Pietrapolis 3

PIETRAPOLIS. Votre contact Patrick PECHOUX 0622788752 ou p.pechoux@pietrapolis.fr Au centre de Pont d'Ain, à 5 min de l'entrée d'autoroute, proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison de ville de 73 m². Idéal pour investisseur locatif. Vous profiterez d'une entrée sur un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour intérieur et un WC. A l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou de dressing donne sur une belle chambre avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, vous pourrez facilement envisager d'aménager les 42 m² de combles et créer deux autres chambres avec salle d'eau. A l'extérieur, une cour intérieur, un local de rangement, une dépendance servant de stockage et un petite terrasse privative. Côté technique: chauffage fioul par radiateur, taxe foncière 420 euros. Vous souhaitez prendre rendez-vous, contactez-moi au 06.22.78.87.52 Mandat N° 5148. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8572/X2q6O/tarifs_des_transactions_15_06_2021.pdf Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 1 Surface: 73 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: fuel

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, sur MEYSSIEZ, cette maison de 2020 plain-pied, T4, 3 chambres, d'une surface de 98m2 sur terrain clos de 623m2. Vue campagne verdure./n/nMeyssiez, avec ses commodités à proximité, offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'école maternelle et élémentaire se trouvent à 15 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 10 minutes en voiture. Pour votre santé, deux médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 15 minutes à pied./n/nEnvironnement:/n- Résidentiel/n- Verdure/n- École: 15mn/n/nCe bien comprend:/n- Un salon / salle à manger / cuisine/n- 3 chambres dont une parentale/n- Une salle de bains/n- Des toilettes/n- Une buanderie/n- Un garage/n/nEn extérieur:/n- Une terrasse Sud 40m2/n- Un jardin clos/n/nCompléments:/n- DPE A/n- Salon ouvert sur terrasse sud/n- Cuisine aménagée/n- Menuiseries aluminium double-vitrage/n- Volets électriques/n- Chauffage au sol par Pompe à chaleur/n- Porte garage électrique/n- VMC simple flux/n- Alarme/n- Piscinable/n- Tout à l'égout/n- Taxe foncière: 784 €/n- Charge lotissement: 900€ / an/n/nHonoraires d'agence à la charge du vendeur/n/nContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nCarte pro. CPI38022022000000011 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 623 m² Nombre de pièces 4 Ville Meyssiez 38440 Département Isére Région Rhône Alpes

PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité un appartement de 68 m2 de type T3 au dernier étage au c?ur du quartier des Gratte Ciel. Visite virtuelle sur notre site Pietrapolis.fr Laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové avec goût... Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud et sans vis à vis. Une chambre de plus de 13 m2 attenante et séparée par une porte type industrielle. Vous trouverez une autre chambre d'environ 11 m2, une salle d'eau et Wc séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité. Alors, n'hésitez plus cet appartement est fait pour vous !! Charges de copropriété: 190 E/Mois (chauffage et eau froide inclus) Taxe Foncière: 773 E 24 lots d'habitation Aucune procédure en cours. Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeur.

PIETRAPOLIS Villefranche vous propose: A Belleville en beaujolais, commune de Saint Jean d'Ardières, bel appartement RT 2012, au premier étage en duplex de 85 m² loi carrez, dans un secteur calme et proche des commerces, exposé Nord-Est et Sud. Duplex comprenant au 1er niveau: une pièce de vie avec cuisine américaine de 32,21 m² donnant sur un balcon de 9,70 m² fermé par des baies coulissantes, etnbsp;une buanderie, un wc. Au second niveau: deux chambres chacune de 10,18 et 11,05 m², une salle de bains avec wc, complété d'une terrasse traversante de 19,27 m². Avec ce duplex une cave et un emplacement de parking. Les charges de copropriété sont de 375 euros par trimestre. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine etnbsp;CHATELARD PIETRAPOLIS 06.35.19.64.05 ou N° RSAC 69022019000170194

Pietrapolis Villeurbanne vous propose, appartement T3 de 85,75m2, cave et garage dans une résidence sécurisée de 1990 secteur République/Gratte Ciel (1min à pieds de l'Avenue Henri Barbusse). Au 1er étage sur 8, l'appartement est composé d'une entrée équipée d'un placard, une belle pièce de vie, climatisée, ouvrant sur un balcon, exposé plein sud coté cours, sans vis à vis. Attenante, ouverte sur le séjour, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur un balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres de belles tailles dont l'une équipée de placards, une salle de bain avec l'emplacement pour la machine à laver et des toilettes indépendantes. Une cave et un garage en sous-sol. A 1 min du coeur des Gratte Ciel, 4 min du métro République ou Gratte Ciel...en définitif, appartement idéalement situé. Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail:

Pietrapolis Villeurbanne vous propose,etnbsp;cet appartement T3 de 85,75m2 pouvant être aménagé en T4 avec cave et garage dans une résidence sécurisée de 1990 secteur République/Gratte Ciel (1min à pieds de l'Avenue Henri Barbusse). Au 1er étage sur 8, l'appartement est composé d'une entrée équipée d'un placard, une belle pièce de vie, climatisée, ouvrant sur un balcon, exposé plein sud coté cours, sans vis à vis. Attenante, ouverte sur le séjour, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur un balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres de belles tailles dont l'une équipée de placards, une salle de bain avec l'emplacement pour la machine à laver et des toilettes indépendantes. Une cave et un garage en sous-sol. A 1 min du coeur des Gratte Ciel, 4 min du métro République ou Gratte Ciel...en définitif, appartement idéalement situé. Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail:

PIETRAPOLIS Immobilier Lyon7 vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement lumineux dans une copropriété sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital privé Jean Mermoz, à 400m du Tramway T2, et proche des écoles, cet appartement de 80 m2 est situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Traversant, cet appartement offre un balcon au sud sur une cour intérieure. Il est composé d'une cuisine équipée ouvrant sur le salon climatisé, de 2 belles chambres, d'une salle de douche et toilettes séparés. Un garage en sous sol est proposé en sus (20000 E). N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires! Audrey LAITANG: 06 72 22 61 88

Pietrapolis Villeurbanne vous présente cet appartement T3 de 73,27m2 traversant Est-Ouest, cave et garage en sous-sol dans une résidence sécurisée de Cusset. Au 3éme étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, lumineuse, comprend un grand salon - salle à manger: le salon étant etnbsp;initialement une chambre qu'il faudrait recréer. Ces 2 pièces ouvrent sur le balcon via des châssis coulissants en aluminium: vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur l'Ouest Lyonnais. Une cuisine séparée, entièrement équipée. Un dégagement équipé d'un placard, dessert la seconde chambre, la salle de bain et les toilettes indépendantes. Une cave et un garage fermé en sous-sol clos le bien. Commerces et Métro à 2 min à pieds. Pour les visites, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail:

PIETRAPOLIS Immobilier Lyon7 vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement lumineux dans une copropriété calme sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital privé Jean Mermoz, à 400m du Tramway T2, et proche des écoles, cet appartement de 80 m2 est situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Traversant, cet appartement offre une terrasse orientée sud sur une cour intérieure. Il est composé d'une cuisine équipée ouvrant sur le salon climatisé, de 2 belles chambres, d'une salle de douche et toilettes séparés. Un garage en sous sol est proposé en sus (20000 E). N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires! Audrey LAITANG: 06 72 22 61 88

Pietrapolis Villeurbanne vous présente cet appartement T3 de 69,30 m2 traversant Sud-Nord, au 4 ème étage sur 6 avec ascenseur y compris 2 places de parking privatives en sous-sol et une cave, à 2 min à pieds de la place Grandclement. L'appartement est distribué ainsi: Une grande entrée avec placard qui dessert l'appartement. etnbsp; Une belle pièce de vie salon-salle à manger de +/- 20 m2, parquet au sol, ouvrant sur un balcon de 10m2, exposée plein Sud.etnbsp; Une cuisine séparée, non équipée ouvrant sur un petit balcon coté cours intérieure.etnbsp; Le coin nuit comprend 2 chambres parquetées de belles tailles, parquetées. etnbsp;etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo, faïencée en partie.etnbsp; Des toilettes indépendantes.etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;etnbsp; En sous-sol, 2 places de parking privatives et une cave de belle taille et de grande hauteur. Ecoles, commerces et TCL au pieds de la résidence. Tram T3 à 6 min etnbsp;pieds. Pour toutes visites, contactez Stéphane Goutteratel au etnbsp; etnbsp; etnbsp;07 84 39 83 49 Mail:

PIETRAPOLIS Immobilier Lyon7 vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement lumineux dans une copropriété calme sécurisée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital privé Jean Mermoz, à 400m du Tramway T2, et proche des écoles, cet appartement de 80 m2 est situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Traversant, cet appartement offre une terrasse orientée sud sur une cour intérieure. Il est composé d'une cuisine équipée ouvrant sur le salon climatisé, de 2 belles chambres, d'une salle de douche et toilettes séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre. Un garage en sous sol est proposé en sus (20000 E). N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires! Audrey LAITANG: 06 72 22 61 88

Pietrapolis Villeurbanne vous présente en exclusivité à 2 min des Gratte-Ciel, ce joli appartement, au 4e étage sur 6 d'une belle copropriété le Parc du Centre, T3 72m2 avec terrasse, garage et cave. L'appartement comprend une entrée équipée d'un placard aménagé et d'une buanderie. Un séjour - salle à manger, lumineux, climatisé, exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 12m². Attenante au salon, une cuisine indépendante, entièrement équipée (pouvant être ouverte sur le séjour) avec son accés sur la terrasse. Le coin nuit comprend, deux chambres de belles tailles, parquetées, dotées de placards aménagés dont l'une est climatisée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes équipées d'un lave main. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Les points fort: bien en parfait état, idéalement situé, local vélo dans le copropriété, à proximité immédiate des commerces, métro A Gratte Ciel. Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 93 83 49 Mail:

Pietrapolis Villeurbanne vous présente:Joli T 2 de 58,13 m2 qui peut être transformé simplement en T3, au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Appartement traversant Sud-Nord très lumineux disposant d'une vue dégagée, sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23,84 m2, exposée plein Sud, ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante a équiper ouvrant sur un second balcon. 1 chambre équipée d'un dressing toute hauteur ouvrant sur un 3ème balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un grenier complète le bien. On aime: Idéalement situé entre le métro Charpennes et République. Vue panoramique dégagée Parquets bois neufs Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans L'ascenseur refait à neuf Les balcons à ciel ouvert Un grenier inclut dans le prix. Pour tout renseignement complémentaire et visite: Stéphanie Bradefer 06 36 81 60 63 Mail:

- EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - ** visite virtuelle sur le site Pietrapolis immobilier** Lyon 3 – T3 de 74M² avec balcon Au cœur de Lyon 3-ème, proche de la place Ambroise Courtois, quartier Monplaisir venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2 au 3ème étage d’une résidence de 2003 avec ascenseur. Cet appartement traversant (Est/Ouest) est composé d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante et entièrement équipée, un grand salon/séjour, le tout avec accès au balcon de 14m2 exposé Est. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro et bus sont à proximité. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. Lumineux, calme, très bien agencé et équipé (rangements, cuisine…), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille ! Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 73 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 164 € (les charges incluent l’entretien de l’immeuble, l’eau froide, le chauffage et climatisation) Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18607. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 N° RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 74 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS ***Visite Virtuelle sur notre site*** QUAI DE RHONE/CROIX ROUSSE. 12 Cours d'Herbouville - Lyon 4 Bel appartement entièrement rénové, en gardant le charme de l'ancien, parquet chevron, belle hauteur sous plafond. Ce 4 pièces d’environ 95m2, se situe au 4eme étage sur 5 avec ascenseur. Belle pièce de vie plein Est avec cuisine ouverte pour une surface d’environ 39m2. 3 belles chambres dont une suite parentale, (salle de douche + dressing) Salle de bain + wc indépendant Idéalement situé, cet appartement se trouve au début du Cours d'Herbouville, donc à moins de 10 minutes à pieds du centre de Croix Rousse, de L'Opéra, et à 5 minutes à pieds du métro 'Croix-Paquet' et à 10 min à pied du Parc de la tête d'or 1 cave + 1 grenier complètent ce bien Charges mensuelles: 154 € Taxe foncière: 1009 € Nombre de lots: 48 dont 20 habitations Aucun travaux à prévoir dans la copro Pas de procédure en cours Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Mandat N° 18091. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline Plagnat - Tél. 0641431425 N° RSAC 534438098 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 95 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET www.pietrapolis.fr Impasse de l'écluse, cette maison mitoyenne du 19ème siècle d'une superficie de 112m² habitable (80,5 m2 carrez) avec une terrasse de 35m2 sans vis à vis, est située dans la très prisée commune de Caluire et Cuire. Entre ville et campagne, sur les bords de Saône à 2 min à pied de l'Ile Barbe. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Plafond à la française, tomettes au sol. Accès direct à la terrasse tout en bois exposée ouest et sans vis à vis, un WC indépendant. Grimpez l'escalier en pierre d'origine et fer forgé pour y découvrir 2 chambres, une salle de bain avec WC, un bureau. En dernier étage, un coin nuit sous pente entièrement rénové. Maison en copropriété. Chauffage gaz individuel. Huisseries bois double vitrage. On aime: -L'emplacement. -Le cachet de l'ancien allié à la rénovation moderne. -La terrasse sans vis à vis. -Ravalement de façade fait en 2018. N'hésitez plus et venez visiter cette magnifique maison rare à la vente ! Maison disponible à partir de fin juin 2022. Contactez Sophie au 06.61.81.31.43.(RSAC 440973980) Taxe foncière: 736€ DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur; Nombre de lots: 3 Pas de procédure en cours. Mandat N° 18795. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 112 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS !!! Pour ce bien Emilie Brunet 06 38 25 43 96 ou e.brunet@pietrapolis.fr !!!/nMaison coup de coeur ! Au sein du village de Pouilly-Le-Monial, venez découvrir sans tarder cette maison en pierres d'environ 160 m2, terrain attenant d'environ 950m2 exposé sud avec piscine ! Au calme !/nRDC:/n-cuisine équipée 17m2 environ/n-salle à manger 33 m2 environ/n-salon 20 m2 environ/n-buanderie 3m2 environ/n-chambre invités avec salle d'eau 13 m2/n-wc 1.6m2 environ/nETAGE:/n-suite parentale avec salle d'eau 24 m2 environ/n-3 chambres 11 m2, 11.5 m2 et 13 m2 environ/n-1 salle de bain avec baignoire et wc 5m2/n-dégagement 11 m2 environ/n/nPrestations:/n-Poêle à bois (400 € par an environ, 3 à 6 sterres)/n-adoucisseur d'eau/n-terrasse 45 m2 environ/n-appenti 15 m2 environ/n-cabane de rangement 20 m2 environ/n-cave 4 m2 environ/n-piscine 3.5 x5.5 sécurisée/n /nTaxe foncière 900 €/an/nCapacité cuve gaz (1500 Litres, 1500 € environ par an)/nElectricité 500€/an contrat 3.5 kwh/nTout à l'égoût/n/n/n/nUne question ? Une visite !/nEmilie Brunet 0638254396/nAgent commercial rsac 832545891 villefranche tarare/nMandat N° 4650. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5288/70p76/tarifs_transactions_villefranche_03_2020.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Emilie BRUNET - Tél. 0638254396 /n/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 800 m² Nombre de pièces 5+ Ville Porte des Pierres Dorees 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

VISITE VIRTUELLE Exclusivité PIETRAPOLIS ! RARE A LA VENTE, cet appartement familial de 153 m2 Carrez situé au 6 /7 étage, traversant N/S est compose de: - 1 grand sejour /salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse de 23 m2 au sud - 1 entree - 1 piece/bureau - 1 chambre parentale dotée d'une sdb+douche+wc - 4 chambres (9 à 12 m2), 1 salle de d'eau - 1 buanderie + 1 wc indépendant - 2 caves, 1 garage fermé (15 m2) en sous sol Prestations: huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électrique, parquet chêne, home cinema, plan de travail de la cuisine en granit, placards dans chaque chambre Localisation: Place Rouget de l Isle/ Avenue Félix Faure, commerces, transports en commun,T4 et T3 Part Dieu/Aéroport, 7mns a pied Gare Part Dieu Possibilité EN SUS: un 2 eme garage fermé au prix de 20 000 € Pour visiter ce bien, contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 ou f.jouin@pietrapolis.fr Agent Co RSAC 378228506 Mandat N° 18792. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Frédérique Jouin - Tél. 0652130830 N° RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 153 m² Cuisine: américaine

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS, votre contact Nadège RONJON 06.84.51.18.06 ou n.ronjon@pietrapolis.fr Commune de REPLONGES, à 6 km de Mâcon et proche de toutes les commodités, sur un terrain d'environ 215 m² avec abris voitureS, venez découvrir cette maison de rénovation de 2012 de 86 m² habitables. Elle comprend une entrée avec placard, une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un WC. Une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, viendra compléter ce joli bien très chaleureux. Chauffage électrique et poêle à bois, taxe foncière 270 euros environ. Cette maison correspond à vos critères de recherche ? Alors contactez-moi rapidement au 06.84.51.18.06 Mandat N° 5094. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Nadège RONJON - Tél. 0684511806 N° RSAC 839675410 RCP galian Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 86 m² Chauffage: bois

En exclusivité chez PIETRAPOLIS Idéalement situé, 10 minutes à pieds de la Part-Dieu, 7 min du Parc de la Tête d'Or, 5 min du métro Massena et Charpennes Appartement d'environ 58m2, traversant et baigné de lumière, entièrement rénové à proximité des Brotteaux. Composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de douche, toilettes séparés, de deux chambres donnant sur cours, de nombreux rangements, cet appartement situé dans une rue calme est au dernier étage, sans ascenseur et avec un balcon. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. A visiter sans tarder, Astrid Vacher 06.88.84.49.49 ou a.vacher@pietrapolis.fr Mandat N° 4611. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5288/70p76/tarifs_transactions_villefranche_03_2020.pdf Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Astrid VACHER - Tél. 0688844949 RSAC 848 301 156 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Surface: 58 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

TYPE 3, GARAGE et CAVE résidence LA VICTORIENNE Lyon 3 VILLETTE BARABAN LYON 3 Villette Baraban limite Villeurbanne appartement type 3 de 78 m2 lumineux traversant Est-Ouest, en cœur de copropriété au 3ème étage / 5 avec ascenseur. Ce bien est composé d'une vaste pièce à vivre climatisée et son balcon (exposé plein Ouest, vue sur cour intérieure), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. Dans le coin nuit deux chambres (dont une avec placard et climatisation). Une salle de bains (baignoire), un débarras, wc indépendants. Pour votre confort: - Plusieurs espaces de rangement: 3 placards, un débarras, une cave, espaces libre du garage - Grand volume: Grande cuisine dinatoire de 14 m2 environ - Chauffage GAZ collectif, charges mensuelles 202 euros (chauffage, eau, entretien copro), climatisation réversible, appartement lumineux traversant exposé Ouest (séjour/chambre) et Est (cuisine/chambre), menuiseries ALU double vitrage et volets roulants. - Aucun vis à vis, possibilité de déjeuner sur le balcon, vue sur jardin, voisinage tranquille, copropriété sécurisée et paysagée. - Garage en box fermé - Proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché), la station de tram la plus proche (Gare Part Dieu Villette) est à 9 minutes à pieds, Lycée Lacassagne à 8 minutes à pieds. Pour renseignement et visite contacter Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 ou par mail à s.goutteratel@pietrapolis.fr Mandat N° 151. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5726/CTUM8/2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Stéphane Goutteratel - Tél. 0784398349 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 79 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

APPARTEMENT de type 3 Résidence 'Neuf de Coeur' BALCON CAVE et GARAGE métro Valmy 300 m Au coeur de la copropriété, loin des nuisances sonores de la rue, vue sur le jardin arboré, appartement de 71m2 situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de 25m2 très lumineuse, une cuisine à équiper qui peut-être ouverte sur le séjour. Le coin nuit comprend deux chambres avec placard mural, une salle de bain, un WC équipé d'un lave-mains. Ce bien dispose d' un garage et d'une cave. Local à vélo au sein de la copropriété. Les atouts de cette offre: Pas de travaux à prévoir: remise en peinture totale par le propriétaireLumineux, double exposition dans le séjour sud et est, balcon exposé sud vue sur jardin collectif, fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, Charges de copropriété 128 euros/mois (inclus eau froide).Nombreux rangements: 3 placards aménagés et caveRésidence sécurisée, digicode et visiophoneGarage en sous solRésidence très bien entretenue, espaces verts et petit jardin avec des bancs, voisinage tranquille.À 350m à pieds des écoles, commerces, marché À 300m du métro D 'Valmy'.Proximité périphérique nord 'Porte de Vaise'.Pour tout renseignement et visite, contactez Nadine Blein au 06 67 27 22 22 n.blein@pietrapolis.fr du lundi au vendredi de 9h00 à 20h00 et le samedi de 9h00 à 17H00 Mandat N° 160. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5732/cPyOW/2020_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Nadine Blein - Tél. 0667272222 N° RSAC 847620994 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 72 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Nouvelle opportunité Pietrapolis ! Meyzieu centre, Joli 3 pièces de 70m² avec Balcon. composé d' un hall d'entrée, une cuisine équipée, 2 chambres et un bel espace de vie de 25 m² donnant sur le balcon côté parc. Rangement. A deux pas des commerces et parfaitement au calme, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble et bénéficie d'une place de stationnement privative et d' une cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter Martine Burlot 06 27 50 02 79 (Agent Commercial ERSAC. 450873039) Mandat N° 19148. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/3842/X98rL/2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Martine BURLOT - Tél. 0627500279 N° RSAC 450873039 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 10 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 10 Etage: 1 Ascenseur Surface: 70 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Exclusivité Pietrapolis C.Caillet 06 68 91 74 76 Rare entre Saône et Rhône, entre la place Bellecour et la place Carnot, venez découvrir ce bien d'exception composé d'une maison rénovée de 92 m² env d'un extérieur de 50m² et d'une dépendance de 180m² (anciennement des caves voutées) Située à proximité immédiate du métro, de la gare de Perrache, des écoles et commerces et pourtant au calme, la maison se constitue d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'un cellier, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douche avec WC (normes PMR facilement modifiable) A l' étage vous trouverez deux chambres avec chacune sa salle de douche, un espace bureau et un WC indépendant La dépendance, véritable souplex, est organisée en salles de réception, en couchage supplémentaire et en pièce de rangement Vous bénéficierez également de la location d'une place de parking qui sera transmise avec la vente du bien Mandat N° 19282. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 853 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Corinne CAILLET - Tél. 0668917476 RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 135 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

RARE ! PIETRAPOLIS de CHATILLON SUR CHALARONNE vous fait découvrir cet appartement niché au cœur de Morancé dans une co-propriété. Plongez dans l'histoire et le charme d'un appartement T2/3 de 69.03 m² exposé à l'ouest, au 1er étage. Cette ancienne maison bourgeoise, construite avant 1948, a su conserver son caractère d'antan tout en offrant un confort moderne. Une entrée sur un séjour spacieux de 20 m², une cuisine dépendante de 17 m2, une chambre de 23m2, une salle d'eau et un WC./nLes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue apaisante sur le jardin, belle hauteur sur l'ensemble des pièces.. Une cave de 18 m² et une place de parking./nChauffage individuel: gaz de ville, Frais de co-propriété/nSitué à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un bus et une crèche à 5 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste à 10 min à pied, une pharmacie. Contact: Marie 0635540867 ou mail m.collange@pietrapolis.fr/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Marie COLLANGE - Tél. 0635540867 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 263 328 /n RCP GROUPAMA Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Chazay d Azergues 69380 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS BOURGOIN, au centre-ville 6 rue du docteur Chaix, au deuxième étage sans ascenseur, appartement T3, 2 chambres, avec terrasse. Venez découvrir ce sublime appartement au coeur de Bourgoin-Jallieu, une entrée avec placards, un salon séjour lumineux, avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le salon. Le tout donnant sur une terrasse tropézienne de plus de 42m² exposée plein sud. Ce qui ravira les amoureux du soleil et des déjeuners entre amies ou en famille dehors. Le coin nuit, bien séparé du coin jour, ouvre sur un espace qui donne sur la chambre parentale avec son dressing, la deuxième chambre avec placards intégrés, la salle de bain avec baignoire et douche, le wc séparé. Le tout loué avec: - 1 place de stationnement - un local style grenier fermé. Ses atouts: -Plein sud -Impeccable - De décoration actuelle et de bon goût -Plein centre Libre: 3 AOUT 2020 LOYER HC: 812,40 PROVISIONS POUR CHARGES: 75 (comprenant charges copro récupérable sur le locataire, TOM, entretien annuel de la chaudière) DEPOT DE GARANTIE: 812,40 FRAIS D AGENCE: VISTES CONSTRITUTION DOSSIER:715,50€ ETAT DES LIEUX: 265€ Pour toute information contacter PIETRAPOLIS BOURGOIN Lauranne SARAZIN Mandat N° 639. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 812 €. Honoraires de 981 € TTC à la charge du locataire comprenant 265 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 91 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

VENISSIEUX - LIMITE LYON 8e - T4 94m2 DERNIER ETAGE AVEC 3 TERRASSES ET 2 PARKING Coup de coeur assuré pour ce superbe T4 de 94 m² en dernier étage et en exclusivité chez Pietrapolis Immobilier. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 2010, il se compose d'une entrée, d'un couloir avec de grands placards bien aménagés conduisant à une très belle pièce de vie de 40m2. Cette pièce très agréable se compose d'un salon donnant sur une terrasse de 13m2 sans aucun vis-à-vis. Bien agencés, vous retrouverez un coin TV, un coin bureau avec un deuxième balcon de 7,5m2 et un superbe coin cuisine équipée et salle à manger. Côté nuit, vous serez conquis par la chambre parentale de 16m2 avec salle d'eau et accès sur la terrasse de 10m2. Vous apprécierez également le coin nuit pour enfant, offrant deux chambres de plus de 10m2, une salle de bain spacieuse et des W.C séparés. Enfin, cet appartement traversant EST/OUEST vous garantit une lumière naturelle toute la journée. Pour l'emplacement, vous bénéficierez d'une situation géographique idéal car vous serez à proximité des écoles, des deux lignes de tramway T6 et T4 (10min à pieds), des commerces alimentaires et également à proximité immédiate de la D383. Calme, lumineux et très bien équipé (rangements, cuisine NOLTE et climatisation), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille ! Deux places de stationnement en sous sol complète la vente. N'hésitez pas à effectuer notre visite interactive disponible sur notre site internet ! DPE et GES: En cours. Charges annuelles de copropriété: 2 586€ (215€/mois) comprenant eau froide, eau chaude, fond de travaux, contrats d'entretien et charges communes générales pour une famille de 6 personnes. Taxe foncière: 1 249€ CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Pour toute visite, un protocole sanitaire lié au COVID-19 sera appliqué. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048 Mandat N° 18175. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 586 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Anthony SALVADOR - Tél. 0640287230 N° RSAC 837940048 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Ascenseur Surface: 94 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: américaine

GARE DE LA PART DIEU (7mns à pieds) à 2 pas de l université LYON 3, des Archives Départementales, T4 et T3 (aéroport / Part Dieu). Ce grand appartement familial de 155, 55 m2 Carrez très bien entretenu est composé de: - 1 grande pièce de vie de 53 m 2 baignée de lumière exposée sud comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. - 1 entrée - 4 chambres (10 à 18 m 2) - 1 très grande salle de bain et 1 douche - 1 salle d 'eau dotée d 'un dressing - 2 places de stationnement aérien côte à côte dans la résidence. L' eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Prestations: Réalisation de la cuisine par des artisans spécialisés (plan de travail en quartz) ainsi que des penderies sur mesure pour les chambres et le dressing. Les huisseries PVC sont de très bonne qualité. Stores électriques côté sud, la porte d'entrée semi blindée. Une visite virtuelle est a votre disposition sur demande. Contactez moi au 06 52 13 08 30 Frédérique JOUIN f.jouin@pietrapolis.fr Agent Co RSAC 378228506 Mandat N° 19215. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 155 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Exclusivité Pietrapolis C.Caillet 06 68 91 74 76 Rare entre Saône et Rhône, entre la place Bellecour et la place Carnot, venez découvrir ce bien d'exception composé d'une maison rénovée de 92 m² env d'un extérieur de 50m² et d'une dépendance de 180m² (anciennement des caves voutées) Située à proximité immédiate du métro, de la gare de Perrache, des écoles et commerces et pourtant au calme, la maison se constitue d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'un cellier, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douche avec WC (normes PMR facilement modifiable) A l' étage vous trouverez deux chambres avec chacune sa salle de douche, un espace bureau et un WC indépendant La dépendance, véritable souplex, est organisée en salles de réception, en couchage supplémentaire et en pièce de rangement Vous bénéficierez également de la location d'une place de parking qui sera transmise avec la vente du bien Mandat N° 192822. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Corinne CAILLET - Tél. 0668917476 RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 135 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Exclusivité Pietrapolis /nCorinne Caillet 0668917476 c.caillet@pietrapolis.fr/n/nTassin-la-Demi-Lune, idéalement situé dans une résidence de standing de 2008, à proximité des transports en commun Très bel appartement, entièrement rénové, de 85m² env (95m² pondérés avec les surfaces extérieures) possédant un agréable extérieur de 75 m² env/nVous profiterez d'un espace de vie de 43 m² ouvert sur le jardin avec une cuisine américaine entièrement équipée (électroménager de qualité De Dietrich,Siemens) pouvant être très facilement modifiée en troisième chambre/nDe deux chambres dont une ouverte sur le jardin, d'une salle de bain et d'une salle de douche/nD'un WC indépendant, d'un dégagement avec placard et cellier/nCet appartement offre de très belles prestations et vous bénéficierez avec celui-ci d'une garage double/n/nChauffage individuel électrique/nPas de travaux à prévoir dans la copropriété/nMandat N° 19326. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9619/2A4oN/honoraires_villefranche_2022.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Corinne CAILLET - Tél. 0668917476 /nRSAC 537495327 /n RCP MMA 127 100 479/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes