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Pentes de la Croix Rousse / Lyon 1er - 9 Place COLBERT Dans superbe cadre, immeuble classé LA COUR DES VORACES, Très joli Studio meublé atypique de 43.08 m² (36.24 m² Carrez) comprenant une grande pièce principale avec séjour et cuisine US entièrement équipé. Dans la mezzanine, vous trouverez un coin nuit avec baignoire et vasque. Hauteur dans mezzanine: environ 1.75 m. Wc indépendant. Le chauffage est individuel électrique. Appartement au 3ème étage sans ascenseur. Libre de suite. Transport: Métro CROIX ROUSSE / CROIX PAQUET - Ligne C. Quartier: Pentes de la Croix Rousse. Immeuble: Superbe immeuble classé LA COUR DES VORACES. Ce que nous aimons: Studio meublé atypique avec coin nuit dans mezzanine. Adresse: 69001 - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 9 Place COLBERT. Meublé: Oui. Loyer HC: 850 €. Charges mensuelles: 5 €. Honoraires de location: 471.12 €. Dépôt de garantie: 1700 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - Consultez notre site http://www.delastre-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Meuble Etage: 3 Surface: 43.08 m² Montant des frais d'agence: 471.12 € Charges mensuel: 5.00 € Chauffage: Individuel

EXCLUSIVITE !! Sur le haut des pentes, à 5 min à pied de la place de la Croix Rousse, vous allez adorer ce magnifique Canut de 83 m2 utiles dont 63 m2 Carrez COUP DE COEUR assuré pour cet Appartement lumineux et atypique, vous serez charmés par son plafond à la Française, ses murs en pierres et son parquet en bois massif. Spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de plain pied + plus une mezzanine acceuillant un bureau et un 2eme espace nuit, salle de bains lumineuse avec une douche et une baignoire et de nombreux rangements, WC séparés. Proche de la Place du Colbert, de toutes les commodités et transports en commun. Possibilité cave. 438 900 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Surface: 83 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES Située dans le village de BANEINS, au sein d'un lotissement sans charge, à 15 minutes de BELLEVILLE-SUR-SAONE et de l'autoroute, et à 8 minutes de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, cette maison construite sur vide-sanitaire en 1998 avec deux entrées indépendantes vous séduira par son CHARME et ses grands espaces. D'une surface au sol de 170 m2 environ sur un terrain de 1500 m2, celle-ci se compose d'un vaste séjour avec coin TV aménagé de 45 m2, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et W.C totalement indépendante du reste de la maison, deux autres chambres dont l'une sous toit idéal pour un adolescent, bureau/buanderie, salle de bain, W.C, cellier. Une cave enterrée. Un grand garage de 25 m2. Autres prestations: - piscine d'une surface de 9,4 x 5 - cheminée - grande terrasse de 70 m2 exposée plein ouest avec accès direct à la piscine - grand appentis - fenêtres double-vitrage - isolation complète - panneaux photovoltaïques permettant une autocon Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Un emplacement exceptionnel, sur les pentes du 1er arrdt de LYON, au coeur du quartier des CHARTREUX et de la MARTINIERE - T4 de STANDING en duplex - NEUF - VENDU MEUBLE ET DECORE- 3 CHAMBRES dont 2 dotées d'une grande hauteur sous plafond à 4.16m - 2 SDE - CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR - EXPOSITION EST/OUEST - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ PAR CIRCUIT D'EAU AU SOL -Ce T4 est au prix de 660 000EUR - Vendu meublé et décoré. Un coup de coeur assuré!!Parking en sous sol 25000EUR - Frais de notaire réduits - LIVRAISON IMMEDIATE.DPE Vierge - Copropriété intimiste composée de 8 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges annuelles en cours d'élaboration.ARLIM PRESTIGE - Muriel GIRARD - 06 46 53 51 41 Surface: 79 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Un emplacement exceptionnel, sur les pentes du 1er arrdt de LYON, au coeur du quartier des CHARTREUX et de la MARTINIERE - T4 de STANDING de 89m2 - NEUF - VENDU MEUBLE ET DECORE- 3 CHAMBRES - 2 SDE - CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR - EXPOSITION NORD /OUEST / SUD - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ PAR CIRCUIT D'EAU AU SOL - Ce T4 est au prix de 715  000EUR - Vendu meublé et décoré. Un coup de coeur assuré!! Parking en sous sol + 25000EUR - Frais de notaire réduits - LIVRAISON IMMEDIATE. Les garanties biennale et décennale débutent. DPE Vierge - Copropriété