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Superbe T4 en duplex BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro A. Environnement résidentiel agréable. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur une superbe terrasse et un jardin, trois belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains, une salle d'eau avec deux wc séparés. Prix du bien: 399 000 E Avec possibilité d'acquérir un garage et une cave pour 24 500 E + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Superbe T4 en duplex BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro A. Environnement résidentiel agréable. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur une superbe terrasse, trois belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains, une salle d'eau avec deux wc séparés. Prix du bien: 403 000 E Avec possibilité d'acquérir un garage et une cave pour 30 000 E + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Superbe T3 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro A. Environnement résidentiel agréable L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur une belle terrasse, deux belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Prix du bien: 327 000 E Avec possibilité d'acquérir un garage et une cave pour 24 500 E + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Superbe T3 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro A. Environnement résidentiel agréable L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse, deux belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Prix du bien: 322 000 E Avec possibilité d'acquérir un garage pour 19 500 E + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Superbe T3 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro A. Environnement résidentiel agréable L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse, deux belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Prix du bien: 314 000 E Avec possibilité d'acquérir un garage pour 19 500 E + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Très bel T3 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Flachet. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur terrasse, deux belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Prix du bien: 353 000 E place de parking en box inclus + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Somptueux T3 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Flachet. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur terrasse, deux belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Prix du bien: 359 000 E place de parking en box inclus + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Magnifique T3 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Flachet. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur terrasse, deux belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Prix du bien: 363 000 E place de parking en box inclus + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Superbe T3 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Flachet. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur terrasse, deux belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Ce logement dispose également à l'extérieur, d'une parcelle de potager privatif. Prix du bien: 312 000 E place de parking en box inclus + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Superbe T3 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de métro Flachet. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur terrasse, deux belles et grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Prix du bien: 355 000 E place de parking en box inclus + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

Magnifique T2 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en quelques minutes. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur terrasse, une belle chambre avec placards aménagés, une salle de bains avec wc séparé. Prix du bien: 178 500 E + possibilité d'acquérir un box en sous sol pour 26 000 E + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70

Superbe T2 BBC à étrenner. Dans un quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en quelques minutes. Le périphérique de Lyon longe la ville au nord et à l'est et permet de rejoindre l'A6 et l'A7. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine ouvert sur terrasse, une belle chambre avec placards aménagés, une salle de bains avec wc. Prix du bien: 177 500 E possibilité d'acquérir un box en sous sol pour 26 000 E + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70

EXCLUSIVITE Horse Immo !! A 15 minutes à peine à l'est du périphérique Toulousain, nous vous proposons ce bien d'exception, particulièrement rare sur ce secteur prisé. Magnifique Manoir sur plus de 26 hectares de prairies et de bois centenaires avec dépendances agricoles et Lac sur source captée. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité sur les 20 dernières années, la demeure de 600m2 habitables offre: Rez-de-chaussée: - Perron couvert par pergola en pierre qu'un jasmin en pousse viendra couvrir. - Vaste réception, avec cheminée. - Salle à manger / salon avec larges ouvertures sur terrasse et piscine. Vue sur le domaine. Chauffage au sol au gaz, et poêle à bois contemporain. Sol en béton ciré. - Cuisine indépendante aménagée et ses pièces annexes de rangement. Insert bois. Accès par terrasse couverte d'une belle glycine. - Chambre 1avec salle de bain privative / WC /rangements. - Chambre 2 suitée, salle d'eau privative / cuisine / WC / Dressing. - Chambre 3, salle d'eau privative, WC, dressing. - 2 Bureaux. - Chaufferie. Chaudière Gaz Toutes les salles de bains sont en béton ciré et équipées de robinetteries et de sanitaires haut de gamme. Deux beaux escaliers d'époque, en bois, distribuent l'étage de part et d'autre de la bâtisse. Etage: 2 suites: - Salon / Chambre / dressing / salle de bain et salle d'eau WC. - Salon / 3 chambres / Salle de bain / dressing. Grenier: - 4 pièces en partie aménagées. - Chaufferie chaudière Gaz Vue sur la charpente en très bon état et isolation sous toiture. Les huisseries sont en majorité en aluminium double vitrage. Elles ont moins de 3 ans. La piscine de 2015, de type couloir de nage est en excellent état. En retrait, une très jolie dépendance en pierres et briquettes de 125 m2 au sol environ, sur 2 niveaux. Y sont déployés: - 2 boxes à chevaux - 1 garage - 2 granges ou appentis - 1 pièce aménagée de 25m2 environ, avec kitchenette. Possibilité de créer une salle d'eau pour en faire un studio indépendant et d'agrandir sur les surfaces de granges Bâtiment d'exploitation: Créé en 2022 pour recevoir une couverture photovoltaïque (permis accepté), conforme PMR (personnes à mobilités réduites) il a été conçu pour recevoir du public (permis accepté) Sa structure bois confère au 500m2 de ce hangar une excellente intégration dans le cadre verdoyant de cette propriété. Plusieurs ouvertures de grandes dimensions permettent l'accès d'engins agricoles. A usage de grange pour partie, Une dalle en béton couvre la moitié de sa surface au sol. Des boxes peuvent être installés sur ce support desservi en eau et électricité. A quelques dizaines de mètres, la Carrière équestre, neuve elle aussi, elle est couverte pour moitié par du sable de Bram, l'autre partie est enherbée. Une organisation de récupérations des eaux pluviales de ces infrastructures permet de créer un réservoir pour arrosage. Un permis accepté permet de couvrir cette carrière en photovoltaïque. Enfin, un lac d'un hectare environ est en eau toute l'année. Dossier à votre disposition pour découvrir mieux encore ce domaine absolument unique !!

Dans environnement bucolique et calme, découvrez sans tarder cette unique propriété entièrement reconstruite il y une douzaine d'années. La maison principale offre de beaux volumes chaleureux grâce à la présence du bois, belle pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine semi ouverte, le tout donnant sur terrasse bien exposée. Une suite équipée de dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et des wc invités complétent ce niveau. L'étage offre une grande chambre et sa salle d'eau, une grande mezzanine permet de créer facilement une troisième chambre, on peut également créer une quatrième chambre si besoin en réduisant la partie cathédrale du séjour. Une vide sanitaire avec une hauteur de 1.70 M et un accès facile permet un très grand stockage sur 90 M2 environ. Un gîte doté de 2 chambres, entièrement rénové est parfait pour recevoir amis et famille ou envisager une source de revenus complémentaires (poêle à bois et climatisation réversible). Un immense garage de 110 M2 abritera 4 voitures ou votre camping car. La piscine couverte et chauffée vous assurera des moments de détente une grande partie de l'année. La propriété est organisée pour l'accueil de 2 chevaux avec un bâtiment qui leur est dédié, 2 stabulations 3 étoiles, une sellerie et un espace de stockage pour le foin, les clôtures électriques sont présentes pour qu'ils profitent des espaces prairies mais aussi boisés pendant les fortes chaleurs estivales. Cette propriété en plus d'être reconstruite à neuf est vraiment dans l'air du temps au niveau énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle de masse et dispose aussi de la climatisation réversible dans les chambres. Des panneaux photovoltaïques sont implantés et permettent de générer 2 000 euros de revenus annuels, une autre installaton a été mise en place en 2022 pour l'autoconsommation permettant d'être autosuffisant les journées ensoleillées, autant dire que le coût énérgétique de cette propriété est maîtrisé et à l'abri des hausses énergétiques futures. Une immense cuve de 60 000 L récupère les eaux de pluie pour arroser le jardin et si vous le souhaitez alimenter les toilettes de la maison. Vous recherchez une propriété au calme dans un secteur boisé et protégé, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires: 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19160 Informations sur l'annonce Surface 28000 m² Ville VERGT 24380 Département Dordogne Région Aquitaine

Propriété de campagne dans magnifique cadre naturel et arboré, très proche de Mussidan avec un accès pratique à l'A89, sans aucune nuisance. La maison principale est parfaitement rénovée dans un style pluôt contemporain mais avec beaucoup de cachet. Grande cuisine dinatoire dotée d'un barbecue intérieur donnant sur terrasse couverte. Pièce de vie de 64 M2 avec sa cheminée centrale et sa double exposition. Un superbe escalier monte au premier étage, le palier permet de créer un espace bureau avec vue sur la pièce de vie. L'étage offre 2 chambres et une magnifique suite parentale avec salle de bains ouverte, wc séparés et dressing. La deuxième pièce d'eau se situe au RDC, tout comme les wc invités et la pièce buanderie-chaufferie dotée d'un point d'eau. Il reste une pièce et un grenier aménageable pour créer un espace pour accueillir famille ou amis ou créer une chambre d'hôtes. Le systême de chauffage par géohermie au sol pour le RDC de la maison principale est très écologique et économique. Une seconde maison aménagée en gîte vous permettra de développer une activité de location saisonnière, il faudra prévoir de la décoration dans cette partie. La piscine à débordement et chauffée est dans un cadre joliment arboré et très agréable. Le terrain de plus de 1.1 ha permettra d'acceuillir un équidé, sa maison est déjà prête. Rapport qualité prix exceptionnel pour le secteur. Honoraires: 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (379 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19000 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 11645 m² Nombre de pièces 4 Ville MUSSIDAN 24400 Département Dordogne Région Aquitaine