Performance rejoint

STRASBOURG CRONENBOURG Rue Isabelle Eberhardt, 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un séjour avec beau balcon de 7m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle-de-bains avec wc, d'un garage et d'une cave en sous-sol. A deux pas du Bus G qui rejoint le centre européen d'entreprise et le centre ville en moins de 10 min, des accès autoroutes et des commerces. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Disponible au 07.02.2020 Loyer hors charges: 495.88 EUR Provision sur charges mensuelles: 80 EUR Dépôt de garantie: 495.88 EUR Honoraires d'agence: 585 EUR SYNCHRO STRASBOURG 03.88.24.80.36 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Geothermie Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 54 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 585 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 495.88 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 495.88 € HC SYNCHRO-STRASBOURG - SYNCHRO-STRASBOURG 11 RUE DU MARAIS VERT 67000 STRASBOURG SIRET: 51868445100025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177822.pdf

Quartier Vieux Montrouge - Rue d'Estienne d'Orves - 7 minutes à pied du métro Au sein d'une résidence années 20 entièrement rénovée en 2013, profitez d'un grand espace familial alliant tout le confort moderne et le charme de l'ancien. L'appartement est composé d'un grand espace de vie avec un salon calme et lumineux sur cour ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée., On rejoint la partie nuit par un petit couloir avec rangement sur mesure distribuant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle d'eau avec WC. ainsi qu'une buanderie permettent tout le confort pour la vie familiale. Lumineux et calme, cet appartement est très rare sur Montrouge. Coup de c?ur assuré ! Appelez moi pour une visite video ! Annonce publiée par Nicolas BORGE joignable au 06.35.36.45.58. Valeur Immo Paris, SASU au capital de 5000 euros, RCS Créteil 881107668. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2632 euros. Nicolas BORGE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840170708 - Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110.79 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 358 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 903000 € Prix hors honoraires acquéreur: 903000 € Pourcentage des honoraires: 3.99 % Honoraires acquéreurs: 36000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 2632 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW FORTIS IMMO 3 passage du Grand Cerf 75002 PARIS SIRET: 84450664200025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279594.pdf

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une agréable villa traditionnelle sur deux niveaux dans une petite résidence à proximité immédiate des plages, dans un environnement calme et verdoyant, Cette demeure familiale, se compose d'une habitation principale de type F5 avec son salon séjour face à la mer, une cuisine séparée avec sa cuisine d'été une suite parentale avec salle de bains et terrasse, 3 chambres sbd, et wc, un magnifique escalier depuis son hall d'entrée. qui rejoint une habitation de type F3 en rez de jardin idéal pour recevoi., Grand bureau avec cave pouvant e^tre transformé en studio, doublegarage, et une habitation indépendante de type F2 qui viendra complèter ce bien. idéal pour maison d'hôtes, le tout sur un magnifique jardin soigneusement arboré et clôturé, possibilité de piscine. forage, combles aménageables, petit bassin portail en fer forgé. bonne exposition sud. Ancien Secteur: sanguinaires Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1965 Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 6 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Granit Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1147000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1147000 € Honoraires vendeurs: 45880.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur EMD FRANCE - Le TUC AJACCIO Groupe Eric Mey 9, boulevard Sampiero 20000 AJACCIO SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56580.pdf

LINGOLSHEIM - rue de la Bibliothèque. Logement récent, en face des commerces, de la nouvelle Bibliothèque et à 5 min à pieds de la gare Strasbourg-roethig qui rejoint le centre de Strasbourg en 4min. Très beau F3 neuf de 66m², situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur qui bénéficie d'une crèche au rdc. Le logement comprend un magnifique balcon de 16 m², une cuisine équipée neuve, deux chambres, un beau séjour, une salle de bain et wc séparé. Placards dans l'entrée. Une cave et un garage en sous-sol inclus. Faible consommation énergétique, chauffage et eau chaude collectifs gaz, construction BBC. Le loyer indiqué est conventionné et soumis à des conditions de ressources. Disponible de suite. Loyer hors charges 666,86 euros - Provisions sur charges mensuelles: 120 euros - Dépôt de garantie: 666,86 euros. Honoraires d'agence: 759 euros. SYNCHRO STRASBOURG 03.88.24.80.36 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 6 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 58 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 759 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 198 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 198 € Dépôt de garantie: 666.86 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 666.86 € HC SYNCHRO-STRASBOURG - SYNCHRO-STRASBOURG 11 RUE DU MARAIS VERT 67000 STRASBOURG SIRET: 51868445100025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177822.pdf

Située dans la commune de Villiers Saint-Frédéric, cette maison de 240 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, est idéalement située à deux pas des commerces de Neauphle-le-Château. C'est dans la conception de cette maison, construite dans les années 60, que réside toute son originalité. Quelques pierres anciennes, à l'extérieur comme à l'intérieur, ses belles ouvertures et sa grande verrière orientées sud avec vue imprenable sur la vallée de la Mauldre sont autant d'atouts qui lui donnent un caractère unique. Comme un duplex inversé, l'entrée mène vers trois chambres, un dressing et une salle de bains. Un escalier contemporain descend vers un espace de vie à grand volume (57 m²) illuminé par la verrière qui rejoint une terrasse de 90 m², et agrémenté d'un poêle pivotant (Stuv). A ce niveau, la cuisine (Bulthaup) de style semi-industriel bénéficie de deux ouvertures dont une permet l'accès vers le rez de jardin où se trouve une quatrième chambre avec salle de douche. Au troisième niveau, une porte vitrée indépendante ouvre sur un studio lumineux de près de 38 m² avec salle de douche contemporaine. Ici la vallée se contemple comme un tableau d'artiste. Cet espace peut faire office de suite pour les amis ou convenir à une profession libérale. Une buanderie et un garage double complètent ce bien. A 15 min de Versailles par N12, Paris Montparnasse en 30 min par la ligne N. Loyer: 2150 euros Dépôt de garantie: 2150 euros Honoraires Locataire: 3042 euros Sandrine Bouchard 06.32.89.89.68 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 240 m² Surface du séjour: 57 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1963 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Colombages Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 286 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 3120 € Honoraires de l’état des lieux: 721 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 720 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 720 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 2150 € CC Espaces Atypiques Yvelines - ESPACES ATYPIQUES YVELINES 9 rue Roger de Nézot 78100 Saint Germain en Laye SIRET: 50360526300022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 380653576 Appartement T4 Villeurbanne Lyon Part dieu loggia terrasse Limitrophe entre Villeurbanne et Lyon 3ème, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de : commerces, service public, transports en commun, écoles. DESCRIPTIF: Cet appartement T4 de 84 m2, au 3e étage sur 4, bénéficie d'une terrasse loggia privative de 9,51 m² exposée Ouest accessible depuis le salon et la cuisine. Vous pourrez profiter de l'espace jour de plus de 37m2 avec sa cuisine ouverte. Vient ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, sa salle de bains de 6m2 et les wc séparés. Vous apprécierez la richesse du jardin de la copropriété en coeur d'îlot. Un box en sous sol complète ce bien. ACCES ET SECURITE : Ouverture du portillon sur rue par ventouse électromagnétique commandée par vidéophone depuis l'appartement et ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik. Stationnement en sous-sol avec contrôle d'accès par badge Vigik via l'ascenseur Local à vélos au RDC Ascenseur, Accès PMR Appartement dans un Bâtiment Basse Consommation grâce au Système d'isolation acoustique et thermique à haute performance et un chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz. Dans les chambres: revêtement de sol stratifié avec plinthes assorties. Dans les autres pièces: carrelage en grès émaillé 60x60 Salle de bain équipée d'une vasque encastrée posée sur un meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes. WC suspendu à mécanisme économiseur d'eau L'effervescence du quartier Part-Dieu, coeur actif de la métropole de Lyon avec son célèbre centre commercial, sa gare, ses nombreux restaurants sans oublier son offre culturelle et sportive inégalée, peut être rejoint en 12 min à pieds."!#

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620 Une localisation idéale à 2 pas du quartier Part-Dieu Limitrophe entre Villeurbanne et Lyon 3ème, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de : commerces, service public, transports en commun, écoles. DESCRIPTIF: Cet appartement T4 de 84,16m2, au 2e étage sur 4, bénéficie d'une terrasse loggia privative de 9,15 m² exposé Ouest accessible depuis le salon et la cuisine. L'espace jour fait environ 40m2. Vient ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, sa salle de bains de 6m2 et les wc séparés. Vous apprécierez la richesse du jardin de la copropriété en coeur d'îlot. Un box fermé en sous sol complète ce bien. ACCES ET SECURITE : Ouverture du portillon sur rue par ventouse électromagnétique commandée par vidéophone depuis l'appartement et ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik. Stationnement en sous-sol avec contrôle d'accès par badge Vigik via l'ascenseur Local à vélos au RDC Ascenseur, Accès PMR Appartement dans un Bâtiment Basse Consommation grâce au Système d'isolation acoustique et thermique à haute performance et un chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz. Dans les chambres: revêtement de sol stratifié avec plinthes assorties. Dans les autres pièces: carrelage en grès émaillé 60x60 Salle de bain équipée d'une vasque encastrée posée sur un meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes. WC suspendu à mécanisme économiseur d'eau L'effervescence du quartier Part-Dieu, coeur actif de la métropole de Lyon avec son célèbre centre commercial, sa gare, ses nombreux restaurants sans oublier son offre culturelle et sportive inégalée, peut être rejoint en 12 min à pieds."!#

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Située dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au Nord et vignes au Sud s'est fait connaître au XIXe siècle pour son célèbre établissement thermal. À présent, elle séduit les fervents adeptes de golf grâce à son Parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de 4 hectares dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que cette villa contemporaine est implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 950 m². Lors de sa conception, les propriétaires et leur architecte ont étudié les différents aspects fonctionnels afin de trouver l'équilibre entre de spacieux volumes et l'approche d'un certain art de vivre. Tout en s'assurant de la qualité des matériaux, des équipements, de la performance énergétique grâce à une isolation thermique hors normes, ce lieu de vie s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Alors, se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'exubérance qui habille l'entièreté de la villa. Nous découvrons au cours de nos déambulations son identité renforcée par l'emploie de la couleur écarlate. Le rouge Incarnat flamboie. Le rez-de-chaussée s'axe vers un désir pluriel où l'art de recevoir rejoint l'art de vivre. En témoigne un ensemble chaleureux et ensoleillé qui s'étend sur 225 m² de surfaces habitables et cette impression d'espace n'est pas démentie lorsque nous pénétrons dans les lieux et que nous découvrons la vaste pièce de réception alliant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, représentant plus de 120 m², avec une vue dégagée vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Toujours en rez-de-chaussée, le dégagement nous conduit naturellement vers la sphère privée où la suite parentale avec salle de bains déploie une confortable surface de plus de 30 m². Au premier étage, 3 chambres nous accueillent complétées par 1 salle d'eau. L'ensemble trouve son prolongement par un accès direct vers la terrasse ombragée. Le jardin paysagé élaboré avec des minéraux aux différentes tonalités apporte un agréable relief à l'ensemble et nous prémuni ainsi de tout vis-à-vis. Et c'est non sans hâte que nous savourons des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre de la terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique. Sous ce climat azuréen, nous pourrons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine chauffée de 8 mètres de long. Le Plus: Domotique complète. Cette villa est également dotée d'un sous-sol de plus de 120 m² laissant la possibilité d'envisager différents aménagements. Places de stationnement permettant de garer jusqu'à six véhicules. Arrosage automatique. Forage. Le potager se positionne comme un atout supplémentaire accordant les récoltes de cette terre généreuse. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies rapides et autoroutes. Notre Avis: Color Bloom - Vue d'en haut, la toile végétale se transforme au gré des saisons en une scène vivante. Une relation étroite au paysage est instaurée, apportant dans son sillage toute la quintessence de l'art de vivre méditerranéen. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 946 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon