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En exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement disposant des dernières normes BBC, etnbsp;dans un cadre verdoyant au calme situé à Villeurbanne. Composé d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, il possède un balcon avec vue sur les jardins et potagers de la copropriété. En passant la porte, vous arrivez par un hall d'entrée ou vous pourrez déposer votre manteau dans le vestiaire, puis accéder à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Dans la cuisine vous trouvez un four micro-onde de qualité, une hotte auto-filtré, un évier en granite, et un lave vaisselle, tout le nécessaire pour réaliser de bons petits plats pour votre famille ou vos amis. La salle de bain très bien agencée permet d'accueillir un lave-linge. Une séparation vitrée a été aménagée pour isoler le coin nuit, qui possède aussi un grand dressing et de nombreux rangements. Un garage vient compléter la vente, pour un supplément de 20 000 euros. En plein coeur d'un quartier familial, en développement, etnbsp;le secteur sera bientôt desservi par le tram T6 etnbsp;(futur arrêt à 200 m). A la recherche d'un premier achat, d'un investissement clef en main avec une mise en location de qualité et rapide ou d'un pied à terre à proximité de la vie lyonnaise, n'attendez plus et contactez moi au 06 46 26 99 12 pour organiser une visite.

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Située dans un écrin de verdure au calme et à la fois a deux pas du centre ville, cette spacieuse maison familiale dévoile une surface de 245 m2. Son parc « de loisirs « de plus de 2300 m2 avec piscine de 15 m, pool house, atelier d'artiste, dépendances, vaste sous-sol, double garage, entrepôt pour véhicule de collection ainsi que ses 3 logements Airbnb générant des revenus non négligeables reflètent un mode de vie vacancier. La promesse des vacances chez soi se retrouve également à l'intérieur avec ses 6 chambres et suites parentales spacieuses, 4 salles de bain dont une balnéo, nombreux rangements, dressing, salle dédiée à la musique, pièce de vie baignée de lumière à la fois grandiose et cocooning avec son coin cheminée et petit salon Diagnostics effectués le 17/012023 DPE. Montant minimum estimé.Consommation conventionnelle: 125 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions: 25 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 1 990 euros et 2 750 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf: 3855 VLJ Prix net vendeur de 500000 euros (16000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 516000 HAI dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 245 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Appartement Bagnols Sur Ceze centre ville à vendre 1 pièce 48.46 m2 - Bagnols-Sur-Cèze avec un parking gratuit au pied de la résidence. Idéal pour débuter ou investir. Il dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière qui peut être agrandie vers l'entrée et offrir un appartement design en 'OPEN SPACE'. Cet appartement dispose aussi d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint (sans fenêtre) et ainsi obtenir l'équivalent d'un appartement 2 pièces. Les fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central collectif alimenté au gaz de ville, nous amène à un bien immobilier obtenant un classement énergétique identique à celui d'un bien immobilier neuf. Vous disposerez également d'une cave. Copropriété de 119 lots dont 68 appartements, charges annuelles 830.00 euros. Classe énergie: A classe climat: B Réf 3301

Patricia Bourdenx vous propose dans une résidence de services les Jardins D'Arcadie, un appartement de 39M2 composé, d'une entrée, une buanderie, un toilette séparé, cuisine équipée et aménagée, prolongeant sur la pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse ensoleillée, et une salle de bain. Appartement Lumineux et en parfait état. IDEAL INVESTISSEUR !! 75 990 euros euros HAI dont 5 990euros à la charge de l'acquéreur Copropriété de 275 lots (dont 85 appartements) charges annuelles 7 200euros Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac: 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs: 487624777 au 0620235629 ou, dont 8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 275 lots (). Charges annuelles: 6984 euros.

Située dans un quartier prisé, au calme, à proximité des écoles, crèche et de tous commerces, à 8 min à pied du centre de Périgueux, cette maison atypique de 140 m2 habitables sur 3 niveaux, accueille une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois ouvrant sur un grand balcon orienté plein sud avec vue dominante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Un T1 avec accès indépendant, un beau jardin, 1 garage, chaufferie, cave, sous-sol, complètent les prestations de cette maison très bien entretenue. DPE: D Prix de vente: 228960 euros FAI dont 6 % d'honoraires à charge acquéreur.

Patricia Bourdenx vous propose dans une résidence de services les Jardins D'Arcadie, un appartement de 35,16M2 composé, d'une entrée, une buanderie, un toilette séparé, cuisine équipée, prolongeant sur la pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse ensoleillée, une salle de bain et un cellier. Appartement Lumineux et en parfait état. IDEAL INVESTISSEUR !! 78990 euros euros HAI dont 5 990euros à la charge de l'acquéreur Copropriété (de 316 lots) Charges Annuelles 6996euros Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac: 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs: 487624777 au 0620235629 ou, dont 8.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 316 lots (). Charges annuelles: 6996 euros.

Sébastien 06.84.72.00.27 vous présente: Idéalement situé dans le quartier Richter, à proximité de l'université de Montpellier Richter, de Port Marianne ou encore des Rives du Lez. Proche de tous les commerces et des transports en commun (tram ligne 1 et 3 et bus). Très beau studio entièrement équipé situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenceur. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière exposée Sud, d'une kitchenette, et d'une salle de bain. 1 place de parking en sous sol. Emplacement idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. Le bien est vendu meublé (clic-clac, table à manger, electroménager, lave-linge, téléviseur...) et libre de toute occupation. Prix. 131 250 E Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété LA FRANCHISE IMMOBILIERE: Tél: 06.84.72.00.27 Réf: 4250

Sébastien 06.84.72.00.27 vous présente: Idéalement situé dans le quartier Richter, à proximité de l'université de Montpellier Richter, de Port Marianne ou encore des Rives du Lez. Proche de tous les commerces et des transports en commun (tram ligne 1 et 3 et bus). Très beau studio entièrement équipé situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière exposée Sud, d'une kitchenette, et d'une salle de bain. 1 place de parking en sous-sol. Emplacement idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. Le bien est vendu meublé (clic-clac, table à manger, électroménager, lave-linge, téléviseur...) et libre de toute occupation. Prix. 131 250 E Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété LA FRANCHISE IMMOBILIERE: Tél: 06.84.72.00.27 Réf: 4250

A 2 pas des commerces de l'avenue Lajarrige, a quelques minites à pieds de la plage: Superbe appartement offrant une superficie rare sur le secteur de 126 m2. Très belle pièce de vie baignée de lumière. 2 très grandes chambres, possibilité d'une troisième très facilement. 2 salles d'eau et 2 WC. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Profitez également de sa vaste terrasse plein Sud de 37 m2 ! Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien d'exception. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4176 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 126.77 m² Surface du séjour: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1649 € Charges de copropriété annuelles: 348 € Prix net du bien: 705000 € Prix hors honoraires acquéreur: 705000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 35250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 240 Charges annuelles: 4176 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

NOUVEAUTE NCI CAMBLANES ! Venez découvrir cette maison des années 90 de plain pied, située en plein coeur de la commune d'ARTIGUES, d'une surface habitable de 140 m2, elle se compose: d'une belle pièce de vie baignée de lumière du fait de ses différentes expositions, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, de 5 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé sans AUCUN VIS A VIS, ainsi que d'un abris de jardin de plus de 10 m2 aménageable selon vos envies ! Bien RARE sur la commune d'ARTIGUES, environnement très calme et proche de TOUTES COMMODITES et TRANSPORTS A PIEDS ! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 944 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1472 € Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 17600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NCI Immobilier - NCI CAMBLANES 2D chemin de Fontbonne 33360 CAMBLANES ET MEYNAC SIRET: 82985969300014

49360 Maulévrier A Vendre maison de plain pied 3 chambres sur une parcelle de 451m2. Prix 327 568 FAI dont 12568 euros honoraires charge acquéreurs soit 315 000 euros hors frais d'agence. Cette maison récente de 2015 saura vous séduire de part ses prestations de qualités. L'entrée dispose d'un vaste hall d'entrée avec placard qui donne accès à 2 espaces distincts. D'un côté la pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Le second espace quand à lui offre 3 chambres avec placards dont une chambre avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain en pierre naturelle baignoire+douche à l'italienne, un wc, de nombreux rangements dans le couloir. A l'arrière de la cuisine se trouve la buanderie, le garage avec un faux grenier pour créer si besoin une chambre supplémentaire avec salle d'eau (les matériaux étant déjà sur place), une cave. A proximité des commodités: écoles, collège, commerces de maulévrier Bien Rare sur le secteur A découvrir Rapidement Les +: plain-pied, chauffage au sol pompe à chaleur, lumineuse, aux goûts du jour... Classement énergétique DPE: B 81, Climat GES: A 3 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard est de 594euros au 15/08/2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 310824: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 794 382 721 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 129 m² Nombre de pièces 5+ Ville Maulevrier 49360 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

LYON 69003 / Avenue Felix FAURE, dans bel immeuble, la Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE, studio dernier étage 4/4 de 14,92m², coin cuisine ouvrant sur pièce de vie baignée de lumière par 2 vélux, 1 coin nuit en mezzanine, SDE avec WC. Emplacement et produit recherché, calme absolu, prix 85000E Renseignements et visites: Pascal MATERA 06 17 95 68 23 ou

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à moins de 5 min de Feurs, cette superbe maison récente de plain-pied d'une superficie de 120 m2. Vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez son terrain de 580 m2 entièrement clos avec une terrasse et un garage fermé. Mode de chauffage: pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Située à CIVENS, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, bus, commerces. A VISITER RAPIDEMENT !! BIEN RARE !! Contactez votre agent commercial Florent RECHAGNEUX 06 65 78 23 14 Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 509076717 - ROANNE.       120             5            

NICE OUEST / CHEMIN DE TERRON Au sein d'une résidence sécurisée et fermée sur les hauteurs de Nice ouest, venez découvrir cet appartement. Celui-ci se compose d'un espace de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 3M² et d'une partie nuit, d'une salle d'eau avec wc. Nombreuses places visiteurs. Proche commodités. Au calme. Arret de bus à 30m et IUT à 300m. Parking extérieur en sus à 17 000?. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

NICE OUEST / CHEMIN DE TERRON Au sein d'une résidence sécurisée et fermée sur les hauteurs de Nice ouest, venez découvrir cet appartement. Celui-ci se compose d'un espace de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 3M² et d'une partie nuit, d'une salle d'eau avec wc. Nombreuses places visiteurs. Proche commodités. Au calme. Arret de bus à 30m et IUT à 300m. Parking extérieur en sus à 17 000?. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.fr" IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété calme et sécurisée et à deux pas du métro Gratte-ciel, venez découvrir ce charmant et lumineux studio. A l'intérieur de ce studio vous profiterez: etnbsp; -D'un hall d'entrée doté d'un grand placard mural -D'une spacieuse salle de bain avec baignoire -D'une grande pièce lumineuse, baignée dans la lumière grace à ses deux grandes ouvertures, son exposition EST et sa vue dégagée sans vis-à-vis -Un balcon de 3m² exploitable, possibilité de mettre une table et des chaises ou autre à votre guise! Le studio est modulable, possibilité de créer une partie nuit au besoin Les charges de copropriété sont très basses, de l'ordre de 40E/mois L'emplacement: -Idéal -Au calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis -A quelques mètres du métro Gratte-ciel -vie de quartier, tous commerces à proximité -Numéro de mandat:091020TB De plus, nous sommes courtiers, nous vous offrons l'ensemble de nos services de courtage afin de vous garantir le meilleur financement.

Située à moins d'une heure de Paris, 30 min. de Roissy-Charles-de-Gaulle, 40 min. de gare du Nord par la ligne H du Transilien, cette maison vous séduira par son environnement unique et sa situation entre l'église et le collège de Viarmes. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une belle entrée, une pièce de vie composée d'un salon avec une cheminée et un espace repas à proximité de la cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse et son dressing, une salle d'eau, WC séparé et un cellier/buanderie. A l'étage, l'espace nuit continue avec deux autres chambres de plus de 21 m² chacune, une salle d'eau et toilette. Les matériaux les mieux adaptés ont été choisis pour rénover les intérieurs spacieux de cette maison baignée de lumière naturelle. Ses autres atouts, une isolation thermique à la laine minérale, une climatisation réversible, des fenêtres en aluminium et une porte d'entrée en verre triple vitrage qui vous promettent de belles économies dénergie. Pour terminer les extérieurs, deux terrasses à l'abr Surface: 131 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

EXCLUSIVITE A 5 minutes à pieds de la place de Strasbourg Dans une résidence fermée et sécurisée, venez vite découvrir cette jolie maison récente comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine indépendante A+E, wc, buanderie; à l'étage: 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, au 2ème étage: un bureau. Le tout donnant sur un charmant jardin entièrement clos d'environ 70 m2 avec cabanon. Garage et place de parking devant la maison. A VISITER AU PLUS VITE! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118.3 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 70 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 384000 € Prix hors honoraires acquéreur: 384000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 15360.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIE PRIVEE IMMOBILIER Chambray les Tours - VIE PRIVEE IMMOBILIER 8 RUE BENJAMIN FRANKLIN 37170 CHAMBRAY LES TOURS SIRET: 82869038800016

En EXCLUSIVITE sur ANNECY, proche du centre commercial CARREFOUR, de l'Hôpital et des voies d'accès. Idéal investisseur ou première acquisition, studio au calme et à la vue dégagée, en étage et avec une belle terrasse. Au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur l'appartement offre une vue dégagée sur les montagnes et reste proche de tout. Une entrée avec grand rangements permet d'accéder à une pièce de vie avec coin kitchenette baignée de lumière et ouvrant sur un grand balcon couvert de plus de 5m². l'entrée permet également d'accéder à une salle d'eau avec WC. L'appartement sera visitable et libre en novembre 2021 et nécessite quelques travaux. Pour compléter le confort de cet appartement aux faibles charges, une cave ainsi qu'un stationnement privatif y sont rattachés. Transport: Proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances, arrêts de bus à proximité. Quartier: Annecy nord proche Hôpital. Immeuble: Copropriété sécurisée, bien entretenue et disposant d'un ascenseur. Ce que nous aimons: La vue dégagée - La luminosité - La vie extérieure - Le calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 62. Nombre de lots total de la copropriété: 226. Charges courantes annuelles de copropriété: 528.69 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1991. DPE: 244 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

PLACE DU MARCHE - COUP DE COEUR - LNA, La nouvelle agence immobilière vous présente en exclusivité cet appartement totalement refait, proche des futurs métro 5min Serge Gainsbourg et 7 min Place Carnot - Proche toute commodité, Auchan de Romainville, marché 3 fois par semaine, médiathèque, école. Au 1er étage avec ascenseur dans une rue très calme, Il dispose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie et sa très belle cuisine américaine aménagée, baignée de lumière donnant sur un balcon exposé Est, 1 très belle chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. Les plus: Emplacement, Luminosité, finitions, calme. Loué meublé bail 1 an renouvelable 890euros CC Envoyez rapidement vos dossiers sur notre adresse mail: accueil@lanouvelleagenceimmobiliere.fr SALARIÉ 1. Copie de la pièce d'identité 2. 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière ou attestation d'hébergement 3. 3 derniers bulletins de salaire 4. Le dernier avis annuel d'imposition (document complet avec le volet ou les salaires déclarés sont visibles) 5. Attestation d'allocations familiales (le cas échéant) ETUDIANT 1. Copie de la pièce d'identité 2. 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement 3. Certificat scolaire ou justificatif d'inscription pour l'année en cours ou à venir 4. Attestation de rattachement au foyer fiscal 5) les documents concernant le garant. RETRAITÉ 1. Copie de la pièce d'identité 2. 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière ou attestation d'hébergement 3. Bulletins de retraite des 3 derniers mois et le dernier avis annuel d'imposition (volet ou les retraites déclarées sont visibles) Attestation d'allocations familiales (le cas échéant) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Ascenseur Provision sur charges: 95 € Loyer: 795 € HC LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas - LA NOUVELLE AGENCE IMMO 162 rue de Paris 93260 LES LILAS SIRET: 84441399700017

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose et ce EN EXCLUSIVITE !! En campagne de Pipriac, à seulement 1.5 km des accès 4 voies RENNES/REDON, 5 km du centre bourg et des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Longère d'un peu plus de 300 m² sur son terrain d'environ 4500 m² alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité. Elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie de 99 M² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour-salle à manger et une cuisine aménagée équipée. A la suite vous découvrirez trois chambres de 14 à 17 m², une salle d'eau de 8 m² environ, WC. Ensuite vous découvrirez une aile de la maison desservant, une pièce aménagée en cuisine /salle à manger /salon, une salle d'eau et une pièce de rangement qui peut-être une chambre. Cette partie est desservie également par une entrée indépendante à celle de la maison. A l'étage vous découvrirez un palier d'un peu plus de 15 m², desservant une pièce de 30 m² (40 m² au sol)pouvant être divisée en 2 chambres (déjà 2 portes existantes) une autre chambre de 15 m² (25 m² au sol) avec dressing de 6 m². Une salle de bains d'un peu moins de 13 m². Enfin, un grenier de 30 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie: - de la présence d'une belle terrasse - de la présence de dépendances: 1 garage bois de 51 m² avec doubles portes motorisées. - 1 puits - 1 jardin clos entretenu et arboré de 4500 m² (présence d'arbres fruitiers) - 1 bassin Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par des convecteurs programmables de qualité et couplé avec un poêle à granulés programmable ce qui permet de faibles dépenses énergétiques, construction pierre avec isolation laine de roche, menuiseries alu double vitrage 4.16.4, menuiseries à rupture de ponts thermiques, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, ardoises naturelles. A noter: les travaux ont été réalisés par des artisans reconnus du secteur. A l'étage la partie aménagement et décoration a été réalisée qualitativement par les propriétaires. un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseiller en immobilier: Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité ! Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf: 353144 Prix: 415 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 301 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

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Merceuil, connaissez-vous ce village où il fait bon vivre ? Je vous invite à découvrir cette maison moderne et baignée de lumière (exposition sud) parfaitement entretenue et améliorée: double vitrage PVC avec volets électriques solaires, porte d'entrée et porte de garage PVC et surtout une nouvelle isolation en 2018. Pas de travaux à prévoir ! Pour les moments en famille ou entre amis, vous profiterez d'une pièce de vie de 35 m2 avec poêle à granulés (déc 2018), d'une cuisine dînatoire de 30 m2, entièrement équipée (2014) avec cellier-buanderie attenant. Ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que ses salles de bains et wc à chaque niveau apportent tout le confort nécessaire pour y vivre très longtemps. Son jardin clos et arboré, agrémenté d'un barbecue vous donnera l'envie de partager des moments conviviaux au printemps. Garage attenant Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 1993 Surface des dépendances: 22 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 834 € Prix net du bien: 269000 € Prix hors honoraires acquéreur: 269000 € Honoraires vendeurs: 16140.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Roussel Immobilier - Roussel Immobilier 11 avenue du 8 septembre 1944 21200 BEAUNE SIRET: 85305141500018

COUP DE COEUR ! Découvrez en exclusivité dans votre agence Gral Immobilier un ancien corps de ferme de 220 m² revisité et intégralement rénové avec goût. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une majestueuse pièce de vie d'environ 70 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et baies vitrées qui permettent d'apprécier la vue sur la terrasse et la piscine. Ce niveau bénéficie également d'une buanderie et d'un WC séparé. Le premier étage s'ouvre sur un dégagement qui offre une vue plongeante sur la pièce à vivre et qui distribue une première chambre avec espace dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un second espace d'environ 50 m² constitue la suite parentale qui est composée une entrée, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau, d'une chambre baignée de lumière ainsi que d'un toit terrasse exposé sud ouest. Le second niveau est composé de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur en rez-de-chaussée: deux garages, un atelier, une cour. Cave authentique en sous-sol. CONTACTEZ VOTRE AGENCE GRAL IMMOBILIER POUR TOUT RENSEIGNEMENT. dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 517 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 242 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1560 € Prix net du bien: 564102 € Prix hors honoraires acquéreur: 564102 € Pourcentage des honoraires: 2.5 % Honoraires vendeurs: 14103 € Honoraires acquéreurs: 14103.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur GRAL IMMOBILIER - GRAL IMMOBILIER 37 place de l hotel de ville 67120 MOLSHEIM SIRET: 88193310500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290632.pdf

Dans hameau de Thury (89520), environnement verdoyant pour cette charmante maison fonctionnelle, rénovée avec soins et harmonie. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert. Une extension baignée de lumière avec accès jardin. A l'étage, palier, chambre, salle de bain et chambre parentale avec sa terrasse aménagée pour vous détendre, vue panoramique du parc clos et paysagé de 2300 m². Grand studio indépendant de 30 m² avec pièce de vie, grand dressing, salle d'eau contemporaine. Dépendances: Atelier, grange, garage, cave, buanderie-chaufferie. Un joli abris complète cet ensemble pour vos soirées d'été. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 2311 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 356 € Prix net du bien: 204000 € Prix hors honoraires acquéreur: 204000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Bourgogne Puisaye - Agence Bourgogne Puisaye 6 RUE DU PATIS 89130 TOUCY SIRET: 83888330400019

Venez découvrir sans tarder cette maison idéalement située dans le quartier de la madeleine, à proximité immédiate du boulevard Alsace Lorraine et de toutes les commodités!! Commençons la visite en rez-de-chaussée par la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et à un coquet petit jardin. Poursuivons par une chambre, la salle d'eau et les wc. A l'étage un vaste espace de plus de 30 m2 baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit, avec parquet et rangements sous pente pourra servir de 2ème voire de 3ème chambre! Le + un garage complète le tout. Qu'est-ce qu'on attend on y va ???!!! RDV en août Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95 m² Surface du terrain: 189 m² Année de construction: 1995 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 189000 € Prix hors honoraires acquéreur: 189000 € Honoraires vendeurs: 11151 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Albi - Stéphane Plaza Immobilier Albi 2 rue des Catherinettes 81000 Albi SIRET: 82491603500028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138044.pdf