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Résidence de service médicalisée en LMNP EHPAD (Loueur Meublé Non Professionnel) à Toulouse. Situé à Toulouse, à proximité de l'Observatoire et a 3 KM de la fameuse Place du Capitol, l'établissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et offre un cadre de vie calme et reposant. La maison de retraite accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes Nombre de lits: 80. Dispose également d'une unité de soins adaptes spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer 17 Lits ou troubles apparente. Dote d'un espace extérieur de détente et de terrasses, les petits animaux de compagnies sont les bienvenus. La chambres 20 m2, pour couples ou personnes seules, est équipées d'une salle de bains, d'un lit médicalisé, d'un appel malade, d'un téléphone et d'une prise télévision. Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d'apporter des petits meubles et objets de décoration. Rentabilité: 4. 75 %Prix total HT: 170 000 €Loyer annuel HT: 7 112 €Durée du bail: 11 ans et 9 mois fermeFin de bail: 01 / 06 / 2023Gère par OrpeaPas de Charge (0 euros) Avec le statut du LMNP, bénéficiez du régime fiscal de l'amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés. PAS honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Orléans afin de capitaliser et ce dans un cadre fiscal intéressant ? Vous cherchez un placement stable sans subir les soubresauts de la Bourse mais avec une rentabilité supérieure au livret bancaire ? Nous vous proposons ce bien en résidence service Adagio qui vous garantit le versement des loyers sans jamais que vous soyez dérangés par les locataires. Investisseur en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou LMP (Loueur Meublé Professionnel) afin d'optimiser cet investissement, n?hésitez pas à acquérir ce bien type 1 entretenu quotidiennement par Adagio. Les ++: Investissement clés en main, une place de parking Arc Immobilier. Ensemble, redéfinissons l'immobilier. dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Coligny Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20.62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Air pulsé Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 476 € Loyer: 261.5 € Prix net du bien: 70000 € Prix hors honoraires acquéreur: 70000 € Pourcentage des honoraires: 5.71 % Honoraires acquéreurs: 4000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 167 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier Orleans sud 42 ter rue de Vaucouleurs 45100 ORLEANS SIRET: 852648963

TOURS nord, vends appartement F2 de 46 m2, en résidence services seniors Richmond-Hill. Premier étage avec ascenseur, très lumineux, vue sur le parc, exposé sud-ouest. Entièrement rénové. Entrée, cuisine, salle de bains, WC séparé, beau séjour, chambre. Grandes baies vitrées donnant sur le balcon, avec volet roulant et store électriques Volets roulants électriques, balcon (5 m² 55) avec store électrique. Cave. Cette résidence de grand standing est située dans un parc classé, et desservie par 3 lignes de bus. URGENT - Prix: € à débattre Ou en location 500 €/mois + charges Des services à la personne sont proposés: restauration (facultatif), animations diverses (facultatives: 15 €/mois), surveillance . A partir de septembre , NOUVEAUX TARIFS de la redevance service avec une baisse importante des montants: - propriétaire ou occupant: redevance de 91 €/mois - occupant: redevance d'occupation: 305 €/mois - charges € (taxe foncière: 625 €) On peut visiter avec mon accord en appelant le directeur M. Lemaître

Uniquement pour les investisseurs – Investissement en bail commercial dans Résidence services séniors Loyer annuel garanti (que l'appartement soit loué ou non -12 mois / 12): 6672 € TTC / 556 € Euros TTC / mois – Revenus locatifs totalement sécurisés – Charges de copropriété: environ 75 € / trimestreRésidence livrée en 2013 – Échéance du bail en 2024. Le gestionnaire reconduit les baux arrivant à échéance. Logement louéGestion assurée par l'exploitant de la résidence (Domitys) comprise. Résidence située au cœur d'un centre-ville agréable – Proximité des axes routiers principaux – Activités intergénérationnelles. Maizières-Les-Metz (14km au nord de Metz). L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un balcon, une salle de bain équipée. La résidence comporte un restaurant (cuisine sur place matin, midi et soir) avec possibilité d'être accompagné, des espaces conviviaux (Accueil, bar, salon-bibliothèque, Atelier, piscine, salon esthétique, salle d'activités physiques), ascenseur, des espaces extérieurs. Présentation générale de la résidence et des services accessibles sur le site de la résidence... Visite virtuelle de l'appartement... Agences s'abstenir. Aucune suite ne sera donnée aux sollicitations commerciales.

Cause succession, vend URGENT appartement de 47 m² très proche place Masséna au 7ème étage dans résidence de Services Les Hespérides. Les pièces sont lumineuses ouvrant sur balcon de 11 m², au calme expo ouest offrant une vue très dégagée. Cuisine équipée indépendante + cave fermée en sous-sol. Garage fermé en sous-sol avec (accès direct) au prix de €. Appartement et garage peuvent être vendu séparément. Agence s'abstenir.

Au 4e étage sans ascenseur d'une résidence proche de toute commodités, cet appartement 3 pièces vous offre une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une SDB avec WC séparés. Cave et place de parking extérieur. Chauffage compris dans le prix. POUR TOUTE DEMANDE DE LOCATION MERCI DE CONTACTER LE SERVICE LOCATION AU 01 34 62 20 83. Secteur: LA VIGNERAIE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.46 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): F Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.38 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.38 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 800 € CC R, B IMMOBILIER - R, B Immobilier 48, rue Maurice Jouet 78340 Les Clayes sous bois SIRET: 50424673700010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123327.pdf

CAGNES SUR MER: Dans une petite résidence d'architecture contemporaine et sécurisée, magnifiques appartements ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs. Proche de toutes les commodités et du centre ville, la résidence propose des prestations de qualités tout en restant au calme. PROGRAMME NEUF AU PRIX PROMOTEUR. Votre 2 pièces à partir de €. AGENCE ABC SOLEAU IMMOBILIER à ANTIBES. L'expérience du Notariat pour des transactions de confiance.

Fiche Id-VIV18228g: Marseille 12e, Village des Caillols. Dans une petite résidence fermée, un appartement de type 3 traversant composé d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau/WC et une cave. Loyer 670€ provisions sur charges 80€ Honoraires 600€.- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 750 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 80 Euros/mois - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépot de garantie: 600 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 80€ - Soumis au statut de copropriété

Avenue Gabriel Péri: Superbe 3 pièces bien agencé avec séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une sympathique terrasse, une salle de bains avec WC, 1 WC séparé, 2 chambres avec placards. Au top Une place de parking en sous-sol. Résidence de standing. Bus au pied de la Résidence, RER A en 6min (3 arrêts). Contact Stéphanie ALVES: par mail sur capimmo.locs@gmail.com ou au 01.55.85.10.10, avant toute visite fournir à minima copie carte d'identité + 3 dernières fiches de paye. Dispo au 01/03/2021 Neuf Secteur: LES RICHARDETS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.05 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 65.05 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 845 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1000 € HC ETUDE MEDERIC - FNAIM GP - Etude MEDERIC 31 AVENUE GABRIEL PERI 93160 NOISY LE GRAND SIRET: 44083879500019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150600.pdf

Dans un quartier résidentiel calme recherché proche commerces, écoleet bus. Venez découvrir cet appartement rénové lumineux, rare à la vente dans la résidence. Entrée dervent une cuisine avec sellier, un séjour lumineux, deux chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant. Place de parking fermé par barrière et une cave avec local vélo fermé complète le bien. Gardien sur place. Fenetres doubles vitrages oscillo battantes. Chauffage prochainement relié au réseau urbain (déjà réglé). Aucune procédure en cours. Prix 115 000 euros Peut convenir pour primo accédant ou couples ou investisseur.

Proche du centre ville, dans résidence standing sécurisée, appartement 2 pièces, cuisine américaine équipée, chambre, salle d'eau, wc, Parking en sous-sol A VISITER !! Surface CARREZ: 35 m² Surface CARREZ: 35 m² Reseau provence immobilier - Christiane Bozo Christiane - 06 77 84 85 46 - Plus d'informations sur www.reseau-provence-immobilier.com (réf. 13026285) Loyer: 530.00 € Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 510 € Loyer: 530.00 € Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 510 € Surface habitable: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée, américaine Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 1 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 510.00 € Charges mensuelles: 20 € Zone: ZONE Reseau provence immobilier Secteur: SECTEUR Reseau provence immobilier Christiane Bozo Reseau provence immobilier 16 boulevard Mirabeau 13210 SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Appartement 2 pièces dans une résidence neuve. Comprenant un séjour avec cuisine ouverte, équipée d'une plaque et une hotte, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Disponible à partir du 17 juillet 2019. Mandat N° 1372. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.sofia-immobilier-st-quentin.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 32 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

EXCLUSIVITE - CAVALAIRE: Résidence recherchée avec piscine au calme et proche des plages. Charmant 2 pièces de 32m2 habitables - Il se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse VUE MER, 1 chambre avec placard, 1 salle de douche, wc - Parking exterieur - Copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965: 97 lots - Quote-part/an 1.000 €.Aucune procédure en cours

Saint Martin d'ETAMPES dans quartier calme et arboré, trés bel appartement 2 pièces comprenant, séjour avec double balcon, cuisine ouverte, WC, chambre avec placard et balcon, salle de bains et deux places de parking. Le tout dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 434.06 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 118.38 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.4 € Dépôt de garantie: 482 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 582 € CC L'ADRESSE MASSY OPÉRA - Agence de la Mairie 17 bis rue Aristide Briand 91150 ETAMPES SIRET: 48172693300015 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72523.pdf

A 15 mn à pied de la gare de Melun, dans très agréable résidence de standing avec parc arboré, venez découvrir ce superbe appartement de type F2 (d'env.50 m2) comprenant entrée, buanderie, grand séjour, salle d'eau, WC, chambre. Le tout avec loggia et box en sous sol. Rare pour le secteur ! A voir rapidement ! Secteur: 10 mn à pied gare de Melun Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du séjour: 17.76 m² Année de construction: 1998 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 246 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 639.47 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147.57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147.57 € Dépôt de garantie: 685 € Provision sur charges: 80 € Prix au mètre carré du terrain: 13 € Loyer: 765 € CC Copropriété nestenn melun - NESTENN MELUN 8bis, Avenue Thiers 77000 Melun SIRET: 78715079600029 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166577.pdf