Philbert bouaine

A louer à St Philbert de Bouaine. Appartement rez-de-chaussée sans vis-à-vis au calme offrant le confort et la fonctionnalité du neuf: entrée-placard, séjour-cuisine exposé plein sud avec vue sur espaces verts, 2 chambres-placards, SDB et WC séparé. Piscine, parking privatif. Loyer 483 + 60 (charges de copropriété, eau, ordures ménagères), disponible début novembre. Visite sur dossier présélectionné, contrat de travail et cautionnaire exigés. Dossier par mail ameliegarriouadl@orange.fr. Tél 02 40 78 55 12 Secteur: ST PHILBERT DE BOUAINE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.26 m² Année de construction: 2008 Surface Loi Carrez: 53.26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 483 € Provision sur charges: 60 € Prix au mètre carré du terrain: 9 € Loyer: 483 € HC Nom de(s) procédure(s): Non communiqué ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Appartement à louer, bourg de St Philbert de Bouaine. Très fonctionnel - vue dégagée- avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Avec balcon, 2 places de parking, piscine collective, espaces verts. Loyer 335 euros + 60 euros (charges de copropriété, ordures ménagères, eau). LIBRE 28/01/2021. Visite sur dossier présélectionné; contrat de travail et cautionnaire exigés. Dossier par mail à mathisperraisadl@orange.fr TEL: 06 22 14 61 36. Secteur: ST PHILBERT DE BOUAINE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.93 m² Année de construction: 2008 Surface Loi Carrez: 33.93 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Frais d’agence: 281.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 101.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 101.8 € Dépôt de garantie: 335 € Provision sur charges: 60 € Prix au mètre carré du terrain: 10 € Loyer: 335 € HC Nom de(s) procédure(s): Non communiqué ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Agréable maison récente et fonctionnelle dans résidence au calme avec gardienne, piscine et espaces verts. Salon-séjour donnant sur piscine, cuisine meublée, 3 belles chambres avec placard, jolie salle de bains double vasque, 2 WC. + terrasse, jardinet et garage. Visite sur dossier présélectionné; contrat de travail et cautionnaire exigés. Dossier par mail à mathisperraisadl@orange.fr TEL: 06 22 14 61 36. Secteur: ST PHILBERT DE BOUAINE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Année de construction: 2008 Surface Loi Carrez: 89 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage simple Mitoyenneté du bien: 1 côté Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Frais d’agence: 516 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 267 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 267 € Dépôt de garantie: 715 € Provision sur charges: 100 € Prix au mètre carré du terrain: 7 € Loyer: 615 € HC Nom de(s) procédure(s): Non communiqué ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

A SAISIR A ST PHILBERT DE BOUAINE Terrain à bâtir - A 35 MINUTES DE NANTES ET A 15 MINUTES DE ST PHILBERT DE GRANDLIEU surface 384 m2 entièrement viabilisé 14 mètres de façade idéal pour une maison plain pied ou étage CONSTRUCTEUR SOCOREN maison traditionnel et sur mesure pour toutes informations me contacter au 06 18 99 56 78 MR RAPEIN GERALD

L'Adresse Sud Loire, vous propose à la location un appartement T3 en résidence. Sur la commune de St Philbert de Bouaine, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse orienté plein sud avec un balcon et vue sur bois, un espace cuisine ménagée (meubles haut et bas) et équipée (plaques et hotte). Les 2 chambres donnent également sur les bois avec placard. Appartement très bien entretenu, pas de travaux a prévoir. 2 places de parking aériens sont allouées a l'appartement. Copropriété disposant d'une piscine sécurisée. Pour plus de renseignement contactez nous au 06.02.31.68.62 ou par mail coralie.hanocq@ladresse.com Copropriété de 181 lots (). Coralie HANOCQ Agent Commercial - Numéro RSAC: 2019AC00244 - LA ROCHE SUR YON Secteur: Proche Bourg Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Surface du terrain: 2 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Frais d’agence: 421.11 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 148.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148.95 € Dépôt de garantie: 493.97 € Provision sur charges: 73.03 € Loyer: 567 € CC Copropriété Nombre de lots: 181 L'ADRESSE SUD LOIRE - L'Adresse Sud Loire 1 ter avenue de la Vertonne 44120 VERTOU SIRET: 83135596100010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf

anp immobilier vous propose en avant-premiere sur la commune de saint philbert de bouaine à deux pas du bourg, cette maison traditionnelle comprenant une entrée, cuisine a/e, grand salon-séjour de 40 m2, dégagement desservant 3 chambres, wc et une salle d'eau - grand sous-sol de 95 m2 avec possibilité d'aménager une partie - terrain clos de 800 m2 avec puits et cabanon de jardin - travaux récents réalisés: chauffage gaz de ville, cuisine aménagée, peinture façade, ouvertures avec volets roulants électriques et salle d'eau - classe énergie en cours - prix de vente 252 500 eur dont 5.21% ttc d'honoraire charge acquéreur (prix 240 000 eur hors honoraires). Surface habitable: 93.58 m² Nombre de pièces: 5

Notre agence vous propose un appartement de 53 m², vous pourrez apprécier le calme de la résidence avec une terrasse vue sur la nature sans aucun vis à vis. Vous disposerez d'une pièce de vie de 23 m², avec un cellier, 1 couloir avec placard, 2 chambres de 10 m² avec placard, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Avec en plus 2 stationnements privatif. Une piscine est mise à la disposition des résidents. Idéalement situé à 30 minutes de NANTES. Loyer possible 550 euros ref: 18936-1-CV-C Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 978 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.26 m² Surface du séjour: 23.11 m² Année de construction: 2008 Surface Loi Carrez: 53.26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 204 € Prix net du bien: 108000 € Prix hors honoraires acquéreur: 108000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 181 Charges annuelles: 978 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

A 10mns de GENESTON Appartement T3 au 2ème et dernier étage. n°A202 d'environ 63m2 comprenant: Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo), TERRASSE (11m2), 2 chambres avec placard, salle de bain, WC, 2 places de parking ext. Piscine et gardienne. LOYER 490 euros + 55 euros de charges (eau froide inclus). LIBRE 19/02/2021. Visite sur dossier présélectionné; contrat de travail et cautionnaire exigés. Dossier par mail à mathisperraisadl@orange.fr TEL: 06 22 14 61 36. Secteur: GENESTON Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.89 m² Année de construction: 2008 Surface Loi Carrez: 63.32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Frais d’agence: 411.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 206.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 206.7 € Dépôt de garantie: 555 € Provision sur charges: 65 € Prix au mètre carré du terrain: 8 € Loyer: 490 € HC Nom de(s) procédure(s): Non communiqué ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

"Belle opportunité! Terrain viabilisé de 395 m2. Idéal pour un premier achat. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier, contactez-nous au 02.40.40.26.26. Projet personnalisable selon vos souhaits. Maisons Marines, constructeur de maisons individuelles depuis 22 ans."

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Saint Philbert de Bouaine, idéal première acquisition ! A 20 minutes des portes de Nantes, découvrez cette jolie parcelle de 480 m2 orientée sud-est Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

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Terrain de 520m² exposé sud à St Philbert de Bouaine. Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Terrain de 350m² situé à deux pas du bourg de St Philbert de Bouaine, au calme en fond d'impasse, idéal première acquisition. Une maison aux espaces et au budget optimisé: c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Seulement chez IAFR Immobilier Venez découvrir cette maison sur la commune de la Limouzinière Très agréable maison de 132 m² environ disposant de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée Disposant d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un double garage En extérieur, piscine chauffée, grande terrasse, jardin paysagé sur terrain de 2100 m² environ Chauffage plancher chauffant avec poêle à pellets ou bois dans la pièce de séjour/salon Cette maison est reliée à la fibre et dispose d'un assainissement individuel réputé conforme Cadre et environnement à la campagne à 4 kms (5 min) de la Limouzinière, 5,4 kms (7 min) de Saint Philbert de Grand Lieu, 20 min de Nantes Aéroport Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et visites IAFR Immobilier, Olivier Naud Faites estimer votre bien immobilier sur Touvois, Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne...

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En exclusivité Venez visiter cette maison de plain pied avec 3 chambres sur parquet (possibilité 4 ou bureau), Pièce principale (avec insert) ouverte sur cuisine aménagée/équipée Arrière cuisine/buanderie Deux garages avec portes sectionnelles à commande, dépendances dont hangar camping car ou bateau Panneaux photovoltaïque (1900E de reversement), puits Terrain 1100m² Maison raccordée à la fibre, etnbsp;au tout à l'égout Assiette foncière en zone UB du PLU permettant agrandissement, extension ou modification... Maison proche des dessertes transports publics. Contactez moi pour tout complément d'informations et visites Olivier Naud Tél 06 580 439 68 IAFR, L'immobilier A Frais réduits Faites estimer votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, etnbsp;Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, etnbsp;Le Bignon, Touvois, Corcoué sur Logne...

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En exclusivité IAFR Immobilier Olivier Naud Emplacement privilégié en centre bourg et rare sur le secteur Maison de plain pied, 2 chambres, 87 m² environ plus une véranda de 12m² Trois garages, jardin Possibilité d'agrandissement, de transformation Prévoir travaux de rafraichissement et d'équipement Contactez moi pour tout complément et visite Olivier Naud, IAFR Immobilier Faites estimer votre bien immobilier sur La Chevrolière, Corcoué sur Logne, Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine, La Limouzinière, Saint Philbert de Grand Lieu, Saint Colomban, etnbsp;Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, etnbsp;Le Bignon, Touvois...

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Terrain de 450m² orienté plein sud, situé à deux pas du bourg. Sur terrain constructible, maison de plain-pied 3 chambres et garage. Possibilité de 4ème chambre ou de bureau Grand séjour/salon lumineux, cuisine ouverte Grande baie vitrée, volet roulant électrique Chauffage économique avec plancher-chauffant Meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE Faïence jusqu'à 30 X 90 Carrelage jusqu'à 60 X 60 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

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A 30 minutes de Nantes, venez découvrir ce charmant lotissement proche du centre ville, des commerces et des écoles. Prix hors frais de notaire, Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-CH-85-22160-017 Informations sur l'annonce Surface 455 m² Ville St Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Beau terrain de 446 m² avec une belle exposition, situé en lotissement à 30 minutes de Nantes, viabilisé, au calme et proche des commodités. À SAINT PHILBERT DE BOUAINE 85660. De la création à la construction, Maisons TEVA vous assiste dans vos projets de maison neuve et individuelle RE 2020. Pour obtenir plus de renseignements et une étude personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Sous réserve de disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Hors frais annexes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE - MAISON - 4 CHAMBRES - PLAIN PIED - CALME - 28KMS AU SUD DE NANTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle MAISON de PLAIN PIED de 123m² sur une parcelle close et arborée de 681m² sur la commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE à 28kms au sud de Nantes. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté le coin nuit (isolé par une porte) et de l'autre côté le coin jour. Côté jour, une pièce de vie traversante (Est / Ouest) d'environ 45m² donne sur une agréable VÉRANDA de 20m² fermée par une baie vitrée qui vous laisse l'accès au JARDIN. Une des CHAMBRES donne d'ailleurs sur la véranda. Ouverte sur la pièce de vie, vous trouverez la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 2016 (frigo/ four / lave vaisselle / plaque gaz bouteille). Côté nuit, un couloir amène aux 3 CHAMBRES de 9,81m² à 11,80m² avec placard aménagé pour chacune d’entre elles, à une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne et sèche-serviettes (carrelage imitation parquet). Des WC séparés complètent l’ensemble. Un grand garage de 39m² attenant à la cuisine a son coin buanderie. L'eau est traitée par cartouches anticalcaire. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin boisé au CALME et SANS VIS-À-VIS ainsi qu'une terrasse d'environ 20m² vous accueillera sous les arbres pour vos repas d'été. Une autre terrasse se trouve dans la suite de la véranda. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée. La maison est idéalement située au bout d'une impasse, le village est accessible à pied avec ses commerces, et son école communale. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à 15 minutes, Clisson à 25 minutes et Nantes et Pornic à moins d'une heure de route. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés de 2017 (une tonne maximum pour l'année à 250€). Sèche-serviettes dans la salle de bain. La réfection du carrelage de la pièce de vie date de 2016. L'isolation du toit a été effectuée il y a 3/4 ans. Volets roulants dans les chambres à l'arrière et volets traditionnels en bois à l'avant. Rappel des surfaces: - Maison: 123m² - Véranda: 20m² - Chambres: entre 9,68m² et 11,80m² - Terrain: 681m² - terrasse: 20m² DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE - MAISON - 4 CHAMBRES - PLAIN PIED - CALME - 30 MINUTES DE NANTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle MAISON de PLAIN PIED de 123m² sur une parcelle close et arborée de 681m² sur la commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE à 28kms au sud de Nantes. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté le coin nuit (isolé par une porte) et de l'autre côté le coin jour. Côté jour, une pièce de vie traversante (Est / Ouest) d'environ 45m² donne sur une agréable VÉRANDA de 20m² fermée par une baie vitrée qui vous laisse l'accès au JARDIN. Une des CHAMBRES donne d'ailleurs dans la véranda. Ouverte sur la pièce de vie, vous trouverez la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 2016 (frigo/ four / lave vaisselle / plaque gaz bouteille). Côté nuit, un couloir amène aux 3 CHAMBRES de 9,81m² à 11,80m² avec placard aménagé pour chacune d’entre elles, à une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne et sèche-serviettes (carrelage imitation parquet). Des WC séparés complètent l’ensemble. Un grand garage de 39m² attenant à la cuisine a son coin buanderie. L'eau est traitée par cartouches anticalcaire. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin boisé et clos au CALME et SANS VIS-À-VIS ainsi qu'une terrasse d'environ 20m² qui vous accueillera sous les arbres pour vos repas d'été. Une autre terrasse se trouve dans la suite de la véranda. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée. La maison est idéalement située au bout d'une impasse, rue du Petit Bois, le village est accessible à pied avec ses commerces, et son école communale. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à 15 minutes, Clisson à 25 minutes et Nantes à 30 minutes et Pornic à moins d'une heure de route. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés de 2017 (une tonne maximum pour l'année à 250€). Sèche-serviettes dans la salle de bain. La réfection du carrelage de la pièce de vie date de 2016. L'isolation du toit a été effectuée il y a 3/4 ans. Volets roulants dans les chambres à l'arrière et volets traditionnels en bois à l'avant. Rappel des surfaces: - Maison: 123m² - Véranda: 20m² - Chambres: entre 9,68m² et 11,80m² - Terrain: 681m² - terrasse: 20m² DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

A deux pas du bourg ! Ecoles, commerces, tout à disposition ! A 25 minutes des portes de Nantes. Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire