Piece vie

A 5 minutes de Baud, environnement calme et beau jardin avec verger pour cette belle et spacieuse demeure offrant à la fois une agréable vie de plain-pied avec ses 3 chambres et un potentiel intéressant avec son étage de plus de 110 m² habitables à finaliser selon vos souhaits: maison familiale, salle de jeux ou de sports, gîte ou autre habitation par exemple. Entrée indépendante existante. Au rdc, une entrée donnant sur un bureau, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois suspendu, une vaste cuisine indépendante A/E, un wc, une salle de bains et 3 chambres. Construction traditionnelle de belle qualité avec sous-sol complet, terrasse. Dépendance à office de garage ou d'atelier. Accès et cour bitumée. Le tout sur un jardin entièrement clos de plus de 3 300 m² joliment végétalisé et arboré avec verger. A découvrir rapidement ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15681 Honoraires: 3,29 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 3320 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAUD 56150 Département Morbihan Région Bretagne

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 jmetaireau@noovimo.fr vous propose: Nouveauté ! Vie de plain-pied et volumes généreux pour cette belle maison familiale parfaitement entretenue offrant une surface habitable d'environ 197 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, bureau indépendant...). Entrée, pièce de vie de 40 m2 donnant sur jardin, cuisine fermée aménagée et équipée de 14 m2, 5 belles chambres (possibilité 7) dont 3 en rez-de-chaussée avec rangements, grande salle de bains de 11 m2 et salle d'eau, mezzanine de 23 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez également une cave enterrée, 3 garages de 19 m2, 23 m2 et 30m2 permettant le stationnement d'un camping-car, utilitaire ou autre, ainsi qu'un espace de stockage au-dessus et un grenier de 19 m2. Terrasse. Belle parcelle de 1570 m2 avec puits. Arrosage automatique. Chaudière gaz à condensation 2014. A proximité immédiate des transports (bus et ramassage scolaire), des bords de Sèvre et du SUPER U de Vertou. Honoraires: 3 % TTC de 620 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 638 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 13485. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 197 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Visite virtuelle et détails sur Immoforfait. fr A 3 mn du bourg d’Angerville l’Orcher et de ses commerces, 17 mn de la zone industrielle du Havre, maison d’architecte de 2003 aux finitions soignées proposant une vie de plain-pied avec suite parentale de 29 m². Au rez-de-chaussée: salle-séjour avec cheminée, véranda, chambre, salle de douche, cuisine et arrière-cuisine, buanderie et accès au garage deux places. A l’étage: trois chambres, un espace bureau, salle de douche ainsi qu’une pièce de 35 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de sport. Edifiée sur une parcelle de 1 447 m² agréablement aménagée, une annexe de 28 m² (garage, atelier) avec étage pouvant être aménagé ainsi qu’un cabanon de jardin complètent les prestations de ce bien situé au calme en fond d’impasse. Mandat N° 2123. Honoraires inclus de 0.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-858-406c1-tarif_laurent_viandier_20190916_applicable_16_septembre_2019_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Laurent Viandier - Tél. 0676378017 N° RSAC 840 613 350 - LE HAVRE RCP ALLIANZ Pro Contrat 59421872 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 217 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Votre conseiller Noovimo Isabelle Ledru 06 73 97 24 08 iledru@noovimo.fr vous propose aux portes de Châteaubriant, sur la commune d'Erbray dans un cadre verdoyant, ce bien proche de toutes les commodités. Découvrez un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Sous sol complet avec buanderie, pièce avec douche, cave et grand garage pouvant accueillir trois voitures. Dépendance sur un terrain arboré de 2522 m2 A VISITER SANS TARDER Vous souhaitez visiter, merci de contacter Isabelle Ledru agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du RESEAU NOOVIMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le No 827 609 082. Mandat 13879. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires: 4.10 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 249 800 euros honoraires charge acquéreur inclus. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Erbray 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

L'agence Stephane Plaza immobilier vous propose en exclusivité ce charmant pavillon, idéalement situé à 5 min à pied de l'étang de Sault, au calme d'une impasse et sans aucun vis à vis !! Cette maison semi enterrée se compose d'un sous sol complet avec garage et sa porte automatisée, un grand dégagement, une chambre indépendante, wc et une cave. La partie à vivre quant à elle offre une belle entrée distribuant un vaste séjour double avec cheminée et accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine donnant également sur l'extérieur, 3 chambres, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un wc séparé. Les points forts de ce bien sont sans conteste, son emplacement, son environnement calme et reposant, son superbe jardin arboré de 1323m2, et sa luminosité de part sa triple exposition notamment au niveau de la pièce vie. Une maison où il y fait bon vivre, été comme hiver, bénéficiant en plus d'une taxe foncière très raisonnable de 913euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 108 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 1323 m² Année de construction: 1974 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 274 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 913 € Prix net du bien: 166500 € Prix hors honoraires acquéreur: 166500 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Montlucon - Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 2 Avenue de la République 03100 Montluçon SIRET: 82882618000014 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

2 PIECES - 52m² -PLACE ST BRUNO -DISPONIBLE DE SUITE Joli appartement à louer en parfait état au coeur du centre-ville de Voiron, au 1er étage, dans une petite copropriété calme, grande pièce vie avec espace cuisine équipée (meubles, plaques, four, lave-vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau (grande douche), WC indépendants. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents, fenêtres double vitrage). LOYER 523euros + 2eurosde provisions sur charges (régularisation annuelle)+ 7.80euros pour les ordures ménagères Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet www.immobilierechangeur.com Honoraires à la charge du locataire: 298euros TTC dont 110euros TTC d'état des lieux. Dépôt de garantie: 523euros L'immobilière Changeur, votre partenaire de confiance et de proximité depuis 1981. Ancien Secteur: VOIRON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.87 m² Surface du séjour: 25.26 m² Surface du terrain: 51.87 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 298 € Honoraires de l’état des lieux: 110 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110 € Dépôt de garantie: 523 € Provision sur charges: 2 € Loyer: 523 € HC Copropriété IMMOBILIERE CHANGEUR Voiron - IMMOBILIERE CHANGEUR PLACE ST BRUNO BP 231 38506 VOIRON CEDEX SIRET: 78935027900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189605.pdf

PECH DAVID / Studio Meublé avec terrasse dégagée et parking.Situé sur les coteaux de Pech David, entre l'Hôpital Rangueil et Larrey, dans une résidence récente.L'appartement, en très bon état est entièrement meublé. Dans une résidence récente à l'entretien irréprochable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La pièce vie, largement illuminée donne sur une terrasse à la vue dégagée.Un parking en sous-sol, sécurisé.Loyer: 575 ? CCDépôt de Garantie: 1 070 ?Honoraires: 410.41?Disponible de suite.Loyer de base 535 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 ?. Honoraires de 410 ? TTC à la charge du locataire comprenant 95 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 336.00 ?. Date de réalisation du DPE: 19-03-2019. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A OLRY C’EST DU (QUASI) TOUT CUIT ! VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. A Nancy, résidence Olry, juste à coté du parc du même nom et à 5 minutes à pied de la Place des Vosges, venez découvrir cet appartement de 45 m2 (quasi) tout cuit dans le bec ! Idéalement situé et au 2e étage avec ascenseur, ce bien saura répondre aux attentes d’un étudiant, de quelqu’un souhaitant habiter proche du centre ville avec des accès rapides sur les autoroutes, ou d’un investisseur (anciennement loué en l’état 460€ hors charges soit rentabilité brute en l'état à 7.4%). 157€ de charges mensuelles (dont 120€ part locative) avec chauffage collectif sans prendre en compte la mise en route des répartiteurs en 2020 et à savoir également que le poste de concierge va être supprimé (vu lors de la dernière AG de 09/2020). Les charges vont donc être nettement moindres en 2021. Taxe foncière 942€. C’est du tout cuit à Olry ! Du (quasi) tout cuit car si vous souhaitez valoriser ce bien au maximum, un rafraichissement est à envisager ainsi qu’éventuellement un aménagement des espaces de vie (voir photos No10). En effet l’appartement se compose aujourd’hui d’une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie avec balcon filant et une chambre de 11.5 m2 avec dressing. Egalement une salle de bain avec douche et emplacement machine à laver, un WC séparé. Il est donc possible d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin d’en faire un espace plus moderne et contemporain. D’autant qu’il y a une belle exposition Sud Ouest coté balcon. L’appartement est au chauffage collectif gaz (avec répartiteurs de 2020) ainsi que pour l’eau chaude, volets manuels roulants (en électrique pour la pièce de vie). Pour parfaire le tout, un

GRENOBLE, 7 bis rue Arago dans une petite rue calme à proximité de la gare de Grenoble, du cours Jean Jaurès et des quais, au 4ème et dernier étage accessible par escalier, un joli petit appartement cosy de type 1 Pièce + Cuisine avec alcôve. Ce logement d'une superficie de 36.02 m² en excellent état propose une jolie pièce de vie avec parquet. Son alcôve vous permettre d'y créer votre coin nuit. Cette pièce est particulièrement chaleureuse grâce à une belle luminosité et son agencement. La cuisine séparée est équipée et aménagée avec meubles et four. Vous y trouverez aussi un branchement machine sous le plan de travail. Sa superficie permet de créer une vraie pièce de vie. La salle de bains moderne est composé d'une douche, de wc et d'un combi-lavabo. A disposition dans le hall un placard afin de ranger vos effets personnels. Le logement est également équipé du double vitrage, le chauffage est individuel électrique, l'eau est individuelle. Très belle vue par le séjour donnant coté Bastille et l'Isère ! Libre à la fin du confinement!. Transport: Quartier vivant avec transports en commun non loin. Au niveau de la gare le Tram A et B. Au niveau du cours Jean Jaurès le Tram E. Les trains au niveau de la gare à 2 minutes à pieds. Quartier: Quartier paisible, calme, idéalement situé dans Grenoble facile d’accès aux transports, au centre ville, aux commerces, aux écoles. En bas de l'immeuble une boulangerie. Immeuble: Petit immeuble calme, très bien entretenu, fermé par vigik et porte à code. Ce que nous aimons: La situation géographique du logement, les transports faciles d’accès, l’alcôve permettant de mettre le lit tout en gardant l’utilisation de la pièce de vie pour recevoir ses amis. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 7 bis rue arago. Actuellement libre. Loyer HC: 431 €. Charges mensuelles: 20 €. Honoraires de location: 431 €. Dépôt de garantie: 431 €. DPE: 617 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: FONCIERE ETOILE - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.fonciere-etoile.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 4 Surface: 36.06 m² Montant des frais d'agence: 431.00 € Charges mensuel: 20.00 € Consommation énergetique: 617 Chauffage: Individuel

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 63 m² Prix/m² 2 254 €/m² Description (18251) 3 PIÈCES - TERRASSE - CALME - PIÈCE DE VIE SPACIEUSE - CAVE Cynthia ARNAUD vous propose, au cœur du centre ville de l'Isle-sur-la - Sorgue, un appartement T2bis en duplex d'environ 65 m² avec terrasse, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et une pièce de 8,80 m² environ. Cave privative, poutres apparentes, double vitrage, chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par an. Ce montant comprend l'électricité des parties communes et l'assurance de l'immeuble. A voir absolument ! Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Référence à rappeler: 18251

Maison de village 95 M2 possédant au RDC 1 pièce de vie de 22 M2 avec coin cuisine récemment aménagée, 1 chambre avec dressing,1 salon, 1 WC, Elle jouit d'une terrasse pour vos réunion entre amis.L'étage a été déjà en grande partie rénovée (plancher flottant) 1 pièce de 16 M2 et 1 de 5,60 M2 peuvent laisser envisager un second logement en créant une nouvelle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC complète ce niveau, sous le toit des combles magnifiques de 67 M2 ne demandent qu'a accueillir de nouveaux projets, au sous sol 1 garage de 35 M2 abritera vos véhicules et 1 atelier de 22,50 M2 habillé en OSB vous permettra de bricoler à loisir. Un second garage de 26 M2 indépendant peut aussi vous apporter une petite rémunération si vous souhaiter le louer (beaucoup de demandes).Déservit par un charmant petit chemin un jardin de de 538 M2 nourrit déjà quelques arbres fruitier, légumes et autres merveilleux iris et rosiers, 1 terrain boisé sur la colline en face de 5280 M2 vous perme Surface: 95 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Investissement idéal pour une colocation à Lyon 8./nAvec 3 chambres de plus de 11 m² chacune./nT4 de 99 m² au dernier étage avec ascenseur./n/nUne pièce de vie spacieuse et lumineuse, 2 chambres (possibilité d'en avoir 3), un garage double et une cave./n/nDESCRIPTION:EntréeGrande pièce de vie 48.50 m² Cuisine équipée 13.89 m²1 Chambre 11.2 m²1 Chambre 12.12 m²1 Chambre de 10 à 11 m² possible dans la pièce de vieHuisserie en PVC double vitrage, volets roulants et manuelsDressing 2.17 m²1 Salle de bain 4.28 m²1 WC 0.95 m²/n/nGarage double de 14.50m² au S/SolCave de 4,60m²CHARGES:Foncier: 1216 €/nLocalisation idéale, secteur Grange blanche./nÀ 7 minutes en moyenne des facultés de Lyon (Lyon 1, Lyon 2, Lyon 3, Faculté de médecine)/nÀ 5 minutes à pied des commerces/nÀ 3 minutes à pied du métro Grange Blanche/n/nN'hésitez pas à contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou m.burlot@pietrapolis.fr (Agent commercial, RSAC N° 450873039)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1.00 €. Date de réalisation du DPE: 23-09-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11526/kSjfK/tarifs_transac_2021_4.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Martine BURLOT - Tél. 0627500279 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 450873039/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 99 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

75002, proche place des victoires, charmant appartement lumineux et calme orienté ne de 1 pièces (t1 - 2 salles de bain - voir p PARIS 2eme - proche Place des Victoires - Métro Ettienne Marcel - Appartement - 1 Pièce - 40.27m2: 23.97m2 (Loi Carrez) plus 16.3m2 mezzanine plus 106.05m2 d'espace de vie et de travail - Voir 360 et plan - Studio atypique lumineux et calme offrant 40.27m2: 23.97m2 Carrez plus 16.3m2 mezzanine plus 106.05m2 d'espace de vie et de travail. Surplombant la cour, il est idéalement orientée NE au 1er étage d'un immeuble ancien superbement entretenu de 1900. Il comprend une entrée menant à la salle de séjour d'environ 15.53m2, un coin cuisine de style américaine entièrement équipée et une salle d'eau avec toilettes, d'une mezzanine comprenant un espace nuit, une salle de bain, avec une belle hauteur sous-plafond de 3.9m. Espace de vie et de travail de caractère, beau et calme de 5 pièces (T5 - voir plan et VT 360) offrant 106.05m2, résolument optimisés, au RDC, -1er étage et -2eme étage. Espace de vie et de travail / Espace commercial et locaux pièces comprenant: Au Sous-sol -2: 2 Bureaux (13.74m2 et 30.12m2), Dégagement, 2 Debarras, Escalier interieur. Au Sous-sol -1: Bureau (10.78m2), Petit salon (2.79m2), Degagements, un coin Cuisine de style américaine entièrement équipée (8.33m2), Douche, une salle d'eau avec toilettes. Du RDC au -1: Escalier, Marches, Entresols. A l'intersol Rdc plus 1: Debarras. Quartier très recherché, calme, beaux volumes, luminosité et proches lignes de métro 3,7,14. Plus de photos sur notre site internet leggett-immo. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° - Référence annonce: 113472LNU75 Maison de caractère, ADSL,

En exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement disposant des dernières normes BBC, etnbsp;dans un cadre verdoyant au calme situé à Villeurbanne. Composé d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, il possède un balcon avec vue sur les jardins et potagers de la copropriété. En passant la porte, vous arrivez par un hall d'entrée ou vous pourrez déposer votre manteau dans le vestiaire, puis accéder à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Dans la cuisine vous trouvez un four micro-onde de qualité, une hotte auto-filtré, un évier en granite, et un lave vaisselle, tout le nécessaire pour réaliser de bons petits plats pour votre famille ou vos amis. La salle de bain très bien agencée permet d'accueillir un lave-linge. Une séparation vitrée a été aménagée pour isoler le coin nuit, qui possède aussi un grand dressing et de nombreux rangements. Un garage vient compléter la vente, pour un supplément de 20 000 euros. En plein coeur d'un quartier familial, en développement, etnbsp;le secteur sera bientôt desservi par le tram T6 etnbsp;(futur arrêt à 200 m). A la recherche d'un premier achat, d'un investissement clef en main avec une mise en location de qualité et rapide ou d'un pied à terre à proximité de la vie lyonnaise, n'attendez plus et contactez moi au 06 46 26 99 12 pour organiser une visite.

Maison / villa dans agréable cadre de vie Saumur / Distré - Pas de frais d'agence (particulier): Maison (construction mai 2001 en dur) lumineuse agréable de 100 m², vie de plain-pied au calme, pas de travaux à prévoir (rénovée), située à Distré (5 min de Saumur et Bagneux avec voie rapide). Dans quartier résidentiel, sur terrain de 555 m², entièrement clos, paysagé, TB entretenu. Attenant à maison, appentis de 6 m² de long (bois), un local jardin de 20 m². Devant une cour (enrobé), un carport pour 2 voitures (accès à plus de véhicules). Exposé plein sud, une terrasse de 60 m² (pierre naturelle), tonnelle couverte, possibilité installation piscine H. Sol. A l'intérieur, maison avec entrée grand placard. Composée d'une grande et lumineuse pièce de vie (poêle à bois + appoint chauffage électrique), d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande pièce (baie vitrée) pouvant faire office de chambre ou autre (accès combles). De l'autre côté, un couloir desservant WC séparé, une SDB avec fenêtre (baignoire, double vasque, placards) puis 3 agréables chambres (parquets) lumineuses toutes équipées de grands dressing, penderie intégrés. Dans toute la maison, huisseries double vitrage, PVC, ALU, volets roulants manuels et électriques. Commune: (commerces, écoles, cantine, MAM, garderie, transport en commun,...). Accès rocade? Attention: PAS SERIEUX, CURIEUX, PROMENEURS DU DIMANCHE ET PROFESIONNELS EN TOUT GENRE S'ABSTENIR, MERCI!!!

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Cévennes, Gard, Vente, Appartement de 53m² habitables. Au deuxième étage d une petite copropriété découvrez cet appartement à rafraîchir composé d une pièce de vie de 29m², un bureau de 9,5m² donnant accès à la cuisine de 9m² et à la salle de bain avec WC de 5.5m². Double vitrage PVC et volet roulant électriques dans la pièce de vie. Chauffage central au gaz de vie et chaudière changée en 2020. Cet appartement représente 588/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales et 62/1000ème des charges d entretien d escalier. Potentiel locatif: 320EHC/mois

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EXCLUSIVITÉ C'est à Saint Gilles Croix de Vie, idéalement situé proche des commerces et du port, que nous vous proposons votre nouveau cadre de vie à louer. Appartement T2 de 40,88m², avec pièce de vie lumineuse, chambre, salle d'eau avec wc, et grande terrasse idéalement orientée. Vous bénéficiez d'une cave, d'un parking sécurisé et d'un jardin privatif de 22,33m² ! Si vous êtes sensibles aux matériaux de qualités associés aux dernières normes thermiques, Aigue-Marine mérite votre attention ! Ses petites résidences de faibles hauteurs s'intègrent parfaitement à son environnement. Les espaces à vivre ont été optimisés. La plupart des logements s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des jardins privatifs, des terrasses ou des balcons. Visite à 360° sur notre site internet. Dossier sous conditions d'éligibilités du dispositif PINEL Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec notre cabinet. - Accueil téléphonique du lundi au samedi, 8h à 19h sans interruption Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 44 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Batiment DRDC1401 Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.88 m² Surface du terrain: 22.33 m² Année de construction: 2019 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 451 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 50 € Charges de copropriété d’un bien en location: 50 € Loyer: 550 € CC Copropriété Nombre de lots: 85 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours COURTAIS IMMOBILIER MONTLUCON - COURTAIS IMMOBILIER Atlantique 44, Quai de la République 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE SIRET: 49166414000028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125915.pdf

34150 Gignac- 30Kms Montpellier-7 Kms Clermont l'Hérault Laura Combes vous présente cette maison de ville, traversante, située dans le centre ancien de Gignac, sans les nuisances sonores. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, ce lieu allie le charme de l'ancien et le confort de vie contemporain. Très belle lumière, de beaux volumes à exploiter selon son projet de vie. En RDC: Entrée 1 belle pièce de vie avec 3 accès possible. Plusieurs utilisations sont envisageables: -En local professionnel -Appartement indépendant -Réaménagement en garage 1er étage: Salon/Salle à manger Cuisine équipée Douche WC Petit balconnet 2e étage: Pièce à vivre Chambre Douche WC Petit balconnet Les espaces sont modulables pour un aménagement répondant à vos attentes. Cette bâtisse est une réelle opportunité, différentes occupations sont possibles: Famille, couple, investisseurs, AIRBNB ? Loyers mensuels estimés: 650 euros et 450 euros pour les 2 appartements. N'hésitez plus ! Une visite s'impose. Cette maison, vous est proposée au prix de 235000euros honoraires à charge vendeur. Consommation énergie annuelle entre 1300 euros et 1770euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Gignac 34150 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

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Caroll de l'agence Evidence Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, un studio - une pièce de 20,44 m2 dans une résidence toute neuve livrée fin novembre 2022 à CASTELNAU-LE-LEZ - RESIDENCE L'OASIS, avenue de l'Europe. Idéal pour un étudiant ou pour une rentabilité locative !!!!  Ce bien se trouve au 1er étage de la résidence, ce studio bénéficie de garanties propres à la construction neuve (garantie biennale et décennale - dommage ouvrage 10 ans) un gain d'argent pour les 10 premières années d'exploitation, ce bien est sans aucun vis-à-vis car des arbres de hautes tiges se trouvent face au balcon et à la pièce de vie.  Situé sur un emplacement de premier choix la résidence l'Oasis est un lieu de vie unique proposant une architecture moderne, tendance et verdoyante en plein coeur de CASTELNAU-LE-LEZ et à deux pas d'une multitude de commodités, de la ligne de TRAMWAY (tram ligne 2) mais aussi des gares Sud de France / Saint Roch, des autoroutes (A75 et A9) et de la Méditerranée. Venez découvrir ce joli studio NEUF et LUMINEUX de 20,44m2 avec sa terrasse exposée Est ! L'entrée vous guidera dans un salon/chambre donnant sur le balcon de 1 m2 avec son coin cuisine équipée (placards de rangement, plaque induction, frigo, hotte aspirante, coin buanderie...) et une confortable salle d'eau (une vasque, douche italienne, sèche serviette, WC...). La résidence l'Oasis vous charmera par son originalité, résidence résolument contemporaine qui se concentre autour d'un îlot central végétalisé. Cette résidence a été pensée pour le « bien vivre » et elle propose des lieux de vie favorisant l'échange avec notamment un jardin central, une salle commune et un espace de co-working. SES ATOUTS: PRODUIT NEUF, Proximité avec le centre ville et les commerces, Tramway, Accès autoroute, plages et aéroport. Son environnement (résidence sécurisée).  Pour plus de renseignements et organiser une visite de ce

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Saint Gilles-Croix-de-Vie, T2 offrant une vue mer exceptionnelle ! Son orientation Sud-Ouest vous permettra d'admirer les couchers de soleil sur la baie de Boisvinet. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un balcon avec baies double-vitrages vue mer, d'une chambre avec vue mer ouvrant sur le balcon, d'une salle de douche, d'un wc, d'une entrée et d'une cave en sous-sol. Appartement T2 d'environ 48m2 utile (Loi Carrez: Appartement 36,08 m2 habitable + balcon-véranda d'environ 7,58m2 + cave 4,92m2) 4eme étage avec ascenseur Travaux décoration / rafraîchissement à prévoir Parties communes en excellent état. Charges mensuelles (loi ALUR): 83 euros par mois (Charges Syndic, Bâtiment, appartement, cave, ascenseur, provisions travaux,...) DPE D ET B Montant simulé des dépenses annuelles d'énergie 560 à 810 euros (indexé 01/01/2021) Budget 181 000 euros TTC * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332605. - (*montant des honoraires charge acquéreur 11000 eurosTTC soit 6,47%, montant hors honoraires 170000 euros) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

16 allée des Genêts Venez découvrir ce spacieux une pièce plus cuisine (T1) de 32m² entièrement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété "Les Baladins". Cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque vitro céramique, d'une hôte, d'un réfrigérateur avec congélateur intérieur, et d'un four. Cette grande pièce de vie lumineuse donne accès à un grand balcon de 11m². La salle de bain dispose d'une douche, d'une vasque et d'un miroir. Vous bénéficierez également d'un cellier ainsi que d'un garage. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges. Libre le 10/03 mais possibilité d'en disposer rapidement en accord avec le locataire sortant. Transport: L'arrêt de Tram A "Grand Place" est accessible à moins de 10 min à pieds. De nombreuses lignes de bus sont également proches tel que la ligne: 12, C6, C3, 67, 66, 68. Quartier: Cet appartement est situé a proximité de l'école élémentaire Le Lac, de la crèche, de l'école des Frênes, du groupe scolaire des Trembles, du Collège Lucie Aubrac, et de l'école nationale supérieure d'architecture. Le centre commercial Grand Place ainsi que la patinoire Pole Sud sont également à proximité. Immeuble: Immeuble avec ascenseur, interphone avec digicode ainsi qu'une porte automatique. Ce que nous aimons: Sa rénovation complète, la luminosité, le grand balcon. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 16 allée des Genêts. Libre à partir du 10/03/2020. Loyer HC: 392 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 392 €. Dépôt de garantie: 392 €. DPE: 140 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 32 m² Montant des frais d'agence: 392.00 € Charges mensuel: 55.00 € Consommation énergetique: 140 Chauffage: Collectif

16 allée des Genêts à Grenoble Venez découvrir ce spacieux une pièce plus cuisine (T1) de 32m² entièrement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété "Les Baladins". Cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque vitro céramique, d'une hôte, d'un réfrigérateur avec congélateur intérieur, et d'un four. Cette grande pièce de vie lumineuse donne accès à un grand balcon de 11m². La salle de bain dispose d'une douche, d'une vasque et d'un miroir. Vous bénéficierez également d'un cellier ainsi que d'un garage. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges. Actuellement libre. Transport: L'arrêt de Tram A "Grand Place" est accessible à moins de 10 min à pieds. De nombreuses lignes de bus sont également proches tel que la ligne: 12, C6, C3, 67, 66, 68 qui seront accessible également depuis grand place. Quartier: Cet appartement est situé a proximité de l'école élémentaire Le Lac, de la crèche, de l'école des Frênes, du groupe scolaire des Trembles, du Collège Lucie Aubrac, et de l'école nationale supérieure d'architecture. Le centre commercial Grand Place ainsi que la patinoire Pole Sud sont également à proximité. Immeuble: Immeuble avec ascenseur, interphone avec digicode ainsi qu'une porte automatique. Ce que nous aimons: Sa rénovation complète, sa luminosité, son grand balcon. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 16 allée des Genêts. Actuellement libre. Loyer HC: 392 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 392 €. Dépôt de garantie: 392 €. DPE: 140 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 32 m² Montant des frais d'agence: 392.00 € Charges mensuel: 55.00 € Consommation énergetique: 140 Chauffage: Collectif

Propriété composé d' une maison d'habitation en pierres comprenant: pièce de vie avec avec poele à bois, cuisine, salle d'eau, wc A l'étage: une chambre sous combles et dressing Possibilité de gite, Une maison en pierres(ancien presbytère) à rénover(100m²), comprenant en RDC: pièce de vie avec cheminée, une pièce. A l'étage: une pièce. un grenier Divers: jardin, tout à l'égout dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Surface du terrain: 425 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de couverture: Ardoises Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 90000 € Prix hors honoraires acquéreur: 90000 € Pourcentage des honoraires: 6.11 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA CLEF - BRIEC IMMOBILIER 66 A rue Général de Gaulle 29510 BRIEC SIRET: 81931468300015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122832.pdf

Type d'annonce Agence Offre Situation Bord de mer Type Maison Surface 80 m² Nbre de pièces 4 pièce(s) Couchages 6 couchages Description Réf GALET Dans une petite rue calme, avec son parquet bois et ses verrières, cette adorable maison de pays, aux tons doux et harmonieux, est conviviale. La pièce principale donne sur un patio, où l'ombre sera la bienvenue lors des chaudes journées d'été. A l'étage, 2 des 3 chambres ont une jolie vue sur les toits de Saint Gilles croix de vie, et l'autre sur la terrasse, est une invitation à la détente et à la sérénité. Côté pratique: A 650 m de la plage de Boisvinet A 200 m du centre ville, de la Gare, du Port et du passeur pour la Grande Plage. 2 lits doubles - 2 lits 90 superposés. 1 salle d'eau. 1 salle de bain - 2 WC. Nos séjours incluent un service de conciergerie avec les lits faits à l'arrivée et le ménage au départ. La location de linge de toilette est à 5€ / personne et la réservation de billets vers l'Ile d'Yeu est possible.

SAINT MARTIN D'HERES, dans une impasse tranquille, proche Gabriel Péri, un Grand 1P+C de 31.15 m² au 3ème étage. Situé au 5 impasse Alfred Gueymard, ce logement accessible par escalier dispose d'une grande cuisine équipée dans laquelle vous pouvez créer une belle pièce de vie. La cuisine dispose de nombreux rangements avec des placards intégrés, d'un bloc kitchenette avec four et plaques vitro. Une arrivée machine est aussi présente dans la cuisine. Une grande pièce de vie exposée Sud vous permettra de créer à votre guise votre chambre ou un confortable séjour. Cette pièce très agréable à vivre dispose d'un joli parquet et bénéficie d'une jolie vue. La salle de bains dispose d'un lavabo et d'une baignoire. Les WC sont séparés. Vous bénéficiez d'une cave afin de ranger vos effets personnels supplémentaires. Le chauffage est électrique et l'eau est individuelle. Le logement est libre de suite. Transport: Vous disposerez d'un grand choix de transports pour aller où vous le souhaitez grâce à la proximité du tramway de la ligne C et des lignes de Bus. Quartier: Appartement dans une rue tranquille sans nuisance sonore qui est à proximité de résidences ce qui vous confère des moments de tranquillité tout en ayant le confort de la proximité de la ville. Vous êtes proche du supermarché casino, des commerces situés le long de l’avenue Gabriel Péri. Plusieurs restaurants y sont présents y compris de la restauration rapide (Mac do, kfc). Enfin de campus universitaire ou la clinique belledonne sont accessibles très rapidement. Immeuble: Immeuble calme. Ce que nous aimons: - Un cadre tranquille et apaisant sans nuisances sonores - La proximité des transports en commun. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 5 Impasse Alfred Gueymard. Actuellement libre. Loyer HC: 380 €. Charges mensuelles: 25 €. Honoraires de location: 380 €. Dépôt de garantie: 380 €. DPE: 554 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: FONCIERE ETOILE - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.fonciere-etoile.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 31.15 m² Montant des frais d'agence: 380.00 € Charges mensuel: 25.00 € Consommation énergetique: 554 Chauffage: Individuel

12 minutes de l'entrée de Dol de Bretagne, idéal invesstissement locatif, première acquisition ou maison de vacances ! Lucie Berest Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison en pierre qui offre une pièce de vie agréable, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC pour une parfaite vie de plain pied. Un débarras. Deux chambres sur parquet d'origine à l'étage, avec une pièce à finir d'aménager, un grenier. Un WC avec possibilité d'aménager une salle d'eau. L'exterieur s'ouvre sur une terrasse carrelée à l'abris des regards. Une dépendance, un carport et un garage sont à disposition. Le tout sur une parcelle de 580 m2. Les menuiseries sont en double vitrage, le bien est relié au tout à l'égout. Lucie BEREST - 06 79 99 65 71