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ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CETTE MAISON T4 DE 126.74 M2, TERRASSE DE 13.84 M2 ET JARDIN DE 102 M2. POUR UNE SURFACE TOTALE PRIVATIVE 242.48 M2. À La Baule, station balnéaire de la Côte d'Amour reconnue pour sa baie, l'une des plus belles d'Europe, découvrez 8 villas haut de gamme situées à deux pas du bourg historique d'Escoublac. Ainsi, leurs futurs occupants pourront rejoindre à pied commerces de proximité et écoles. Ils auront également le loisir de regagner, en 12 minutes à vélo seulement, la plage et la très animée avenue de Gaulle fourmillant de nombreuses boutiques et restaurants. De 125 à 145m², ces villas Type 4 et Type 5 profitent toutes d'un double stationnement, d'un jardin clos avec spacieuse terrasse et piscine privative en option chauffée. Et ses petits plus qui font toute la différence: AU RDC: + SÉJOUR / CUISINE 39.62 M2. + RANGEMENT 1.21 M2. + CELLIER DE 4.13 M2. + BUANDERIE DE 9.82 M2. AU 1ER ÉTAGE: + SUITE PARENTALE DE 16.12 M2. + 2 CHAMBRES. + TERRASSE DE 13.54 M2. + JARDIN DE 120 M2. + 2 PARKINGS EXTÉRIEURS. + UNE PISCINE CHAUFFÉE EN OPTION À 25 000 EUROS. RÉSERVATION IMMÉDIATE. LIVRAISON 2ÉME TRIMESTRE 2023. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17310 Informations sur l'annonce Surface 126.74 m² Nombre de pièces 4 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A VENDRE à Bois Guillaume T3 de 69 m2 Terrasse Parking Cave, proche commerces et établissements scolaires, Offrant Entrée, cuisine donnant sur séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Terrasse de 7.50 m2 Vendu loué 698 euros/ mois Locataires sérieux DPE B Honoraires Agence 3.85 % dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Barbara COUVEY Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.38 m² Surface du séjour: 27.04 m² Année de construction: 2016 Surface Loi Carrez: 68.38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: NON Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Simple et double vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1205 € Charges de copropriété annuelles: 50 € Loyer: 698.21 € Prix net du bien: 221000 € Prix hors honoraires acquéreur: 221000 € Pourcentage des honoraires: 3.85 % Honoraires acquéreurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 1440 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thillard et Duhamel - Thillard et Duhamel 57 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen SIRET: 40115709400012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148392.pdf

GENTILLY - 94250 - Exclusivité trois pièces avec terrasse de 25m² Le cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement offre un sejour de plain pied sur terrasse de 25m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec toilette, grande cave en sous sol. Terrasse ensoleillée toute la journée, appartement traversant dans une toutes petites copropriété de 4lots d habitation, 50 euros de charges mensuelles, chaudière individuelle gaz,. Grande cave en sous-sol Copropriété de 4 lots Charges annuelles: 600 euros. Taxe foncière: 950 € Charges mensuelles: 50 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1

Nice Corniche Belle Vue 2 pièces 50.48 m2 terrasse de 18.02m² vue mer panoramique. Dans luxueuses résidence fermée, sécurisée avec piscine, superbe appartement traversant meublé avec grande et profonde terrasse de 18.02m², vue panoramique sur la mer et la ville. Au calme et sans vis'a vis. Cuisine ouverte équipée et meublée, salon donnant directement sur la terrasse. Une chambre avec dressing, au calme, sur jardin, salle de douche et WC. Un parking privé en sous-sol. Contact: Yves Boyer Statut Agent Commercial N° SIRET 38048931000041 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1639 euros. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 50.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 656.24 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 151.44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 151.44 € Dépôt de garantie: 2180 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 1145 € CC Copropriété Nombre de lots: 65 Charges annuelles: 1639 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE PERFIMMO GESTION - L'Adresse Solliès-Pont 2 RUE DE LA REPUBLIQUE 83210 SOLLIES PONT SIRET: 53304146300019 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72635.pdf

MULHOUSE - Dornach: appartement 3 pièces avec terrasse, parking privatif et garage. Ce bel appartement d'environ 78 m² se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains. Un cave, un parking privatif et un garage complètent le bien. Disponible immédiatement. DPE: D Loyer hors charges: 650 € + 150 € de provision pour charges (régularisation annuelle) = 800 € charges comprises (chauffage, eau, communs...) Dépôt de garantie: 650 € (1 mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence à la charge du locataire: 546 € TTC dont 234.00 € pour l'état des lieux et 312 € relatifs aux frais de constitution de dossier, visite, rédaction de bail.. Mandat N° 173. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.alsa-transactions.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 76 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

AGENCES S ASTENIR!!! A SAISIR RAPIDEMENT!!! Bel appartement de ville au calme 3 / 4 pièces 75. 13 m2 terrasse 20 m2 très ensoleillée Aucuns travaux à prévoir. Étage élevé 2 étage sur 3 étage Résidence bien entretenue de 1952 type art déco sécurisée avec ascenseur et interphone petite copropriété de 27 appartements de copropriétaires (faibles charges) Appartement 75. 13 traversant exposition Sud Ouest ensoleillement toute la journée Toutes les chambres s'ouvrent sur cette terrasse d'angle 20 m2 pour profiter du soleil et y manger et bénéficient d'une climatisation réversible. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 2. 90 Double séjour de 24. 47 m2 Belle chambre 16. 07 m2 Chambre 12. 23 m2Une entrée porte blindée interphone avec placard dressing 4. 67 Cuisine équipée indépendante 9. 26 m2Salle d'eau avec WC 4. 35 m2 Cave 3. 7 m2 avec des rangementsRENOVATION: électricité, plomberie, chaudière contrat de maintenance installée 5 ans, Toutes les menuiseries refaites sont en double vitrage alu, volets électriques aluminium et stores. Peinture récente. Sol lames stratifié gris clipsé. Climatisation réversibleStationnement extérieur dans la résidence sécurisé « non attribué ». 2 RUE MERIMEE LE COLBERT 06110 LE CANNETQuartier Cannet Mérimée Grande Bretagne Mairie Le Cannet limite de CannesTous les accès bus, commerces, autoroute aisés Idéal famille (proche lycées, écoles, activités péri-scolaires) ou personne sans voiture. Faible charges de copropriété 120 € / mois (Electricité et compteur individuel) Taxe foncière: 865 € Charges Énergie C 148 C - C 14 TEL. NATAF EAGLE

Maison 3 pièces avec terrasse et jardin, à proximité des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un jardin avec terrasse exposé sud-ouest, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Pour investissement locatif, bail en cours jusqu'en août 2022 (Loyer: 685 euros charges comprises). A saisir sans tarder ! Réf LR2010028 Mandat N° 438. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 900 €. Nos honoraires: https://www.lebec-lorient.com/honoraire,129 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 68 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

4 pièces avec terrasse à 12min à pieds du Métro7 ! Au 1er étage sur 2, à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces et des transports, cet appartement saura vous plaire avec sa terrasse de 31m2 en 1er étage exposée Sud ! L'appartement comprend: entrée, grand séjour de 42m2 sur terrasse de 24m2 exposée Sud-Ouest, cuisine américaine, 3 chambres dont une de 17,5m2 + salle d'eau ! Salle de bains et WC séparés. Terrasse au calme donnant sur l'arrière de la résidence. Frais de notaire réduits ! Photos d'illustrations non contractuelles. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations ! 06 11 86 59 24 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 96 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Spacieux 3/4 pièces avec terrasse - Mittelhausbergen Spacieux 3/4 pièces avec terrasse - Mittelhausbergen Spacieux 3/4 pièces avec terrasse - Mittelhausbergen Spacieux 3/4 pièces avec terrasse - Mittelhausbergen Spacieux 3/4 pièces avec terrasse - Mittelhausbergen

Cannes Haut Petit Juas, 3 pièces avec terrasse 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une sdb, un wc indépendante, chaque pièce donnant sur une belle terrasse, un garage avec cave intégrée. Toiture et chaudière gaz neuve. (Ref: )

3 Pièces avec terrasse Carré d'or - En avant dernier étage, superbe 3 pièces rénové de 71m 2, traversant Est Ouest, terrasse de 30m2, cave. Rénovation en cours 2 chambres avec salle de douche, un grand salon, 1 cuisine équipée, 1 WC indépendant, 1 balcon, 1 balcon L'appartement possède une cave. 5 min à pied de la mer, proche de tous commerces et transports en commun. (Ref: 437)

NICE NORD 3 pièces avec terrasse et balcon à rénover NICE NORD: En retrait du boulevard de Cessole, au calme dans résidence de bon standing avec ascenseur, 3 pièces traversant de 60m² situé au 3ème étage. Cet appartement se compose d'un Hall d'entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse pouvant accueillir une table de 4 personnes, deux chambres, cuisine indépendante sur balcon, une salle de bains, un wc indépendant, et une cave. Exposition Sud et Nord, proche de toutes les commodités. Bien à rénover. Classe energie: vierge Lots de copropriété: NC Charges courantes 225EUR/mois en tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage...) (Ref: 0187T)

2 Pièces Lanterne terrasse parking 205000EUR. Nice Ouest, quartier de la Lanterne, à deux pas de la mer, des commerces et de la future ligne de tramway, lumineux 2 Pièces traversant en avant-dernier étage d'un bel immeuble cossu et bien tenu. Séjour et cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse à ciel ouvert offrant une superbe vue panoramique sur la mer, la ville et les collines, sans vis-à-vis. Chambre à l'arrière avec rangements et balcon. Appartement baigné de soleil et à fort potentiel pour en faire une merveille ! Parking privatif couvert et sécurisé inclus ! (valeur 20.000EUR) Cave. Laissez-vous séduire... Classe énergie: E. Charges de copropriété 1800EUR/an soit 150EUR/mois. Nombre lots copropriété: 60 lots principaux d'habitation. 5% TTC d'honoraires agence inclus. (Ref: 0191T)

4 pièces toit terrasse - Nice Corniche Fleurie Exclusivité - Corniche Fleurie: Magnifique toit terrasse idéalement exposé avec vue mer panoramique dans une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 70 m2 avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing salle de douche et WC, une salle de bains, un WC supplémentaire et de nombreux rangements. Toutes les pièces donnent sur 2 profondes terrasses d'un superficie totale de 80m2. 2 grands garages sécurisés et une immense cave de 50m2 agrémentent ce bien d'exception. Prestations raffinées et matériaux haut de gamme: volets roulants électriques, porte blindée, chauffage au sol... Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder! (Ref: 689)

5 PIECES AVEC TERRASSE et entrée indépendante au 1er étage d'une petite copropriété calme avec GRAND JARDIN arboré commun - Superbe entrée desservant l'appartement en étoile - grand double séjour avec cheminée en marbre de carrare ouvrant sur belle terrasse avec vue dégagée - Cuisine indépendante et aménagée - 3 chambres - salle de bain et toilette séparée - buanderie + Nbx rangements - Grande cave + 2 PARKINGS sous-sol - Proche écoles et commerces. A 2 PAS DU CENTRE COMMERCIAL LECLERC et 12 mn de la gare de Fontenay - DPE NC Frais Agence: 1695 € Provision sur charges: 100 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1