intimiste composée de 8 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges annuelles en cours d'élaboration. ARLIM PRESTIGE - Muriel GIRARD - 06 46 53 51 41 Surface: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Lyon 1er au coeur des pentes côté Saone, des quartiers des CHARTREUX et de la MARTINIERE, un appartement T4 NEUF, de standing, et bénéficiant de 3 chambres et d'une terrasse ensoleillée.Im se compose d'un coin salon / salle à manger / cuisine de 44m2, une loggia de 4.87m2 et 3 chambres. Sa superficie est de 89.32m2 en loi Carrez. Calme assuré. Le bus est à 50m.Cet appartement est vendu MEUBLE au prux de 735 000EUR. Un parking possible en s/sol pour 25 000EUR. Toutes les garanties débutent: biennale et décennale. Disponibilité immédiate. Frais de notaire réduits. Un coup de coeur assuré!ARLIM PRESTIGE - Muriel GIRARD 06 46 53 51 41 Surface: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Un emplacement exceptionnel, sur les pentes du 1er arrdt de LYON, au coeur du quartier des CHARTREUX et de la MARTINIERE - T2 de STANDING de 53m2 avec un jardin privatif de 54m2. - NEUF - VENDU MEUBLE ET DECORE- 1 CHAMBRES - 1 SDE - CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR - EXPOSITION NORD /EST / SUD - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ PAR CIRCUIT D'EAU AU SOL - Grande hauteur sous plafond 3m env-Ce T2 est au prix de 435 000EUR - Vendu meublé et décoré. Un coup de coeur assuré!!Parking en sous sol 25000EUR - Frais de notaire réduits - LIVRAISON IMMEDIATE.Les garanties biennale et décennale débutent.DPE Vierge - Copropriété intimiste composée de 8 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges annuelles en cours d'élaboration.ARLIM PRESTIGE - Muriel GIRARD - 06 46 53 51 41 Surface: 53 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Un emplacement exceptionnel, sur les pentes du 1er arrdt de LYON, au coeur du quartier des CHARTREUX et de la MARTINIERE - T4 de STANDING de 78m2 avec un jardin privatif de 45m2. - NEUF - VENDU MEUBLE ET DECORE- 2 CHAMBRES - 1 SDE - CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR - EXPOSITION NORD /EST / SUD - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ PAR CIRCUIT D'EAU AU SOL - Grande hauteur sous plafond 3m env-Ce T3 est au prix de 640 000EUR - Vendu meublé et décoré. Un coup de coeur assuré!!Parking en sous sol 25000EUR - Frais de notaire réduits - LIVRAISON IMMEDIATE.Les garanties biennale et décennale débutent.DPE Vierge - Copropriété intimiste composée de 8 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges annuelles en cours d'élaboration.ARLIM PRESTIGE - Muriel GIRARD - 06 46 53 51 41 Surface: 78 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Appartement type haussmannien dans le début des pentes de la croix rousse et à 5 min du métro Hôtel de ville. Cet appartement de 65m2 meublé et lumineux comprend un séjour avec un coin bureau et TV - une cuisine toute équipée/salle à manger - une chambre comprenant de nombreux rangements - une salle de bain ? un WC/machine à laver. L'appartement est au 3e étages sans ascenseur, il donne uniquement sur cour (donc au calme même dans un quartier animé), local à vélo. Disponible le 13 septembre 2021 Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).. Visite virtuelle disponible. Contact: Swann TRANCHANT - 04.28.29.07.57 ou 06.28.54.59.13 Swann TRANCHANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 754 669 - Lyon Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 65.71 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 854.23 € Honoraires de l’état des lieux: 197.13 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 197.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 197.13 € Dépôt de garantie: 1830 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 915 € HC Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

Urgent suite à déménagement vend mobil home rapidhome de 2006 installé sur une parcelle aux étangs du Parc à 80 km de ParisSans vis à vis au calme une résidence secondaire comportant deux chambres dont une parentale avec dressing cuisine aménagée ouverte sur séjour entièrement meublé stores occultants et moustiquaires aux fenêtres WC séparés salle de douche avec sèche serviettes électrique Possibilité de garer deux véhicules sur le terrainDisponible vendu avec tondeuse électrique barbecue et transatsContacter Mme Mireille Lamache au entre 9h et 12h et 14h et 18h tous les jourspour le visiter domaine ouvert toute l'année

PENTES CROIX-ROUSSE / PLACE COLBERT - Coup de cœur pour ce T2 style Loft de 65m² (dont 45m² carrez) situé dans un immeuble Canut. Vous serez charmés par son plafond à la française, son parquet chêne, son hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. Appartement atypique, lumineux et au calme (entièrement sur cour). Spacieuse pièce de vie de 37m² avec coin salon et coin repas, cuisine ouverte et équipée. Salle de bains avec baignoire, toilette séparé. Mezzanine de 16m² accueillant une chambre et un bureau. Chauffage individuel, fenêtres en double vitrage. Faibles charges et taxe foncière. Toiture refaite récemment. Une cave et un grenier sont inclus dans le prix de vente. À proximité immédiate de la Place Colbert, de la célèbre traboule du XIXe siècle de la Cour des Voraces et du métro Croix-Rousse. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne)

Pentes de la Croix Rousse à proximité du Jardin des Plantes. Dans un petit immeuble du 17ème, appartement de 72 m² + mezzanine de 19 m² donnant sur une place à l'Est, espace de vie de 46 m² avec cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'une grande luminosité, avec une hauteur sous plafond de 3m50, une chambre et bureau, salle de bains avec wc. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1093 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 72 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 519 € Charges de copropriété annuelles: 91 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 19750 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 1093 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

VENEZ prendre de la hauteur et découvrir les fameuses pentes historiques du quartier traditionnel de la Croix-Rousse ! Beaucoup de cachet pour cet appartement T5 de 135 m2 dont 78m2 loi carrez Il se situe au dernier étage d'un immeuble, au c?ur des pentes de la Croix-Rousse à 5 minutes à Pied du métro Croix Paquet et à 7 minutes de l'hôtel de ville. De nos fenêtres, nous avons une vue imprenable sur les toits et sur LYON; la vue est infinie et ce dans un environnement calme; on entend le chant des oiseaux le matin. L'entrée se situe au 5éme étage de l'immeuble avec ASCENSEUR et donne sur un grand séjour très haut de plafond avec cuisine américaine. Côté nuit, quatre chambres dont une pourvue d'une verrière et une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement a été en partie rénové en 2012: pierres et poutres apparentes, parquet en chêne massif. IL est très lumineux et traversant et bénéficie d'une cheminée au bois. En ce qui concerne les points techniques, le chauffage est assuré par une chaudière à Gaz et en partie par des convecteurs électriques. L'immeuble est géré par une régie indépendante. Les charges sont de 270E par mois et la taxe foncière de 920E Venez prendre de la hauteur et découvrir les fameuses pentes historiques du quartier traditionnel de la Croix-Rousse ! Travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 080 E. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 99 m² Valérie HUNEL - Tél: 06 03 36 02 39 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2983. D'autres biens sur www casarese com !

Appartement coup de coeur pentes de la croix-rousse Appartement Coup de Cœur typique des pentes de la Croix-Rousse très lumineux dans une rue calme. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie de 30m² (cuisine/salon) dotée de tous les atouts d'un canut rénové par un architecte: pierres apparentes, poutres, cuisine totalement équipée et très fonctionnelle, d'une chambre de 13m² avec rangement. Charges mensuelles: 69euros, Taxe foncière 341euros, nbr de lot:Nc Isabelle Corre-Megge / - SIRET: 814279261 Numéro de mandat: 864. Précision localisation: Pentes de la Croix-Rousse Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

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T1 bis 43 m2 - cœur des pentes de la croix-rousse EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR A vendre magnifique appartement canut de type T1 BIS, aisément transformable en T2, situé en entresol avec ascenseur, situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse, rue Imbert-Colomès. D’une surface de 43 m2, ce bien se situe à 7 minutes de la place des Terreaux. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie avec trois grandes fenêtres et cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau, W.C, une cave Le ravalement, la rénovation des parties communes et le changement des boîtes aux lettres ont été votés et restent à la charge du vendeur Nombre de lots dans la copropriété: 20 Charges mensuelles: 50 euros Taxe foncière: 400 euros Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Détails: Nombre de chambre(s): 1 Nombre de pièces: 2 Nombre de niveaux: 1 Nb de salle d'eau: 1 Cuisine: Americaine -Equipee Mode de chauffage: CONVECTEUR Type de chauffage: ELECTRIQUE Format de chauffage: INDIVIDUEL Nombre de wc: 1 Cave: 1 Honoraire à charge du Vendeur

VOIRON - A LOUER 26 Faubourg Sermorens, joli T3 d'une superficie de 48m² en sous pentes dans petit immeuble de 4 étages, dernier étage, cuisine ouverte sur séjour meublée sans électro ménager, salle de bain aménagée avec baignoire, 2 chambres, chauffage individuel gaz. Transport: proche bus, gare accessible facilement. Quartier: Quartier calme, proche commerces, à deux pas de l'hyper centre. Immeuble: Petit ensemble immobilier de 4 étages. Ce que nous aimons: Le charme d'un dernier étage en sous pentes. Adresse: 38500 - VOIRON - 26 rue du Faubourg Sermorens. Libre à partir du 28/02/2020. Loyer HC: 550 €. Charges mensuelles: 25 €. Honoraires de location: 550 €. Dépôt de garantie: 550 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGDA VOIRON - 5 rue du Mail - 38500 Voiron - Consultez notre site http://www.agda-voiron.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agda-voiron.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Surface: 48.29 m² Montant des frais d'agence: 550.00 € Charges mensuel: 25.00 € Chauffage: Individuel

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T3 - 29 m2 - montee de la grande cote Rare à la vente - excellente rentabilité- vendu libre A vendre bel appartement de type 3, situé au calme en rez-de-chaussée en plein couer des pentes de la Croix-Rousse, d'une surface de 29 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès indépendant à la salle d'eau, WC. Aucuns travaux à prévoir dans les parties communes, ravalement récent, parties communes en parfait état et toiture refaite. Proche toutes commodités (transports en communs, commerces…) Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Valeur locative: 800,00 EUR par mois Très faibles charges. A voir au plus vite ! Nombre de lots dans la copropriété: 7 AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H *** Contact: ou Honoraire à charge du Vendeur Barème d'honoraires: http://www.agencedespentes.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

T2 bis - 55 m2 - rue imbert-colomès EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES A vendre bel appartement canut traversant de type T2 BIS, au deuxième étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 55 m2 (40 m2 carrez), proche toutes commodités. Cet appartement comprend: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, deux coins nuit, une salle d’eau avec W.C, espaces de rangement. Une cave Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! Nombre de lots dans la copropriété: 20 AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H *** Contact: TF 2017: 350 € CHARGES: 164€/TRIM

T3 104 m2 avec terrasse de 60 m2 - bas des pentes SECTEUR BAS DES PENTES DE LA CROIX-ROUSSE – PRODUIT RARE A vendre magnifique appartement duplex de type T3 en rez-de-chaussée, extrêmement lumineux et situé au calme absolu, d’une surface habitable de 104 m2 (100 m2 carrez) avec terrasse exposée plein sud de 60 m2. Cet appartement comprend: - au premier niveau: une somptueuse pièce de vie qui vous séduira par sa hauteur sous plafond, cuisine ouverte idéalement optimisée avec un grand ilot central, une première chambre avec salle d’eau indépendante, W.C, buanderie, - au second niveau: une deuxième chambre, dressing, bureau, salle de bain Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 20 TF: 500 € CHARGES: 110 €/mois Honoraire à charge du Vendeur

T1 bis - 42 m2 - rue burdeau EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES RUE BURDEAU - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR A vendre ce magnifique appartement CANUT de type T1 BIS aisément transformable en T2, décoré avec goût, d’une surface de 42 m2 et situé au premier étage. Il comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit surplombant la pièce principale, une salle de bain, W.C séparés, espaces de rangement. Le ravalement et la réfection des parties communes ont été réalisés tout récemment. Nombre de lots dans la copropriété: 20 Charges: 32 euros par mois TF: 344 euros Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce fort potentiel AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H *** Contact: ou Détails: Nombre de chambre(s): 1 Nombre de pièces: 2 Nombre de niveaux: 1 Nb de salle de bains: 1 Cuisine: Americaine -Equipee Nombre de wc: 1 Cave: 1

EXCLUSIVITE LYON 1 - Pentes de la Croix-Rousse - T3 CANUT - 67,30m2 Sur le haut des pentes, découvrez ce T3 canut, d'une surface de 67,30 m2 carrez, au 1ème étage avec ascenseur. Cet appartement se distingue de part l'alliance du charme de l'ancien (3,60m sous plafond à la française, grandes fenêtres, parquets massifs) et d'une touche de modernité. Rénové du sol au plafond (électricité, plomberie, sols, peintures, isolations, etc) Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant directement sur une cuisine, de deux grandes chambres(13.50m²/16m²)avec de grands placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien soumis au régime de la copropriété // CC: 154EUR/trimestre // TF: 469EUR // DPE: C Plus de renseignements contactez Romain FREDIERE (agent co rsac:809833361) au 06/79/52/35/71 plus de photos www.liberation24immo.com Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant: renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. 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A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. 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Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon