Pauline houdart

VENDU - Exclusivité Poinsot Immobilier - Coup de coeur pour cette maison ancienne située au calme de la campagne. Elle propose au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec son poêle neuf mixte (bois et granulés), une cuisine aménagée, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous combles: une chambre et un bureau. Complète ce bien une grande dépendance de 44 m². Cadre idéal grâce à son terrain paysagé d'environ 870 m² à l'abri des regards et exposé sud. Assainissement individuel. Pour une visite, contactez Pauline HOUDART (RCS 842 276 560) au 06 09 98 54 03 ou Estelle DEHEURLE (RCS 479 118 119) au 06 16 17 19 20. Pauline HOUDART Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Surface du terrain: 874 m² Année de construction: 1817 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de la couverture: Récent Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 400 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 4.13 % Honoraires acquéreurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Appartement Nantes MONSELET / GUIST'HAU - Idéalement situé en centre-ville entre Guist'hau et Monselet, dans une petite résidence de 3 étages, appartement lumineux et entièrement rénové. Entrée, salon-séjour spacieux sur parquet ancien, cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements optimisés et de qualité, 3 chambres, une belle salle d'eau, WC indépendant. Garage indépendant dans une cour privée, double grenier, cave. Pour plus d'information, contactez Pauline HOUDART au 06 09 98 54 03 (mandataire indépendante, RCS 842 276 560).

Maison Nantaise - Nantes Est - NANTES EST - SECTEUR LA GARDE. Au calme d'une impasse privée, cette maison de type Nantaise vous séduira par ses volumes et ses prestations. Elle vous offre sur trois niveaux: une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse en bois sur pilotis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec douche italienne réalisée avec goût, un dressing et de nombreux rangements. Deux places de stationnement plus garage de 30 m², buanderie, cabanon de jardin. Terrain arboré entièrement clos et l'abri des regards de plus de 400 m². Chauffage au gaz de ville. Maison idéale pour une famille. Pour une visite, contactez Pauline HOUDART (842 276 560) et Estelle DEHEURLE (479 118 119) au 07 69 27 14 44.

MAISON LOFT - Nantes Nord - Nouveauté - Maison Loft Nantes Nord - proche Hipprodrome Coup de coeur assuré pour cette maison type loft aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette grande pièce de vie chaleureuse d'environ 55 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale avec salle d'eau (accès à un petit jardin clos), WC, buanderie et atelier complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage: une mezzanine idéal pour un espace bureau, une passerelle donne accès à deux chambres, et enfin une salle de bains avec WC plus un espace kitchenette pour profiter de la terrasse exposée Sud-Ouest. Evolution possible pour l'espace buanderie et atelier où l'on peut très bien imaginer un cabinet pour une profession libérale (21 m²). Place de stationnement sécurisée. Vente possible d'un garage supplémentaire de 33 m², sécurisé et situé à 800m de la propriété. Pour une visite, veuillez contacter votre agence de proximité au 07 69 27 14 44. Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison 160 m² + Appt indépendant proche du Parc de Procé - Seulement chez POINSOT Immobilier NANTES - Spacieuse maison et appartement indépendant, proche du Parc de Procé. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété en excellent état située au coeur d'un quartier calme et prisé de Nantes. Maison ancienne parfaitement rénovée au fil des années, la surface habitable s'étend sur quasi 200 m² sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards, d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée: sas, entrée avec vestiaire, bureau, salle d'eau, WC, vaste espace de vie lumineux avec accès sur terrasse en pierres et jardin: espace salle à manger, salon, bar, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie avec porte de service, chaufferie et grande cave. Une vaste chambre parentale avec accès sur jardin se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage: trois chambres spacieuses, dressing, une salle de bains avec baignoire et grande douche à l'Italienne, WC séparé. Un appartement d'environ 35 m² au sol, avec accès indépendant par l'extérieur complète ce bien. En annexes: garage double clos et couvert de 60 m² permettant le stationnement de deux voitures et un camping-car, appentis. Jardin intimiste, clos et arboré, fruitiers, exposition Sud-Ouest. Prestations de qualité, alarme, fibre optique... Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 07. 69. 27. 14. 44. Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Murs Bar-Restau-PMU-FDJ + Appt centre bourg -20 min Nantes - L'agence POINSOT Immobilier vous propose, un ensemble immobilier comprenant: Murs commerciaux - Fonds de commerce - Licence IV - Appartement de Fonction situés en plein bourg de PETIT-MARS (20 minutes de NANTES). Bar, salles de restaurant (capacité d'environ 90 couverts), sanitaires PMR, cuisine professionnelle équipée, logement de fonction attenant (entrée indépendante) comprenant 4 chambres, le tout sur une surface intérieure d'environ 300 m². Terrasse. L'exploitation actuelle comprend une activité de BAR - RESTAURANT - PMU - FDJ. Bail 3/6/9, loyer mensuel 2000 Euro. Effectif en place: cuisine: un salarié 39 h/semaine, service: un salarié 22 h/semaine Activité solide, bonne rentabilité. Prix des murs: 294 800 Euro comprenant 6 % d'honoraires d'agence HT charge acquéreur Prix de vente du fonds: 177 280 Euro comprenant 9 % d'honoraires d'agence HT charge acquéreur Murs commerciaux et fonds de commerce indissociables. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07. 69. 27. 14. 44. Diagnostics techniques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Spacieuse maison familiale - Doulon/Rond-point de Paris - Spacieuse maison familiale non-mitoyenne à fort potentiel, idéalement située en impasse privée, quartier Doulon/Rond-point de Paris. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, une véranda donnant accès à un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. À l'étage: un palier dessert 4 grandes chambres avec placards coulissants, dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Accès sur une loggia d'environ 15 m². Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, appentis/atelier. Stationnement sur cour intérieure fermée et garage clos. Bus et Tram à proximité (Arrêt Landreau). Pour des renseignements complémentaires ou programmer une visite, veuillez contacter Pauline HOUDART, mandataire indépendante (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07 69 27 14 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Spacieuse maison familiale - Doulon/Rond-point de Paris - Spacieuse maison familiale non-mitoyenne fort potentiel, idalement situe en impasse prive, quartier Doulon/Rond-point de Paris. D'une surface habitable d'environ 185 m, elle comprend au rez-de-chausse: une entre avec placards, une buanderie, une salle d'eau, un WC spar, une cuisine amnage et quipe, un salon-sjour avec insert, une vranda donnant accs un jardin clos et arbor sans vis--vis. l'tage: un palier dessert 4 grandes chambres avec placards coulissants, dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Accs sur une loggia d'environ 15 m. Garage attenant avec porte sectionnelle motorise, appentis/atelier. Stationnement sur cour intrieure ferme et garage clos. Bus et Tram proximit (Arrt Landreau). Pour des renseignements complmentaires ou programmer une visite, veuillez contacter Pauline HOUDART, mandataire indpendante (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07 69 27 14 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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