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33127 MARTIGNAS SUR JALLES, en exclusivité, PICHET IMMOBILIER vous propose un investissement locatif ou la possibilité de récupérer le bien en résidence principale sous 2 ans (congés pour reprise). Proximité immédiate avec l'Aéroparc et dans une petite résidence de 40 logements, cet appartement de type F2 vous permettra de concrétiser votre projet d'acquisition. Loyer 512 â?¬ charges comprises. Patrimoine, complément de revenus, retraite, capital, rentabilité, nombreux sont les objectifs que vous pouvez réaliser en toute sécurité. DPE D Prix: 135 000 â?¬ FAI Copropriété de 119 lots (). SECURISE SITUATION: CalmeBus Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 499 € Charges de copropriété annuelles: 833 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 125000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 119 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Talence 332 Cours de la Liberation 33400 Talence SIRET: 43229623400250

Exclusivité: au pied du Faron, dans une résidence récente sécurisée de standing, appartement T3 au 01er étage avec ascenseur, d'une surface de 68 m2 composé d'un séjour cuisine aménagée et entièrement équipée de 31 m2, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse de 8 m2 au calme. 2 places de parking sous sol sécurisé. 1er étage avec ascenseur Accès mobilité réduite ok Loyer 855€ + Provision de charges: 65€ Dépôt de garantie: 855€

BALDERSHEIM Dans une résidence récente proche mairie, école et de toutes les commodités, bel appartement de type F2 avec cuisine entièrement équipée, agréable terrasse, garage et cave. A VOIR Proche Sausheim, Illzach, Wittenheim, Kingersheim Disponible au 01/04/2021 Loyer: 480 € + 50 € de charges = 530€/ mois. Dépôt de garantie: 480€ Honoraires location 240€ (6€/m²) frais d'acte 80€ (2€/m²) = 320 € Contactez nous au 03.89.07.34.24 www.gestion-sudalsace.fr GESTION SUD ALSACE VENTE - LOCATION - GESTION -SYNDIC Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.gestion-sudalsace.fr/honoraires.pdf VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC www.gestion-sudalsace.fr Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 40 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Quartier Notre Dame, centre ville de Pau dans une résidence récente, un appartement de type 4, grand séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux places de parking en sous sol et une cave. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81.25 m² Surface du séjour: 26.67 m² Année de construction: 2001 Surface Loi Carrez: 81.25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1118 € Charges de copropriété annuelles: 103 € Prix au mètre carré du terrain: 2732 € Prix net du bien: 222000 € Prix hors honoraires acquéreur: 222000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 300 Charges annuelles: 1240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DES HALLES - Agence des Halles 17 rue Carnot 64000 PAU SIRET: 49198258300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121061.pdf

Appartement 3 pièces en étage dans résidence sécurisée offrant une Entrée avec placard, Séjour donnant sur balcon, Cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres, Salle de bains et wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Disponible le 5 avril 2021. CONDITIONS DE REVENUS. Mandat N° 2003. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.sofia-immobilier-st-quentin.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 59 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Situé à 15 minutes à pied de la Gare de Houilles: Appartement de 3 pièces principales de 2016. Situé au 3ème étage avec ascenseur: il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon offrant une vue exceptionnelle sur La Défense, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Une place de parking - possibilité d'en avoir une seconde. Libre de suite. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 324 €. Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/premierappart/29/J67CG/honoraires_d_agence_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 63 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Résidence récente, quartier calme: T3 offrant belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Balcon 5.86 m2. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et de la VMC, l'eau chaude. Disponible 16/06/2020 LL Mandat N° 4745. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 538 €. Honoraires de 386,19 € TTC à la charge du locataire comprenant 165,51 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 55 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

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A LOUER 13790 ROUSSET APPARTEMENT TYPE 2 RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET PARKINGS SS SOL Situé à 2 min à pieds du centre ville et des écoles de Rousset dans une résidence datant de 2020, Appartement type 2 exposé pleins sud avec terrasse. Ce bien bénéficie d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une vaste salle d'eau équipée de sèche serviettes, une terrasse et 2 places de parkings en sous sol y accédant par un ascenseur. Loyer: 715euros charges comprises dont 60euros par mois de provisions sur charge (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 655euros Honoraires charge locataire de 566,80 euros TTC Neuf Secteur: centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Surface du séjour: 24.75 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 566.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130.8 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 655 € HC ERA ROUSSET - ERA DL IMMOBILIER Avenue de la Poste 13790 ROUSSET SIRET: 84303585800011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/255032.pdf

Dans résidence récente, au Ban saint martin, produit rare ! F3 au 1er étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse (15,50 m2), deux chambres, une sdb, un wc avec lave mains, un parking au rdc de l'immeuble privatif, un parking aérien privatif. Produit d'exception avec prestations de qualité ! Très bonne exposition pour la terrasse: sud/ouest. DPE: D Recent Secteur: Agglomération Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.31 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 718.41 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195.93 € Dépôt de garantie: 677 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 677 € HC Loyer HT HC par an: 8124 € CABINET BENEDIC - Cabinet Benedic - Sainte-Marie 11 rue Sainte Marie - BP 40772 57000 METZ SIRET: 39152925200028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/47025.pdf

Lafrançaise, au centre du village, appartement T3 au 1 er étage d' une résidence récente, avec ascenseur, cuisine équipée, chambres avec placards, terrasse, climatisation, facilité de parking. Chauffage électrique. Loyer: 538 euros CC Dépôt de garantie: 465 euros Honoraires: 270 euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 270 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 465 € Provision sur charges: 73 € Loyer: 465 € HC Cabinet Occitan - Cabinet Occitan 19 Bd Garrisson 82000 Montauban SIRET: 42307035800019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8121.pdf

Quartier République, résidence récente Le Nouveau Monde, T4 disponible 15 / 11 / 2020. Situé au 41 rue du Clos Four, au 2ème étage d'un petit bâtiment de 13 logements dont 3 par niveau. Loyer et ressources encadrés (Loi Pinel) 828€, provision charges 90€ (avance sur consommation d'eau, entretien et éclairage des parties communes, ascenseur, chaudière, vmc) Cuisine aménagée. Balcon / terrasse 14m2 avec vue sur jardin, exposition Sud / Est. Grand garage (21m²) en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation, Confort thermique répondant à la réglementation thermique 2012, Logement raccordé en fibre optique, Ensemble immobilier clos et sécurisé par un contrôle d'accès audio et vidéo depuis la rue, Jardin intérieur paysager d'environ 2 500 m²Idéalement situé, à proximité, du tram, de Polydome, du Centre République, du stade Marcel Michelin. Plan de l'appartement disponible sur demande.

SOUFFELWEYERHSHEIM - Résidence récente RENAISSANCE 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée et ouverte, une terrasse de 26m² - 3 chambres avec parquet, salle de bain et wc séparés - garage double en sous sol ~ chauffage et eau chaude collectifs ~ Contact Clara LOTZ - 06.31.18.86.38. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 814 €. Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 221,13 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/534/lebB7/tarifs_asi_2021.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 74 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Joli studio situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2014. L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau spacieuse, un séjour, une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo, rangements), un balcon de 11 m². Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. DISPONIBLE DE SUITE LOYER: 507 € + CHARGES: 85 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs compris). Surface habitable: 27.27 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville, montagne Consommations énergétiques: 52 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 85.00 € Dépôt de garantie: 507.00 € Charges mensuelles: 85 € RUE DE LA GARE 01170 GEX Zone: GEX Secteur: GEX ALSAGEST 2 r Pfastatt 68110 ILLZACH

A Ostwald, 3 rue de l'Ile des Pêcheurs, très bel appartement 1 pièce de 26,18m² habitables au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine meublé et équipé (meuble évier, rangement haut, réfrigérateur, plaque de cuisson) et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. Chauffage collectif. Proche arrêt de tram Hôtel de Ville. Libre de suite. Belles prestations ! Loyer: 470 € Provisions sur charges: 80 € (chauffage et eau chaude inclus) Dépôt de garantie: 470 € Honoraires d'agence à la charge du locataire: 338 € état des lieux d'entrée compris. Mandat N° 9212. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.gci-gestion-conseil-immo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 26 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine