Pineau

Maison semi plain-pied 66m2 avec sous-sol sur une parcelle de 297m2. Sous-sol env 55m2 (garage, buanderie, atelier, nombreux rangements). Sjour 24m2, cuisine spare, 2 chambres, salle d'eau, WC. Agrable jardin de 150 m2 avec terrasse. Chauffage gaz + pole bois. Proche toutes commodits et centre ville, ce bien est situ dans quartier pavillonnaire Mireuil. Prix de vente: 250 000 euros FAI (dont 4% la charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires). DPE: Classe E - GES D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1410 et 1940 euros. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian PINEAU au 06.21.21.60.88 ou par mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 821660396 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. Gouv. Mandat rf: 353846 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LA ROCHELLE 821660396. (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LA ROCHELLE 821 660 396 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison semi plain-pied 66m2 avec sous-sol sur une parcelle de 297m2. Grand sous-sol env 55m2 (garage, buanderie, atelier, nombreux rangements). Sjour 24m2, cuisine spare, 2 chambres, salle d'eau, WC. Avec en plus une troisime chambre d't au sous sol (16m2) Agrable jardin de 150 m2 avec terrasse. Chauffage gaz + pole bois. Proche toutes commodits et centre ville, ce bien est situ dans quartier pavillonnaire Mireuil. Prix de vente: 250 000 euros FAI (dont 4% la charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires). DPE: Classe E - GES D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1410 et 1940 euros. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian PINEAU au 06.21.21.60.88 ou par mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 821660396 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. Gouv. Mandat rf: 353846 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LA ROCHELLE 821660396. (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LA ROCHELLE 821 660 396 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont dis

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: A 100 m du bourg de chemiré le gaudin, à moins de 10 minutes de l'autoroute, a 8 minutes de la suze et à 25 minutes du Mans, Venez decouvrir cette jolie maison sur une parcelle de plus de 2600 m2. Au rdc, vous trouverez un grand salon sejour ouvert sur la cuisine de 48 m2, une chambre, un 2ème salon, une salle de jeux, un cellier, une salle d'eau, un WC, et un garage. A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres et une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une très belle terrasse équipé d'une piscine octogonale hors sol vous permettra de profiter de son terrain exposé sud. Venez visiter cette maison aux beaux volumes ou vous pourrez profiter d'un jolie terrain arboré. Contactez moi annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de vente 249000 euros TTC (est inclus 9000EUR d'honoraires de 240000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 240000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chemire Le Gaudin 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Vous recherchez une maison avec des depandances, cette maison est faites pour vous. la maison d'habitation se compose au rdc, d'un beau salon, d'une cuisine séparée et de 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une veranda A l'étage, vous bénéficierez également de 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. concernant les dépandances, vous bénéficierez d'un garage pouvant acceuillir 3 véhicules en enfilade, d'un bucher, d'un local pour stocker le matériel de jardinage, d'une cave ainsi que d'un grand garage. au dessus de celui ci, un studio indépendant ne demande qu'à être créer pour acceuillir vos hôtes. le plus, des panneaux solaires sont existants. vous souhaitez faire une visite, n'hésitez pas à me contacter. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Charmante maison ancienne renovée avec gout sur 834 m2 de terrain (possibilité d'acquerir un terrain collé d'environ 100 m2 pour les jardiniers). Prix de vente 223170 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 215000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 215000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roeze Sur Sarthe 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Venez découvrir en exclusivité cette maison à prix progressif sur la commune de Louplande ! cette maison, entièrement de plain pied, se trouve à 6 minutes de la sortie d'autoroute A11, à 9 minutes de la suze et 20 minutes du Mans. Avec la vente interactive, nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct. Nous laissons parler le marché et vous Chers acquéreurs ! Aucun frais supplémentaire lié à l'enchère ! ce pavillon, très bien entretenue, se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine neuve toute équipée, un WC séparé, 3 chambres, une sdb, un garage, une arrière cuisine, une cave ainsi que d'un atelier. Vous bénéficierez également d'un joli terrain de 580 m2 sans vis a vis Vous souhaitez visitez, contactez moi. Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/05/2023 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 135 850 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo annonce rédigée par l'agent mandataire Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de vente 135850 euros TTC (est inclus 4,5% d'honoraires de 130000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 130000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Louplande 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Magnifique Maison alliant l'ancien et le moderne à Cérans foulletourte de 165 m2. Découvrez cette magnifique maison située a mi chemin entre la Suze sur Sarthe et cerans foulletourte sur une parcelle d'environ 3000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand salon/séjour, idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées en famille. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre, une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux petites chambres de 5 et 7 m2 en surface habitable ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, le vaste jardin est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Vous trouverez également une très grande dépendance, un grand garage, et surtout une piscine chauffée récente, agrémentée d'une superbe terrasse. Cette propriété unique allie confort et espace, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 332 160 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 320 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 320 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cerans Foulletourte 72330 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cette maison spacieuse et bien située au coeur de Cérans Foulletourte, offrant deux logements indépendants, chacun doté de son propre garage de 18m2. A noter, un cellier et une grande dépendance supplémentaire à utiliser selon vos projets. Cette propriété constitue un choix idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs. Le premier logement, d'une superficie de 122 m2, se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une cave souterraine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain à rafraichir. La note énergétique de ce logement est en D. Le deuxième logement de 66m2 offre également une disposition fonctionnelle, avec une salle à manger/cuisine et une cave souterraine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain, offrant un espace confortable et pratique pour ses occupants. L A note énergétique de ce logement est en E. Cet ensemble immobilier a besoin d'un rafraîchissement ce qui permettra de pouvoir accueillir les prochains locataires dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 89 800 TTC (est inclus (5,65% d'honoraires de 85 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 85 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC:, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cerans Foulletourte 72330 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Charmante Maison de Bourg à Cérans foulletourte Située au coeur de la commune de Cerans foulletourte, cette maison de bourg de 96 m2saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un garage ainsi qu'un terrain complètent cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants. Ne tardez pas à organiser une visite, cette maison a tout pour plaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 115 280 euros TTC (est inclus 4,8% d'honoraires de 110 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 190 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Cerans Foulletourte 72330 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Idéalement située au coeur de Chémiré-le-Gaudin, cette charmante maison de bourg offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser. Composée de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, elle dispose également d'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Vous apprécierez sa véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le terrain attenant, idéal pour ceux qui recherchent un extérieur nécessitant peu d'entretien. Une dépendance, une cave et un garage complètent ce bien. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 104 800 euros TTC (est inclus 4,8% d'honoraires de 100 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 100 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Chemire Le Gaudin 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

iad France - Melanie PINEAU (06 29 52 10 44) vous propose: Maison de caractère, dans le centre ville de Saint Maixent L'école. d'une superficie habitable de 158 m2 environ, possibilité d'agrandir cette superficie avec une autre partie attenante à la maison.Au RDC:1 Entrée1 WC1 Buanderie1 salle d'eau1 grande cuisine ouverte + 1 salon A l'étage:4 chambres dont une avec dressing1 salle de bain + 1 WC3 Garages + 1 grand hangar de 650 m2 environ qui peut être utilisé en stockage ou hivernage de caravanes ou camping car. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois.Ouverture en PVC double vitrage.Tout à l'égout Le tout sur une parcelle de 1 700m2 environ, entièrement clos.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 136 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melanie PINEAU (ID 55594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imm Surface: 193 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Venez decouvrir cette maison à rafraichir avec de très beaux volumes et nombreuses dépandances sur 2213 m2 de terrain. la maison se compose d'un beau salon sejour de 36 m2, une cuisine séparé, un bureau, 2 belles chambres, une sdb, un WC, une cave, ainsi qu'une grande pièce de reception de 40 m2. A l'étage, vous disposerez d'une 2ème sdb avec 2 grandes chambres de 18 et 19 m2. A l'exterieur, 2 garages ainsi q'une pièce adaptée en cuisine extérieur. le terrain est arboré et dispose d'un puit. vous avez un projet comme celui ci, n'hésitez pas, contactez moi. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de vente 212790 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 205000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 205000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Suze Sur Sarthe 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Vous souhaitez poser vos calises à la Suze sur Sarthe. Je vous présente cette jolie maison de 87 m2 rénovée dans son ensemble sur plus de 1300 m2 de terrain. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon de 27 m2, d'une cuisine de 20 m2 et d'une salle d'eau. A l'exterieur vous trouverez 2 garages ainsi qu'un cabanon. Possibilité de créer un suite parentale accoler à une chambre avec sdb et dressing.   annonce rédigée par l'agent.  Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de vente 187020 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 180000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 180000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville La Suze Sur Sarthe 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:  Jolie maison rénovée entièrement dans le centre de la suze sur sarthe sur 650 m2 de terrain. Elle se compose d'un salon sejour ouvert sur la cuisine (toute équipée) d'environ 50 m2. Vous bénéficierez de 3 chambres, une salle d'eau avec sa grande douche, une buanderie, et d'un bureau. A l'extérieur se trouve un puit ainsi qu'un abri de jardin. Vous souhaitez la visiter, contactez moi. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de vente 254310 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 245000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 245000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville La Suze Sur Sarthe 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Maison familiale quartier La Rossignolette proximit du centre ville et de l'le de R. Ce bien au rdc se compose d'une belle entre avec de nombreux rangements, 2 chambres, grande buanderie, wc, garage et parking extrieur. A l'tage: un sjour, cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain avec possibilit de crer un wc. Vous profiterez au calme d'un beau Jardin, d'une terrasse et d'une grande dpendance. Les fentres sont en PVC double vitrage. Cette maison est rafraichir, prvoir des travaux de mise aux normes en lectricit. Fort potentiel pour ce bien avec ragencement possible des volumes et des pices. Prix de vente: 349 000 euros HAI ((honoraires inclus charge vendeur). DPE: Classe D - GES D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1700 et 2350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionne

Maison familiale quartier La Rossignolette proximit du centre ville et de l'le de R. Ce bien au rdc se compose d'une belle entre avec de nombreux rangements, 2 chambres, grande buanderie, wc, garage et parking extrieur. A l'tage: un sjour, cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain avec possibilit de crer un wc. Vous profiterez au calme d'un beau Jardin, d'une terrasse et d'une grande dpendance. Les fentres sont en PVC double vitrage. Cette maison est rafraichir, prvoir des travaux de mise aux normes en lectricit. Fort potentiel pour ce bien avec ragencement possible des volumes et des pices. Prix de vente: 311980 euros HAI ((honoraires inclus charge vendeur). DPE: Classe D - GES D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1700 et 2350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnel

Mini Villa typique d'Oléron. Au calme sur une impasse, à 300 m d'une des plus belles plages de l'île. Maison récente et lumineuse, de plain pied et sans vis-à-vis. A 200m d'une plage de sable fin, une maison de vacances, au calme. Tout y est ! Les vélos, le linge de maison, la plancha, un patio avec salon de jardin confortable, l'idéal pour passer de bons moments en famille ou entres amis, il y a même le jardin avec les tomates cerises et la bouteille de pineau au frigo.. Parfait pour l'apéro ! Pour les journées pluvieuse il y a aussi le wifi, la grande télé.. grande télé.. Pour parfaire le séjour vous pouvez disposer d'une magnifique méhari restauré, pour des balades en bord de mer ou tout simplement aller au marché le matin.. Pour les couchages, la maison à 2 chambres, une avec un lit double et une avec 2 lits simples, un canapé lit dans le salon (qui est confortable) ! Et un lit d'appoint en plus. Une cuisine équipée avec four, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, tout l'électroménager nécessaire, Tassimo, cafetière, bouilloire, grille-pain et j'en passe. Une salle bains avec douche a l'italienne et lavabo. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. A très bientôt ! Informations complémentaires 300 m de la plage, ecole de surf a proximité,petits producteurs locaux,...

Poitiers, St Eloi Appartement T3 de 63m² offrant une entrée, coin cuisine, séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains et WC. 1 stationnement privatif en sous-sol et chauffage au gaz. Loyer: 540euros + 70euros de charges (provision d'eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière). Honoraires d'agence 425euros (dont 189euros pour l'état des lieux) Disponible début Juin Réf agence: 223 DLR Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 425 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 540 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Quartier Avenue de Nantes Appartement T2 de 45 m² offrant une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouvert sur séjour donnant sur un jardinet privatif. 1 chambre avec placard, une salle de bains, et WC. 1 place de stationnement et chauffage électrique Loyer: 499euros + 43euros de charges (provision d'eau froide, entretien des parties communes). Honoraires d'agence 420euros (dont 136euros pour l'état des lieux) Disponible à partir du mois de Juillet. Réf agence: 102 TDQ Secteur: Avenue de Nantes Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.55 m² Surface du terrain: 33 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 136 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 136 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 456 € HC Copropriété Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Proche Campus Appartement de type 2 de 37 m² avec une entrée avec placard, coin-cuisine équipée donnant sur la pièce principale, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Loyer: 419euros + 25euros de charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Honoraires d'agence 407euros (dont 111euros pour l'état des lieux) Disponible à partir du 8 Juin 2021 Réf agence: 3 AIGNE Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 407 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 407 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 419 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Poitiers, Saint Eloi Appartement T2 de 45,91m² offrant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. 1 chambre avec placard, salle de bains et un WC. Une place de stationnement et chauffage au gaz. Loyer: 435euros + 40euros de charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Honoraires d'agence 385euros (dont 137euros pour l'état des lieux) Logement disponible à partir du 7 Mai Réf agence: 124 CDC Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.91 m² Surface du séjour: 19.04 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 70 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 386 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137 € Dépôt de garantie: 435 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 435 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Poitiers, Ganterie Studio de 20 m² offrant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, salle de bains avec WC. 1 place de stationnement et chauffage électrique Loyer: 300euros + 20euros de charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Honoraires d'agence 220euros (dont 60euros pour l'état des lieux) Réf agence: 120 PF Secteur: Ganterie Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 220 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 300 € HC Copropriété Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Quartier Saint Eloi Appartement T3 de 58.07 m² offrant une cuisine ouvert sur le séjour donnant sur un balcon. 2 chambres dont une avec placard. Salle de bains et WC. 1 place de stationnement et chauffage gaz. Loyer: 520euros + 60euros de charges (provision d'eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière). Honoraires d'agence 415euros (dont 174euros pour l'état des lieux) Réf agence: 214 DLR Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.07 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 97 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 415 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 520 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Poitiers, Centre-Ville, Proche Notre-Dame Appartement T1 bis meublé de 26.66 m² offrant un coin cuisine, une pièce principale avec coin nuit. Salle d'eau avec WC. Loyer: 335euros + 45euros de charges (entretien des parties communes et provision eau froide) Honoraires d'agence 292euros (dont 79euros pour l'état des lieux) Réf agence: 2 SD Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.66 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 670 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 292 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 79 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 79 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 335 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Poitiers, Saint Eloi Appartement T3 de 67.32 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon. 2 chambres avec placard. Salle de bains et un WC. 1 place de stationnement et chauffage au gaz Loyer: 549euros + 66euros de charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Honoraires d'agence 500euros (dont 201euros pour l'état des lieux) Disponible à partir du 1 Juillet Réf agence: 108 DLR Secteur: Saint Eloi Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 549 € Provision sur charges: 66 € Loyer: 549 € HC Copropriété Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Poitiers Quartier de la Bugellerie Appartement T3 de 56 m² offrant une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, 1 place de stationnement et chauffage électrique. Loyer: 547euros + 48euros de charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Disponible à partir du 7 Juillet Réf agence: B12 APO Secteur: Bugellerie Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 485 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170 € Dépôt de garantie: 547 € Provision sur charges: 48 € Loyer: 547 € HC Copropriété Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Poitiers Quartier de la Bugellerie Appartement T3 de 57 m² offrant une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC, Un celier et une cave. 1 place de stationnement et chauffage électrique. Loyer: 480euros + 45euros de charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Logement disponible à partir du 19 Juillet Réf agence: A17 APO Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du séjour: 22.85 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 480 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Entre campus et centre-ville Studio loué vide de 22 m² avec kitchenette équipée et aménagée, pièce principale, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et une place de stationnement privée. Loyer: 320euros + 21eurosde charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Honoraires d'agence 242euros (dont 66euros pour l'état des lieux) Logement disponible à partir du 20 Juillet Réf agence: 218 JDV Secteur: Proche campus Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22 m² Année de construction: 1997 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 242 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66 € Dépôt de garantie: 320 € Provision sur charges: 21 € Loyer: 320 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Poitiers, Quartier de la Gibauderie Appartement T1 bis de 33 m² offrant une entrée avec placard, un coin cuisine équipé et aménagé. Loyer: 351euros + 75euros de charges Pas d'Honoraires d'agence Disponible à partir du 19 Mai Réf agence: 41GIB Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33 m² Année de construction: 1950 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 351 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 351 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Poitiers, Gibauderie Appartement T2 de 30,03 m² offrant une entrée donnant sur une cuisine, séjour. 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Une place de parking et chauffage électrique. Loyer: 410euros + 30euros de charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Logement disponible Honoraires d'agence 330euros (dont 90euros pour l'état des lieux) Réf agence: 13 ORI Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.03 m² Surface du séjour: 12.57 m² Année de construction: 2000 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 410 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027

Secteur Pierre Levée T1 bis de 34 m² avec kitchenette équipée et aménagée, pièce principale donnant sur un balcon, salle d'eau avec WC. Loyer: 390euros + 43euros de charges (provision d'eau froide et entretien des parties communes). Honoraires d'agence 340euros (dont 102euros pour l'état des lieux) Réf agence: 13 JP Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 249 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 340 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 390 € HC Pierreval - Pierreval Poitiers 22 AVENUE DU RECTEUR PINEAU 86000 POITIERS SIRET: 39783458100027