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Ermès DOS SANTOS vous propose MAISON ANCIENNE EN PIERRE BIEN RESTAURÉE DE, A 2h 30 de Paris sud, 25 mn de Cosne/Loire, dans un charmant village proche de toutes commodités à pied. Se compose: d'une Entrée, Séjour, Cuisine, Salon, Salle d'eau wc. A l'étage: Palier Couloir qui desserve trois chambres avec deux dressing, Salle de bains wc. Grenier aménageable. Cour close de murs au calme sans aucun vis-à vis, ou futur jardinet à aménager. Cave voûté. IDÉAL INVESTISSEUR !! OU 1ER ACHAT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ermes DOS SANTOS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530862960 Greffe de NEVERS) (réf. 830037381293 / 472096) Nom du négociateur: DOS SANTOS Ermes

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A 5 minutes de Betschdorf, au centre de Hatten, maison de village datant des années d'une surface de 130 m² environ, répartie en 5 pièces et se situant sur un terrain de 2 ares. Cette construction stylée et saine, proche de toutes commodités, possède de grandes pièces lumineuses. Cette maison pourrait très bien convenir à un artisan, un commerçant ou une profession libérale. Possibilité d'acquérir une grande dépendance attenante de 90 m² avec étage. Des travaux de raffraichissement, voir de rénovation sont à prévoir. -- au rez-de-chaussée: - une entrée, dégagement - Un salon/séjour - Une cuisine indépendante - Des toilettes - 2 pièces transformées en local professionnel séparé dont une avec vitrine, et des toilettes. Le local peut etre loué. La maison pourrait retrouvée son état d'origine sans gros travaux. -- au 1er étage: - Deux chambres spacieuses - Une petite salle de bains Au sol, du carrelage ou baladum au rez de chaussée, plancher en bois recouvert de moquette à l'étage. -- au sous-sol: - chaufferie et cave. -- dépendance de 90m²: - 2 grandes pièces lumineuses et carrelées, dont une avec porte de garage - des combles aménageables - Une buanderie -- A l'extérieur: - Une belle cour cloturée et un tout petit jardinet -- Divers: - chauffage au fuel (radiateurs) - assainissement tout à l'égout - toiture isolée, maison non isolée - double vitrage sauf 2 fenêtres et vitrine - electricité refaite (12 ans) - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.33 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

- A 15 min de la frontière allemande, à Hatten, maison de village datant des années 1950 d'une surface de 130 m² environ, répartie en 5 pièces et se situant sur un terrain de 2,50 ares. Cette construction stylée et saine, proche de toutes commodités, possède de grandes pièces lumineuses. Cette maison pourrait très bien convenir à un artisan, un commerçant ou une profession libérale. Possibilité d'acquérir une grande dépendance attenante de 90 m² avec étage. Des travaux de raffraichissement, voir de rénovation sont à prévoir. -- au rez-de-chaussée: - une entrée, dégagement - Un salon/séjour - Une cuisine indépendante - Des toilettes - 2 pièces transformées en local professionnel séparé dont une avec vitrine, et des toilettes. Le local peut etre loué. La maison pourrait retrouvée son état d'origine sans gros travaux. -- au 1er étage: - Deux chambres spacieuses - Une petite salle de bains Au sol, du carrelage ou baladum au rez de chaussée, plancher en bois recouvert de moquette à l'étage. -- au sous-sol: - chaufferie et cave. -- dépendance de 90m²: - 2 grandes pièces lumineuses et carrelées, dont une avec porte de garage - des combles aménageables - Une buanderie -- A l'extérieur: - Une belle cour cloturée et un tout petit jardinet -- Divers: - chauffage au fuel (radiateurs) - assainissement tout à l'égout - toiture isolée, maison non isolée - double vitrage sauf 2 fenêtres et vitrine - electricité refaite (12 ans) - toiture en bon état - Taxe foncière: 160 e/an - Côté pratique: école maternelle et primaire dans la commune - Toutes commodités -- principales distances (route, indications mappy): Wissembourg: 19 km, Haguenau: 23 km, Strasbourg à 35 min. par l'autoroute, Rastatt (allemagne) 20 km. Prix 145 000 euros, honororaires compris -- Contactez Joël MALL, agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg n°750 756 231: du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 au 06 16 90 13 84 --- NAOS immobilier, réseau national à honoraires réduits, secteur Alsace nord Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Cuisine: vide Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 183 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 42 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 150 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Joël MALL NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Maison atypique T2 avec terrasses Maison atypique, cuisine aménagée, entièrement rénovée, pièces lumineuses aux pierres apparentes donnant sur 2 terrasses sans vis à vis, WC séparés. Libre. Loyer CC: 440euros - Caution: 440euros - HA: 400euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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Centre Maclas, belle maison en pierre de caractère rénovée au calme et à la fois située dans l'hyper-centre de Maclas, 45 min de Lyon, 20 min de Condrieu, comprenant de belles pièces lumineuses, avec cour intérieure et porche. Elle comprend une grande pièce donnant sur une grande terrasse, 3 chambres avec poutres apparentes, une cuisine équipée, 1 bureaux, une grande salle de bains et 2 wc. Chauffage central au fioul, caves voûtées et atelier, garage 2 voitures sur terrain à proximité immédiate de 100 m² avec abri en bois neuf et un parking. Contact: Agence F'imm - Transaction - Location - Gestion - Expertise Tout l'immobilier du Parc du Pilat Toutes nos annonces sont régulièrement mises à jour sur notre site www.agencefimm.com

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Dans une petite copropriété, appartement de 102 m² env. avec loggia. Entrée avec placard, vaste séjour et cuisine équipée avec porte à galandage; ces trois pièces lumineuses donnent sur une grande terrasse et un jardinet. Proche d'un dégagement avec placard se trouve un WC invité. Côté nuit, une chambre avec placard et sa SDB attenante en marbre avec fenêtre, deux autres chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une SDB + WC en faïence avec une fenêtre. A l 'extérieur une terrasse, un jardinet et en bas un jardin de 70 m² env. avec cagibi sous l'escalier. Belle cave et 2 parkings en s/s sol. QUARTIER AGREABLE ET RECHERCHE !..... BELLE OPPORTUNITE !... Contactez votre agent local Martine MARTINEZ à CANNES Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au - Plus d'informations sur http://www.martinezm.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: MARTINEZMartine Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 5 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Maison d'habitation jolie vue sur la ville et la vallée. Exposition plein sud, pièces lumineuses. >SOUS-SOL: chaufferie gaz N récente, garage pour 3/4 autos hauteur de 2,6m, cave à vins enterrée (10 m2). >REZ DE CHAUSSÉE: entrée, WC, séjour (45m2), cuisine (20m2), dégagement, chambre (15m2), salle d'eau, bureau (10m2), loggia (10m2), >ÉTAGE: palier, chambre (15m2), chambre (16m2), placard, balcon (12m2), chambre (18m2), salle de bain, WC, > GRENIER: Possible aménager 25m2 habitables. >abris de jardin.(25m2) Menuiseries alu laquées à rupture de pont thermique. Chauffage gaz naturel récent avec régulation extérieur. Sous sol avec 2,5m sous plafond.

Aramon – Proche d'Avignon et du Pont du Gard Maison de caractère, évolutive et fonctionnelle. Située au coeur du village dans un environnement calme, cette demeure de 248 m² habitables a fait l’objet d’une qualité de rénovation de haut niveau. Doté de pièces lumineuses, cette maison dégage une personnalité certaine, sans négliger les notions de confort et accessibilité grâce à son ascenseur desservant les divers niveaux. Les espaces de jour sont composés d’un séjour confortable de 46 m² avec cheminée, d’une vaste cuisine fonctionnelle, d’un bureau, et de nombreux espaces de services tels que cellier et buanderie. Les espaces de nuit jouissent de la même qualité d’ensemble, intégrant deux chambres avec SdB individuelles, un studio autonome et dressing. Pour compléter ce potentiel un deuxième salon situé au niveau 2 peut être transformé en deux grandes chambres complémentaires. En extérieur, cette maison permet de profiter des bienfaits de la vie provençale de par son patio et son Nom du négociateur: BERTRANDAlain Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 1 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

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