Piece vie spacieuse

SPACIEUSE MAISON D EXCEPTION DE 250 m2 Cette vaste maison de caractère, avec tourelle, se situe à 17mn d'Alençon, au calme d'un village plein de charmes. Elle est composée au rez de chaussée d'un lumineux Salon Séjour de 68m2 avec poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminée en pierres, d'une cuisine et arrière cuisine de 28m2, d'une grande chambre de 21m2 et sa salle de bains. Deux escaliers bois mènent à l'étage, où l'on trouve une grande mezzanine de 52m2 baignée de lumières, 2 belles chambres dont une avec son balcon terrasse de 21m2, une salle de bains et un bureau. Une porte s'ouvre sur des combles aménageables de 90m2, offrant de belles perspectives d'agrandissements. La propriété de 2000m2 est entièrement clôturée, et la maison, entourée d'une terrasse carrelée, offre un cadre protégé et propice au repos. Un garage de 90m2, attenant à la maison, complète l'ensemble et ajoute au charme de cette demeure. Tous les éléments techniques sont de qualité, récents, avec matériaux choisis et réalisations soignées, et font de cette propriété un havre à découvrir absolument. Parfait pour une grande famille, exploitable et pleins de ressources pour y développer une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ce lieu offre de belles possibilités, et est idéalement placé pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, de toutes commodités, et des alentours touristiques (24h du Mans, Cité Plantagenet, Alpes mancelles, Forêt de Perseigne, Perche et ses manoirs, pays des Haras, pays d'Auge, etc..) Honoraires charge vendeur. Pour toute visite ou information:Benjamin Fauchier agent basé à SAINT PIERRE DES NIDS - 07 68 14 21 83 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9727 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ALENCON 61000 Département Orne Région Basse-Normandie

LOCOAL MENDON: Spacieuse contemporaine de 194 m² - Construction qualitative - Performance énergétique sur Jardin intimiste Nichée à Locoal Mendon entre la Ria d'Etel et le côté nature sauvage de la pointe du Verdon, cette spacieuse et lumineuse contemporaine vous séduira par ses volumes atypiques, sa qualité de construction pensée jusqu'au moindre détail, ses belles prestations, son chauffage ultra performant. Une belle qualité de vie dans un environnement à la fois calme et proche des commodités. Le tout s'ouvrant sur un jardin arboré et à l'abri des regards où tout a aussi été pensé pour profiter des lieux: vastes espaces terrasses en bois, coursive, abri de jardin, puits. Réserve d'eau enterrée. Sans oublier une grande pergola sur laquelle courent des kiwis ! Visitons la maison: Entrée avec placards et grand wc avec lavabo, suite parentale avec salle d'eau donnant sur coin terrasse, pièce de vie avec espace salon et espace séjour ouvrant sur une grande cuisine A/E, arrière cuisine aménagée, bureau avec placards avec vue jardin. Dans l'atelier, tout est prévu pour une future douche « retour de plage » si besoin. Vaste carport en bois. En sous-sol, une grande cave à vins de 16 m² A l'étage, un palier avec wc dessert 4 chambres avec chacune une configuration différente qui rajoute un charme particulier à la maison. Une vaste salle de bain avec sa double vasque, une adorable vasque hauteur enfant, sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne. Grenier. Coup de cœur à venir partager sans attendre ! A 11 minutes d'Auray, de la Gare TGV, 25 minutes de Vannes et de Lorient. 15 minutes des plages. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18438 Honoraires: 2,84 % TTC inclus charge acquéreur (669 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 665 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCOAL MENDON 56550 Département Morbihan Région Bretagne

LOCOAL MENDON: Spacieuse contemporaine de 194 m² - Construction qualitative brique – Chauffage pompe à chaleur géothermique par forage - Performance énergétique A - Jardin intimiste: Nichée à Locoal Mendon entre la Ria d'Etel et le côté nature sauvage de la pointe du Verdon, cette spacieuse et lumineuse contemporaine vous séduira par ses volumes atypiques, sa qualité de construction pensée jusqu'au moindre détail, ses belles prestations, son chauffage ultra performant. Une belle qualité de vie dans un environnement à la fois calme et proche des commodités. Le tout s'ouvrant sur un jardin arboré et à l'abri des regards où tout a aussi été pensé pour profiter des lieux: vastes espaces terrasses en bois, coursive, abri de jardin, puits. Réserve d'eau enterrée. Sans oublier une grande pergola sur laquelle courent des kiwis ! Visitons la maison: Entrée avec placards et grand wc avec lavabo, suite parentale avec salle d'eau donnant sur coin terrasse, pièce de vie avec espace salon et espace séjour ouvrant sur une grande cuisine A/E, arrière cuisine aménagée, bureau avec placards avec vue jardin. Dans l'atelier, tout est prévu pour une future douche « retour de plage » si besoin. Vaste carport en bois. En sous-sol, une grande cave à vins de 16 m² A l'étage, un palier avec wc dessert 4 chambres avec chacune une configuration différente qui rajoute un charme particulier à la maison. Une vaste salle de bain avec sa double vasque, une adorable vasque hauteur enfant, sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne. Grenier. Coup de cœur à venir partager sans attendre ! A 11 minutes d'Auray, de la Gare TGV, 25 minutes de Vannes et de Lorient. 15 minutes des plages. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18438 Honoraires: 2,84 % TTC inclus charge acquéreur (669 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 665 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCOAL MENDON 56550 Département Morbihan Région Bretagne

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 200 m² Prix/m² 2 975 €/m² Description Villa des années 80, agrandie et totalement rénovée entre 2015 et 2019. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle jouit d’un emplacement privilégié à deux pas du lac et également d’une vue lac à partir de toutes les pièces de vie. L’embarcadère d’Evian est à 4 mn en voiture et la frontière Franco Suisse à 15mn. DESCRIPTION Villa de 2 niveaux érigée sur une parcelle arborée de 575 m2. Les 200 m2 de surface brute de plancher sont répartis comme suis: Niveau 1 * Hall entrée * Séjour / salle à manger avec accès terrasse sud * Cuisine équipée avec accès terrasse sud et balcon côté lac * Chambre / bureau * Salle de douche * Espace de rangement accessible depuis l’extérieur Rez de chaussée * Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche italienne) * 2 chambres avec accès salle de douche * Toilettes séparées * Pièce de rangement * Buanderie ANNEXES - EXTERIEURS * 2 places de parking (possible de créer un couvert à voiture) * Chauffage: poêle à pellets à l'étage, électrique au rez * Parcelle arborée et parfaitement entretenue * Terrasses et espaces de jeux Disponibilité: été 2019

Sur Saint Marcel sur Aude, village avec commodités et supermarchés, découvrez cette spacieuse maison de famille de structure robuste traditionnelle avec grand terrain ~1260m² arboré, cuisine d'été ~25m² donnant sur de grandes terrasses et piscine en 10x5m, atelier, garage et aire de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison comporte ~302m² habitables dont séjour ~82m² et cuisine ~19m² chacun donnant sur terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, grand cellier avec rangement, 2nde pièce de vie 36m², 4 chambres ~38-30-23-22m² avec placards dont 2 suites parentales, 3 salles de bains avec WC, et pièce ~42m² pouvant servir un bureau indépendant. Parfait pour une famille recherchant un bien confortable avec un grand jardin ! Autre: hauts plafonds, vue dégagée sur jardin, construction en briques, cumulus récents, climatisation réversible, cheminées et double vitrage. Terrain arboré: olivier, abricotier, amandier, pommier, cerisier, noisetiers, figuier, cèdre, tilleul, etc� Puits et jardin potager ! Option: Maison en pierre attenante et entièrement rénovée comportant ~83m² sur terrain ~200m² (gîte ou investissement locatif). Renseignements complémentaires: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15134 - Honoraires charge vendeur.

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE, a le grand plaisir de vous proproser à la vente, cette jolie demeure en pierres de configuration 3 faces en RDC + 1 étage, et offrant 202 m² habitables environ, plus un potentiel développement de 88 m² habitables grace à la grange attenante. Cette habitation peut être aisément transformée en une double habitation, avec en plus, un jardin de 220 m² environ, très coquet et situé juste en face de la maison, d'ou vous n'aurez plus qu'à admirer la nature environnante et le contrefort Pyrénéen...pour connaisseurs et amoureux du calme ! A votre disposition en RDC, la fameuse grange en pierres blondes, majestueuses poutres apparentes, mangeoire à chevaux, sol chapé, électricité et eau connectés, juste à côté, une pièce de vie et son poele à bois, coin cuisine, pièce d'eau et sanitaires. A l'étage, une grande partie totalement rénovée, à disposition, une magnifique pièce de vie, et son plafond de type cathédrale, poutres et poutrelles apparentes, sol bois massif, large ouvrant avec vue imprenable, superbe chambre suite avec pierres apparentes dans la pièce d'eau, 2 autres grandes chambres et leur plancher original, une avec cabine de douche, enfin, un comble aménagé offrant un triple couchage et une pièce d'eau. Le plus, une magnifique grange en rez de chaussée et face au jardin, offrant de multiples possibilités de développement, ouvrant ainsi la porte à divers projets personnels ou professionnels. Un bien versatile qui ne demande qu'à revivre à l'année. Le visiter, c'est l'adopter... Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries en simple et double vitrage, toiture propre en tuiles canal, isolation effectuée, 2 tableaux électriques, un récent, l'autre à actualiser, compteur LINKY, impôt FONCIER: 1462€ / an. Dans hameau proche PUIVERT: agréable village paisible avec son lac de loisirs et ses commerces de restauration, situé à seulement 15 minutes de Quillan et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac à 2h. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18475 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville PUIVERT 11230 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Maison de ville proche de toutes les commodités !!Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC, un débarras.A l'étage trois chambres, une salle de bains avec WC.L'électricité et l'isolation ont été refait en 2010. Huisseries en PVC double vitrage.Chauffage électrique, une pompe à chaleur est installée (prévoir changement de l'allumage).Assainissement de type fosse toutes eaux.Petite cour sur l'arrière comprenant une dépendance de 40 m².Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302Mandat N° 657. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €.

À Béziers, dans le quartier recherché de la Font Neuve, je vous présente cette spacieuse maison de 123m2 sur un terrain de 320 m2 sans vis-à-vis. Cette maison possède un bel extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse en bois et son coin détente, d'une piscine hors sol, d'un cabanon et d'un grand espace devant la maison pouvant accueillir deux véhicules. En R+1 elle se compose d'une confortable entrée donnant d'un coté sur le garage et de l'autre sur la superbe pièce de vie de 45m2 ouverte sur une coquette cuisine. À l'étage vous trouverez une chambre mansardée, 2 chambres simples, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC. Rénovation de qualité effectuée en 2018, chauffage au gaz avec chaudière neuve de moins d'un an et également un poil à bois dans le salon, menuiserie en double vitrage, volets électriques à l'étage... À voir sans tarder avec Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr Prix de vente 249 000 euros FAI Mandat N° 1626. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 123 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois

Maison de ville proche de toutes les commodités !! Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC, un débarras. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec WC. L'électricité et l'isolation ont été refait en 2010. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage électrique, une pompe à chaleur est installée (prévoir changement de l'allumage). Assainissement de type fosse toutes eaux. Petite cour sur l'arrière comprenant une dépendance de 40 m². Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302 Mandat N° 657. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17982-NlO5T-nouvelle_presentation_bareme_hsb_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 125 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Rare, Rillieux proximité Vancia, Spacieuse maison en U d'environ 188m², sur un terrain clos et arboré d'environ 650m². cette villa d'architecte, vous offre une conception optimisant l'espace et la lumière naturelle, avec des matériaux qualitatifs, petit plus un patio d'environ 40 m² à l'abri des regards. Elle est composée d'une vaste salle de vie de 55m² avec bureau en mezzanine, la cuisine équipée fonctionnelle est ouverte sur le séjour et le patio, une pièce d'appoint ouvre également sur le patio; une buanderie, un WC avec lave main. l'espace nuit est composé de trois autres chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et un second WC. Chaudière gaz, avec dalle chauffante en partie jour. A découvrir absolument. Prix de vente: 600 000euros, honoraires à la charge du vendeur. réf: SPI937F -B. Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au 06/11/95/62/68 Agent commercial au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Rilleux. Fabienne CREOLA Agent Commercial - Numéro RSAC: 340128800 - lyon Recent Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 188 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 650 m² Année de construction: 1999 Surface Loi Carrez: 173 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2377 € Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Stéphane Plaza Immobilier Miribel - Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Rillieux 750 Grande rue 01700 Miribel SIRET: 52428078100039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126432.pdf

A 5 minutes de Baud, environnement calme et beau jardin avec verger pour cette belle et spacieuse demeure offrant à la fois une agréable vie de plain-pied avec ses 3 chambres et un potentiel intéressant avec son étage de plus de 110 m² habitables à finaliser selon vos souhaits: maison familiale, salle de jeux ou de sports, gîte ou autre habitation par exemple. Entrée indépendante existante. Au rdc, une entrée donnant sur un bureau, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois suspendu, une vaste cuisine indépendante A/E, un wc, une salle de bains et 3 chambres. Construction traditionnelle de belle qualité avec sous-sol complet, terrasse. Dépendance à office de garage ou d'atelier. Accès et cour bitumée. Le tout sur un jardin entièrement clos de plus de 3 300 m² joliment végétalisé et arboré avec verger. A découvrir rapidement ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15681 Honoraires: 3,29 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 3320 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAUD 56150 Département Morbihan Région Bretagne

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 3 faces développant de beaux volumes et proposant une coquette cour et ses murs en pierres. Emplacement idéal au coeur du village prisé de LERAN, tout proche du fameux lac de MONTBEL. Offrant 132m² habitables et de configuration rdc plus deux étages, ce bien des plus cosy et chaleureux, doté d'un intérieur soigné et ajouré, comprend en rez-de-chaussée: - pièce salle à manger, bureau où autre, spacieuse pièce à vivre de 40m² avec grande cuisine aménagée ouverte, coin dînatoire, poêle à bois, multiples ouvrants et porte-fenêtre donnant accès direct au jardin, pièce rangement/stockage. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec vue sur le jardin et une de type suite, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier. Un bel espace sous combles vient ajouter une potentielle surface aménageable non négligeable de 68m² supplémentaires, les possibilités sont réelles et multiples, un vrai plus Pour compléter ce beau tableau, à l'extérieur la maison bénéficie d'une cour de type jardin clos, gravillonnée, agrémentée d'une glycine, bambous et d' un olivier - le plus, un coin terrasse et sa jolie pergola en bois, ce bel ensemble étant propice à la création d'une cuisine d'été et pourquoi pas un coin détente avec jacuzzi...un must. Taxe foncière à confirmer - DPE: / GES: en attente - Chauffage central au gaz + poêle à bois - Menuiseries simple vitrage - tableau électrique récent, façade très propre, compteur Linky. LERAN - joli village tout proche du Lac de Montbel, avec école, commerçants ambulants, café, restaurants et animations estivales. Possibilité d'activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes Ariègeoises. Situé à 14 km de MIREPOIX et 9 km de LAVELANET. Distance des aéroports locaux: Carcassonne 62 km, Toulouse 105 km, Perpignan 102 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20621 Informations sur l'annonce Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville LERAN 09600 Département Ariége Région Midi Pyrénées

A vendre sur Wittenheim, maison individuelle de 170m² sur 6,14ares de terrain. Le bien comprend deux garages avec électricité, un sous-sol, une grande terrasse et une cuisine d'été. Maison idéal pour famille ou investisseur. Sous-sol aménagé: Buanderie et deux pièces. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger donnant accès à la terrasse, salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette, WC indépendant et deux chambres avec dressing. 1er étage: Cuisine aménagée et équipée, verrière/salle à manger, salon, salle d'eau avec douche, vasque et WC et deux chambres dont une avec dressing. 2ème étage: Une spacieuse pièce d'une 20aine de mètre carré ainsi que deux petites pièces (sous combles) pour du rangement. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage au gaz et électrique. Fibre optique. Proximité direct du centre-ville et des transports en commun. Façade et toiture refaite il y a moins de 10 ans. Taxe foncière: 1238€/an. Prix: 307 000€ dont 12 000€ de FAI. Contactez TOM IMMOBILIER, votre interlocuteur Laporte Loïc au 06.77.60.25.57. ou à l.laporte@tomimmo.fr. Mandat N° 1317. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Loïc Laporte - Tél. 0677602557 N° RSAC 844600148 Mulhouse RCP UNAPI - BEAZLEY contrat W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Surface: 170 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Une maison de ville bien présentée, à quelques minutes des restaurants, boulangeries, bars, deux supermarchés, cinéma et une sélection d'autres magasins. La propriété comprend, au rez-de-chaussée: Un grand séjour avec cheminée, couloir, salle à manger, cuisine, WC et un garage double avec escalier en pierre menant à la terrasse. Un escalier classique en bois menant à l'étage offrant 4 grandes chambres et une salle d'eau/wc familiale. L'escalier continue vers un vaste grenier en partie aménagé avec des fenêtres en velux donnant sur la vallée. Grand potentiel pour transformer cet espace en chambre des maîtres avec salle de bain attenante. De la cuisine ou de l'arrière du garage, on accède à une charmante cour/terrasse/BBQ. L'endroit idéal pour se divertir ou profiter de la vie en plein air. Sous la maison se trouve une cave divisée en trois parties. La propriété est presque entièrement en double vitrage et bénéficie d'une nouvelle chaudière CH récente à haut re Surface: 230 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4

Neuve et jamais habitée !! Située dans un village à proximité du Pallet - Maison individuelle de 2020 aux normes BBC offrant un très bel espace de vie de plus de 53m2 - très lumineux avec baies vitrées XXL et poêle à pellets - un espace cuisine parfaitement équipé (four - plaque inductions - hotte - micro ondes - lave vaisselle - frigo et congélateur) - 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) - une salle de bain avec WC en plus d'un wc indépendant - une buanderie avec ballon aérothermique - Carport pour 1 voiture (transformable en garage) - le tout sur un terrain d'env. 680m2 - Propriété sous garantie décennale - arrêt de bus à 2 pas de la maison - Gare à proximité. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116 m² Surface du terrain: 676 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: poele Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 343890 € Prix hors honoraires acquéreur: 343890 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence des forges Vallet - Agence des forges 20 rue des forges 44330 VALLET SIRET: 882895881 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

Neuve et jamais habitée !! Maison individuelle de 2020 aux normes BBC offrant un très bel espace de vie de plus de 53m2 - très lumineux avec baies vitrées XXL et poêle à pellets - un espace cuisine parfaitement équipé (four - plaque inductions - hotte - micro ondes - lave vaisselle - frigo et congélateur) - 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) - une salle de bain avec WC en plus d'un wc indépendant - une buanderie avec ballon aérothermique - Carport pour 1 voiture (transformable en garage) - le tout sur un terrain d'env. 680m2 - Propriété sous garantie décennale - arrêt de bus à 2 pas de la maison - Gare à proximité. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116 m² Surface du terrain: 676 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: poele Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 343890 € Prix hors honoraires acquéreur: 343890 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence des forges Vallet - Agence des forges 20 rue des forges 44330 VALLET SIRET: 882895881 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

MJ Transactions vous propose: Dans son écrin de verdure, proche de la Roche sur Yon, laissez vous séduire par cette grange entièrement rénovée avec ses pierres apparentes. Ses volumes généreux, ses chambres avec salles d'eau privatives, son chauffage au sol et sa faible consommation énergétique vous offrirons un cadre de vie agréable. Une maison à découvrir pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour plus de renseignement contactez nous au 06.29.55.98.54 ou 06.59.56.55.15. Prix 470 000euros Hors Honoraires Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 297.48 m² Surface du séjour: 172.59 m² Surface du terrain: 3430 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Triple Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 880 € Prix au mètre carré du terrain: 1643 € Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 18800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MJ Transactions - MJ Transactions 6, place de Retz 44680 Saint Pazanne SIRET: 89053614700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293964.pdf