Piece annexe

Belle maison individuelle de 1860 de 110m², avec pièce annexe 13m², carport, le tout sur une parcelle d’environ 1000m², implantée dans un hameau très calme au cadre verdoyant./nRDC: entrée 13.2m², chambre 16.1m² avec recoin pour potentiel dressing 6.1m², salle de bain 6.6m², wc 5.2m²./n1er étage: séjour avec salle à manger/cuisine ouverte 35m² donnant accès à un balcon exposé sud, mezzanine mansardée 23m², chambre 24m² avec mezzanine mansardée 12.7m²./nPièce annexe attenante à la maison, accessible depuis l’extérieur 13m²./nA l’extérieur, sur un terrain d’environ 1000m² dont une partie est en pente, on retrouve un carport, des toilettes sèches, une douche solaire avec une vue directe sur les montagnes de Roquefixade./nHabitable immédiatement, cette maison, exposée plein sud, est équipée en grande partie du double vitrage, d’une chaudière à pellé, du chauffage central, la toiture a été refaite et isolée il y a 10-15 ans./nSituée dans un hameau paisible, à 30 minutes de Foix avec toutes commodités, Toulouse-Aéroport 1 heures 30. Ramassage scolaire jusqu’à l’école primaire du village d’à côté./n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-6-pieces-le-bosc-09000-fr_VM3529.htm Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Bosc 09000 Département Ariége Région Midi Pyrénées

A vendre - Elégant T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du village d'Argelès-sur-mer. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, gare, stationnements gratuits). Composé d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ses atouts: entièrement de plain pied, bien rénové, une pièce annexe permet de stationner un vélo ou autre, façade récente, stationnements proches et gratuit...) Prix 139.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE: E - GES: b Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1567 et 2121 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 341720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 213 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Argeles Sur Mer 66700 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

JARVILLE… J ARRIVE !   Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.   J’arrive en ville… A Jarville la Malgrange ! A côté de Nancy, Vandoeuvre, Heillecout ou  Laneuveville devant Nancy. J’arrive et on visite cet appartement de 80 m2. Petite foulée et j’arrive au 4ème étage sans ascenseur ! J’arrive dans l’entrée, puis la pièce de vie de 25 m2 donnant sur une terrasse ! La cuisine est séparée, elle mesure presque 10 m2 et possède une pièce annexe ! Quelques pas et j’arrive du côté des chambres, c’est 3 fois 10 m2 ! J’arrive à vite me sentir à l’aise, la salle de bain est séparée des toilettes et il y a un grand placard ! J’arrive à me garer facilement, place de parking privative et place de stationnement disponibles sur un parking au pied de la résidence. J’arrive à ranger mes affaires dans le cave ! J’arrive sans m’angoisser par des travaux, l’électricité, les sols et les peintures datent de fin 2019.  Appelez-moi, j’arrive et on visite!   Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 108€ - Montant des honoraires: 6000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs: 6.45% - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 6000€ - Prix net vendeur: 93000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 40 - Quote-part annuelle des charges du bien: 1299€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

Dans un hameau au calme, une longère rénovée comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle à manger, une pièce de vie servant actuellement de salle de billards avec une pièce annexe, une salle de bains avec un wc. A l'étage, quatre chambres dont une traversante, une salle de bains avec wc. Dépendances. Garage. La maison peut être louée meublée. Terrasse. Terrain de 5390m² avec un étangs. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 33.24 m² Surface du terrain: 5390 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Haie,MurParpaing,Palissade Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 800 € Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 175 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 175 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 700 € CC L'ADRESSE CHÂTEAUBRIANT - L'Adresse Châteaubriant 6 rue de la Barre 44110 CHATEAUBRIANT SIRET: 81818723900020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162566.pdf

Dans un quartier calme et résidentiel, belle maison bourgeoise individuelle sur une parcelle de 640 m² comprenant une partie ancienne + extensions et développant une surface totale de 250 m² comprenant: entrée, séjour 59 m² avec cheminée, salle à manger 23 m², cuisine aménagée, 4 chambres + bureau, salles d'eau, pièce annexe de 50 m² avec accès jardin pouvant servir de jardin d'hiver ou pièce de réception. sous-sol avec buanderie, cave, chaufferie, double garage.Grande terrasse. Beau jardin clos. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: proche centre Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 250 m² Surface du séjour: 59 m² Surface du terrain: 640 m² Année de construction: 1900 Surface de l'emprise servitude: 640 m² Surface Loi Carrez: 250 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMO DE FRANCE - Normandie - IMMO de FRANCE - Normandie 17 rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN SIRET: 43770508000103 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149650.pdf

ST PAUL DE VARCES - Chemin St Ange. Situé dans les hauteurs du village, quiétude et verdoyance seront les atouts clefs de ce logement ! Bel appartement MEUBLE en rez de chaussée d'une villa récente. Le logement mesure 16.15 m² en BOUTIN + 14.12 m² (pièce annexe). Vous disposez d'une cuisine intégrée, aménagée de meubles hauts/bas et d'équipement électro-ménagers, ainsi que d'un coin salon. Une pièce de 14.12 m² (sans fenêtre) pourra être utilisée à votre convenance. Elle est dotée d'un placard de rangement et d'étagères. La salle d'eau avec cabine de douche, est carrelée. Un espace terrasse, privatif vous sera réservée devant votre logement. Table, chaises, pourront être installées afin de profiter de la vue dégagée et ensoleillée. Les charges comprennent: eau chaude + eau froide + chauffage + internet. Afin de mieux visualiser le logement un plan est à votre disposition. Transport: La ligne TAG FLEXO 46 rejoint les lignes 25,26 (direction Grenoble) et 45. Quartier: Quartier calme et verdoyant. Vous pourrez profiterez de longues balades par journée ensoleillée. A quelques minutes à pied du centre de St PAUL DE VARCES. Afin d'occuper vos temps libres, de nombreuses associations culturelles et sportives seront à votre disposition, ainsi qu'une bibliothèque. Immeuble: Appartement au rez de chaussée d'une villa contemporaine récente. Ce que nous aimons: Son cadre exceptionnel. Idéal premier appart' !. Adresse: 38760 - SAINT-PAUL-DE-VARCES - 559 Chemin St Ange. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 485 €. Charges mensuelles: 45 €. Honoraires de location: 175 €. Dépôt de garantie: 970 €. DPE: 156 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Meuble Surface: 16.25 m² Montant des frais d'agence: 175.00 € Charges mensuel: 45.00 € Consommation énergetique: 156 Chauffage: Collectif

33610 - Cestas Gazinet - Secteur Monsalut En exclusivité, je vous propose cette maison d'env. 132 m2 sur une parcelle d'env. 860 m2 avec piscine, proche du parc de Monsalut, au calme dans une impasse et sans vis à vis ! Venez découvrir votre future maison composée au rdc d'une entrée donnant sur le salon/ séjour/ cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie ainsi qu'une pièce annexe pouvant être une chambre/pièce professionnelle ou d'appoint avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d''une belle piscine au brome et sa terrasse bois, un local technique avec rangements, un grand carport, terrasses, coin plancha,... Autres prestations: chauffage électrique, menuiseries double vitrage, portail électrique, store banne, puit foré,... Possibilité d'agrandissement ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 585 000 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 562 500euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 292699 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cestas 33610 Département Gironde Région Aquitaine

33610 - Cestas Gazinet - Secteur Monsalut En exclusivité, je vous propose cette maison d'env. 140 m2 sur une parcelle d'env. 860 m2 avec piscine, proche du parc de Monsalut, au calme dans une impasse et sans vis à vis ! Venez découvrir votre future maison composée au rdc d'une entrée donnant sur le salon/ séjour/ cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie ainsi qu'une pièce annexe pouvant être une chambre/pièce professionnelle ou d'appoint avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d''une belle piscine au brome et sa terrasse bois, un local technique avec rangements, un grand carport, terrasses, coin plancha,... Autres prestations: chauffage électrique, menuiseries double vitrage, portail électrique, store banne, puit foré,... Possibilité d'agrandissement ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 550 000 Euros HAI dont 3,77 % d'honoraires charge acquéreur soit 530 000euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 292699 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cestas 33610 Département Gironde Région Aquitaine

33610 - Cestas Gazinet - Secteur Monsalut CONTACTEZ Emmanuel BEIGBEDER au 06.60.14.77.32 En exclusivité, je vous propose cette maison d'env. 140 m2 sur une parcelle d'env. 860 m2 avec piscine, proche du parc de Monsalut, au calme dans une impasse et sans vis à vis ! Venez découvrir votre future maison composée au rdc d'une entrée donnant sur le salon/ séjour/ cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie ainsi qu'une pièce annexe pouvant être une chambre/pièce professionnelle ou d'appoint avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d''une belle piscine au brome et sa terrasse bois, un local technique avec rangements, un grand carport, terrasses, coin plancha,... Autres prestations: chauffage électrique, menuiseries double vitrage, portail électrique, store banne, puit foré,... Possibilité d'agrandissement ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 550 000 Euros HAI dont 3,77 % d'honoraires charge acquéreur soit 530 000euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Emmanuel BEIGBEDER au 06.60.14.77.32 ou l.lamireau@proprietes- privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 292699 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cestas 33610 Département Gironde Région Aquitaine

Magnifique 3 pièces d'une superficie de 71.4m2 entièrement meublé et équipé (meubles neufs) au 2ème étage d'un bel immeuble des années 1947 situé en hyper centre de Strasbourg (rue des Serruriers) à proximité de la Place Gutenberg. L'appartement se compose d'un beau salon séjour meublé, d'un grand balcon (9.8m2), d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver), de deux chambres meublées, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et WC, WC séparés ainsi que d'une grande pièce annexe de 12.8m2 pouvant servir de bureau (la pièce sera entièrement meublée). Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER: 1500.00€/mois CHARGES: 50€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 3000€. DPE établi le 06/07/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1063€/an et 1439€/an). Honoraire agence d’un montant de 800€ (650€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 50€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1600€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 800€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 800€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

A 5 min à pied du centre ville, sur un terrain clôt et arboré de 865 m², maison des années 50 de 126 m² comprenant une cuisine aménagée/ équipée ouvrant sur une pièce annexe, un salon, une salle d'eau ainsi que 6 chambres dont 4 petites sous les toits. Un grand sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. une partie des menuiseries est en bois. Loyer 932 euros + provision sur charges 30 euros (T.O.M + entretien chaudière). HCL de 783 euros dont 258 euros pour l'état des lieux. Disponible le 16/01/2020. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 865 m² Année de construction: 1957 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Standing du bien: Normal Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 520 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 90 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 870 € Frais d’agence: 783 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 258 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 258 € Dépôt de garantie: 932 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 932 € HC Solvimo - agences déployées - Solvimo Livron 29 avenue joseph Combier 26250 Livron SIRET: 52973314900015 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69101.pdf

CENTRE VILLE situé au 1er étage sans ascenseur: entrée, séjour ouvert sur cuisine, une chambre avec salle de douche, toilettes. Une pièce annexe non attenante. Chauffage électrique individuel. Loyer charges comprises 350euros dont 10 euros de provisions sur charges (régularisation forfaitaire) Dépôt de garantie: 340euros Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier et rédaction du contrat de location: 204,80 euros Etat des lieux: 40,00 euros Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 359 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 244.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 340 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 340 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

Grand T1 au 2éme étage avec ascenseur, 1 espace cuisine repas, 1 espace salon chambre, 1 petite pièce annexe, salle de bain avec douche, WC indépendant et 1 cave en sous-sol. Cet appartement a été refait il y a 6 ans, il demande un rafraichissement, possibilité de modifier l'agencement intérieur selon les besoins de l'acquéreur. Centre de Thonon, à proximité immédiate de tous les commerces et services, du marché hebdomadaire, des transports (gare routière et SNCF) et du pôle culturel. L'appartement donne sur une placette et une petite rue à sens unique plutôt calme.

Reims secteur St Thomas / Zola, maison de ville proche du centre comprenant entée, séjour double parqueté, cuisine aménagée, wc à l'étage palier, 3 chambres, sdb avec wc, au 2ème étage une pièce annexe, un grenier. Une cour. Grand garage de 27m² avec grenier. Cave voutée, chauffage individuel au gaz. Ancien Secteur: Saint Thomas/Luton Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 139 m² Surface du terrain: 121 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 138.86 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 75 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1529 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 417 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 417 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 1077.2 € Loyer: 1060 € HC Cabinet Descroix Reims - Cabinet Descroix 23 rue Thiers 51000 REIMS SIRET: 89131614300025

ANTONY(92) Dans une petite résidence proche RER B Croix de Berny. Appartement de 2 pièces de 51 m² comprenant: Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC séparés et une pièce annexe (bureau),cave. Chauffage et eau chaude individuels électrique Possibilité de louer un parking dans l'immeuble LIBRE LE 15/06/2021 Secteur: ANTONY CROIX DE BERNY Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.65 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 773 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 154 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 154 € Dépôt de garantie: 1045 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 1120 € CC PRIMO - PRIMO ANTONY HOTEL DE VILLE 17 RUE DE L'EGLISE 92160 ANTONY SIRET: 65204741600043 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175304.pdf

LE PLESSIS ROBINSON (92): av. de la Résistance Dans une résidence de standing, à 5 min du RER Robinson, studio de 37 m² en rez de jardin comprenant: entrée, séjour avec une belle hauteur s/plafond, donnant sur petite terrasse, cuisine, pièce annexe en mezzanine(7 m²), salle de bains, dressing, WC. Chauffage individuel électrique Cave et box en sous sol LIBRE LE 05/07/2021 Secteur: LE PLESSIS ROBINSON Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.05 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 555 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 755 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 795 € CC Copropriété PRIMO - PRIMO ANTONY CENTRE 20 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC 92160 ANTONY SIRET: 39411295700060 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175299.pdf

CENTRE VILLE situé au 1er étage sans ascenseur: entrée, séjour ouvert sur cuisine, une chambre avec salle de douche, toilettes. Une pièce annexe non attenante. Chauffage électrique individuel. Loyer charges comprises 350euros dont 10 euros de provisions sur charges (régularisation forfaitaire) Dépôt de garantie: 340euros Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier et rédaction du contrat de location: 204,80 euros Etat des lieux: 40,00 euros Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 359 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 244.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 340 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 340 € HC ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 226 m² sur 2 étages. Le rdc offre une grande cuisine dînatoire avec cheminée, belle entrée avec moulures, salon-séjour avec cheminée, cellier, wc avec lave-mains, pièce annexe de 28 m². Au 1er étage, 2 vastes chambres, salle de bains et wc séparé. Au second étage, un couloir dessert 3 chambres, salle de bains, wc séparé et un grenier aménageable. Chaufferie/atelier, 2ème grenier aménageable de 64 m², vaste préau sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 1181 m². CACHET, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER. A 5 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 7 min de l'autoroute A83. Budget: 228.780 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2000 euros et 2750 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf: 347665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 226 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Christophe Sur Roc 79220 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

**Maison de maître avec annexe et jardin à Annecy le vieux** Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, située dans un écrin de verdure, à moins de 10 minutes du lac et du centre ville d'Annecy en vélo. Gros avantage, elle à bénéficié d'une rénovation énergétique récente, qui vous garantit des performances optimales. Cette propriété de 170 m2 habitables environ + veranda chauffée de 20m2 environ et une annexe d'environ 50 m2 aménagée en deux appartements, vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne sur un beau jardin paysagé d'environ 1300m2 avec des pommiers, figuiers et le joli bruit de la petite cascade du bassin. Le ou les plus de ce jardin ? Il est alimenté par une source, d'un grand potager, une cuisine d'été et un four à pizza. La maison principale se compose de: - Au rez-de-chaussée: - une entrée - une cuisine équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour - un salon cosy avec cheminée au gaz de ville - une chambre transformée en bureau - une buanderie - un WC - une véranda chauffée donnant sur le jardin - Au premier étage: - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec baignoire balnéo et douche - un WC indépendant - Sous combles: - une salle de cinéma de 40 m2 en Dolby Digital, transformable au besoin en deux chambres + salle d'eau ou tout autre projet. - Une cave voûtée en sous-sol d'environ 60m2 L'annexe se compose de: - Un studio - Un T2 Ces appartements sont idéaux pour recevoir vos proches ou pour louer en chambres d'hôtes ou gite. Cette annexe est décorée dans un style chalet et génère des revenus b'>'à 30 000 euros en maison d'hôte. Vous pourrez garer facilement 4 véhicules (ou plus) sur la propriété. Cette maison de maître est une perle rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour la découvrir ! Prix de vente: 1 593 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE B GES C Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 787 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Annecy 520 011 099 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville Annecy 74940 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Votre agence Vulcain Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE sur Nohanent, cette charmante maison de vigneron d’environ 200m2 hab., restaurée avec goût en gardant toute l’atypicité du lieu. Les amoureux du cinéma et de la musique découvriront une salle multimédia parfaitement isolée et conçue dans un esprit lounge anglais. Une pièce aménagée en salle de réception pouvant accueillir près de 30 personnes, vous réjouira pour vos soirées entre amis ou en famille. Plus classiquement, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une mezzanine avec salle d’eau privée, des combles faisant office de chambre ou de salle de jeux, une buanderie, une cave intérieure voûtée… Bref, vous l’aurez compris, de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Gros plus de la maison, une grange en annexe de 50m2 au sol, avec étage, vous offre, elle aussi, beaucoup de possibilité: garage, stockage, logement secondaire, toit terrasse (voir avec la mairie). Le village de Nohanent est situé au pied du parc des volcans et des chemins de randonnées. Il est situé sur l’axe Riom/Clermont. 10 minutes vous suffira pour aller au centre de Clermont. Axe sans bouchon. Nombreux services sur la commune: crèche, école, médiathéque, centre médical en plus des commerces de proximités.

0600 NICE: IDEALEMENT SITUE DANS L'ANNEXE DU MAJESTIC A vendre: Studette Venez découvrir cette studette très lumineuse et moderne de 12m2, idéalement située dans l'annexe du Majestic à 10 minutes à pied de la place Garibaldi avec la ligne de tramway et du Vieux-Nice, avec divers commerces et lignes de bus à proximité, dans une copropriété en excellent état, au 2° étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une douche et w.c. Aucun travaux à prévoir, l'électricité a été refaite, et le cumulus changé il y a 3 ans. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une exposition EST bénéficiant du soleil au lever ainsi que l'après midi. Appartement avec un très bon rapport locatif (toujours loué en meublé à 400E charges comprises depuis 3 ans) et énorme potentiel de part sa localisation (étudiante/saisonnière). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Océane Jakschik au 07 49 41 66 97

Exclusivité AXELITE.Immo Sur la commune d'ORCINES à TERNANT, vous serez au calme, à la campagne en étant proche de tout. Situation entre ville et montagne puisque Orcines est à 3 kms et Durtol, n'est qu'à 5 kms.. Dans une maison ancienne, vous serez séduit par cet appartement rénové de 60,60 m2 Boutin. Au premier étage, entrée, wc et une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur congélateur et lave vaisselle). Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douches avec WC. Au rez-de-chaussée, une cave voûtée, une annexe de 18,30 m2 et un garage indépendant de 12 m2 viennent complèter l'ensemble et en font des parties bien pratiques et fonctionnelles C'est une belle qualité de vie que je vous propose au quotidien. A très vite pour vous le faire découvrir !!!! Surface habitable: 60.6 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 500.00 € Taxe d'habitation: 273 € Taxe foncière: 474 € Charges mensuelles: 20 € Zone: ZONE Axelite Sas Secteur: SECTEUR Axelite Sas Nelly THOINET AXELITE immo Sas 14, Avenue de l'Europe 77144 MONTEVRAIN

Superbe longère offrant de beaux volumes. Pièce de vie 51m2. 4 chambres. A l'extérieur 1 cuisine d'été, 1 annexe avec eau et électricité transformable en habitation rapidement. A proximités d'écoles et d'un pôle santé Possibilité d'entrer plusieurs véhicules, hangar. Peut-être idéale pour entrepreneur par exemple. Votre contact Nathalie 06 33 17 75 34. Mandat N° 2960. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 500 €. Nos honoraires: http://www.fraismini.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IAFR - L’immobilier à frais réduit: Nathalie Gurr - Tél. 0633177534 N° RSAC 829340231 RCP W0762815PNPE Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 147 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

47700 CASTELJALOUX à 5 minutes et à 3 minutes du futur Center Parc. Maison 3 chambres en exclusivité. Budget 308000euros FAI à la charge du vendeur. Pithois Nora vous présente une très belle maison ossature bois de plein pied, dans un quartier calme et recherché, comprenant 1 salon-séjour avec sa cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle de douches à l'italienne et WC, 1 salle de douches, 1 WC, 1 cellier (aspiration centralisée), 1 auvent, 1 terrasse, 1 annexe avec double garage de 180 m² pour voiture et camping-car (possibilité de faire 2 logements, ou une profession libérale ou pour une profession artisanale), le tout sur un jardin de 1868 m² entièrement clôturé avec portail et piscine de 10x5 neuve (juin 2020). Ramassage scolaire à 100 mètres, à 5 minutes des commodités et à 5 minutes du lac, golf, casino, thermes. Très joli et agréable concept le coup de coeur est immédiat car vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A 1 heure de BORDEAUX et 45 minutes d'AGEN. DPE C, GES A. Pour visiter et vou Surface: 133 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

33430 BAZAS à 20 minutes et à 3 minutes du futur Center Parc. Maison 3 chambres en exclusivité. Budget 308000euros FAI à la charge du vendeur. Pithois Nora vous présente une très belle maison ossature bois de plein pied, dans un quartier calme et recherché, comprenant 1 salon-séjour avec sa cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle de douches à l'italienne et WC, 1 salle de douches, 1 WC, 1 cellier (aspiration centralisée), 1 auvent, 1 terrasse, 1 annexe avec double garage de 180 m² pour voiture et camping-car (possibilité de faire 2 logements, ou une profession libérale ou pour une profession artisanale), le tout sur un jardin de 1868 m² entièrement clôturé avec portail et piscine de 10x5 neuve (juin 2020). Ramassage scolaire à 100 mètres, à 5 minutes des commodités et à 5 minutes du lac, golf, casino, thermes. Très joli et agréable concept le coup de coeur est immédiat car vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A 1 heure de BORDEAUX et 45 minutes d'Agen. DPE C, GES A. Pour visiter et vous acco Surface: 133 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Quartier des Bords de Seine, à quelques minutes à pieds du Tram T2 et du centre-ville, dans une copropriété semi-récente, récemment ravalé, en 1er étage, appartement doublement exposé, qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un w-c indépendant; carrelage et parquet au sol, double vitrage, volets roulant, nombreux rangements, chauffage et production d'eau chaude collectifs,.... L'ensemble refait à neuf est en très bon état. Une cave est l'annexe allouée. Possibilité de parking en sus si besoin. N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 06 08 11 67 40 si vous souhaitez le visiter. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Compte tenu des conditions sanitaires, un protocole strict vous sera proposé pour toute visite. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2472 euros. Ancien Secteur: Bords de Seine Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.51 m² Surface du séjour: 27.2 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 760.63 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 175.53 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 175.53 € Dépôt de garantie: 1135 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 1300 € CC Copropriété Nombre de lots: 72 Charges annuelles: 2472 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Les Agents de l'Immobilier - Les Agents de l'Immobilier BEZONS 66 Bis rue Edouard Vaillant Bezons 95870 BEZONS SIRET: 50241059000025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150488.pdf

Saubusse (40180) Pour les amoureux de calme et de nature, maison principale de 95m2, L'espace à vivre développe une surface d'environ 40m2, pour recevoir une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Les 3 chambres donnent sur un jardin de 1300m2. Une annexe de 50m2 complète le bien, un rafraîchissement est à prévoir pour ce T2, qui vous offrira la possibilité de recevoir famille et amis, en toute indépendance. A deux pas du village et quelques kilomètres de l'Océan, cette maison s'adapte à tous types de projets de vie pour une résidence principale. DPE (F)GES (D). Prix: 499152euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, prix net vendeur 480000euros. Contact: David PINSOLLE 06.26.46.67.43 ou d.pinsolle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PINSOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allées des Cinq Continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat réf: 312264 DAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Saubusse 40180 Département Landes Région Aquitaine

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Corps de ferme à renover ! A SAISIR ! ne restera pas longtemps sur le marché. Située au coeur de Sainte Catherine venez découvrir ce corps de ferme 1930 à fort potentiel dans un secteur recherché. Ce bien se compose d’une maison de 120 m2, d’une grange de 86 m2 au sol et d'une annexe de 67 m2. Le tout sur une parcelle de 1405 m2. La maison se compose d’un séjour de 38 m2, d’une cuisine de 21 m, 2 chambres de 9 m2 d’une salle de bain de 5 m2 ainsi d’un WC. La chaudière a été remplacé il y a 2 ans. A l’étage vous trouverez un espace de 30 m2 a définir en fonction de vos envies et de votre projet. Vous apprécierez la grange de 86 m2 au sol avec sa belle ouverture ou vous pouvez laisser parler votre imagination. Une annexe de 57 m2 pouvant être utiliser pour garage ou atelier vient compléter le bien. Vous pourrez apprécier la cour sans vis à vis et le jardin de 966 m2. Ce bien vous est proposer au prix de 180 200€ frais d’agence inclus dont 6% (soit 10 200€) à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 [email protected] Agent commercial no918 977 794

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison sur sous-sol proche des écoles comprenant au rez de chaussée: Séjour / salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dressing, salle d'eau, wc. A l'étage: Palier, 3 chmbres, salle bains avec wc - Sous-sol total comprenant: buanderie, chambre et 2 pièces - Maison annexe composée d'une grande pièce aménagée avec point d'eau, idéal télétravail ou profession libérale. Terrasse et terrain de 625 m² environ -Double vitrage PVC et chauffage central gaz de ville - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 209000 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires? Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°326078 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateauneuf Sur Loire 45110 Département Loiret Région Centre

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, très bien placé à CHALON SUR SAONE, maison de ville 5 pièces entièrement rénovée (intérieur/extérieur) d'une surface habitable de 102m2 comprenant 3 chambres avec placard, 2 wc, une salle de bains avec douche à l'italienne et espace buanderie, une cuisine dinatoire, un cellier de cuisine et une belle pièce de vie de plus de 37m2 avec parquet chêne massif d'époque et poêle à bois en fonte. Très bonnes performances énergétiques (double vitrage, doublage des murs, énergie mixte, radiateurs à inertie, volets persiennes aluminium), bel espace extérieur d'environ 80m2 avec terrasse, piscine maçonnée chauffée et espace barbecue. Un bâtiment en annexe vous permet l'aménagement d'un petit appartement en duplex si besoin. Grand garage 35m2 avec porte automatisée. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalon Sur Saone 71100 Département Saône et Loire Région Bourgogne