Pecheur truites m

PETITE maison T2 entièrement rénovée dans rue calme, comprenant: RDC pièce principale avec coin kitchenette aménagée et bien équipée; 1er étage: 1 chambre avec literie confortable, placards, étagères et salle d eau avec douche et. WC. Parfait état. Entièrement meublée, chauffage électrique avec convecteurs performants et neufs. Libre de suite. Idéalement situé au centre des Plages Du Debarquement. Rue calme, commerces proches, marché important le dimanche matin. Halle aux poissons, tous les jours

SUPERBE ET AUTHENTIQUE MAISON DE PÊCHEUR A LA CHAUME ! LSO IMMO, L'agence Immobilière indépendante vous propose cette superbe maison de pêcheur entièrement refaite avec beaucoup de goût et en cours de finition. Elle est idéale pour une résidence principale comme secondaire. Elle se compose de deux pièces de vie, de deux chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privative, 3 wc, 2 terrasses, un garage. Bien très rare sur La Chaume ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter Laurence DROUITEAU au 06 20 80 02 99 ou LSO IMMO au 02 51 21 93 15 Mandat N° 1110. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/158/pGC9D/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 65 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Situé à Binic, le grain de beauté des Côtes d'Armor, maison de pécheur, sur deux étages comprenant au rdc une cuisine une salle d'eau avec douche et toilette, une salle à manger. Au premier étage deux chambres en enfilade avec un toilette et lave main, une chambre avec un lit 1 personne et une chambre avec un lit deux personnes. Possibilité de couchage dans la salle à manger dans un canapé BZ CONFORT 2 places. Maison tout confort avec: ◽ Machine à laver ◽ Four ◽ Micro onde ◽ Table et fer à repasser ◽ Internet haut débit (wifi) ◽ Lit parapluie (bébé) ◽ Jeux de société ◽ 3 télévisions LCD ◽ Cour fermé avec salon de jardin. A deux pas des commerces, du marché et du port de plaisance, à 500 m des plages. Location de vélos, sortie de pêche en mer, croisière catamaran, marché le jeudi matin, casino (jeu) à 7 km. Si draps fournis 12€ par lit. Les charges sont comprises dans le tarif (taxe de séjour en sus) Location minimum 2 nuits toute l'année sauf Juillet et Août à la semaine du samedi au samedi. Mai et Juin: 500€/s ou 144 €/wk ????Du 29 juin au 6 juillet: 550€/s ????Du 13 au 20 juillet: 600€/s ????Du 20 au 27 juillet: 600€/s ????Du 10 au 17 août: 600€ ????Du 17 août au 24 août: 600€/s ????Du 24 au 31 août: 550€/s (((Photo sur demande))) Tel: 06.60.54.75.82 (M.laure) 06.43.34.50.92 (Xavier) 06.64.33.21.81 (Cindy) [email protected]

Située au coeur de la station balnéaire de Saint Quay Portrieux Cette ancienne maison de pêcheur à la verticalité traditionnelle sur deux niveaux s'érige au coeur de la station et située à seulement 50 mètres de la plage du Portrieux et du vieux port d'échouage. Cette maison de charme a été complètement rénovée avec beaucoup de goût et ne demande que de s'installer le temps de ses vacances en famille où à l'année. Sa situation est réellement idéale. La plage est facilement accessible et on profite du va et vient des bateaux dans le port. Le premier niveau distribue un salon cosy et sa cuisine ouverte aménagée et équipée en accès par une petite courette commune. Le 1er étage, est dédié à l'espace nuit et composé de 2 chambres sur parquet, w.c. Au second étage, les combles ont été aménagés en suite parentale et salle de douche. Exposition Sud Un abri de jardin se situe derrière la maison en fond de courette. Proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services du port d'Armor et du pôle nautique. ïle de Bréhat 50 minutes Paimpol à 40 minutes St Brieuc 25 minutes Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Vue mer Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 414 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Prix net du bien: 262500 € Prix hors honoraires acquéreur: 262500 € Honoraires vendeurs: 12500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES COTES D'ARMOR - ESPACES ATYPIQUES COTES D'ARMOR 2H, rue de la Croix Lormel 22150 PLERIN SIRET: 85376193000017

FECAMP (76400) - A deux pas de la plage - Maison de pécheur à réhabiliter complètement - Travaux à prévoir (électricité, isolation, sols, aménagement du grenier...). Au rez-de-chaussée: couloir d'entrée, séjour, petite cuisine indépendante - au 1er étage: palier, chambre, salle de douche/wc - au 2ème étage: grenier à aménager. Petite cour d'environ 10 m². Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. 70.000euros net vendeur + 4.990euros ttc honoraires (soit 7.13%) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise COQUIN-LAPERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés-privées.com, au 06 71 25 13 25 ou par courriel à e.coquin@proprietes-privees.com Mandat n° 242582 Plus d'informations et plus de photos sur www.proprietes-privees.com Propriétés-privées.com 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE-GOULAINE Siren n°487624777 Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n°28137 J - T: 820.000? - G: 120.000? Responsabilité civile professionnelle MMA n°127 100 479 dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Fecamp 76400 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Immobilier Centre - Proche ST FLORENT sur CHER (18) - Dans bourg avec commerces et gare SNCF - MAISON élevée sur cave, à rénover totalement sur 850 m² de terrain comprenant: Séjour ouvert sur cuisine, 26 m² - Salle d'eau / WC - 1er étage: 2 chambres 12 & 10 m² - Proche du Cher, le PARADIS du PECHEUR - Tél. 02.14 00 06 37 / 06 61 16 49 53

PORT LA NOUVELLE. Maison de pêcheur 2 faces, de plain-pied, 3 pièces, surface habitable de 55 m2, terrasse de 15 m2 exposée ouest. Quartier très recherché, la plage et les commerces à proximité, un pied à terre fort agréable !!! DPE D. Réf P322120. Tél: 0616096120 Prix 154 000 EUR Surface: 55 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Dans le village des Boucholeurs, maison de pêcheur rénovée, face à la mer, et comprenant: En rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier. A l'étage: une grande chambre, salle d'eau, wc séparés. L'ensemble entièrement meublé et équipé. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du séjour: 2266 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Vue mer Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 610 € CC L'ADRESSE CHÂTELAILLON-PLAGE - L'Adresse Châtelaillon-Plage 58 AVENUE DE STRASBOURG 17340 CHATELAILLON PLAGE SIRET: 82885043800015 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155002.pdf

 Reste semaines de Juillet  : 27/06 au 01/08. A quelques mètres du port et de la plage de la pointe, la petite maison de pêcheur rénovée avec le respect de son histoire est blottie au coeur du village de l'ile- Tudy.  L'océan tout proche, se décline à travers les tableaux et les objets. 15 pas: c'est ce qui vous sépare de la mer de chaque côté de la maison dans une rue piétonne. Le port à gauche: son animation à tous moments de le journée et de la soirée, en saison des groupes animent les terrasses de restaurants, bars...  A droite, c'est l'appel du large qui se fera entendre. Le phare des Perdrix à mi chemin entre l'ile-Tudy et Loctudy est emblématique avec son damier noir et blanc.  Une petite épicerie, traiteur/boulangerie à 150 m de là vous permettra en longeant la plage d'aller chercher le pain du matin.  On ne sait d'ailleurs ce qui nous pousse si tôt hors du lit: la bonne baguette ou le paysage unique de l'océan au lever du soleil ? les 2 sans doute ! Une petite visite de la maison, ça vous dit ? Petite (2 niveaux d'un peu plus de 20 M2) mais confortable, une petite entrée desservant un WC et lave-mains) et l'accès au séjour avec coin repas et salon (canapé cuir/écran plat LCD).  Un escalier nous mène jusqu'aux chambres séparées par une porte coulissante, l'une d'entre-elles est traitée en cabine de bateau (canapé clic-clac de 120 cm) qui peut rester déplié sans encombrer ou être plié pour en faire un coin lecture (des étagères au dessus: quelques lectures de romans policiers très locaux,ou sur les bateaux plus nombreux que les voitures ici...). De l'autre côté: une chambre donnant sur la cour/jardin avec un lit de 140 cm récent, armoire/penderie, espace SDB ouvert: plan-vasque, rangements, et cabine de douche. Espace terrasse pouvant accueillir 2 à 4 personnes pour des repas en plein-air. La maison n'est pas connectée internet... mais le port l'est par contre en WIFI (gratuit). Séjour minimum: 5 nuits. En option:  - location linge de lit et de maison (15 euros 1 lit/25 pour les 2 lits.) Lits prêts à votre arrivée. - ménage de fin de séjour: 40 euros. - Kit bébé: lit parapluie, poussette, transat, chaise haute. (25 euros /séjour). Tarifs: (Séjour minimum 5 nuits).  - 80 euros /nuit. - 480 euros la semaine. - 880 la quinzaine.  - 1620 euros le mois (405 euros étant le tarif minimum pour un séjour de 4 semaines consécutives.) Toutes charges incluses, hors taxe de séjour 0, 44 /jour et par personne de plus de 16 ans. Contact: 02-98-84-99-29. N'hésitez-pas à nous laisser un message ou nous contacter si absence, sur portable: 06-06-48-45-77. Services    Activités A proximité   Quimper à 18Kms   Pont l'Abbé à 10Kms   Bénodet à 13Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~14 kms) Nîmes (~58 kms) Béziers (~85 kms) Arles (~73 kms) Sète (~39 kms) Alès (~88 kms) Lunel (~26 kms) Frontignan (~30 kms) Agde (~66 kms) Lattes (~9 kms) Mauguio (~11 kms) Beaucaire (~80 kms) Castelnau-le-Lez (~16 kms) Saint-Gilles (~53 kms) Tarascon (~84 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Luna park carnon à Mauguio (~0 kms) Plage accessible de carnon centre (~0 kms) Plage avranche (~2 kms) Les canalous à Mauguio (~2 kms) Bateau le sillage v à Mauguio (~2 kms) Plage parking de grasse (~2 kms) Plage privee - la plage de l'hÔtel à Palavas-les-Flots (~3 kms) Plage privee - plage amenagee - le mistral à Mauguio (~3 kms) Plage du petit travers à Mauguio (~3 kms) Plage des roquilles (~3 kms) Plage du grec à Palavas-les-Flots (~3 kms) Plage saint maurice à Palavas-les-Flots (~5 kms) Plage saint-roch à Palavas-les-Flots (~5 kms) Loc karting à Pérols (~5 kms) Les etangs dits palavasiens à Palavas-les-Flots (~6 kms) Le flam plage privee à Palavas-les-Flots (~6 kms) Plage du grand travers à Mauguio (~6 kms) Yannick yves à Palavas-les-Flots (~6 kms) Plage des jockeys à Palavas-les-Flots (~6 kms) Latzarro plage privÉe à Mauguio (~6 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Ile-Tudy > Autres événements dans le département Finistère Mercredi 01 Janvier 2020 au Mercredi 08 Décembre 2021 Casino partouche à Palavas-les-Flots (~8 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche des producteurs de pays - jeudis & samedis matins à Frontignan (~35 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche traditionnel à Frontignan (~35 kms) Mardi 19 Janvier 2021 au Mercredi 31 Mars 2021 Le medieval challenge à Frontignan (~35 kms) Lundi 01 Février 2021 au Samedi 31 Juillet 2021 La peyrade: les etals de proximite à Frontignan (~40 kms) Mercredi 03 Février 2021 au Dimanche 07 Février 2021 Salon du bien-Être - Édition digitale à Montpellier (~18 kms) Mercredi 10 Février 2021 Handball: mhb vs moscou à Montpellier (~21 kms) Mercredi 10 Février 2021 Zoom sur les emplois et les mÉtiers de l'animation à Montpellier (~26 kms) Jeudi 11 Février 2021 Basket: blma - basket landes à Lattes (~11 kms) Dimanche 14 Février 2021 Menu de la saint valentin à Montpellier (~18 kms)    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.5488006 et longitude 3.98467919999996 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Ile-Tudy (29980)..

Jolie maison de pêcheur, 3 chambres climatisées, 6/10 personnes. Dock Jet-skis ou semi-rigide 4m, Amarre 6m selon disponibilité Remise de 10 % à partir de 2 semaines. Proche de l'immense plage d'Empuriabrava, à proximité des restaurants et des commerces, oubliez votre voiture pour profiter pleinement de vos vacances. Maison rénovée en 2015 et 2019 dans un style marin et joliment décorée. Les stores de la terrasse du séjour protègent du soleil matinal et préservent votre intimité. 3 chambres climatisées avec double-vitrages et 2 salles de bains avec wc réparties sur 2 niveaux de part et d'autre de l'espace commun comprenant le séjour, cuisine et terrasse ombragée avec vue sur port. Capacité de couchage jusqu'à 6 adultes et 4 enfants Grande chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau indépendante et belle terrasse accédant directement au ponton du port privé. Exposition idéale Est/Ouest, la maison est bien ventilée et sans vis-à-vis. Un garage vous permettra de stocker vos affaires de plage, de sport nautique et vos vélos. Emplacement privé pour votre voiture situé devant le garage. Parking gratuit à proximité immédiate de la maison. Idéale pour des vacances en famille ou en amoureux où chacun trouvera sa place et son bonheur ! Mini golf à 100 m de la maison. A 200 m, les "Barkitos" pour visiter la marina et de découvrir les belles villas des canaux. Aires de jeu pour enfants et grands sur la plage Visite de la réserve naturelle en vélo A 1 km Centre de parachutisme, d'entraînement au surf et à la chute libre "Windoor", Bowling et Karting. Le Parc Aquabrava de Roses à 8km, la plus grande piscine à vagues d'Europe (5000 m2) pour des moments inoubliables Fans de shopping : La Roca Village à Santa Agnès de Malanyanes (Village des Marques) à 1h20 de voiture (Prévoir une journée). Privilégiez vos Départ/arrivée le dimanche pour éviter les bouchons. Les petits animaux bien éduqués pourront être admis après autorisation du propriétaire. Informations complémentaires Mini-golf, Balades en vélo, Balades équestres, Location de bateaux, Découverte de la Marina en barquitos électriques, Centre de loisir nautiques de Rosas, Parachutisme, École de voile et de Windsurf, Ruines romaines, Bowling, Karting.

REZE (44400): NOUVEAUTE - Au coeur du quartier recherché de Trentemoult, charmante maison typique de pêcheur en bord de Loire, entièrement rénovée de 95 m², au calme, comprenant 3 chambres. COUP DE COEUR ! Budget: 452 000 euros Honoraires Inclus (3,99% à la charge acquéreur soit 435 000 euros net vendeur) Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC, belle véranda aménagée. Au 1er étage: un palier, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: un palier, 2 chambres, buanderie avec WC Pour les amoureux de maison de caractère, cosy dans un cadre unique en bord de Loire et proche de Nantes (navibus au pied rejoignant en 5 mns la gare maritime de Nantes). Idéalement situé près des commerces, transports (Navibus N1, bus 30), écoles. DPE: Classe: D GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 euros et 1780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°302810. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Xavier JACQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Ensemble de 2 maisons authentiques du village de pêcheur d'Audresselles sur la 'terre des 2 caps'Maison à 200 mètres de la mer qui bénéficie d'une bonne exposition. Se compose comme suit: au rez de chaussée, Séjour salon, cuisine, salle de bain, wc, dressing. Au 1 étage: palier bureau, 3 chambres, salle de bain, wc. Combles aménagés.Garage avec combles aménageables. jardinet.Le plus une maison de pêcheur comprenant séjour- salon, cheminée de feu de bois, cuisine équipée, salle d'eau, wc. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau wc. Jardin indépendant. Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.Mandat N° 61. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 ?. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/grandsite/144/gUQiz/legal_et_honoraires1

Jolie maison de pêcheur, 3 chambres climatisées, 6/10 personnes (8 Adultes maximum). Dock Jet-skis ou semi-rigide 4m, Amarre 6m selon disponibilité Remise de 10 % à partir de 2 semaines. A 10mn de l'immense plage d'Empuriabrava, à proximité des restaurants et des commerces, oubliez votre voiture pour profiter pleinement de vos vacances Maison rénovée en 2015 et 2023 dans un style marin et joliment décorée. Les stores de la terrasse du séjour protègent du soleil matinal et préservent votre intimité. 3 chambres climatisées avec double-vitrages et 2 salles de bains avec WC réparties sur 2 niveaux de part et d'autre de l'espace commun comprenant le séjour, cuisine et terrasse ombragée avec vue sur port Capacité de couchage jusqu'à 6 adultes et 4 enfants Grande chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau indépendante et belle terrasse accédant directement au ponton du port privé Exposition idéale Est/Ouest, la maison est bien ventilée et sans vis-à-vis. Un garage vous permettra de stocker vos affaires de plage, de sport nautique et vos vélos Emplacement privé pour votre voiture situé devant le garage. Parking gratuit à proximité immédiate de la maison. Idéale pour des vacances en famille ou en amoureux où chacun trouvera sa place et son bonheur ! Mini golf à 100 m de la maison. A 200 m, les "Barkitos" pour visiter la marina et de découvrir les belles villas des canaux. Aires de jeux pour enfants et grands sur la plage Visite de la réserve naturelle en vélo A 1 km Centre de parachutisme, d'entraînement au surf et à la chute libre "Windoor", Bowling et Karting. Le Parc Aquabrava de Roses à 8km, la plus grande piscine à vagues d'Europe (5000 m2) Fans de shopping: La Roca Village à Santa Agnès de Malanyanes (Village des Marques) à 1h20 de voiture (Prévoir une journée) Privilégiez vos Départ/arrivée le dimanche pour éviter les bouchons ! Les petits animaux bien éduqués pourront être admis après autorisation du propriétaire. Informations complémentaires Mini-golf, Balades en vélo, Balades équestres, Location de bateaux, Découverte de la Marina en barquitos électriques, Centre de loisir nautiques de Rosas, Parachutisme, École de voile et de Windsurf, Ruines romaines, Bowling, Karting.

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien très rare à la vente, une ancienne maison de pêcheur des années 50, située au coeur du Pouliguen, à 50m de la plage, du port, des commerces, d'un parc boisé, un endroit calme et convivial, idéal pour une vie pratique et sans contrainte ! D'une surface de 45m2 au sol, elle se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, cellier pour rangements vélos. À l'étage, deux pièces pouvant acceuillir 6 couchages, un placard de rangement. Une terrasse cosy de 10m2 orientée sud, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur et unique. Chauffage électrique, bel état général, possibilité venta meublée et patio fermé. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 310000EUR + 4,1% soit 322710EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.fr' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 62000 m² Description Situé à 125 km Ouest PARIS, boulevard périphérique, dans le Parc Naturel Régional du PERCHE. Cette contrée très vallonnée, couverte de prairies et de forêts, possède de nombreux plans et cours d'eau. Elle attire de très nombreux Parisiens pour la qualité de ses sites et de son environnement, mais aussi pour sa proximité de la capitale, soit en résidence secondaire, soit en habitat principal pour la retraite, et même des travailleurs pendulaires employés à PARIS Ce terrain est situé à LA MADELEINE BOUVET (ORNE), commune limitrophe avec l' EURE et LOIR. Il se trouve dans une vallée où il y a de très nombreuses constructions neuves justifiées par la beauté des lieux qui intéresse de nombreux futurs propriétaires. Il est distant de 2,5 km de tous commerces et services de proximité (médecin, pharmacien etc), y compris une halte gare SNCF. Il est bordé par un important massif forestier accessible exclusivement aux piétons, vététistes, et cavaliers, et est situé dans un endroit calme et apaisant au site enchanteur. Il est placé entre deux villes d' EURE et LOIR: NOGENT LE ROTROU, sous préfecture (18 km) et LA LOUPE (10 km) possédant de grandes surfaces commerciales et une gare plus importante ayant des trains semi-directs pour PARIS MONTPARNASSE (1 H 25). A son entrée, sur une façade de 64 m le long de la route, il existe les distributions d'eau, d'électricité et du téléphone ainsi qu'un arrêt de cars de ramassage scolaire.Ce terrain de 62000 m² se prête idéalement à la création d'un ensemble immobilier de loisirs comprenant environ 40-50 chalets, éventuellement un PRL de150 emplacements (ou camping 4 étoiles de 180 emplacements) pour mobile-homes, dont les locations pour courts séjours, qui sont très demandées, seraient favorisées par sa situation à moins de 1 H1/2 de l'agglomération de la région parisienne de 12 millions d'habitants Il peut aussi convenir à un ensemble de maisons en bois ou à la réalisation d'une résidence séniors. Cette prairie est longée par 250 m de rivière à truites et possède de nombreux bosquets qui en agrémentent le cadre. Il est précisé que seule une bande de terrain le long de ladite rivière est inondable car la grande majorité du domaine est non inondable, étant en pente douce en direction du cours d'eau, et cette topographie ne fait qu'accentuer l'attrait du site.Il existe actuellement un bâtiment de grande qualité pouvant être transformé en salle de réunion ou toutes autres affectations