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Maison de Bourg 2 Pièces Dépendances A RénoverFour à Pain dans une Pièce - Droit de passage pour Servitude de 2 Jardins à l'arrière de la Maison. Les Poutres ont été déposées et Reposées et Traitées. Il y a un Jardin à l'arrière de la Maison.

Maison de 260 m². 9 pièces Maison de maître 260 m² entièrement rénovée, nombreux éléments « de caractère » escalier, cheminées, façade…). Terrain arboré 5000 m². Piscine. Accès à plusieurs véhicules. Trois caves. Pompe à chaleur neuve. Vaste dépendances avec buanderie, four ancien, grange rénovée. Maison attenante. Proche commerce, 15 minutes du CHU 15 mn Poitiers centrePrix 418000 euros

Maison de ville bourgeoise 90 M2 environ, sur 2 étages, se composant d'une entrée véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée ancienne, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau ou chambre enfant, 3 wc (un a chaque étage) dépendance de 22 M2 (atelier, celliers) sur son terrain clos de murs d'environ 199 m2 environ, dont jardinet 100 M2 environ, un garage 35 M2 avec son grenier, tout à l'égout, chaudière gaz de ville. Tous commerces et écoles à pied. Notre avis, beaucoup de charme avec un emplacement de choix, idéal premier achat. rafraîchissement décoration à prévoir, électricité à terminer de rénover.M. Gilles MORGANTI 0662802828 / 0253354402poste8656 chartres.nord@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 481098820 - Ville du greffe: RSAC CHARTRES         196                      

A vendre dans un village situé entre Doué la Fontaine et Vihiers. Au calme retrouvez cette ancienne étable en pierre à réhabiliter disposant d'un potentiel total d'environ 340 m² avec une parcelle de terrain d'environ 3300 m². Charpente en châtaigner, Réseau eau et électricité à proximité, prévoir assainissement autonome. A venir visiter ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge vendeur. DPE en cours REF 24147 Secteur: EXTÉRIEUR SUD Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 340 m² Surface du terrain: 3300 m² Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Jardin Prix net du bien: 67000 € Prix hors honoraires acquéreur: 67000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Doué 16, rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE SIRET: 48062859300067 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72519.pdf

Frédéric Tuloup E-mobilier fr vous propose en exclusivité à moins 1h15 de Lyon et à 20 minutes de Roanne et Charlieu cette dépendance d'environ 80 m² avec abris sur un terrain d'environ 400 m² à la campagne et sans aucune nuisance, ni vis à vis./nSituation dominante, vue sur la campagne environnante, cette dépendance n'est pas raccordé à l'eau courante et à électricité./nToit refait ainsi que le plancher de l'étage./nA visiter rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23/n /nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Frederic Tuloup - Tél. 0687234623 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC de Roanne 0793333857 /n RCP Galian 127100479 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 400 m² Nombre de pièces 3 Ville La Gresle 42460 Département Loire Région Rhône Alpes

À 20 minutes d'Albi sur L'axe Albi-Rodez. Grande Maison de Hameau à Rénover. 13 Pièces Principales, Salon, Séjour, Cuisine, 7 Chambres, Salle d'eau, Diverses pièces. Dépendances, Cour intérieure et un Jardin de 2403 m² avec Puits. Toiture des dépendances récente. Environnement Calme, Commerces à 10 minutes environ.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4260_18827172)

Maison Etat général BON, Assainissement Tout à l'égout Chambres 3, Bains 1, Douches 1, Wc 1 Environnement Taxes Taxe foncière 850? Prestations Proximité: Centre ville Pièces Dépendances Cellier Cave Garage Wc Salle de Bain Chambre n°4 Chambre n°3 Chambre n°2 Chambre n°1 Véranda Wc Salle de Bain Salon Cuisine Entrée

Maison Niveau 3, Etat général PROPRE, Cuisine Simple, Chauffage Gaz, Assainissement Tout à l'égout, Surface séjour 26 m² Chambres 5, Bains 1, Douches 1, Wc 1, Caves 1 Environnement Maison 2 côtés Taxes Taxe foncière 883? Prestations Cheminée: Foyer ouvert Pièces Dépendances Cellier Cave Garage Wc Salle de Bain Chambre n°4 Chambre n°3 Chambre n°2 Chambre n°1 Véranda Wc Salle de Bain Salon Cuisine Entrée

Maison Niveau 3, Cuisine Simple, Chauffage Gaz, Assainissement Tout à l'égout, Surface séjour 24 m² Chambres 4, Douches 1, Wc 1 Environnement Maison 2 côtés Taxes Taxe foncière 721? Prestations Toit: Tuile béton, Cheminée: Foyer ouvert, Proximité: Centre ville Pièces Dépendances Cellier Cave Garage Wc Salle de Bain Chambre n°4 Chambre n°3 Chambre n°2 Chambre n°1 Véranda Wc Salle de Bain Salon Cuisine Entrée

Maison Chauffage Urbain, Assainissement Tout à l'égout Chambres 3, Douches 1, Wc 1 Environnement Taxes Taxe foncière 862? Prestations Toit: Ardoise naturelle Pièces Dépendances Cellier Cave Garage Wc Salle de Bain Chambre n°4 Chambre n°3, Surface 12m² Chambre n°2, Surface 12m² Chambre n°1 Véranda Wc Salle de Bain Salon, Surface 12m² Cuisine, Surface 5,6m² Entrée

Maison Niveau 2, Etat général TRES BON, Cuisine Aménagée, Chauffage Fuel, Assainissement Tout à l'égout, Surface séjour 45 m² Chambres 4, Bains 1, Douches 2, Wc 2, Garages 1, Caves 1 Environnement Maison Non mitoyen Taxes Prestations Toit: Tuile naturelle, Cheminée: Foyer ouvert Pièces Dépendances Cellier Cave Garage Wc Salle de Bain Chambre n°4 Chambre n°3 Chambre n°2 Chambre n°1 Véranda Wc Salle de Bain Salon Cuisine Entrée

Maison Etat général BON, Cuisine Aménagée, Chauffage Fuel, Assainissement Tout à l'égout, Surface séjour 60 m² Chambres 5, Bains 2, Garages 1 Environnement Maison Non mitoyen Taxes Prestations Toit: Tuile naturelle, Cheminée: Foyer ouvert Pièces Dépendances Cellier Cave Garage Wc Salle de Bain Chambre n°4 Chambre n°3 Chambre n°2 Chambre n°1 Véranda Wc Salle de Bain Salon Cuisine Entrée

Venez visiter cette charentaise avec de belles et grandes pièces, dépendances, garage, et un très beau terrain arboré. Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec insert, chaufferie / cellier / buanderie, une salle d'eau. A l'étage trois très grandes chambres dont une facilement divisible. Pompe à chaleur et tout à l'égout pour cette maison en campagne située à seulement 10mn de St Jean d'Angely. Ne tardez pas à venir visiter. Prix de vente: 196 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nadège FRANTZ, Tél.: 07 83 83 44 56, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

RARE A LA VENTE - appartement type f3 + 2 pièces dépendances indépendantes + jardinet + grande terrasse + un grand garage de 50m2environ + cave + atelier travaux à prévoir - tout individuel diagnostiques en cours INFOR ALUR: pas de charges pas de syndic - 4 lots commission charge VENDEUR NICE MADELEINE

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Sur les hauteurs de TROUVILLE SUR MER, avec jardin d'environ 2433 m² et nombreuses dépendances, belle maison spacieuse composée comme suit: hall d'entrée, deux salons-séjours avec chacun une cheminée, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, chaufferie, cellier et cave au rez-de-chaussée. A l'étage: palier desservant une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une avec lavabo, dressing. Grenier aménageable d'environ 112.69 m². Garages/ateliers accolés maison d'environ 54.91 m² et bâtiment séparé d'environ 30 m². Puit. Surface maison hors grenier et hors dépendances accolées: environ 201.75 m². Surface grenier et dépendances accolées compris: environ 359.23 m². Potentiel important d'aménagement supplémentaire possible dans le grenier et les dépendances. Fenêtres double vitrage aluminium et bois. Secteur privilégié proche mer et dans environnement calme, sans vis-à-vis avec atouts campagne non-isolée. Proche mer et commerces. Ecoles maternelle/primaire/collège/lycée et zone artisanale accessibles à pied. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 359.23 m² Surface du terrain: 2433 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Amandine IMMOBILIER - Amandine IMMOBILIER 6 rue du Général de Gaulle 14113 VILLERVILLE SIRET: 84971816800016 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257037.pdf

Alpilles - Domaine de 6,5 hectares avec nombreuses dépendances 6,5 hectares - 4 logements distincts - 800 m2 habitable - 12 chambres - 18 pièces Située entre Alpilles et Montagnette, entre Saint Rémy de Provence et Avignon, belle propriété bénéficiant d'un fort potentiel et d'un charme incroyable. L'ensemble propose plusieurs corps de bâtiments permettant le développement de différents projets (professionnels, événementiels, touristiques...). Légèrement à l'écart, la grande maison de maître offre une superficie de 320 m2 sur deux niveaux. Nécessitant quelques travaux de modernisation, les intérieurs présentent de jolis volumes et de belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement, un grand atelier et un open space sous charpente apparente se répartissent sur plus de 330 m2 de dépendances professionnelles. A l'extérieur, un très grand hangar permet le stockage de matériel ou encore d'imaginer un lieu de réception. Détachés de l'ensemble et répartis à différents endroits du domaine, 3 logements supplémentaires sont proposés. D'un seul tenant les terres agricoles sont propices à la culture d'arbres fruitiers, certaines parcelles présentent des plants de poiriers. Bénéficiant de l'eau agricole en abondance, les lieux restent verts, idéal pour le pâturage des équidés. Notre avis Horse Immo: Une opportunité rare, idéale pour tout projet d'envergure ! HABITATION Datant de 1817, la maison de Maître conserve l'authenticité des bâtisses anciennes Les 320 m2 sont répartis sur deux niveaux, répartis comme suit: En rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec rampe d'escaliers - salle à manger / salon avec double exposition et cheminée - cuisine indépendante - bureau, chambres - buanderie, wc invités À l'étage: - 4 grandes chambres - salle de bain et wc - plusieurs dégagements DEPENDANCES L'aménagement des différentes dépendances est entièrement modulable, s'adaptant à tout type de projet En prolongement de la maison de maître: - Grand atelier en rez de chaussée de 170 m2, - A l'étage, open space de 160m2 (actuellement aménager en bureaux), présence d'un espace dédié à l'installation d'un ascenseur, et pièce de service... A l'extérieur: - 2 appartements mitoyens à rénover - le grand Mazet entièrement rénové et à l'écart des autres bâtiments (54 m2) - hangar de stockage ouvert (440 m2) - auvent couvert (140 m2) - stationnement ombragé - différents accès immédiat pour des chemins de balades.

MAISON - 197M² - JARDIN - DEPENDANCES Ensemble immobilier composé de deux maisons avec entrées indépendantes, jardin arboré donnant sur la campagne environnante et dépendances, situé dans un hameau à 5 minutes de Rouillac et à 25 minutes d'Angoulême. MAISON PRINCIPALE - 197M² - 5 PIECES - 2/3 CHAMBRES RDC: un vaste séjour/salle à manger de 52m² avec baie vitrée sur le jardin, cheminée fonctionnelle et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 24m², une salle de bain/douche et un WC indépendant. 1er étage: palier avec mezzanine surplombant le séjour, bureau (7m2), chambre de 33m² avec WC, pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux. DEUXIÈME MAISON - 141m² - À RÉNOVER Mitoyenne de la première par les dépendances. 3 niveaux de 47m² chacun. Potentiel locatif/gîte. Les extérieurs: jardin de +/- 600m² avec cuisine d'été, serre et grandes dépendances de plus de 100m², ainsi qu'un garage. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel (non conforme). Beaucoup de charme pour cet ensemble qui nécessite certes des travaux mais qui offre un beau potentiel, idéalement situé dans un environnement privilégié Honoraires: 8% TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.17857 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROUILLAC 16170 Département Charente Région Poitou Charentes

Propriété de caractère: 2 habitations sur terrain de 6600 m², dépendances, piscine et pool house - Proche Avignon, belle maison de maitre du 19e siècle avec maison d'invités indépendante implantées sur un parc arboré de 6600 m² entièrement clos - Cette propriété se compose d'une maison de maitre de 300 m² avec piscine et pool-house, une maison d'invités de 100 m² et deux dépendances. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'un petit salon avec cheminée, d'un bel espace de réception très lumineux ouvrant sur terrasse avec salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, toilettes invités. Le rez-de-chaussée comporte également un grand salon indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie. La terrasse profite de l'ombre d'un platane centenaire et d'une vue imprenable sur le parc. Un élégant escalier mène au 1er étage: le pallier dessert d'une part une suite parentale, et d'autre part 2 chambres (dont une avec salle d'eau) avec accès à une terrasse surplombant la piscine et le pool house, un bureau et une salle de bain indépendante. Au second étage: une chambre avec salle d'eau. La maison d'invités est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec une terrasse indépendante, une salle d'eau, et une véranda climatisée. Un petit escalier mène à une chambre avec salle d'eau. Une piscine (12 x 6) avec pool house complète cette propriété, ainsi que deux dépendances: un garage avec un grenier et une salle de jeux (50m²) et une annexe de 40 m². Exposition sud. Possibilité d'aménagement des dépendances. Environnement calme et verdoyant à proximité de tous les commerces. Stratégiquement implantée, à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9, et 15 mn de la gare TGV d'Avignon et 10 mn d'Avignon. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon

L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose à la location une belle maison ancienne récemment rénovée avec des dépendances et un jardin. Ancienne dépendances d'un château comprenant: Au rez de chaussée une entrée un grand séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce chaufferie/buanderie et une salle d'eau avec douche et WC A l'étage un couloir desservant trois chambres et une salle de bains et un wc indépendant En annexes des petites dépendances et une grande grange Le tout avec une cour et un jardin de 655 m² environ Mandat N° 912. Dépôt de garantie 450 €. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Dirigeant - Paul Chabot - Tél. 0380973559 Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 131 m² Chauffage: gaz

Entre HUDIMESNIL et Cérences, sur la commune de Hudimesnil, 8 km de Bréhal et 6 km de Cérences, en campagne, au calme sans voisin immédiat (premier voisin à 120 m minimum) et avec une belle vue dégagée au sud: maison en pierres rénovée récemment avec dépendances sur 3001 m² de terrain comprenant: au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, arrière cuisine, wc, chaufferie avec accès sur le garage; A l'étage: une chambre, salle de bain, une suite parentale chambre dressing et salle d'eau wc. une longère (ancienne maison) composée d'une pièce, un atelier, un cellier et un garage porte grande hauteur. une longère ancienne étable Belle cour centrale, partie en herbe sur chaque côté des dépendances et sur l'arrière. Energie: VIERGE Prix: 233000 EUROS REF: 6499LN POUR VISITER: DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL 02.33.91.40.41 OU NADEGE LEPLEUX 06.29.76.85.09 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 3001 m² Année de construction: 1800 Surface des dépendances: 300 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 4 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 233000 € Prix hors honoraires acquéreur: 233000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Delamarche Immobilier - DELAMARCHE IMMOBILIER - ST MARTIN DE BREHAL 17 Avenue de St Martin 50290 BREHAL SIRET: 53499630100048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3795.pdf

Maison à RUILLE SUR LOIR, proche bourg: découvrez cette LONGERE et dépendances, 5 pièces, 96, 49 m² de superficie habitable avec potentiel d'extension, sur terrain 7146m² (clos, vallonné et sans vis à vis). Comprenant: cuisine avec cheminée, desservant: Salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque (toit terrasse au-dessus), WC indépendant (porte d'accès sur l'extérieur), Chambre (pièce en longueur, pouvant servir de pièce d'accès au grenier avec la création d'une trémie), salon, chambre (avec cheminée et lavabo, porte sur l'extérieur). A l'étage: Grenier (actuellement accessible par l'extérieur). Dépendances: Communicant avec la maison: garage (stationnement possible pour trois véhicules en enfilade. (Environ 70m²). Sous la maison: cave et pièce chaufferie. Séparées: Grange avec cave troglodyte, bucher. Fenêtre survitrages. Assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage gaz (chaudière Env. 30ans). Grenier: potentiel de développement des superficies habitables. Couverture en état fonctionnel mais demandant des travaux (charpente saine). Comprenant de plain-pied: Cuisine avec cheminée, Desservant: Salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque (toit terrasse au-dessus), WC indépendant (porte d'accès sur l'extérieur), Chambre (pièce en longueur, pouvant servir de pièce d'accès au grenier avec la création d'une trémie), salon, chambre (avec cheminée et lavabo, porte sur l'extérieur). A l'étage: Grenier (actuellement accessible par l'extérieur) Dépendances: Communicant avec la maison: garage (stationnement possible pour trois véhicules en enfilade. Environ 70m²). Sous la maison: une cave et une pièce chaufferieSéparées: Grange de 50 m2 avec dessous cave troglodyte d'environ 30 mètres de long, bucherInformations diverses: maison proche du centre village, en sortie de bourg et sans vis-à-vis. Terrain clos (cour, jardin, et terrain vallonné). Fenêtre survitragesIsolation à finaliser, Assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage gaz (chaudière datée. Env. 30ans). Grenier: potentiel de développement des superficies habitables. Couverture en état fonctionnel mais demandant des travaux (charpente saine).

Habitation:: Le domaine, située au coeur des 22ha, propose une maison de maitre avec de nombreuses dépendances et une maison de gardien. L'ensemble présente des prestations de charme: tommettes, briques toulousaines, hauteur sous plafond, cheminées, poutres apparentes... La maison de maitre s'étend sur 440m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Elle possède une cuisine, plusieurs pièces de vie avec cheminée et 6 chambres. Elle est équipée d'une chaudière à fuel, elle n'est pas isolée et possède du simple vitrage. Elle nécessitera un rafraichissement général, la mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité. Une partie de la toiture, côté dépendances, doit également être remaniée. La maison de gardien, actuellement louée, est un T3 de 80m² avec 50m² de garage.   Exploitation:: Les dépendances à la maison de maitre se composent: - d'un ancien chai de 60m², - d'une vieille habitation à rénover entièrement avec 2 niveaux potentiels, - d'une écurie avec 2 boxes, - d'une ancienne étable de 120m², - et d'un hangar agricole ouvert de 150m².   Foncier:: Le parcellaire est groupé tout autour de la maison de maitre. Il se compose d'environ 1,5ha de parc arboré, 1ha de bois et 20ha de terres labourables. Les terres sont actuellement louées par bail à un agriculteur et exploitées en céréales. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

NORD VENDEE - PROPRIETE DE FAMILLE AVEC DEPENDANCES - PARC Située à 35 minutes au Sud de Nantes, cette ravissante propriété familiale est située au cœur de son parc de plus de 3,5 hectares propose une maison principale et des dépendances. La maison principale se répartit cinq chambres sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée familiale, salon traversant avec cheminée, salle à manger, grande cuisine contemporaine, suite parentale avec deux salles de bains. Le premier étage dispose de trois chambres et de deus salles d'eau, un grenier et une grande pièce aménagée en cinquième chambre / salle de jeux composent le deuxième étage. Il est possible de créer à ce niveau deux chambres et une salle de bain. Le parc clos propose diverses essences d'arbres, un potager, des herbages et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et filtration au sable. Plusieurs dépendances dont une maison comprenant deux belles chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain, plusieurs garages, des greniers et des pièces de stockage et aménageables (possibilité de trois belles chambres) complètent cette propriété pleine de charme. A proximité des commerces, une école privée à proximité immédiate et des transports en communs permettant de rejoindre Nantes. Dossier complet disponible sur demande.!

10 kms d'Albi, 10 kms de Cordes sur Ciel, 10' autoroute et 1 h aéroport de Toulouse. Au coeur du Triangle d'Or: Albi, Cordes, Gaillac se trouve cette très belle propriété sur 5,5 ha comprenant 3 magnifiques maisons en pierre entièrement restaurées avec beaucoup de goût et de matériaux nobles, chacune avec leur piscine au sel et leurs dépendances. Il est possible d'acquérir l'ensemble de ces 3 demeures ou de les acheter indépendamment (voir sur notre site les 3 références suivantes:). Nombreuses possibilités: gîtes, chambres d'hôtes, événementiels divers et variés. DPE vierge. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La première propriété du XIXème siècle est un ancien corps de ferme avec cour intérieure et 2 ha de terrain fleuri et arboré avec piscine au sel chauffée. Terrain de pétanque. 250 m2 habitables, 6 chambres, veranda, grande cuisine équipée, belle pièce de vie de 46 m2. Plusieurs salles de bain et salle d'eau. 550 m2 de dépendances comprenant: Etable, garage, hangar, cave à vins, Ecuries. Toiture neuve, Fosse septique aux normes, double vitrage. Chauffage cheminée insert et électrique dernière génération. Taxe foncière: 518 E. La deuxième propriété du XVIIIème siècle de 145 m2 habitables est en pierre blanche avec studio séparé de 27 m2. 4 chambres, cuisines équipées, salon/séjour avec poêle. Double vitrage, toiture refaite entièrement. Chauffage bois avec poêle et électrique. Fosse septique aux normes. 363 m2 de dépendances comprenant: Four à pain, Grange, écuries, abri, cave, chaufferie, atelier. Le terrain est d'1,5 ha arboré, fleuri avec piscine au sel. Taxe foncière: 585 E La troisième propriété en pierre blanche présente une surface habitable de 132 m2 et 4 chambres, salles d'eau, cuisine équipée, grande pièce de vie et 75 m2 de dépendances avec pool house, cuisine d'été. Chauffage électrique: chaque radiateur à accumulation a coûté 2000 E ! Double vitrage, fosse sep

NORD VENDEE - PROPRIETE DE FAMILLE AVEC DEPENDANCES - PARC Située à 35 minutes au Sud de Nantes, cette ravissante propriété familiale est située au cœur de son parc de plus de 3,5 hectares propose une maison principale et des dépendances. La maison principale se répartit cinq chambres sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée familiale, salon traversant avec cheminée, salle à manger, grande cuisine contemporaine, suite parentale avec deux salles de bains. Le premier étage dispose de trois chambres et de deux salles d'eau, un grenier et une grande pièce aménagée en cinquième chambre / salle de jeux composent le deuxième étage. Il est possible de créer à ce niveau deux chambres et une salle de bain. Le parc clos propose diverses essences d'arbres, un potager, des herbages et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et filtration au sable. Plusieurs dépendances dont une maison comprenant deux belles chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain, plusieurs garages, des greniers et des pièces de stockage et aménageables (possibilité de trois belles chambres) complètent cette propriété pleine de charme. A proximité des commerces, une école privée à proximité immédiate et des transports en communs permettant de rejoindre Nantes. Dossier complet disponible sur demande.!

72000 LE MANS Unique sur le secteur. Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités (gîtes) et transformer les bâtiments (box pour les chevaux, élevage et / ou pension d' animaux, bâtiment de stockage, permaculture, culture légumière et / ou céréalière). A 10 mn de la ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette longère avec ses nombreuses dépendances et avec la possibilité d' acheter 25 hectares de terres agricoles (165 000 euros FAI). Sur une parcelle de plus de 6 000 m2 avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied est composée d' une cuisine A/E avec son poêle à bois, d' un salon / séjour en tomette avec sa cheminée, de 2 chambres, d' une SDB avec sa douche italienne, d' une arrière - cuisine (possibilité de la transformer en 3ème chambre). Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses nombreuses dépendances. Prix de 306 800 euros (honoraires charge acquéreur). L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE LONGERE ET DE SES DEPENDANCES: - habitable de suite, - longère de plain - pied, - huisseries PVC double - vitrage, - possibilité d' extension (aménagement des combles et de la grange), - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - nombreuses dépendances (hangars, garages, écuries, préau, atelier, grange, salle de traite, laiterie, étable, etc...), - superbe cave voûtée, - possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (box pour les chevaux, permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière), - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris), - proximité des écoles, des commerces et des transports. DPE: Classe G - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour u

Habitation:: Ferme en pierre de 220 m2 habitable comprenant des installations équestres et de nombreuses dépendances, le tout sur 5 hectares de terrain. Le domaine propose des écuries intérieures, une vingtaine de grands paddocks et une carrière. Côté logement, la propriété dispose d'un corps de ferme avec sa cour intérieure autour de laquelle sont répartis différents espaces dédiés aux logements et à diverses annexes. On retrouve ainsi un premier logement de 220 m2 équipé de pièces de vie sous verrière. Les étages sont consacrés à l'accueil de 4 chambres et autres salles d'eau. Sur une autre aile, un atelier / loft offre une seconde opportunité de logement dans un esprit atypique. De nombreuses dépendances seront offertes aux acquéreurs pour le développement de différents projets. Bénéficiant d'un potentiel considérable, l'ensemble laisse envisager différents projets équestres, agricoles et/ou d'accueil. LES INSTALLATIONS EQUESTRES – 5 boxes aménagés dont 2 poulinières – ancien poulailler (550 m² environ) transformé en écurie comprenant 3 espaces principaux: b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'– stockage à foin avec deux boxes infirmerie, accès fournisseur b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'– écurie intérieure aménagée pour 8 boxes b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'– appartement de type T3 (65 m² env.) composé d'une pièce de vie, d'une cuisine b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'indépendante (PMR), d'une chambre avec sa salle d'eau. A noter que ce logement n'a pas encore fait l'objet d'un changement de destination. b'/xc2/xa0'– Plusieurs parcs (16 environ) avec 10 abris double « Bomaco », clôture 3 fils La Sanglière, mis en eau – Carrière 20×40 m, Bords Sol, possibilité de transformation en manège (construction structure photovoltaïque possible) LA FERME ET SES DEPENDANCES La propriété présente un corps de ferme avec cour intérieure. 1er logement (220 m²) Rez de chaussée – double salon/ salle à manger, avec larges baies vitrées cheminée et accès étage – cuisine agencée sous une grande véranda de style atelier – espace buanderie et wc 1er étage – bibliothèque sur plancher bois (mezzanine) – chambre parentale avec salle de bain (baignoire d'angle), wc, rangements 2nd étage – grand palier desservant les différents espaces – 3 chambres sous rampant – salle d'eau avec grande vasque et bac à douche 2ème logement (120 m²) (Ce logement ne dispose pas d'autorisation d'urbanisme). – grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, poêle à bois – suite parentale avec rangements et salle d'eau et wc – grande chambre avec espace bureau, dressing – chambre avec dressing – grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque Annexes – petit T2 composé de l'espace cuisine en rdc et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, (combles accessible) (30 m² environ), box attenant (transformable) – ancienne magnanerie de 75 m² avec étage à rénover en totalité (ouvertures existantes) – grand préau couvert, espace de stockage - un espace potager Eau de ville b'/xc2/xa0'+ eau agricole (d'avril à octobre) Chauffage au fioul pour les deux logements principaux + 2 poêles à bois + chauffage électrique sur les deux petits appartements Toitures vérifiées à reprendre sur certains espaces Taxe foncière 871 € Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

MAISON DE VILLAGE AVEC GITE INDEPENDANT, DEPENDANCES ET JARDIN 2 810 M² Beaucoup de charme pour cette petite maison de village en pierre entièrement restaurée de 98m², au calme et sans vis-à-vis, au milieu de son grand jardin arboré de 2 810 m², avec piscine (hors sol), dépendances, et une 2ème petite maison de 30m² aménagée en gîte indépendant. LA MAISON PRINCIPALE: très belle et grande pièce de vie traversante de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte. Un couloir dessert un cellier / buanderie et une salle de douche. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Située au milieu de son jardin, à l'abri des regards avec une vaste et belle campagne environnante, vous pourrez profiter de 2 terrasses: l'une à l'Ouest (façade maison) et l'autre, couverte, au Nord pour profiter du jardin à l'ombre des chaleurs estivales. LE GITE INDEPENDANT: au fond du jardin, avec son allée et accès privé, une petite maison de 30m² est aménagée avec une pièce de vie de 18m² (cuisine ouverte), une chambre et sa salle de douche. LE TERRAIN offre une superficie totale de 2 810 m². Entièrement clos, joliment arboré et avec fruitiers, avec piscine hors-sol aménagée sur une belle et grande terrasse de laquelle vous avez une vue panoramique sur la campagne environnante. LES DEPENDANCES: un garage de 30m², dans sa continuité, un appentis de 20m² (et donc la possibilité de gérer 2 voitures à couvert). A l'autre extrémité du jardin, une ancienne grange en pierre de 50m² + mezzanine est aménagée en atelier. Propriété avec beaucoup de cachet, située sur la commune de Rouzède, à moins de 7 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min. Chauffage bois (2 poêles à bois suffisent à chauffer la maison), fosse septique conforme (2020), piscine au sel et chauffée (PAC). Toiture refaite en 2018. Tout est en très bon état, pas de travaux à prévoir. PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS DE REALISATION Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9h-20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21435 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2810 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTBRON 16220 Département Charente Région Poitou Charentes

Maison à la campagne avec dépendances sur un terrain de 5600 m²Située à 5 minutes de Richelieu (37120), 15 minutes de Loudun (86200), 25 minutes de Chinon (37500), 30 minutes de Châtellerault (86100), 1 heure de Poitiers centre (86000). Petite maison habitable en l'état, à rafraichir, chauffage central au Gaz, menuiseries PVC récentes et volets roulants électriques. Parquet dans salon, salle à manger et chambre, carrelage dans autres pièces. - 3 Pièces (salon & salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilette et une chambre) - Surface habitable: 53, 57 m²- Cave en sous-sol de la superficie de la maison- Jardin- Dépendances: garage fermé + appentis / grande dépendance en pierre sur 2 étages, avec ancienne étable + plancher à l'étage, reliée à ancienne habitation avec cheminée et une petite pièce à l'étage. - Hangar / grange (bel abri pour matériel, véhicules...) - Terrain habitation & dépendances 1000m²+ Terrain de +4600 m² avec arbres fruitiers - noyers - cerisiers - pruniers (Mirabelles, Reine-Claudes...) - pommiers - poiriers - vignesNombreuses photos sur demande. Vente entre particuliers - Agences ET professionnels immobilier s'abstenir!