Pices 37 m2quip

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A VENDRE LOU sur AGDE, secteur des Cayrets, dans une rsidence scurise datant des annes 2005: un appartement de type 2 pices d'environ 37 m situ au 2me tage avec ascenseur, compos de: une salle de bains avec WC spar, une chambre avec placard et un salon / sjour lumineux avec coin cuisine amnag, le tout donnant sur la terrasse couverte d'environ 13 m expose Sud ! Inclus: 1 place de stationnement extrieure dans le parking scuris de la rsidence Logement vendu lou, idal investisseur: Loyer hors charges: 432,96E Travaux de remise en peinture des parties communes vots et actuellement en cours de ralisation. N'hsitez pas nous contacter pour plus de renseignements. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 173. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 870 E. Pas de procdure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 107 500 E Surface CARREZ: 37.49 m SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n 3401 2016 000 007 577

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A VENDRE sur AGDE, quartier proche du commissariat, dans une petite coproprit, agrable appartement de type 2 pices de 35m2 environ situ en rez-de-chausse. Il se compose de: sjour avec cuisine quipe, une salle de bains avec wc, une chambre et une autre pice. Taxe foncire de 603E. Cot annuel d'nergie de 690E 970E. Bien meubl Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 5. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 431 E. Honoraires TTC charge vendeur Siret 341 887 073 00037- CPI n 3401 2016 000 007 577 Surface CARREZ: 37.86 m

EXCLUSIVITE Spcial investisseur, rentabilit de presque 11% net pour cet appartement situ NIMES OUEST compos de 2 pices et lou 495? CC Superficie habitable de 37.20 m: 1 Sjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse, 1 cave et 1 garage Au 2me tage sur 4 sans ascenseur DPE C et A Double vitrage, radiateurs lectriques rcents Travaux de rafraichissement prvoir Commerces, coles, collge, lyce, bureau de Poste proximit Tram-bus 200m de la rsidence CHU Carmeau et l'Ecusson environ 4km Coproprit de 70 logements - lou 495? charges comprises Dtails: 455? pour l'appartement + 40? pour le garage + charges locataire 65? = 495? CC Versement des APL de 426? direct propritaire. Le restant 29? un virement de la locataire. La taxe foncire est de 881? environ Les charges 105?/mois dont part locataire 65? +part propritaire 40? Le bail a t sign le 8 avril 2022 pour une dure de 3 ans Propos au prix de: 36.000? Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Annonce publie sous la responsabilit ditoriale de Josfa CORTES agissant en qualit d'agent commercial indpendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n 442 825 741

Situ dans une paisible rue au sein d'une petite coproprit, cet appartement de trois pices, d'une superficie d'environ 37 mtres carrs, prsente une opportunit attractive. La disposition intrieure comprend une entre, un sjour lumineux, une cuisine amnage, deux petites chambres, une salle d'eau, et WC. Parfaitement adapt un investissement locatif ou un premier achat, l'emplacement offre une proximit immdiate avec les transports en commun et les commodits. seulement 5 minutes du tramway, la praticit est au rendez-vous. De plus, une place de parking privative vient complter cet ensemble, ajoutant une valeur pratique apprciable. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.

Local commercial libre de toute occupation situ en plein coeur de Toulon D'une superficie de 37,4 m2 2 pices Rideau mtalique Charges par trimestre: 40 euros Taxe foncire: 760 euros A voir rapidement