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MAISON PLAIN PIED de 135m² Hab. sur TERRAIN de 996m² avec GARAGE et PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Exposition Sud, localisation recherchée, en bout d'impasse, dans quartier calme et résidentiel, pour cette Villa 4 faces, lumineuse, année 2012, distribution moderne des pièces, offrant 135m² habitables sur un terrain arboré, paysagé et clos de 996m² avec puit, récupérateur d'eau pluviale et piscine coque sécurisée, traitement au chlore. Elle se compose: * Entrée avec placards * Pièce à vivre de 46m², accès terrasse par porte à galandage * Cuisine meublée MAXIMA et équipée, accès direct sur loggia * 1 Buanderie / Cellier * 1 Espace Parentale de 30 m² comprenant, 1 Chambre avec placards IKEA, 1 Dressing, 1 Salle d'eau, 1 WC individuel ainsi qu'une Chambre d'Enfant ou Bureau * 2 Chambres avec placards * Salle de Bain, baignoire d'angle * WC individuel Tous les ouvrants sont en double vitrage Alu / Pvc avec volets roulants électriques. L'apport calorifique est fourni par un Chauffage au sol, rafraichissant l'été. L'eau chaude est alimentée par un chauffe-eau. L'ensemble est complété par un garage de 19m² isolé avec ouverture automatisée ainsi qu'un Trastero équipé d'une échelle repliable. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 399.000euros dont 19.000 euros Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 296525VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno VUILLEMIN Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

MAISON PLAIN PIED de 135m² Hab. sur TERRAIN de 996m² avec GARAGE et PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Exposition Sud, localisation recherchée, en bout d'impasse, dans quartier calme et résidentiel, pour cette Villa 4 faces, lumineuse, année 2012, distribution moderne des pièces, offrant 135m² habitables sur un terrain arboré, paysagé et clos de 996m² avec puit, récupérateur d'eau pluviale et piscine coque sécurisée, traitement au chlore. Elle se compose: * Entrée avec placards * Pièce à vivre de 46m², accès terrasse par porte à galandage * Cuisine meublée MAXIMA et équipée, accès direct sur loggia * 1 Buanderie / Cellier * 1 Espace Parentale de 30 m² comprenant, 1 Chambre avec placards IKEA, 1 Dressing, 1 Salle d'eau, 1 WC individuel ainsi qu'une Chambre d'Enfant ou Bureau * 2 Chambres avec placards * Salle de Bain, baignoire d'angle * WC individuel Tous les ouvrants sont en double vitrage Alu / Pvc avec volets roulants électriques. L'apport calorifique est fourni par un Chauffage au sol, rafraichissant l'été. L'eau chaude est alimentée par un chauffe-eau. L'ensemble est complété par un garage de 19m² isolé avec ouverture automatisée ainsi qu'un Trastero équipé d'une échelle repliable. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 399.000euros dont 19.000 euros Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 296525VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. B

Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo. 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE etBEAUMONT LE ROGER) Contactez l'agence au 06.52.45.38.10 Rappel Réf: 1784 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo. 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE etBEAUMONT LE ROGER) Contactez l'agence au 06.52.45.38.10 Rappel Réf: 1784 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: EN CAMPAGNE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

L'agence Visite and Co vous présente 'Espace' Une confortable maison d'environ 174 m² avec 5 chambres + une grande mezzanine, idéale pour y accueillir une grande famille. La maison est située à Fresney le puceux, à 10 minutes du périphérique de Caen (accès côté IKEA). Autres distances pour bien vous repérer: centre de Caen: 22 minutes, CHU de Caen: 20 minutes). Lors de la découverte d' 'Espace' le volume de la pièce de vie nous a bluffé. Imaginez-vous un peu: 75 m² tout ouvert, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle avec 4 grande baies vitrées + 1 fenêtre. Vous pouvez imaginer installer un poêle à bois car un conduit est présent, même si le chauffage au sol au rez-de-chaussée est déjà très agréable. Sa cuisine aménagée et équipée, dotée d'un plan bar est parfaite pour recevoir ses amis en toute convivialité. Pour un bureau, une chambre d'amis ou autre: une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. A l'étage, là: chacun sa chambre ! Une belle grande chambre avec beau dressing, une autre chambre de taille normale, et deux chambres plus petites mais bénéficiant d'un aménagement complet de placards sur mesure avec éclairage (marque Chabert Duval). La mezzanine serait à notre avis parfaite pour y recevoir à nouveau (il y en avait un avant) un billard. On y trouve également une autre salle de bains, grande celle-ci, avec double vasque, baignoire d'angle balnéo et douche, et encore une fois: aménagement de placards sur mesure. Le garage quant à lui est très grand: c'est un garage simple, avec 1 porte, mais on peut y rentrer deux véhicules car il mesure près de 38m² ! On adore également son jardin de 754m², car bien que l'on soit dans un (petit) lotissement, on bénéficie d'un jardin sans vis à vis. L' espace juste devant la terrasse et donc les baies vitrées du salon serait idéal pour une piscine... Informations à savoir, données par la dernière locat

La perle rare existe en location, il suffit de bien la chercher ! Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne, récemment rénovée et située dans une petite impasse. De plain-pied et offrant de beaux volumes (93 m2 dont 79,30 m2 de surface habitable), elle se compose d'un agréable salon / séjour très lumineux, d'une cuisine moderne et aménagée, de trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau attenante), d'une seconde salle d'eau familiale et très contemporaine, d'un WC séparé et d'un grand espace buanderie en sous-sol. Les prestations proposées sont bien évidemment de qualité (fenêtres PVC double vitrage, volets électriques BUBENDORFF, radiateurs à fluide caloporteur ACOVA, chauffe-eau électrique ATLANTIC, cuisine IKEA). Le vrai plus: cette maison dispose d'un petit extérieur où vous pourrez stationner un véhicule. Le coup de coeur est donc assuré, une visite s'impose (merci de respecter les gestes barrières, en venant avec un masque) - Disponible immédiatement - Loyer mensuel charges incluses: 1150 euros - Honoraires à la charge du locataire: 898 euros - Exclusivité ALTERYS IMMOBILIER - Contact et visite: Yann LE BELLEC, Agent Commercial / Associé au 06.82.32.79.81 Yann LE BELLEC Agent Commercial - Numéro RSAC: 525 337 911 - LYON Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 898 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 1150 € Loyer: 1150 € CC ALTERYS Immobilier - ALTERYS Immobilier 47 quai Joseph Gillet 69004 Lyon SIRET: 50340248900069 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63865.pdf

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison de ville de 68m² avec zéro travaux, toiture refaite en 2008, habitable de suite. Située dans un quartier calme de Limoux, à 2mn à pied de la place de la république. Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles, Parquet massif en Bambou, laine de bois, enduit ciré à la chaux, double vitrage+volet, chaudière BOSCH Gaz de ville, neuve, conduit disponible pour installer un poêle, escalier Métal/bois magnifique réalisé par un artisan Limouxin, salle de bain neuve et très lumineuse. Grande pièce à vivre avec cuisine IKEA ouverte sur le séjour et entièrement équipée. Cave pouvant servir d'atelier. Idéal premier investissement A découvrir rapidement DPE B76 GES C17 Taxe foncière de 895euros seulement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 273049PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseiller Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours. dont 7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

20 min Bernay sud -Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo: 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE et BEAUMONT LE ROGER) - Contactez-nous au 06.52.45.38.10 dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 4.69 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo: 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE et BEAUMONT LE ROGER) - Contactez-nous au 06.52.45.38.10 dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: OUEST CONCHES EN OUCHE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 4.69 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

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A VENDRE 31120 ROQUES SUR GARONNE MAISON T5 D'ENVIRON 118 M² SUR TERRAIN DE 645 M² AVEC PISCINE ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison proche de toutes commodités et au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un grand séjour lumineux avec CUISINE SEPAREE EQUIPEE. Vous trouverez ensuite, une véranda attenante au salon. De plus, vous trouverez au rez de chaussé, une 1ère chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, une rochelle ainsi que 3 autres chambres d'environ 10 m² seront à votre disposition ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, un beau jardin arboré vous proposera 2 belles terrasses, une piscine, et du rangement pour votre matériel. Pour finir, LA CLIMATISATION REVERSIBLE COMPLETE CE BIEN ! A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Pierric CAMPION, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Proche Leclerc, Ikea, centre de roques

Je vous propose en exclusivité cette maison de 167m² pleine de charme et de luminosité qui ne nécessite aucun travaux sur un terrain de 276m². Elle est composée, sur un même niveau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. A l'étage inférieur, vous trouverez une grande suite parentale de 27m² comprenant chambre avec dressing, salle d'eau, WC. Ainsi qu'un palier et une buanderie. Au dernier étage deux belles chambres remplies de charme. Un studio indépendant de la maison de 32m² complète la partie habitable. Attenant à ce studio un garage de 15m² et un cellier de 5.7m² vous permettra de stationner et de stocker vos affaires. Coté extérieur vous pourrez profiter d'un joli jardin calme et paysagé. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison située dans une rue etnbsp;calme et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (métro D - Tram T6 - bus C25 - Accès A43 et A7 - Parc de Parilly - Galeries Lafayettes - Carrefour - Ikéa - Leroy Merlin - Lycée Tony Garnier - Collège Jean Mermoz - Ecole Louis Pasteur ?) Petite information supplémentaire: le studio et la suite parentale étaient loués en Airbnb Pour plus de renseignements appelez-moi 06.63.25.77.82 Céline, Agence JUSTE TOIT

NEWMADE IMMOBILIER vous présente en exclusivité, proche IKEA à CLERMONT-FERRAND, une maison mitoyenne des années 70 entièrement rénové, d'une surface de 95 m2, le tout sur un terrain de 218 m2. La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un grand salon-séjour avec un accès à la terrasse et au jardin. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au cellier et au garage. À l'étage, 3 belles chambres avec dressing donc une avec un espace mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage vient compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent par téléphone au 06.19.30.66.99 ou par mail à

Olivet Sud - proche IKEA - Autoroute A71 A VENDRE MAISON 127 m² - 274 900 €  Belle maison de plain-pied de 127m² en second rang. Environnement verdoyant dans une copropriété avec accès à un grand parc, terrain de tennis. Zone non-inondable. Après avoir stationné vos véhicules sous le carport vous arrivez dans le jardin par une allée intimiste et vous découvrez un très bel espace de près de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. En entrant, vous serez charmé par la pièce de vie de près de 65 m² baignée de lumière avec ces 4 baies vitrées et sa cuisine semi-ouverte ainsi que son cellier donnant accès au jardin. Une belle cheminée en pierre apporte beaucoup de cachet à cet espace de vie. Passons côté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres dont 1 avec son grand dressing, un bureau, un WC séparé ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche. Ce bien est complété par une cave et un abri de jardin. Située au sud d'Olivet, vous êtes à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et du CHRO. Aussi, vous serez à proximité de la zone commerciale des provinces (Leclerc, Castorama, Darty, Gifi...) Bien en copropriété (200 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 520 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1428€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 657 € et 2 242€ Pour le visiter, n’hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier Sébastien BOILLOT au 06 85 30 47 96 immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 200 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 520€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Olivet 45160 Département Loiret Région Centre

Dans une petite résidence calme de 27 villas, située dans le secteur avenue des Dosses, sécurisée par un portail électrique, une maison quatre faces de 64 m2 à étage construite en 2004, bâtie sur quatre garages faisant office de vide sanitaire. Rez de chaussé Un grande pièce à vivre très lumineuse de 31.58 m2, avec coin cuisine comportant un évier inox, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, des meubles de rangement hauts, et un meuble bas Ikea. Des réservations pour LL, LV et four électrique. Un grand placard et les toilettes. Etage Escalier bois avec contre-marches, un palier de 4 m2, deux chambres de 10 m2 et 12 m2, chacune avec des placards de rangement. Une salle d'eau de 4.34 m2 comprenant un espace douche et un meuble vasque. Construction Toutes les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage, volets bois. Confort électrique par climatiseur réversible Hitachi et radiateurs commandés par un programmateur. Terrasses Deux terrasses une de15 m2 avec un store manuel, accessible uniquement par l'intérieur de la maison, et l'autre de 16 m2 en entrée. Garage. Un garage de 15 m2 situé sous la première terrasse avec éclairage et prise de courant. Une place de parking Possibilité d'installer une borne de recharge privée pour voiture électrique Environnement La plage à 10min de marche par un parcours boisé et en sécurité par un tunnel passant sous la route. La plagette privée près de l'étang jouxtant la résidence. Un grand espace de promenade à proximité avec dunes et étang. Commerces de proximité en saison, et grand LIDL à 1 km Taxe Foncière 1242 E Charges 913 E à l'année Le DPE a été actualisé le 05/04/2023 Merci aux agences de ne pas nous contacter.