Pierre immeuble

LNA vous propose à la vente un immeuble composé de 9 lots vendus meublés et équipés (4T3, 3T2 et 2 T1) répartis sur 3 niveaux totalisant environ 615 m2 sur un terrain d'environ 550 m2 permettant le stationnement de 9 voitures. Immeuble idéalement placé à qq minutes à pied de la plage de Terre Sainte et de tous commerces, au calme dans une ruelle charmante de ce quartier très recherché de Saint Pierre. Immeuble loué en totalité en baux meublés à l'année permettant une rentabilité immédiate mais également une rentabilité bien supérieure dans l'éventualité d'une exploitation en location saisonnière, quartier très touristique et recherché par les touristes et les locaux. Chauffe-eaux solaires, climatisation, portails automatiques... Pour en savoir plus et le visiter, prendre attache avec Lilian DELPY au 0692 52 87 50 !

Commune de St Pierre, immeuble de rapport loué en totalité comprenant 12 appartements Résidence contemporaine, construction de qualité, un environnement calme, confort, sont les maîtres mots de cet investissement. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MARNET Inscrite au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION 809 573 009, Tel: 06 92 41 19 75, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sous compromis: Amiens - Campus Citadelle / Saint Pierre: Immeuble de rapport de 4 lots pour 105m²: Façade sablée + Exposition plein Sud: - En rez de chaussée: - T2 de 26m² (libre, était loué à 450 E charges comprises) - Studio de 19m² (occupé, loué à 380 E charges comprises) - Au 1er étage: - T2 d'environ 29m² (occupé, loué à 450 E charges comprises) - Au 2ème étage: - Studio + mezzanine d'environ 33 m² (libre, était loué à 550 E charges comprises) Revenus possible de 1.830E CC / mois ou de 22.000E CC / an. Très bonne rentabilité environ 10 % ! Rafraichissement à prévoir ! Excellent emplacement (à 3min à pied Citadelle, Parc Saint Pierre, Centre ville) ! Compteurs edf et gaz collectifs Idéal investisseurs ! **// Plus de photos sur notre site ainsi que tous nos biens: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens 06.24.21.58.52 Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // Nous sommes à la recherche de maisons, appartements, immeubles de rapport et de stationnement à vendre ! Contactez nous !

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Quartier Saint Pierre, immeuble de 200 m2 environ sur 3 niveaux. En rdc: cellule commerciale(restauration, au 1 er: 3 locatifs(1 chambre, T2 de 30 m3 et T2 de 47 m2, grenier combles aménageables, 3 caves, exterieur: terrasse et jardin. Contact Frédéric Bouvier au 07.77.80.48.29. Prix: 194 250 euros ttc dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. etnbsp;Mandat N° 2450.

Immeuble de bureaux mixte à vendre BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Ce bel immeuble en pierre est composé au rez-de-chaussé d'un lot d'environ 50m2 aménagé en appartement mais à destination commerciale. Au 1er étage 2 lots actuellement aménagés en T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. Etat général correct. Vendu libre. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement, principalement peinture et reprise de plâtre. Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

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Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

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Immeuble trs forte rentabilit, spcial LMNP. Situ Loos Lez Lille, dans la banlieue immdiate de Lille, proximit de la Gare TER (Lille centre 13 mn) et de la facult de mdecine (CHRU de Lille), en zone locative tendue, cet immeuble en parfait tat est compos de 11 lots meubls (8 chambres et 3 Studios) tous lous. Les chambres sont entirement quipes (salles d'eau indpendantes avec sanitaires individuels, lits, chaises, bureaux, penderies, etc.), les studios comportent en plus une kitchenette. L'immeuble est pourvu en rez de chausse, et dans l'esprit coliving, d'une salle commune meuble (canaps, tlvision) et d'une cuisine quipe (four, micro-onde, rfrigrateurs, plaques de cuisson, cafetire...). Le prix HAI s'lve 580 000 E Le revenu locatif annuel 59 100 E, soit une rentabilit brute de plus de 10%. La gestion locative peut tre dlgue. Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 008), 10 rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Immeuble centre ville de CAMBRAI Rdc local commercial à louer 650E (possibilité d'agrandir le local de 29m² supplémentaire) 1er etage un t2 prochainement loué 390E 2eme étage deux studios loués 310E et 410E 3 eme étage un t2 loué 450E Compteurs eaux et elec indiv. TF: 2800E Pas de travaux PRIX 327 000E renta potentielle 8.1% DPE en cours de réalisation. Ce bien vous est présenté par votre Conseiller Commercial en Investissement LA BONNE PIERRE Conseil, Anthony TROCHAIN au 06.61.63.90.07 Agent commercial du réseau LA BONNE PIERRE immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 2017AC00075, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 l'Ile des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle n° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la délivrée par la Préfecture du VAR)

Immeuble Mixte situé à Cogolin - RDC 1 LC en place depuis 8 ans (renouvelé dernièrement avec un bail de 9 ans) loué à 1800E HC/mois. - 1 appartement refait à neuf (reste à faire quelques finitions) actuellement vide - loyer HC potentiel de 950E Loyers HC annuels potentiels de 33000E TF de 1800E (supportée à 50% par le local commercial) Rentabilité nette potentielle de 6,8%. Ce bien vous est présenté par votre Conseiller Commercial en Investissement LA BONNE PIERRE Conseil, Jean-Marc MARINI au 06.85.27.85.07. Agent commercial du réseau LA BONNE PIERRE immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 838 842 466, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 l'Ile des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle n° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la délivrée par la Préfecture du VAR)

Immeuble en pierre situé au coeur d'une bastide très touristique du Périgord, à deux pas de la place centrale et ses arcades où se tient un magnifique marché. Outre sa situation exceptionnelle, ce bien offre plusieurs possibilités quant à son utilisation: Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial pouvant accueillir tous types de commerces (restauration, services, bureaux avec accueil de la clientèle...) Au niveau supérieur, il y a 2 étages formant actuellement un appartement. Il est nécessaire d'envisager un rafraîchissement des parties supérieures ainsi qu'une modification de la disposition des volumes avec notamment l'utilisation d'espace disponible dans les combles. Cela étant les étages peuvent être aménagés en bureaux si c'est votre souhait. L'excellent rapport qualité / prix fait de cet immeuble un produit idéal pour un investissement réussi et rentable car la règle n°1 de la valorisation d'un bien dépend de son emplacement et de l'attrait économique qui peut générer. Vous souhaitez sécuriser une partie de vos disponibilités ou bien vous lancer dans un projet de création de valeur ? Je vous accompagne et mets à votre disposition avec plaisir mon expérience. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12516 Informations sur l'annonce Surface 93 m² Ville EYMET 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble indépendant de bureaux à vendre SAINT-LOUBES / 308m² Entre la sortie n°42 et n°43 de l'A10, à proximité de la gare de Saint Loubes et du Sanofi. Immeuble indépendant en pierre d'environ 308m² répartis en environ 150m² en RDC et environ 160m² en R+1 avec charpente traditionnelle. Parking privatif en façade. Possibilité ERP. Recent Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 308 m² Surface du terrain: 308 m² Surface minimum du local: 308 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Pierre de taille Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 600 € Prix net du bien: 594440 € Prix hors honoraires acquéreur: 594440 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 29722.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Immeuble commercial à louer BORDEAUX / 70 m² Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, Immeuble commercial en pierre comprenant un local commercial au au rez de chaussée et des bureaux au 1er étage. prestation ancienne. dispo juin 2022. DAB 25 000 euros HT Ancien Secteur: BORDEAUX Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du terrain: 72 m² Surface minimum du local: 72 m² Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1300 € Frais d’agence: 7500 € Dépôt de garantie: 2800 € Loyer: 2500 € HC Loyer HT HC par an: 30000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Immeuble proche du centre ville d'une surface de 261 m². Idéal artisant, mécanicien, atelier, location emplacements de parkings etc... Il est composé de deux grands locaux de respectivement 85 m² et 176 m² avec hauteur de 4.55 m sous charpente pour le deuxième. Possibilité appartement avec création de plancher. Information et visites: Pierre HUG - 07 49 33 76 62 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NARBONNE 527 662 423 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pierre HUG, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 17822 Informations sur l'annonce Surface 261 m² Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

IMMEUBLE DE 643 M² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION SUR RÉGION PROCHE BORDEAUX - SOGIMO VEND À 35 KM DE BORDEAUX, SUR LA RÉGION AQUITAINE, ANCIEN IMMEUBLE DE RAPPORT AUJOURD'HUI, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET EN BON ÉTAT, D'UNE SURFACE D'ENVIRON 643 M². L'IMMEUBLE EST COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS, DE DÉPENDANCES ET DE GARAGE DE 492 M². L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT ÉTAT, SITUÉ EN CENTRE VILLE. LE PRIX DE VENTE EST DE: 787.500 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION DE L'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT ÉTAT, SEULS QUELQUES TRAVAUX DE PEINTURE ET DE RÉNOVATION DE SALLE DE BAIN SONT A FAIRE DANS QUELQUES APPARTEMENTS ET LA MISE AUX NORMES ÉLECTRIQUES DANS CHAQUE APPARTEMENT EST A EFFECTUER PAR LA POSE D'UNE TABLEAU AVEC DISJONCTEUR DIFFÉRENTIEL 300 MA. C'EST UNE AFFAIRE RARE AVEC UNE MAGNIFIQUE FAÇADE EN PIERRE QUI CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A TOUT INVESTISSEUR LOCATIF OU LOUEUR EN MEUBLE OU MARCHANDS DE BIENS POUR VENTE À LA DÉCOUPE OU CRÉATEUR DE RÉSIDENCE SENIOR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: VIDÉO SUR DEMANDE AVANT VISITE. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

IMMEUBLE ÃE VENDRE BORDEAUX / 260m2 Situé sur les boulevards, à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des quartiers St Genès et Nansouty, il est à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble en pierre propose deux entrées dont une sur le boulevard et une autre créée sur l'arrière de l'immeuble. Composé de trois niveaux, un jardinet se tient sur l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est vendu en l'état. Actuellement en cours de libération, il offre la possibilité de créer 4 logements. La réalisation des planchers du niveau R+1 et des travaux de second oeuvre seront à réaliser en déficit foncier. Idéal investissement.

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IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE À BORDEAUX - SOGIMO VEND À BORDEAUX CENTRE, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE, ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UNE BRASSERIE, BRASSERIE ET À L'ÉTAGE DE 7 STUDIOS MEUBLÉS. L'IMMEUBLE A EU LA FAÇADE EN PIERRE RAVALÉE DERNIÈREMENT. LE PRIX EST DE VENTE 774.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. LE LOYER ANNUEL DE L'IMMEUBLE EST DE 54.000 EUROS, QUI CORRESPOND À 36.000 EUROS POUR LES STUDIOS ET 18.000 EUROS HT POUR LA BRASSERIE, SOIT UNE RENTABILITÉ DE 7 %. CETTE RENTABILITÉ POURRA ÊTRE OBTENUE GRACE À LA RÉCUPÉRATION DES STUDIOS, DE L'EXPLOITATION ACTUELLE FAITE PAR LA BRASSERIE ET PAR LA MODIFICATION DU BAIL COMMERCIAL ACTUEL PORTANT LE LOYER DE LA BRASSERIE À 1500 EUROS MENSUEL HT. CECI IMPLIQUE QUE LE PRIX DE VENTE CI-DESSUS INDIQUÉ INCLUE UNE INDEMNITÉ D'ÉVICTION DU LOCATAIRE EXPLOITANT DE LA BRASSERIE POUR 132.000 EUROS, NON TAXABLE AUX FRAIS DE NOTAIRES ET RÉCUPÉRABLE DANS VOTRE FUTURE EXPLOITATION LOCATIVE, DANS LE CAS OU VOUS RESTERIEZ SIMPLE BAILLEUR, EN ENCAISSANT UNIQUEMENT LES LOYERS. DANS LE CAS OÙ VOUS SOUHAITERIEZ EXPLOITER VOUS MÊME LA BRASSERIE, SACHEZ POUR INFORMATION QUE LE DERNIER EXERCICE A EU UN CHIFFRE D4AFFAIRE DE 137.000 EUROS EUROS HT VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

Immeuble à vendre par La Bonne Pierre Conseil, spécialiste de la vente d'immeuble sur Le Havre Immeuble en brique de construction très saine. Situé à proximité de l'entrée de ville, entre la zone portuaire et la ville, dans un quartier en renouveau. Forte demande locative de qualité. Immeuble entretenue Chauffage au gaz Composé de 5 lots. 1 commerce loué avec un appartement de type T4 et 2 garages Et 3 appartements laissé libre pour la vente

Immeuble en exclusivité chez La Bonne Pierre, spécialiste de la vente d'immeuble sur Le Havre. Immeuble situé derrière l'université dans un secteur avec forte demande locative. Composé de 8 appartements de type studio / T1 / T2 et 1 duplex T2 bis, pour un total de 234m2 Travaux à prévoir: un studio à rénover / façade. 3 lots sont libres de locataires. Revenus potentiels: 39ke

Immeuble de rapport situé dans un emplacement stratégique du centre ville de Bergerac (proximité de tous commerces et commodités pour les particuliers et visibilité assurée pour un professionnel). Cet immeuble en pierre comprend 3 lots: - Au rez de chaussée: Local commercial de 20 m2 actuellement loué. - Au premier étage: Un studio qui était dernièrement aménagé en bureau d'affaire. (Prévoir installation cuisine et douche pour en faire un lot d'habitation) - Au second étage: Un appartement T2 en duplex. Double vitrage partout, compteur individuel pour chaque lots font parti des éléments appréciables. Il s'agit d'un bien idéal si vous souhaitez investir en toute sécurité.: D'une part grâce à la cible locative différente et complémentaire entre le local commercial et les appartments. D'autre part le local commercial loué depuis plusieurs années au même artisan (showroom) et les appartement qui quant à eux étant en vacance locative vous permettent de choisir vos futurs locataires et par conséquent votre propre stratégie. Vous l'avez compris, le prix attractif de cet immeuble en fat un bien doté d'un très bon rapport qualité / prix / retour sur investisseent. N'hésitez pas à me contacter, je vous ferai découvrir avec plaisir cette exclusivité SEXTANT. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14666

Immeuble commercial en pleine propriété à vendre en plein centre ville de Lille ue Pierre Mauroy à 2 pas de la gare Lille Flandres et de la Grand Place. Immeuble occupé par bail commercial 3/6/9 de 2013 RDC d'environs 60m2 + étages à usage de reserve + cave  surface totale de l'immeuble d'environs 160m2 Loyer annuel: 60.000E H.T/H.C EMPLACEMENT PRIME 

Pierre François SICCARD vous propose en Exclusivité sur le secteur Bagnères de Luchon cet immeuble en L de 7 appartements allant du studio au T5 sur 3 niveaux, desservie par un trés jolie escaliers en colimaçon avec jardin garage et vue dégagée Cet immeuble se situe à l'entrée de la ville, à 5 minutes à pied du centre, des célèbres Allées d' ETIGNY et du télécabine qui désert la station de ski de superbagnères. Supérette située à 100m et 500m des grandes surfaces alimentaires. A proximité de la route qui monte à la station de ski de peyragude à 17km. Idéalement placé il se compose: Au rez de chaussée: d'un appartement de type 5 de 114,06m2 sur deux niveaux. au rez de chaussé une entrée, une cuisine, 'une salle à manger, une terrasse. A l'étage 3 chambres de 20, 14 et 9m2 ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfants de 7m2,wc,salle d'eau. Balcon Chauffage au fuels au rdc et à l'étage plus cheminée avec insert. DPE:E GES:E estimation des dépences moyennes d'énergies abonnements compris entre 1557 et 2377 euros annuel (prix ref janvier 2021) Au 2eme étage cotés rue se trouve un T2 de 24,71m2 DPE: E GES: C estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 489 et 661 euros annuels (prix ref janvier 2021) Cotés jardins au 2eme étage un T3 de 35,78m2 donnant sur un balcon. DPE: D GES:C estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 588 et 796 euros annuels (prix ref janvier 2021) Au 3me étage vous trouverez deux studio de 17,48m2 loi carrez (25,04 au sol) et 16,62 m2 loi carrez (25,27m2 au sol) DPE: D GES: D estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 394 et 534 euros annuels (prix ref janvier 2021) Au sous-sol vous trouverez également une piece de 20m2 faisant office de chaufferie avec une chaudière au fuels qui fournie l'eau chaude à tout l'immeuble et qui chauffe le rez-de-chaussée et le 1er étage. Vous trouverez également

IMMEUBLE EFFICACE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et dcouvrez plus de photos galement. Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m habitables en parfait tat entirement lou. Il est compos comme suit, au rez-de-chausse: Appartement F4 de 93 m, cour privative de 50 m, lou 650? hors charges, depuis 2024. Appartement F3 de 70 m, lou 450? hors charges depuis 2022. Au 1er tage trois appartements en duplex: Appartement F4 de 84 m avec une terrasse de 25 m, lou 636? hors charges depuis 2021. Appartement F4 de 85 m, lou 542? hors charges depuis 2015. Appartement F3 de 70 m lou 452? hors charges depuis 2017. Soit 2.740 ? de loyer hors charges mensuel, 32.880 ? hors charges par an. Taxe foncire 1832?. Assurance de l?immeuble 1220?. Chauffage par chaudire collective pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, trs peu couteux en nergie. Dalle bton pour tous les niveaux. Toiture et vlux 10 ans. Cave de 130 m avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives. Compteurs d?eau individuels. Une fine quipe votre disposition pour: Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Grard et son smartphone) Visiter (sans gaffe la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (l?chelle, pas sur la comte) Vendre (si on change 4 lettres BLIQUE, a fait VENDUE, eh ouais !)

Immeuble de rapport - 8 lots et local commercial - Très bel immeuble en pierre, en parfait état, il est composé d'un local commercial, 7 appartements et une cour. Revenus annuels de 42.000Euro

Immeuble d'habitation de 400m2 environ libre de toute occupation. Ce bien d'exception est situé à coté des institutions européennes et dans l'une des rue les plus prisées de Strasbourg. Il se compose également d'un espace extérieur, très rare dans le secteur. Egalement d'une grande cave voûtée en pierre brute pouvant servir à la création de bureau (demandes fortes sur le secteur) Ce bien est actuellement utilisé comme habitation principale mais offre des nombreuses possibilités grâce à quelques modifications. Orientation possible: 1) En faire 2 lots (duplex sur 1er et 2ème étage et 1 grand au rez de chaussée avec jardin + bureaux au sous-sol. 2) En faire 3 lots (1 par étage) + bureaux 3) Location longue durée pour parlementaire cherchant un bien d'exception. 2 immeubles de la même rue (dont un ancien consulat) sont passés d'immeuble d'habitation à résidence de prestige.

IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 appartements (+1 pièce sous toit de 7m² Carrez et d'environ 20m² au sol) Belle immeuble en pierre composé: - AU RDC: T2 de 46m² avec chambre en souplex. Hauteur sous plafond 220 pour la chambre, et 275 pour la pièce de vie.Loué depuis 2013, 475E/mois - AU 1er étage: T2 de 30m² environ.Loué depuis 2017, 475E/mois. - AU 2ème étage: T2 de 30m² environ.Loué depuis 2012, 500E/mois. 4 compteurs électriques1 compteur eau1 appt relié au gaz de villeBon état général.