Philippe gallien

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE BAS DE BEL- AIR / T2 AVEC VUE DEGAGEE ET BALCON DE 14M / RENOVE / Dans petite coproprit bien entretenue sur les hauteurs, beau T2 lumineux de 50 m rnov, proposant une pice de vie de 28m avec cuisine quipe, ouvert sur un vaste balcon de 14m offrant une belle vue dgage, une chambre avec placard donnant aussi sur le balcon sans vis vis, une salle de bain entirement carrele, un wc indpendant et un couloir avec placards. Il propose au mme niveau un cellier privatif, ainsi qu'une cave et un garage ferm lectrifi en intrieur. Trs complet, il se situe 5 minutes pied du tram pour aller au aisment centre-ville, et 5 minutes de l'entre d'autoroute. Chauffage collectif gaz avec rpartiteurs. Charges de 140 euros/mois avec chauffage, eau chaude et fond de travaux inclus. Taxe foncire: 939 euros. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1680 ? soit 140 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CHATEAUCREUX / T4-5 DE 82 M AVEC BALCON / TRAVERSANT ET A RENOVER / ETAGE ELEVE AVEC VUE / POSSIBILITE GRAND T3 AVEC CHAMBREE PARENTALE / COPROPRIETE TRES SUIVIE AVEC GARDIEN / 3 MINUTES DE LA GARE A PIED / Situ au c?ur d'une coproprit arbore, ce grand T5 rnover propose un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte aussi sur le balcon, 3 chambres et une pice polyvalente ou bureau de 12m pouvant devenir une vritable chambre ferme. Salle de douche et wc indpendant. Belle possibilit de transformation en T3 avec une pice de vie traversante de 40M (sjour/cuisine) et une chambre parentale de 20m Des rnovations ont dj t effectues: fentres en aluminium, volets roulants lectriques, salle de douche, cumulus. Chauffage: une partie collective par le sol et une partie en chauffage individuel par convecteur. Cave, garage en sous-sol et parking collectif ferm de la coproprit. Charges de 185 euros incluant chauffage, concierge, fond travaux. Taxe foncire: 1180 euros Ct pratique, le bien se situe pied 3 minutes de la gare de Chateaucreux et 15 minutes pied de l'hyper centre, ainsi qu' 5 minutes en voiture de l'accs autoroute. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE / ST ETIENNE NORD / T2 REZ DE JARDIN DANS COPROPRIETE RECENTE / LUMINEUX / EXCELLENT ETAT / FAIBLES CHARGES / Situ dans une petite coproprit de 2010 de deux tages uniquement, ce T2 en rez de jardin l'avantage d'tre en niveau plus un par rapport la route (garages ferms en dessous). Il a t totalement rnov en 2017 (sols, cuisine, salle de douche, vranda, convecteurs dernire gnration,...). Belle pice de vie cuisine-sjour de 25m en double exposition est et sud ouvrant sur une terrasse / vranda et accdant au jardin. Chambre avec placard, salle de douche et WC indpendant. Garage en sous-sol. Autoroute 2 minutes, gare de la terrasse 5 minutes en bus (proximit). Chauffage individuel lectrique. Charges de 60 euros /mois et taxe foncire de 913 euros. Contact Philippe GALLIEN au 06 68 91 08 88 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / SAINT ETIENNE / BAS COLLINE DES PERES ET PROCHE CENTRE A PIED / T3 TRAVERSANT DE 84M AVEC TERRASSE DANS COUR / CALME ABSOLU ET LUMINEUX / PROCHE CENTRE / En grande partie rnov (isolation par l'intrieur, lectricit, fentres et volets, terrasse, chaudire), l'appartement a su garder son cachet avec une belle entre en pierres, des poutres mtalliques et ses hauts plafonds. Il propose un style atypique avec un ct duplex grce son entre en pierres au rez de chauss qui dessert l'tage l'ensemble des pices et sa large terrasse (22m) ct cour qui donne aussi un aspect trs cosy et convivial. L'espace vie est spacieux (40m), tout comme les chambres (16 et 11,5m). Salle de douche et wc indpendant. Chauffage individuel au gaz. Petite coproprit avec trois propritaires seulement en syndic libre et trs bien entretenue. Les charges sont trs faibles: 14 euros/mois! Taxe foncire: 950 euros Parfait pour les personnes sensibles au charme, au calme et aux petites coproprits o tout le monde se connait et souhaitant tre proche du centre. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 168 ? soit 14 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CHATEAUCREUX / T4-5 DE 82 M AVEC BALCON / TRAVERSANT ET A RENOVER / ETAGE ELEVE AVEC VUE / POSSIBILITE GRAND T3 AVEC CHAMBRE PARENTALE / COPROPRIETE TRES SUIVIE AVEC GARDIEN / 3 MINUTES DE LA GARE A PIED / Situ au c?ur d'une coproprit arbore, ce grand T5 rnover propose un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte aussi sur le balcon, 3 chambres et une pice polyvalente ou bureau de 12m. Salle de douche et wc indpendant. Belle possibilit de transformation en T3 avec une pice de vie traversante de 40M (sjour/cuisine) et une chambre parentale de 20m Des rnovations ont dj t effectues: fentres en aluminium, volets roulants lectriques, salle de douche, cumulus. Chauffage: une partie collective par le sol et une partie en chauffage individuel par convecteur. Cave, garage en sous-sol et parking collectif ferm de la coproprit. Charges de 185 euros incluant chauffage, concierge, fond travaux. Taxe foncire: 1180 euros Ct pratique, le bien se situe pied 3 minutes de la gare de Chateaucreux et 15 minutes pied de l'hyper centre, ainsi qu' 5 minutes en voiture de l'accs autoroute. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE / RARE A LA VENTE / SAINT ETIENNE CENTRE DEUX -VALBENOITE / DUPLEX T7 DE 185M AVEC GARAGE 54M / DANS COPROPRIETE DE 3 LOTS UNIQUEMENT / IMMEUBLE CONTEMPORAIN DE 1983 AVEC FAIBLES CHARGES / Trs bien situ (proche FAC, tram, commerces et autoroute) ce duplex T7 de 185M situ au premier tage, propose un grand sjour cathdrale, une cuisine indpendante, un salon mezzanine l'tage, 5 chambres toutes cot cour, une grande salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC. Rnov rgulirement de 2000 2022 (cuisine, chauffage lectrique inertie, pole granules, isolation des combles), il propose ds le dpart des matriaux nobles comme les sols en pierre de Bourgogne. Ce petit immeuble propose un porche d'entre scuris (avec interphone) avant d'accder l'entre des communs (avec digicode) et la cour intrieure pour l'accs au garage. Idal pour une famille souhaitant de grands volumes, proche de toutes les commodits et ne souhaitant que trs peu de voisins! Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 4800 ? soit 400 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

SOUS OFFRE! MAIS VOUS AVEZ ENCORE PEUT ETRE UNE CHANCE DE LE DECOUVRIR si le projet bancaire ne passe pas! LAISSEZ VOS COORDONNEES ou contactez moi pour parler de VOTRE PROJET IMMOBILIER! EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CHATEAUCREUX / T4-5 DE 82 M AVEC BALCON / TRAVERSANT ET A RENOVER / ETAGE ELEVE AVEC VUE / POSSIBILITE GRAND T3 AVEC CHAMBRE PARENTALE / COPROPRIETE TRES SUIVIE AVEC GARDIEN / 3 MINUTES DE LA GARE A PIED / Situ au c?ur d'une coproprit arbore, ce grand T5 rnover propose un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte aussi sur le balcon, 3 chambres et une pice polyvalente ou bureau de 12m. Salle de douche et wc indpendant. Belle possibilit de transformation en T3 avec une pice de vie traversante de 40M (sjour/cuisine) et une chambre parentale de 20m Des rnovations ont dj t effectues: fentres en aluminium, volets roulants lectriques, salle de douche, cumulus. Chauffage: une partie collective par le sol et une partie en chauffage individuel par convecteur. Cave et parking collectif ferm de la coproprit. Possibilit de garage en sous-sol. Charges de 185 euros incluant chauffage, concierge, fond travaux. Taxe foncire: 1180 euros Ct pratique, le bien se situe pied 3 minutes de la gare de Chateaucreux et 15 minutes pied de l'hyper centre, ainsi qu' 5 minutes en voiture de l'accs autoroute. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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EXCLUSIVITE / RARE A LA VENTE / SAINT ETIENNE CENTRE DEUX -VALBENOITE / DUPLEX T6 DE 176M / 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4 / DEUX SALONS /DANS COPROPRIETE DE 3 LOTS UNIQUEMENT / IMMEUBLE CONTEMPORAIN DE 1983 AVEC FAIBLES CHARGES / Trs bien situ (proche FAC, tram, commerces et autoroute) ce duplex T6 de 176M situ au premier tage, rnover (de 1983 mais en excellent tat au niveau de la cuisine, des sanitaires et des sols) propose un grand sjour, une cuisine indpendante, un salon mezzanine l'tage, 3 chambres toutes cot cour (dont une l'tage), une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et trois WC. A moderniser, il propose ds le dpart des matriaux nobles comme les sols en pierre de Bourgogne. Ce petit immeuble propose un porche d'entre scuris (avec interphone) avant d'accder l'entre des communs (avec digicode) et la cour intrieure. Possibilit d'acqurir un double garage cot cour. Idal pour une famille souhaitant de grands volumes, proche de toutes les commodits et ne souhaitant que trs peu de voisins! Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 420 ? soit 35 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CENTRE DEUX / IMMEUBLE DE 1983 / DEUX DUPLEX- UN LOCAL COMMERCIAL-UN DEPOT-UN GARAGE / IDEAL ARTISAN SOUHAITANT AVOIR LOGEMENT ET LOCAL AU MME ENDROIT / IDEAL POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT PETITE COPROPRIETE TRES SAINE AVEC PEU DE CHARGES /POTENTIEL CREATION DE PARKINGS ET GARAGES / Trs bien situ (proche FAC, commerces et autoroute) cet immeuble d'excellente qualit de construction propose un duplex T7 de 185M (5 chambres, un grand sjour cathdral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC) rnov dans les annes 2000, un T5 de 176m avec finitions de 1983 (3 chambres, un grand sjour cathdral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC), un local commercial de 162m comprenant un boutique (84m),une arrire-boutique et son bureau. Au sous-sol un dpt de 128m, un garage double de 52m et deux caves. Grande cour l'arrire de l'immeuble permettant d'accder au dpt et garage. Chaque lot a son compteur d'eau et d'lectricit et est totalement indpendant. Rglement de coproprit existant permettant une vente la dcoupe. Et beau potentiel de cration de lots supplmentaires (garage et parkings) DOSSIER DETAILLE SUR DEMANDE Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE / LE CHAMBON FEUGEROLLES / FACE A LA NATURE ET AU CALME ABSOLU / MAISON MITOYENNE 103M2 AVEC JARDIN / 3 CHAMBRES PLUS BUREAU ET SOUS SOL COMPLET / A RENOVER / Située aux extérieurs du centre-ville, à 2 minutes de l'autoroute, dans un lotissement des années 1980, cette maison mitoyenne deux côtés et à mettre au gout du jour propose au RDC un espace avec cuisine, séjour 30m2 ouvert sur la terrasse et le petit jardin donnant face à la nature, un bureau et un wc. Le tout pouvant s'ouvrir totalement créant un espace de vie de plus de 50m2 traversant! A l'étage, 3 chambres, une salle de douche et un vaste espace de rangement. Le sous-sol est vaste (60m2) et propose un double garage, une cave et un atelier/buanderie. La maison est entretenue et suivie avec les travaux suivant effectués: électricité, isolation des combles, fenêtres PVC, portail sectionnelle de garage automatique. Les bus sont à côté de la maison. Idéal pour une famille souhaitant rénover à son gout sa future maison et désireux d'habiter dans un environnement calme, nature sans être isolé pour les enfants. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888         197                   42    

EXCLUSIVITE EN VENTE A PRIX PROGRESSIF! / SAINT ETIENNE CHATEAUCREUX / T4-5 DE 82 M AVEC BALCON / TRAVERSANT ET A RENOVER / ETAGE ELEVE AVEC VUE / POSSIBILITE GRAND T3 AVEC CHAMBREE PARENTALE / COPROPRIETE TRES SUIVIE AVEC GARDIEN / 3 MINUTES DE LA GARE A PIED / Situ au c?ur d'une coproprit arbore, ce grand T5 rnover propose un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte aussi sur le balcon, 3 chambres et une pice polyvalente ou bureau de 12m. Salle de douche et wc indpendant. Belle possibilit de transformation en T3 avec une pice de vie traversante de 40M (sjour/cuisine) et une chambre parentale de 20m Des rnovations ont dj t effectues: fentres en aluminium, volets roulants lectriques, salle de douche, cumulus. Chauffage: une partie collective par le sol et une partie en chauffage individuel par convecteur. Cave, garage en sous-sol et parking collectif ferm de la coproprit. Charges de 185 euros incluant chauffage, concierge, fond travaux. Taxe foncire: 1180 euros Ct pratique, le bien se situe pied 3 minutes de la gare de Chateaucreux et 15 minutes pied de l'hyper centre, ainsi qu' 5 minutes en voiture de l'accs autoroute. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Retrouvez l'annonce et la dcouverte de la vente prix progressif sur: Vente interactive prix progressif: les offres seront reues sur la plateforme SQUARIMO partir du 16/10/2024 9H00 jusqu'au 12/11/2024 23H00. Le prix de dpart des offres est de 85 000 euros (honoraires inclus), tant prcis que ledit prix n'est pas forcment un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 4 000 euros. Ou Le prix affich correspond un prix de premire offre possible honoraires de ngociation inclus, tant prcis que ledit prix n�

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CHATEAUCREUX / T4-5 DE 82 M AVEC BALCON / TRAVERSANT ET A RENOVER / ETAGE ELEVE AVEC VUE / POSSIBILITE GRAND T3 AVEC CHAMBREE PARENTALE / COPROPRIETE TRES SUIVIE AVEC GARDIEN / 3 MINUTES DE LA GARE A PIED / Situ au c?ur d'une coproprit arbore, ce grand T5 rnover propose un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte aussi sur le balcon, 3 chambres et une pice polyvalente ou bureau de 12m. Salle de douche et wc indpendant. Belle possibilit de transformation en T3 avec une pice de vie traversante de 40M (sjour/cuisine) et une chambre parentale de 20m Des rnovations ont dj t effectues: fentres en aluminium, volets roulants lectriques, salle de douche, cumulus. Chauffage: une partie collective par le sol et une partie en chauffage individuel par convecteur. Cave, garage en sous-sol et parking collectif ferm de la coproprit. Charges de 185 euros incluant chauffage, concierge, fond travaux. Taxe foncire: 1180 euros Ct pratique, le bien se situe pied 3 minutes de la gare de Chateaucreux et 15 minutes pied de l'hyper centre, ainsi qu' 5 minutes en voiture de l'accs autoroute. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Retrouvez l'annonce et la dcouverte de la vente prix progressif sur: Vente interactive prix progressif: les offres seront reues sur la plateforme SQUARIMO partir du 16/10/2024 9H00 jusqu'au 12/11/2024 23H00. Le prix de dpart des offres est de 85 000 euros (honoraires inclus), tant prcis que ledit prix n'est pas forcment un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 4 000 euros. Ou Le prix affich correspond un prix de premire offre possible honoraires de ngociation inclus, tant prcis que ledit prix n'tant pas forcment un p

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

" La terrasse du Palais Gallien "est un charmant T2 à la décoration soignée idéalement situé au centre ville historique de Bordeaux à proximité du Jardin Public. Quelques minutes à pied suffisent pour se rendre place de la Comédie ou deux grand chefs étoilés ont choisi de tenir table Gordon Ramsay au pied du grand Hotel et juste en face sous les colonnes du Grand Théâtre Philippe Etchebest Le centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO vous tend les bras. Il vous suffira de poursuivre en direction des quais pour découvrir la place de la Bourse en face du plus grand miroir d'eau d'Europe. De retour vous apprécierez la présence de la terrasse équipée de son salon d'été joliment agrémentée. Situé sur l'arrière du bâtiment terrasse et appartement bénéficient d'un calme inespéré pour une situation de centre ville. La vue de la chambre et de la terrasse donnent sur des jardins fréquentés par les oiseaux que l'on peut entendre dés le matin N'hésitez pas à me contacter sachez que tout sera mis en oeuvre pour rendre votre séjour des plus agréable. Informations complémentaires Salon d'été sur terrasse arborée