Petit sfbj t2 bb

T2 + bureau avec terrasse et place de parking dans rsidence prive Avignon - Vos agences vous prsentent sur la commune d'Avignon (84000) ce trs joli T2 d'environ 52m2. L'appartement se trouve dans une rsidence scurise dans un quartier calme proche de tout ! En effet, vous tes 3 minutes pieds des remparts, 1 minute pieds d'un arrt de bus, 3 minutes pieds d'un arrt de Tramway, 3 minutes pieds d'un grand supermarch et 10 minutes pieds de la gare du centre ville. A ct de la rsidence se trouve, en plus, un trs beau parc avec une aire de jeux pour enfants. Lors de votre entre dans la rsidence totalement scurise par plusieurs digicodes, vous disposerez d'une place de parking attribue. L'appartement se situe au premier tage du btiment. Vous entrerez par le petit hall d'entre qui dessert un vaste sjour donnant sur une cuisine ouverte qui reste totalement quipe. Cette belle pice de vie d'environ 26m2 a un accs directement sur la jolie terrasse. Vous trouverez ensuite une pice pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou mme de chambre pour bb. Vous disposerez ensuite d'un coin nuit avec sa belle chambre de plus de 12m2 ayant un grand placard encastr. Dans ce mme couloir, vous trouverez un WC spar et une salle de bains avec sa baignoire. Toutes les fentres et porte-fentre sont en double vitrage avec stores manuels. L'appartement est trs bien entretenu et peut convenir une petite famille, un couple ainsi qu' des tudiants au vue de sa localisation. Bien rare, n'hsitez plus venir le visiter !!

T2 + bureau avec terrasse et place de parking Avignon - Vos agences vous prsentent sur la commune d'Avignon (84000) ce trs joli T2 d'environ 52m2. L'appartement se trouve dans une rsidence scurise dans un quartier calme proche de tout ! En effet, vous tes 3 minutes pieds des remparts, 1 minute pieds d'un arrt de bus, 3 minutes pieds d'un arrt de Tramway, 3 minutes pieds d'un grand supermarch et 10 minutes pieds de la gare du centre ville. A ct de la rsidence se trouve, en plus, un trs beau parc avec une aire de jeux pour enfants. Lors de votre entre dans la rsidence totalement scurise par plusieurs digicodes, vous disposerez d'une place de parking attribue. L'appartement se situe au premier tage du btiment. Vous entrerez par le petit hall d'entre qui dessert un vaste sjour donnant sur une cuisine ouverte qui reste totalement quipe. Cette belle pice de vie d'environ 26m2 a un accs directement sur la jolie terrasse. Vous trouverez ensuite une pice pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou mme de chambre pour bb. Vous disposerez ensuite d'un coin nuit avec sa belle chambre de plus de 12m2 ayant un grand placard encastr. Dans ce mme couloir, vous trouverez un WC spar et une salle de bains avec sa baignoire. Toutes les fentres et porte-fentre sont en double vitrage avec stores manuels. L'appartement est trs bien entretenu et peut convenir une petite famille, un couple ainsi qu' des tudiants au vue de sa localisation. Bien rare, n'hsitez plus venir le visiter !!

Dans un environnement bocager, encadrb'/xc3/xa9' par de hautes haies touffues, protb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'es, ce petit corps de ferme renoue avec la tradition du petit bb'/xc3/xa2'ti rural simple, b'/xc3/xa0' taille humaine, harmonieux. Les proprib'/xc3/xa9'taires avaient un projet d'b'/xc3/xa9'co-lieu, qui pourrait voir le jour, mais on y installera tout aussi bien une activitb'/xc3/xa9' de marab'/xc3/xae'chage, de petit b'/xc3/xa9'levage, une vie en quasi autonomie sur 7,70ha. Un ruisseau abreuve les pb'/xc3/xa2'tures, une citerne de 5m3 rb'/xc3/xa9'cupb'/xc3/xa8're les eaux des toitures, l'eau de ville dessert la ferme, les 3 km de haies fournissent ombre, protection contre le vent et bois des pob'/xc3/xaa'le et cuisinib'/xc3/xa8're, la sciure alimente les toilettes sb'/xc3/xa8'ches, le poulailler derrib'/xc3/xa8're la maison abrite la volaille, une partie des terres peut b'/xc3/xaa'tre cultivb'/xc3/xa9'e, un permis est accordb'/xc3/xa9' pour un bb'/xc3/xa2'timent en photovoltab'/xc3/xaf'que. La majeure partie des toitures a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaite. La maison est pour le moment en deux appartements distincts, avec une habitation de type T2 en rez de jardin chauffb'/xc3/xa9'e par une cuisinib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa0' bois Deville de 2003 et un loft b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, trb'/xc3/xa8's bien isolb'/xc3/xa9' et chauffb'/xc3/xa9' au pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, trb'/xc3/xa8's lumineux.b'/xc2/xa0' Il y a juste b'/xc3/xa0' installer l'eau et une douche (l'b'/xc3/xa9'vacuation est db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' en place). b'/xc2/xa0' on y accb'/xc3/xa8'de par un escalier dans l'atelier: cette pib'/xc3/xa8'ce dans le prolongement de la maison et son b'/xc3/xa9'tage permettraient d'agrandir et soit d'b'/xc3/xa9'tablir une seule grande maison ou de conserver les deux logements avec un b'/xc3/xa9'tage plus vaste. Un ancien four b'/xc3/xa0' pain pourra b'/xc3/xaa'tre rb'/xc3/xa9'habilitb'/xc3/xa9' et une cave semi enterrb'/xc3/xa9'e attend le vin et les provisions. Dans la cour, une grange traditionnelle en pierre et joints beurrb'/xc3/xa9's de 200m2 environ fait face b'/xc3/xa0' une ancienne b'/xc3/xa9'table b'/xc3/xa0' veaux et bb'/xc3/xbb'cher, en pierre b'/xc3/xa9'galement. A l'entrb'/xc3/xa9'e de la cour, un bb'/xc3/xa2'timentb'/xc2/xa0' de 40m2 environ a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement remontb'/xc3/xa9' et couvert d'ardoises naturelles neuves. Il fait face b'/xc3/xa0' un hangar de stockage et un abri pour animaux. Les pb'/xc3/xa2'tures sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es, sauf deux terrains resemb'/xc3/xa9's en mix de raygras, fb'/xc3/xa9'tuque et trb'/xc3/xa8'fle blanc. L'ensemble est groupb'/xc3/xa9', les terrains attenant dans un tout petit hameau de 3 foyers d'habitat traditionnel en pierre, trb'/xc3/xa8's arborb'/xc3/xa9', et la fermette est la dernib'/xc3/xa8're sur un chemin creux qui ne mb'/xc3/xa8'ne nulle part. Si l'on veut plus de terrain, on peut acqub'/xc3/xa9'rir 2.30ha b'/xc3/xa0' 500m. Chemins de randonnb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' toute proximitb'/xc3/xa9' avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't de Sillb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 2.8km.

(Rb'/xc3/xa9'gion Occitanie 82)b'/xc2/xa0'Magnifique domaine b'/xc3/xa0' vocation b'/xc3/xa9'questre ou autre, en pierre composb'/xc3/xa9' d'une vaste habitation principale, d'un gb'/xc3/xae'te indb'/xc3/xa9'pendant, d'un bureau, d'un appartement avec son four b'/xc3/xa0' pain et de plusieurs db'/xc3/xa9'pendances sur 18 hectares de terrain attenants traversb'/xc3/xa9' par un ruisseau avec prb'/xc3/xa9'sence d'un petit b'/xc3/xa9'tang. La maison principale d'environs 270 mb'/xc2/xb2' propose une entrb'/xc3/xa9'e avec vestiaire et WC indb'/xc3/xa9'pendant, un vaste sb'/xc3/xa9'jour de 50 mb'/xc2/xb2' ainsi que d'une salle b'/xc3/xa0' manger avec cuisine amb'/xc3/xa9'ricaine, les 2 pib'/xc3/xa8'ces donnant sur une grande vb'/xc3/xa9'randa de 75 mb'/xc2/xb2' plus terrasse. A l'b'/xc3/xa9'tage, 5 chambres confortables et 1 salle de bain. Enfin, une ancienne db'/xc3/xa9'pendance attenante prb'/xc3/xa9'sente un grand espace de 75 mb'/xc2/xb2' incluant un coin buanderie / chaufferie. Relib'/xc3/xa9'e par une terrasse, on accb'/xc3/xa8'de b'/xc3/xa0' la maison d'amis (gb'/xc3/xae'te) de 75 mb'/xc2/xb2', comprenant pib'/xc3/xa8'ce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau, un bureau indb'/xc3/xa9'pendant. Deux caves viennent se rajouter b'/xc3/xa0' cette bb'/xc3/xa2'tisse. Un troisib'/xc3/xa8'me bb'/xc3/xa2'timent sur deux niveaux (partiellement restaurb'/xc3/xa9') vient complb'/xc3/xa9'ter ce bel ensemble. Ce domaine possb'/xc3/xa8'de b'/xc3/xa9'galement un grand atelier de 324 mb'/xc2/xb2' ainsi qu'un logement supplb'/xc3/xa9'mentaire T2 avec sb'/xc3/xa9'jour/cuisine et chambre plus cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' avec barbecue et four b'/xc3/xa0' pain. Chauffage central au fioul et pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois. Assainissement individuel. Nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's pour cette belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pleine de charme reprb'/xc3/xa9'sentative des belles demeures de la rb'/xc3/xa9'gion.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 1600 et 2000 euros par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur l'annb'/xc3/xa9'e Non communiqub'/xc3/xa9' (abonnements compris) PRIX: 889 000 b'/xe2/x82/xac' FAI Honoraires d'agence b'/xc3/xa0' charge vendeur Votre agent commercialb'/xc2/xa0'EQUESTREIMMOb'/xc2/xa0': Patrick CHAPELON Immatriculb'/xc3/xa9' au RSAC de MONTAUBAN sous le Nb'/xc2/xb0' 488 733 916 Tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'phone:b'/xc2/xa0' 06 72 76 50 13b'/xc2/xa0' oub'/xc2/xa0'Gilbert ROUCH Gb'/xc3/xa9'rant:b'/xc2/xa0'06 08 34 45 19