis 60300 Département Oise Région Picardie

Grandeb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' option b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'(boxes, paddocksb'/xe2/x80/xa6') situb'/xc3/xa9'e en Seine-et-Marne (secteurb'/xc2/xa0'Marolles-en-Brie) avec un pavillon rb'/xc3/xa9'cent (2001) db'/xe2/x80/x99'environ 300 mb'/xc2/xb2',b'/xc2/xa0'2 hectaresb'/xc2/xa0'environb'/xc2/xa0'de terrains attenants:b'/xc2/xa0'terrain et installations b'/xc3/xa9'questres sur environ 1 ha 5. Environ 3 000b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2' en zone urbanisb'/xc3/xa9'e. Une grange amb'/xc3/xa9'nageable en habitation. Situation idb'/xc3/xa9'ale pour vivre avec ses chevaux. La maison: environ 300 mb'/xc2/xb2' sur deux niveaux, 7 pib'/xc3/xa8'ces Construite en 2001, la maison est constitub'/xc3/xa9'e de prestations de qualitb'/xc3/xa9's. Sur deux niveaux avec grenier de rangement, grande terrasse, vue directe sur le terrain et chevaux, cheminb'/xc3/xa9'e avec insert (chauffage uniquement bois possible), radiateurs b'/xc3/xa9'lectriques programmables, tous les ouvrants sont en double vitrageb'/xe2/x80/xa6' Le rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Une entrb'/xc3/xa9'e de service avec un chauffe-eau, pib'/xc3/xa8'ce buanderie; Une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e meubles haut et bas; Une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie avec coin salle b'/xc3/xa0' manger, un coin salon, une pib'/xc3/xa8'ce bar (possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'installer une cuisine amb'/xc3/xa9'ricaine); 2 portes vitrb'/xc3/xa9'es; La partie salon:b'/xc2/xa0'une cheminb'/xc3/xa9'e avec insert avec rb'/xc3/xa9'partiteur b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0'; Radiateurs b'/xc3/xa9'lectriques programmablesb'/xc2/xa0'dans toutes les pib'/xc3/xa8'ces; Une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec douche b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'italienne en marbre, un meuble double vasque; Un wc indb'/xc3/xa9'pendant avec lave-mains; Carrelage dans toutes les pib'/xc3/xa8'ces; Deux chambres en parquet flottant; Escalier en chb'/xc3/xaa'neb'/xc2/xa0'sur mesureb'/xc2/xa0'; Un placard avec sellerie privb'/xc3/xa9'e, Un placard chaussures; Penderie intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9'e dans lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e; b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: Parquet flottant;b'/xc2/xa0' Grande pib'/xc3/xa8'ce palib'/xc3/xa8're (petit salon); 4 grandes chambres avec toutes des Vb'/xc3/xa9'lux, stores intb'/xc3/xa9'rieurs; Une pib'/xc3/xa8'ce db'/xc3/xa9'barras, avec un chauffe-eau; Une salle de bains avec baignoire db'/xe2/x80/x99'angle, douche, meuble simple vasque et un WC; Maison (ou grange) b'/xc3/xa0' reconstruire: 16 m x 5 m Actuellement:b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'deux anciens boxesb'/xc2/xa0'; Possibilitb'/xc3/xa9' de reconstruire en habitation; Partie poney Deux boxes en bois sur dalle bb'/xc3/xa9'ton, b'/xc3/xa9'clairage. Fibrociment en tb'/xc3/xb4'les sans amiante; Un hangar de stockage paille 25 x 7b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'(ou ajout de boxes en extension), terre battue au solb'/xc2/xa0'; Sur le devant on trouve 3 boxes: 2 boxes de 3 xb'/xc2/xa0'3 et un box poulinib'/xc3/xa8're de 4b'/xc3/x97'3, abreuvoirs automatiques dans tous les boxes et b'/xc3/xa9'clairage; Clb'/xc3/xb4'tures: b'/xc3/xa9'lectriques; Hangar et boxes ont tous accb'/xc3/xa8's direct aux paddocks; Le reste: du terrain et du terrain agricole, entourb'/xc3/xa9's de champsb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'et db'/xe2/x80/x99'une zone boisb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'; Possibilitb'/xc3/xa9' des crb'/xc3/xa9'er deux accb'/xc3/xa8'sb'/xc2/xa0'; Portail double, chemin de devant stabilisb'/xc3/xa9'; Le prix affichb'/xc3/xa9' inclut 6% TTC d'honoraires agence b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reurb'/xc2/xa0'(prix hors honoraires: 570 000 b'/xe2/x82/xac').

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Situb'/xc3/xa9'e dans le db'/xc3/xa9'partement de la Manche (50) b'/xc3/x80' 12 km du centre-ville de Coutances (toutes commoditb'/xc3/xa9's) b'/xc3/x80' deux pas du bord de mer, accb'/xc3/xa8's direct par des sentiers Il s'agit d'une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 2 ha d'un seul tenant, situb'/xc3/xa9'e en bord de mer, dans un environnement fleuri et boisb'/xc3/xa9'. Chargb'/xc3/xa9'e d'histoire, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e en respectant les matb'/xc3/xa9'riaux d'origine. Actuellement sur une activitb'/xc3/xa9' de gb'/xc3/xae'tes et chambres d'hb'/xc3/xb4'tes, avec proposition de pension b'/xc3/xa9'quine, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' conviendrait parfaitement aux amoureux de la nature et des animaux souhaitant faire partager leur environnement b'/xc3/xa0' leurs visiteurs. L'habitation (202 m2): Longb'/xc3/xa8're en pierres et poutres apparentes, orientb'/xc3/xa9'e plein Sud sur la cour, avec chauffage gb'/xc3/xa9'othermique et au bois. La maison est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'un grand garage et la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e avec une entrb'/xc3/xa9'e via un portail b'/xc3/xa9'lectrique. Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: chauffage au sol Entrb'/xc3/xa9'e Bureau/Bibliothb'/xc3/xa8'que de 15,6 m2, avec cheminb'/xc3/xa9'e en granit accueillant un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois Salon de 33 m2, avec grande cheminb'/xc3/xa9'e en granit accueillant un grand pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois Cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, ouverte sur sa salle b'/xc3/xa0' manger pour un total de 23,6 m2 Chaufferie Arrib'/xc3/xa8're cuisine donnant accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0': WC indb'/xc3/xa9'pendants Salle d'eau 1er b'/xc3/xa9'tage: via un escalier en granit de Chausey 1b'/xc3/xa8're chambre de 16 m2 Salon avec cheminb'/xc3/xa9'e db'/xc3/xa9'corative de 32,7 m2 2b'/xc3/xa8'me chambre et sa salle d'eau, de 22 m2 2b'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage: via un escalier en granit de Chausey 3 chambres Salle d'eau Chambres d'hb'/xc3/xb4'tes (117 m2): Chauffage gb'/xc3/xa9'othermique ou b'/xc3/xa9'lectrique. Elles sont toutes b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es de leur literie et mobilier. Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Salle des petits db'/xc3/xa9'jeuners avec coin cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' 2 chambres avec leur salle d'eau (douche italienne) et WC surb'/xc3/xa9'levb'/xc3/xa9's 1er b'/xc3/xa9'tage: via un escalier en bois, depuis la salle des petits db'/xc3/xa9'jeuners 3b'/xc3/xa8'me chambre avec sa salle d'eau et WC Local technique 4b'/xc3/xa8'me chambre avec sa salle de bain et WC 1er gb'/xc3/xae'te (61 m2): Son systb'/xc3/xa8'me de chauffage est b'/xc3/xa9'lectrique et il est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'une terrasse. Ce gb'/xc3/xae'te est entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e (34 m2): sol carrelage Salon, salle b'/xc3/xa0' manger, avec grande baie vitrb'/xc3/xa9'e donnant sur la terrasse plein Sud Cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e WC indb'/xc3/xa9'pendants avec lave-mains 1er b'/xc3/xa9'tage (27 m2): via un escalier en bois, sol parquet 2 chambres Salle d'eau avec WC Local technique 2b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te (101 m2): Indb'/xc3/xa9'pendant de la bb'/xc3/xa2'tisse principale, il s'agit d'un bb'/xc3/xa2'timent en pierres b'/xc3/xa9'galement. Son systb'/xc3/xa8'me de chauffage est b'/xc3/xa9'lectrique. Il dispose d'une allb'/xc3/xa9'e d'accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendante et est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' dans sa continuitb'/xc3/xa9' d'une salle de 42,6 m2 et de sa mezzanine de 25,3 m2, pouvant b'/xc3/xa9'ventuellement offrir une surface habitable supplb'/xc3/xa9'mentaire, un espace jacuzzi, db'/xc3/xa9'tente ou autre. Sa fosse septique est indb'/xc3/xa9'pendante de celle de l'autre bb'/xc3/xa2'tisse. Il dispose d'un bel espace pelouse arborb'/xc3/xa9' devant sa terrasse et ne prb'/xc3/xa9'sente pas de vis-b'/xc3/xa0'-vis avec les autres habitations. Ce gb'/xc3/xae'te est entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e (57,5 m2): sols carrelage, accessibilitb'/xc3/xa9' PMR Salon, salle b'/xc3/xa0' manger avec grande baie vitrb'/xc3/xa9'e donnant sur la terrasse plein Sud Cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e Salle d'eau (douche italienne) avec WC surb'/xc3/xa9'levb'/xc3/xa9' 1b'/xc3/xa8're chambre de 20 m2 1er b'/xc3/xa9'tage (43,5 m2): via un escalier en bois blanc, volets solaires b'/xc3/xa9'lectriques 2 chambres Local technique Salle d'eau avec WC 4b'/xc3/xa8'me chambre de 20 m2, avec son coin cuisine DPE: en cours GES: en cours Taxe foncib'/xc3/xa8're: 3 100 b'/xe2/x82/xac' pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques:b'/xc2/xa0'www.georisques.gouv.fr La partie b'/xc3/xa9'questre:b'/xc2/xa0' La proximitb'/xc3/xa9' du bord de mer et les logements locatifs permettent de proposer un service de pension de courte ou longue durb'/xc3/xa9'e. Les espaces de travail:b'/xc2/xa0' Carrib'/xc3/xa8're 21 x 42 m, drainb'/xc3/xa9'e, entourb'/xc3/xa9'e de lices en bois Rond de longe de 14 m de diamb'/xc3/xa8'tre Plage accessible toute lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e, sans restriction db'/xe2/x80/x99'horaires, avec accb'/xc3/xa8's direct depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' Le barn en bois:b'/xc2/xa0'sur dalle de bb'/xc3/xa9'ton 5 boxes de 3 x 3 m, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs automatiques, dont 2 b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's de tapis de sol 1 sellerieb'/xc2/xa0' 1 espace de stockage de 36 m2 Bb'/xc3/xa2'timent de stockage de 50 m2 Parking stabilisb'/xc3/xa9' et b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9' Puits alimentant la partie b'/xc3/xa9'questre, les robinets extb'/xc3/xa9'rieurs, ainsi que tous les WC Prb'/xc3/xa9's et paddocks:b'/xc2/xa0'clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's deb'/xc2/xa0'doubles lices en bois et poteaux en bois + fil 6 paddocks, avec abris + aires stabilisb'/xc3/xa9'esb'/xc2/xa0' Informations sur demandeb'/xc2/xa0' Cette proprb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix de b'/xc2/xa0'1 248b'/xc2/xa0'000 b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0'FAI (dont 5 % b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'reur). La prb'/xc3/xa9'sente annonce immobilib'/xc3/xa8're a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'digb'/xc3/xa9'e sous la responsabilitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'ditoriale de Manon Rozb'/xc3/xa9', Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculb'/xc3/xa9' au Registre Spb'/xc3/xa9'cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numb'/xc3/xa9'ro 879036580 Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozb'/xc3/xa9' - Tb'/xc3/xa9'l. 0625199775 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Iad france - françois luÇon () vous propose: chauvigny centre ville, magnifique maison en pierre avec belles prestations, renovation de qualite faite en 2012, cuisine de 23m2 environ refaite à neuf en 2014 avec des matériaux de qualité (chêne massif) et entièrement équipée, poutres apparentes que l'on retrouve également dans le séjour de 37m2 environ avec des pierres apparentes et un sol en dalle de chauvigny, un poêle à bois, toilettes et placards, au premier étage on trouve un premier pallier de 9m2 environ suffisamment spacieux pour en faire un bureau, une chambre de 17m2 environ avec un très beau parquet ancien, une salle de bain spacieuse et luxueuse de 20m2 environ avec une baignoire sabot, une douche à l'italienne, double vasque et un immense dressing sur un très beau parquet, des toilettes séparées, au deuxième étage un autre grand pallier/pièce de 15m2 environ, deux grandes chambres, une de 22m2 environ et l'autre de 23m2 environ avec un dressing et une salle d'eau privative de 4m2 environ avec toilettes, et au troisième étage une quatrième chambre sous pentes avec poutres apparentes de 26m2 environ avec deux velux. un jardin avec une magnifique terrasse pavée, un barbecue et un point d'eau. un garage attenant de 30m2 environ et une cave en pierre de 10m2 environ.chauffage gaz de ville, double vitrage et volets électriques ainsi qu'une alarme.proches de toutes les commodités, à deux pas de la ville haute et du château des aigles.rare ! charmant ! a voir absolument !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 76 et ges c indice 13. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. françois luÇon (id 34043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 843616244. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 76 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c