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Dans une trs belle rsidence gardienne de La Croix des Gardes bnficiant d'un trs agrable parc, d'une piscine et d'un terrain de tennis, grand 2 pices au calme de 53m2 avec une terrasse sud de 20m2 et un jardin scuris de 50m2. Cet appartement se compose d'une entre pouvant accueillir un bureau, d'un salon de 20m2 donnant sur la terrasse et le jardin orient plein sud, d'une chambre avec placard donnant galement sur la terrasse, d'une cuisine spare, d'une salle de douche avec placard et un WC spar. Appartement traversant, au calme absolu, surlev et scuris. Fort potentiel. Une cave complte le bien. Pour le stationnement, trs grand parking collectif scuris dans la rsidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilgi Aurore. - Tlphone: +33 6 06 57 16 14 ou par mail

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Une maison confortable, idale comme rsidence scondaire ou pour des retraits, cette maison gasconne est habitable de suite. Construite dans les annes 1800, cette maison est quipe de double vitrage et bnficie d'un chauffage lectrique et d'un pole bois. Elle comprend 3 chambres doubles, 2 salles de bains, une cuisine quipe avec les appareils lectromnagers, un salon triple exposition avec la chemine d'origine et un pole bois, un hall d'entre avec coin salon, un salon d't avec des portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes. A l'extrieur, il y a une grande terrasse d't avec des meubles intgrs, parfaite pour les barbecues et des rpas dcontracts autour de la piscine. Le portail d'entre mne une alle en gravier et une aire de stationnement, un jardin scuris avec pelouse, ainsi qu' un espace de stockage scuris pour le jardin. La piscine, avec liner, est de taille gnreuse, est au chlore, et mesure 11m x 5m. Bien que situe dans un hameau trs tranquille, la proprit n'est qu' 10 minutes de la ville et 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aroports: Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dans une des plus belles rsidences scurises de La Croix des Gardes bnficiant d'un trs agrable parc et d'une piscine, grand 2 pices traversant au calme de 57m2 avec une terrasse sud de 20m2 et un jardin scuris de 50m2. Cet appartement se compose d'une entre avec placard, d'un salon donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec placard donnant galement sur la terrasse, d'une cuisine indpendante et quipe, d'une salle de douche et un WC spar. Fort potentiel. Stationnement facile dans la rsidence. Une cave complte le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilgi Aurore. - Tlphone: +33 6 06 57 16 14 ou par mail

Idal pour les vacances ou pour la retraite, cette charmante maison oriente au sud a t modernise et rnove et offre une maison confortable et facile grer. Situ dans un hameau rural et tranquille, il y a des belles vues sur les montagnes et la campagne environnante. La maison est quipe d'un chauffage central par pompe chaleur (chauffage et climatisation rversibles) et du double vitrage. La maison comprend une cuisine/salle manger double exposition avec appareils lectromnagers intgrs, portes-fentres donnant sur le jardin et le patio couvert; un hall d'entre avec escalier; un salon double exposition avec chemine d'origine et pole bois, vier en pierre, portes-fentres donnant sur le jardin; un WC; une buanderie. A l'tage, un palier mne deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo, toilettes). A l'extrieur, le jardin scuris est entirement cltur, avec des arbres, des parterres de fleurs et de la pelouse avec abri de jardin. La piscine a t installe en 2022; piscine au chlore avec liner qui mesure 4,75m x 2,10m. La proprit est galement connecte l'internet par fibre optique. Bien que situe dans un hameau trs tranquille, la proprit n'est qu' 10 minutes de la ville et 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aroports: Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'ancien site industriel de Cataroux Clermont-Ferrand a t ramnag, site emblmatique bien connu des auvergnats. L'ILO23 vritable espace de vie, d'interaction et de mixit sociale, ce quartier dans la cit accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. ILO23 s'implante aux abords de la place du 1er Mai, quartier rassemblant de nombreuses entreprises et infrastructures telles que la Cooprative de Mai, et est desservi par le tram A pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Maison par exemple de 81,81 m, 4 pices, jardin de 21.76 m terrasse de 15.65 m orient Sud. Stationnement. D'autres lots sont disponibles. Photos non contractuelles prix de vente: 328000 euros Honoraires charge vendeur DPE A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 327171 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Idalement situ sur la Place Jean Moulin, et donnant sur la rue Joseph Chanrion, cet appartement de 103 m offre un cadre de vie unique au coeur de Grenoble. Au coeur du quartier Mutualit - Bir Hakeim, deux pas de la Place de Verdun, du Jardin des Plantes et du Parc Paul Mistral, ce bien traversant, baign de lumire, combine le calme et l'aspect pratique de la vie en centre-ville. Situ au 2me tage surlev d'un immeuble de 6 tages avec ascenseur, cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking scuris au sous-sol, accessible directement par ascenseur. L'espace se compose de: - Une entre avec rangements (dbarras, cellier, dressing). - Un sjour de 24 m ouvrant sur un grand balcon/terrasse expos Ouest (sur la rue Joseph Chanrion, vue dgage). - Une premire chambre attenante au sjour, avec possibilit de crer un vaste sjour double de 40m2 - Trois autres chambres ainsi qu'une cuisine indpendante donnant sur un balcon filant ct Est, avec vue sur la Place Jean Moulin. - Une salle de bains quipe d'une baignoire, une seconde salle d'eau et un WC spar. Les points forts: - Vendu avec cave et parking scuris en sous-sol. - Deux espaces extrieurs, dont un balcon/terrasse de 12 m. - Cave et parking scuris en sous-sol (accs par ascenseur). - Emplacement recherch, proche des coles (Menon, Cornlie Gmond, Bayard), de la crche Marie Curie situe au pied de l'immeuble et quelques minutes pied des parcs, commerces et services. - DPE: C; GES: C. Caractristiques: - Type: T5; Surface: 103 m. - tage: 2me tage surlev (quivalent 4me ct rue) - Ascenseur (jusqu'au parking du sous-sol) - Chauffage collectif, eau chaude / froide incluses dans les charges - Charges de coproprit: 820 euros/trimestre. - Taxe foncire: 2933 euros. Important: rnovation totale prvoir, avec possibilit de redistribution des pices pour adapter l'espace vos bes

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 3 pices de 82.26m d'angle, avec un balcon expos Sud-Ouest et un jardin avec terrasse de 86m environ. Bel aperu mer. Situ au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit scurise, il se trouve quartier recherch de Pessicart au calme, 10 minutes en voiture du centre-ville de Nice. Faibles charges (38E /mois). Un box en rez-de-chausse scuris complte ce bien. Cet appartement de 82.26m se compose de: - Hall d'entre (avec placard): 6.87m - Sjour: 22.47m - Cuisine: 11.51m - Dgagement: 7m - Chambre 1: 12.51m - Chambre 2: 12.02m - Salle de bain: 7.23m - Dressing: 1.62m - WC indpendant: 1.03m - Balcon: 4.13m - Jardin avec terrasse: 86m environ - Box scuris Les plus de l'appartement: - Beaux volumes - D'angle - Bel aperu mer - Un jardin de 86m environ avec partie terrasse cre en 2023 et store banne manuel - Un balcon de 4.13m expos Sud-Ouest - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, hotte, rfrigrateur/conglateur, four et lave-vaisselle - Climatisation rversible dans le sjour - Dressing + placards dans le hall d'entre - Volets battants en bois Les plus de la rsidence: - Scurise - Eligible la fibre Internet - Petite coproprit (5 appartements) - Faibles charges (38E /mois) - Au calme - Quartier recherch de Pessicart - Arrt de bus "Beauregard" (ligne 63) 2 minutes pied - Ecole primaire du Righi 2 minutes en voiture - Ecole maternelle Mantega 5 minutes en voiture - Groupe scolaire Saint-Barthlmy 7 minutes en voiture - Centre-ville de Nice 10 minutes en voiture - Accs A8 12 minutes - Montant des charges: 38E /mois environ incluant l'assurance de coproprit, l'lectricit, l'entretien de la porte de garage + de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Monta

moins de 5 minutes d'Avignon, sur la commune de Montfavet, villa T5 de 95 m2 avec garage et jardin clos. Situe dans un clos scuris et proximit immdiate des commerces et transports, charmante villa climatise offrant une vaste salle de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine quipe, 4 chambres, 1 SDB, 2 toilettes spares et un garage. Cot extrieur un petit jardin clos et arbor sur l'arrire de la maison et une jolie cour sur l'avant de la maison. Les plus: faibles charges de lotissement, un jardin proche de la ville, du double vitrage, climatisation, 4 chambres, clos scuris, parking, garage et aucun travaux prvoir ! Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Trs bel appartement/villa de 3 pices surface 68 m2 avec terrasse jardin arbore de 63 m2 situ en rez de chausse dans un hameau de villas individuelles, ferm et scuris. Secteur au calme, Nice ouest, proche de toutes commodits (aroport, Tramway, cole).Le salon est dot d'une chemine avec un coin repas, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche l'italienne, une cuisine avec ouverture sur la piscine de la coproprit.Le tout agrment d'une place de parking scuris en sous sol et d'une cave double. Piscine et espaces verts dans la coproprit. 370 000 E FAI

Alpes Maritimes - 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 3 255 000 Euros - VILLA DE STANDING - A 300 mtres de la Plage Carnols, 4 minutes pied de la Promenade Du Cap Martin, je vous propose ce 7 pices de 250 m dans une rsidence neuve de haut standing, situe dans un quartier rsidentiel. Jardin privatif de 426 m pour votre dtente. Terrasse avec garde-corps en verre feuillet de 39 m en triple exposition pour une luminosit maximale. Cuisine amnage et quipe, climatisation dernire gnration gainable, baies vitres et volets roulants en aluminium, carrelage grande dimension 100x100, parquet contrecoll, amnagement des dressings et des salles de bain. Ascenseur privatif scuris par logement, parkings extrieurs et garage double scuris. Prix de vente: 3 255 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Mandat 350957. DPE non requis. 06 72 99 95 18, Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Exclusivit ne pas rater ! Local amnageable en habitation, possibilit surlvation et jardin/terrasse exploiter. Actuellement 137m de plain-pied, ancienne banque, donc scuris, construit sur vide sanitaire, T5, lumineux, pas de problme de stationnement, avec commerces proximit. On entre par un sas scuris, l'intrieur se compose d'une grande pice d'environ 60m, 4 pices (18, 13, 11 et 12m), des WC et de nombreux espaces de rangement viennent complter ce bien. Tout confort: Eau de ville, tout--l'gout, double vitrage, volets roulants et climatisation rversible. Venez vite dcouvrir cette opportunit offrant multitude d'amnagements trs intressants. Homki aime: Le potentiel amnageable pour un budget raisonnable, le quartier ar avec nombreuses places de parking. Informations financires: La taxe foncire est de 1570E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Vronique Kouider, agent commercial immatricul au RSAC de Montpellier sous le numro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Appartement 6 pices 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 535 000 euros honoraires charge vendeur Rare la vente ! Dcouvrez ce grand appartement de 115 m, situ dans un quartier rsidentiel verdoyant et proche de toutes les commodits d'Aix-en-Provence. A moins de10 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilgi alliant confort et praticit. La rsidence est bien sr scurise et bnficie d'un ascenseur. Peu de revente dans cet immeuble car les rsidents y sont trs bien. Grce sa position en haut d'immeuble vous bnficiez de jolies vues dgages pour le sjour donnant vers l'Ouest sur un jardin arbor et vous verrez mme la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a t modernis et bnficie d'un beau sjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est moderne et ouverte sur le sjour. 5 chambres: soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation tudiante. La terrasse de 19 m permet d'y installer un coin repas et dtente extrieur et ce, sans vis--vis. En prime: une garage avec prise de courant (la voiture lectrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extrieurs dans un espace scuris et privatif la rsidence. A RETENIR: - Surface: 115 m - Chambres: 5 Extrieurs: - Terrasse: 19 m, parfaite pour des moments de dtente en plein air - Vranda: 8 m, lumineuse et offrant un espace supplmentaire pour diverses utilisations Annexes: - Garage: vendu avec un garage en sous-sol scuris Cave: Pratique pour le stockage supplmentaire DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'or

Appartement 6 pices 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 535 000 euros honoraires charge vendeur Rare la vente ! Dcouvrez ce grand appartement de 115 m, situ dans un quartier rsidentiel verdoyant et proche de toutes les commodits d'Aix-en-Provence. A moins de10 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilgi alliant confort et praticit. Bon plan investisseur pour colocation car2 salles d'eau et 2 wc et 5 chambres.. revenus maximiss ! La rsidence est bien sr scurise et bnficie d'un ascenseur. Peu de revente dans cet immeuble car les rsidents y sont trs bien. Grce sa position en haut d'immeuble vous bnficiez de jolies vues dgages pour le sjour donnant vers l'Ouest sur un jardin arbor et vous verrez mme la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a t modernis et bnficie d'un beau sjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est moderne et ouverte sur le sjour. 5 chambres: soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation tudiante. La terrasse de 19 m permet d'y installer un coin repas et dtente extrieur et ce, sans vis--vis. En prime: une garage avec prise de courant (la voiture lectrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extrieurs dans un espace scuris et privatif la rsidence. A RETENIR: - Surface: 115 m - Chambres: 5 Extrieurs: - Terrasse: 19 m, parfaite pour des moments de dtente en plein air - Vranda: 8 m, lumineuse et offrant un espace supplmentaire pour diverses utilisations Annexes: - Garage: vendu avec un garage en sous-sol scuris Cave: Pratique pour le stockage supplmentaire DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0