Pices traversant 4649 m

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose NICE dans le cadre verdoyant et recherch de CIMIEZ, ce grand appartement de 4 pices traversant de 104m traversant sur 3 cts, offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'amnagement. Ds l'entre, vous apprcierez la vaste pice vivre de plus de 40 m baigne de lumire, (triple exposition) qui s'ouvre sur une agrable terrasse oriente sud avec vue sur un jardin au calme absolu. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et de trois chambres confortables, idales pour une famille ou pour un projet de ramnagement en fonction de vos envies (actuellement vendu vide avec un rafrachissement prvoir pour rvler le charme de ce bien, les photos vous montrent quelques projections d'ameublement). Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC invit indpendant viennent complter les pices de vie. Baies vitres en double vitrage rcents, stores lectriques et nombreux placards qui offrent confort et praticit. Les plus de l'appartement: une terrasse spacieuse ensoleille + un balcon (total de 23,45m), une climatisation rversible, une cave et un parking privatif. La rsidence, parfaitement entretenue, est dote de beaux espaces verts et d'un gardien, la faade et les parties communes ont t rnoves rcemment. A proximit immdiate des commerces et des transports accessibles pied, cet appartement constitue une belle opportunit d'investissement pour qui saura en exploiter le potentiel. dcouvrir pour imaginer votre futur chez vous dans l'un des quartiers les plus prissdeNice! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC Prix de vente 0 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations s

Appartement T3 L'Orangerie - Exclusivit Sylviane Frey Dcouvrez ce charmant appartement 3 pices de 81 m, situ au c?ur du quartier recherch de l'Orangerie, dans un environnement calme et verdoyant. Description: o Localisation: Secteur Orangerie, proximit du quartier des affaires et du Parlement europen o Type de bien: Appartement lumineux et traversant, 3 pices o Surface: 81 m o tage: 3me et dernier tage d'une coproprit paisible o Anne de construction: 1958 o Environnement: Coproprit borde par l'Ill, offrant calme et cadre verdoyant Disposition de l'appartement: o Grande entre avec espace de rangement o Sjour lumineux de 19,5 m o Deux chambres spacieuses de 14 m chacune o Cuisine spare o Salle de bain o WC indpendants o Dbarras pratique o Loggia pour profiter d'un extrieur Atouts supplmentaires: o Grande cave de plain-pied o Galeta (espace de rangement supplmentaire) Les plus: o Appartement traversant, offrant luminosit et vue dgage o Situ dans un secteur pris o Dernier tage pour plus de tranquillit o Charges de coproprit faibles o Stationnement gratuit dans la rue Un investissement idal pour: o Premier achat: profitez de l'opportunit d'acqurir un bien dans un quartier apprci o Investissement locatif: potentiel de colocation avec une bonne rentabilit o Colocation: possibilit de colocation rentable (3 chambres - cuisine - sdb - wc spar) Cet appartement reprsente une belle opportunit d'investissement dans un quartier o calme, verdure et proximit de l'Ill se conjuguent la perfection. Des rnovations prvoir vous offrent la possibilit de personnaliser cet espace selon vos gots et besoins. Ne manquez pas cette exclusivit ! Prix hors honoraires d'agence 296 000 E. Prix honoraires inclus 310 000 E. Bien soumis au statut de la coproprit, 20 logements, procdure en cours: aucune, 90 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 200 E. Ann

GRENOBLE (38000) Jean-Pierre DELESTRE vous propose cet appartement traversant Est/Ouest avec son garage double au sous-sol. - L'EMPLACEMENT: Rue Marx Dormoy, Parc Marliave 5 mn pied du TRAM A arrt BERRIAT-Le Magasin / Bus ligne C5 Palais de justice - Gires Universit / Gare de Grenoble. - LA QUALITE: "Norme NF HABITAT - PMR -RT2012". 4 pices traversant de 96.02 m au 4 tage / 7, disposant d'un sjour cuisine ouverte de 30,50m, 1 salle de bain, 1WC PMR, 3 grandes chambres, dont une parentale de 17,87 m avec salle d'eau et placard, 1 terrasse de 13,30m oriente EST, 1 garage double au sous-sol. La disponibilit de ce bien est prvue pour DECEMBRE 2023. Isolation par l'extrieur, volets roulants commande lectrique, porte blinde, visiophone couleur... Coproprit de 140 lots principaux (Appartements T2-T3-T4), eau chaude et chauffage collectif, charges prvisionnelles 180 euros/mois Eau chaude et chauffage INCLUS. - Rfrence: "T4 E244 G E34-35 4T2023" ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT LOCATIF, avec avantages fiscaux. - Prix: 420 000 euros GARAGE DOUBLE INCLUS. (prix indiqu, en "direct promoteur" nos honoraires restant charge du vendeur, il n'y rien rajouter). Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. -Le professionnel de l'immobilier est soumis une obligation d'identification et de vrification de l'identit de son client, article 561-1 du Code Montaire et Financier. - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC GRENOBLE 434018230 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINEN

Exclusivit Ipso en partenariat avec l'agence A.V.I: Quartier Montchat - Grange Blanche - Idalement situ proximit du Parc Georges Bazin, du Mtro D, des commerces et de toutes commodits. Charmant 2 pices traversant de 38 m loi Carrez, comprenant une entre avec rangements et wc indpendant, un sjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ct nuit, une belle chambre au calme sur cour avec salle de bains attenante et nombreux rangements. Idal pour un premier achat ou un investissement ! Les points forts: - Localisation stratgique - Agencement optimal - Traversant - Lumineux - Charme de l'ancien... DPE en cours Contactez-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Coproprit de 16 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 948 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVIT - Dans un magnifique immeuble bourgeois, cet appartement 5 pices de 124 m situ au 2me tage noble avec ascenseur vous offre un cadre de vie alliant charme et confort. Traversant nord-sud, il est ensoleill toute la journe et bnficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond impressionnante, des moulures et des balcons qui apportent une touche de caractre. L?appartement est en bon tat et se compose de: Une entre spacieuse Un sjour-salle manger lumineux, parfait pour recevoir et profiter de l'espace Trois chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilits d'amnagement Une salle de rangements pratique pour optimiser l?espace Des toilettes spares pour plus de confort Il est galement quip de la climatisation, garantissant une temprature agrable en toutes saisons. Une grande cave complte ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire. Les points forts de cet appartement: Traversant nord-sud, ensoleill et lumineux Beaux volumes: 124 m avec hauteur sous plafond, moulures et charme bourgeois 3 balcons, parfaits pour profiter de l'extrieur Emplacement idal au c?ur de Nice, proche des commerces, transports et attractions Climatisation pour un confort optimal Une grande cave pour du rangement supplmentaire Charges mensuelles de 276? incluant l?eau froide, l?eau chaude et le chauffage Taxe foncire de 1856? Prix ngociable, propritaire vendeur. Une occasion rare de vivre dans un cadre lgant au centre-ville de Nice, avec tout le confort et le cachet d'un appartement bourgeois. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge acqureur (5%)

EXCLUSIVIT - Dans un magnifique immeuble bourgeois, cet appartement 5 pices de 124 m situ au 2me tage noble avec ascenseur vous offre un cadre de vie alliant charme et confort. Traversant nord-sud, il est ensoleill toute la journe et bnficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond impressionnante, des moulures et des balcons qui apportent une touche de caractre. Idal profession librale! L?appartement est en bon tat et se compose de: Une entre spacieuse Un sjour-salle manger lumineux, parfait pour recevoir et profiter de l'espace Trois chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilits d'amnagement Une salle de rangements pratique pour optimiser l?espace Des toilettes spares pour plus de confort Il est galement quip de la climatisation, garantissant une temprature agrable en toutes saisons. Une grande cave complte ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire. Les points forts de cet appartement: Traversant nord-sud, ensoleill et lumineux Beaux volumes: 124 m avec hauteur sous plafond, moulures et charme bourgeois 3 balcons, parfaits pour profiter de l'extrieur Emplacement idal au c?ur de Nice, proche des commerces, transports et attractions Climatisation pour un confort optimal Une grande cave pour du rangement supplmentaire Charges mensuelles de 276? incluant l?eau froide, l?eau chaude et le chauffage Taxe foncire de 1856? Prix ngociable, propritaire vendeur. Une occasion rare de vivre dans un cadre lgant au centre-ville de MENTON, avec tout le confort et le cachet d'un appartement bourgeois. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge acqureur (5%)

CANNES PETIT JUAS - APPARTEMENT AVEC VUE MER PANORAMIQUE - Sis 8 minutes du centre-ville et proche de toutes commodits, au sein d'une rsidence orne d'un parc arbor et scuris, ce splendide appartement climatis 3 pices traversant de 75 m saura vous sduire par sa luminosit et la qualit de distribution de ses pices. Il est compos d'un hall d'entre avec placard, un sjour / salle manger et une chambre avec placard, ces deux pices ouvrant sur une spacieuse terrasse oriente Sud / Est jouissant d'une magnifique vue sur la baie de Cannes, d'une cuisine amnage et quipe donnant sur un balcon, une deuxime chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes spares. Un garage et une cave attenante en sous-sol viennent compltent le confort de ce bien. Un emplacement de parking privatif est galement disponible en sus. Soyez les bienvenus pour une visite, vous serez surpris par la srnit des lieux! Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 90. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 3 600 E. Pas de procdure en cours. Ce bien vous est prsent au prix de 530 000 euros. Honoraires: 5,50 % TTC inclus charge acqureur (502 370 E hors honoraires). DPE: C indice 128 - GES: C indice 20 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VOLPE Massimiliano - 06 11 76 15 45 - Ou par courriel (rf. 7401424215) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de VOLPE Massimiliano agissant sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: CANNES - RSAC N 887 488 989 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI N

NICE - REPUBLIQUE 4 pices A proximit immdiate des commerces, du tramway, de la gare routire et des coles et universits et de la nouvelle coule verte, dcouvrez ce magnifique 4 pices traversant de 86,5m ! Il se situe au 3me tage, sans ascenseur, d'une petite coproprit et se compose: d'un spacieux et agrable sjour avec cuisine ouverte (31 m) agrment d'un bow window qui offre une vue dgage imprenable et de 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et un wc indpendant. Un long couloir dessert ces pices avec des placards amnags sur toute la longueur et un espace buanderie. Ses 3 mtres de hauteur sous plafond lui confre une belle luminosit. Une cave complte ce bien. Les peintures des sols, portes et plafonds viennent d'tre termines: vous n'aurez qu' poser vos affaires !!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Au besoin, pour le stationnement, il est possible de prendre un abonnement au parking Jean Bouin 58? par mois. Coproprit de 23 lots, charges mensuelles de 108?. Mandat 622 - honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Nice Lanterne 3 pices de 75 m - 2 terrasses - parking - cave - Nice Lanterne - 3 pices de 75 m - 2 terrasses - parking - cave Situ au sein d'une rsidence de standing avec gardien. venez dcouvrir ce vaste 3 pices traversant Sud / Nord de 75 m idalement plac quelques minutes du tramway (ligne 2), des commerces et des plages. L'appartement se compose d'un sjour lumineux donnant sur une profonde terrasse de 15 m expose Sud, d'une cuisine indpendante spacieuse donnant galement accs une terrasse expos Nord, deux chambres ayant toutes les deux accs la terrasse, une salle d'eau, un WC indpendant ainsi qu'un dressing. Une cave en sous-sol et un parking extrieur compltent le bien. 220 Euro de charges par mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de parties communes, le gardien et l'ascenseur. CONTACTEZ BENOIT 06 16 94 23 60 Vous pouvez consulter l'tat, risque et pollution sur ce site: www. georisques. gouv. fr

Nantes - Entre Erdre et La Loire - quartier Rond Point de Paris - Appartement 5 pices 99.03 m Sud Ouest - 3me tage - ascenseur - loggia 19.96m - stationnements - Nantes - Appartement 5 pices 99.03 m Sud Ouest - 3me tage - ascenseur - loggia 19.96m - stationnements scuriss. Dans un quartier dynamique l'ambiance chaleureuse et prserve, offrant un cadre de vie idal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, proximit pied: des restaurants, des services, piscine, coles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre trs rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, vlo.. proche d'un parc, dans une rsidence de belle architecture aux dernires normes RT 2012, situ au 3me tage, bel appartement 5 pices de 99,03m traversant aspect Sud Ouest avec ascenseur, comprenant: une entre avec rangement, sjour salon avec cuisine, accs sur une loggia 19.96m avec cellier de 1.06m, quatre chambres dont deux avec accs la loggia, placards, salle d'eau, salle de bains, 2 wcs indpendants. Stationnements en sous-sol scuriss. Prix promoteur - frais de notaire rduits - normes RT2012.. Conseiller local sur place.

NICE - REPUBLIQUE 4 pices Dans un secteur en plein essor, proximit immdiate des commerces, du tramway, de la gare routire et des coles et universits et de la nouvelle coule verte, dcouvrez ce magnifique 4 pices traversant de 86,5m ! Il se situe au 3me tage, sans ascenseur, d'une petite coproprit et se compose: d'un spacieux et agrable sjour avec cuisine ouverte (31 m) agrment d'un bow window qui offre une vue dgage imprenable et de 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et un wc indpendant. Un long couloir dessert ces pices avec des placards amnags sur toute la longueur et un espace buanderie. Ses 3 mtres de hauteur sous plafond lui confre une belle luminosit. Une cave complte ce bien. Les peintures des sols, portes et plafonds viennent d'tre termines: vous n'aurez qu' poser vos affaires !!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Idal famille ou colocation Au besoin, pour le stationnement, il est possible de prendre un abonnement au parking Jean Bouin 58? par mois. Coproprit de 23 lots, charges mensuelles de 108?. Mandat 622 - honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

A 5 minutes du centre-ville et proche de toutes commodits, au sein d'un parc arbor et scuris, ce ravissant appartement climatis 4 pices traversant de 92,56 m Loi Carrez saura vous sduire par sa luminosit et la qualit de distribution de ses pices. Il est compos d'un hall d'entre avec placard, des toilettes avec lave-mains pour les invits, d'un sjour de 39 m agrment d'un bureau, ceci s'clipsant aisment derrire un placard sur mesure, d'une cuisine ouverte dnatoire hautement quipe et d'une chambre de Matre avec placard avec sa salle de bains en suite, ces pices ouvrant sur une terrasse de 18 m expose Sud/Est jouissant d'une vue dgage sur un luxuriant jardin d'oliviers, d'une chambre avec salle de douche en suite et d'une troisime chambre donnant sur un balcon. Un garage en sous-sol, un emplacement de parking privatif et une cave viennent complter ce bien rare. Soyez les bienvenus, contactez-moi et planifions sa visite, vous serez instantanment surpris par sa beaut et la srnit des lieux ! Ce bien vous est prsent au prix de 495 000 euros. Honoraires: 5.50 % TTC inclus charge acqureur (469 194 euros hors honoraires). DPE: D indice 202 - GES: D indice 40. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1570 euros et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

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Nice Ouest 3 pices avec terrasse - NICE OUEST - FAC DE LETTRES: quelques minutes pied de la Promenade des Anglais, des plages et des commerces, au calme absolu dans une rsidence de standing disposant d'un grand parc verdoyant magnifique 3 Pices traversant de 95 m avec sjour de 30 m donnant sur une terrasse de 22m expose Sud-Ouest et offrant une superbe vue dgage sur les jardins de la coproprit et la mer. Cuisine spare. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bains. Belle entre avec grand placard. Le bien est rafrachir. Parking collectif. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les sismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: