Pironniere

Fiche Id-REP138024: Les sables d'olonne, secteur Bourg pironniere, Maison bourg pironniere de 2021 d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 292 m2 - Construction 2021 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage: Aerothermie Au sol - Classe Energie A: 42 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 749900 Euros (Dont 3.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 725000 Euros) - Classe Energie A: 42 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145890: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, Maison domaine pironniere terrain 963 m? d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1970 - Equipements annexes: jardin - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Gaz - Classe Energie E: 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 719500 Euros (Dont 4.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690000 Euros) - Classe Energie E: 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145890: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, Maison domaine pironniere terrain 963 m? d'environ 118 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1970 - Equipements annexes: jardin - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Gaz - Classe Energie E: 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 719500 Euros (Dont 4.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690000 Euros) - Classe Energie E: 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP119286: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, T2 avec terrasse et jardinet priv? d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 60 m2 - Vue: Jardinet arbor?s - Construction 2010 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel Possible garage en sus envion 18M? - Classe Energie D: 229 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 169900 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Performance Energie D: 229 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 85 lots - Charges annuelles: 55 Euros/an (soit 5 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU - Reseau Immo-Diffusion Chateau D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP19395g: location Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, Parking - Garage - Garage la pironniere - garage ? l ann?e d'environ 14.13 m2 - Construction 2006 - Equipements annexes: garage - - chauffage: Aucun - A louer 80 Euros h.c./mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer mensuel 80 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire: 190 Euros - Dépot de garantie: 80 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP136006: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, Maison d'environ 25 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe Energie G: 526 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 159900 Euros (Dont 6.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe Energie G: 526 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 648 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP136006: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, T2 d'environ 25 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe Energie G: 526 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 159900 Euros (Dont 6.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe Energie G: 526 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 648 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP136006: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, T2 d'environ 25 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe Energie F: 392 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 159900 Euros (Dont 6.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe Energie F: 392 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 648 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP141066: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, Maison maison t4 a 1500m plage tanchet d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1986 - Equipements annexes: jardin - cellier - cheminee - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 399800 Euros (Dont 5.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP147289: Les sables d'olonne, secteur Pironni?re/tanchet, Maison 3 chambres pironniere d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 509 m2 - Construction 1987 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie E: 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 407500 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 390000 Euros) - Classe Energie E: 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP167924: Les sables d'olonne, secteur Pironniere, T2 t2 vue mer grand balcon d'environ 23 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue: Vue mer - Construction 1986 R?sidence - Equipements annexes: balcon - - chauffage: Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 129900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en coproprit - Charges annuelles: 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP124795: Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, T2 vue mer - terrasse#2 piscines d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue: Mer - Construction 2006 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - - chauffage: Electrique Collectif - Classe Energie E: 296 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 168900 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Performance Energie E: 296 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 125 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU - Reseau Immo-Diffusion Chateau D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP125445: Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, Maison hauts du lac - 122m? - 481m? de jar d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 481 m2 - Vue: Jardin - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage: Fioul Chaudiere Jardin clos et paysag? sans vis ? vis - Classe Energie C: 130 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 463000 Euros (Dont 4.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 445000 Euros) - Performance Energie C: 130 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chateau D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP125445: Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, Maison hauts du lac - 122m? - 481m? de jar d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 481 m2 - Vue: Jardin - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage: Fioul Chaudiere Jardin clos et paysag? sans vis ? vis - Classe Energie C: 130 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 463000 Euros (Dont 4.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 445000 Euros) - Performance Energie C: 130 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP125445: Les sables d'olonne, secteur Pironni?re/tanchet, Maison hauts du lac - 122m? - 481m? de jar d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 481 m2 - Vue: Jardin - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage: Fioul Chaudiere Jardin clos et paysag? sans vis ? vis - prévoir qq. travaux - Classe Energie C: 130 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 446000 Euros (Dont 3.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Performance Energie C: 130 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143015: Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, Maison 160m? - garage 18m? - terrain 908m? d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 908 m2 - Vue: Terrain - Construction 1962 Parpaing - Equipements annexes: jardin - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage: Electrique Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F: 377 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 644900 Euros (Dont 4.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie F: 377 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143015: Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, Maison 160m? - garage 18m? - terrain 908m? d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 908 m2 - Vue: Terrain - Construction 1962 Parpaing - Equipements annexes: jardin - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage: Electrique Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F: 377 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 644000 Euros (Dont 3.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie F: 377 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143015: Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, Maison 160m? - garage 18m? - terrain 908m? d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 908 m2 - Vue: Terrain - Construction 1962 Parpaing - Equipements annexes: jardin - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage: Electrique Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F: 377 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 574000 Euros (Dont 4.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F: 377 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3530 et 4820 Euros - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW138024: Les sables d'olonne, secteur Bourg pironniere, Maison bourg pironniere de 2021 d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 292 m2 - Construction 2021 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage: Aerothermie Au sol - Classe Energie A: 42 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 779500 Euros (Dont 3.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe Energie A: 42 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 125 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Sables D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

NOUVEAUTÉ: MAISON « MAGELLAN » 6 P LSO rénovée, classée 3*** et 3 clés. Le Printemps est là... Le soleil aussi ! C'est le moment idéal pour planifier vos vacances d'avril, mai et d'été, afin de passer de jolis moments en famille ou entre amis. Emplacement privilégié dans le secteur de la Pironnière. située dans une rue calme et recherchée pour la sérénité qui y règne et à quelques encablures du fameux et réputé remblai des SDO mais sans les contraintes de la foule. Beaucoup de charme pour cette maison vendéenne de plain-pied, non mitoyenne, lumineuse, fonctionnelle avec à un intérieur contemporain et agréable à vivre. Elle dispose d’une pièce de vie de 36 m2 comprenant une cuisine ouverte et toute équipée (plaque induction, MO, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière électrique et à dosettes, grille-pain). Elle est équipée de tout ce que vous avez besoin pour préparer de délicieux repas et assure confort et qualité pour de jolis moments de partage, un séjour, un salon comprenant TV, un véritable canapé lit de 140cmx200cm donnant directement sur l’extérieur avec une terrasse et vue dégagée sur le jardin exposé Sud-Ouest. L’espace nuit comprend de 2 chambres (1 avec un lit de 160 cm, l’autre avec 2 lits électriques (90cmx190cm) séparés et motorisés pouvant être rapprochés, une salle d’eau et WC séparé. Votre confort étant notre priorité nous vous offrons pour toute réservation: lits faits à l’arrivée, linge de toilette (1 drap de bain + 1 serviette par pers + 1 tapis de bain), torchon et essuie main, internet. Chèques vacances acceptés pour le paiement de votre séjour. Dans un esprit « Kid Friendly », la maison est pensée pour que les familles puissent profiter de moments inoubliables ensemble. Elle dispose d’un grand jardin clos de 530 m2 avec aire de jeux pour les jeunes enfants comprenant un toboggan, 2 balançoires et mur d’escalade, une table de ping-pong dans le garage pour les plus grands, jeu de fléchettes, volley et but de foot, 2 terrasses l’une avec table de jardin et 6 chaises, barbecue, l’autre avec salon de jardin 4 pers. Les amoureux de la nature pourront y trouver leur havre de paix, farniente assurée pour petits et grands. Dans le garage, un espace séparé est mis à votre disposition, MAL, congélateur et un espace de rangement pour vos affaires de plage et vos valises. Matériel de puériculture (lit parapluie, matelas, linge de lit et sur demande chaise haute, transat, baignoire, petit pot). Les commerces de proximité de la Pironnière sont à moins d’1 km de la maison (marché avec produits frais locaux tous les jours en juillet/aout, de septembre à juin, les mardis, jeudis et samedis) ainsi que la zone commerciale Hyper U. Idéalement situé, le logement est seulement à 1,5 km de la côte rocheuse, des criques donnant sur l’océan, la plage surveillée de Tanchet, son lac et la thalasso à moins de 2 km. Les pistes cyclables sont en accès très proches (possibilité d’apporter vos vélos, ils seront à l’abri dans le garage). Stationnement possible dans la cour et une place en plus sur parking privé devant la maison. Au plaisir de vous accueillir Numéro de télédéclaration: 851940039771D Informations complémentaires Autres activités Puy du Fou à 1H pour le grand Parcours et la Cinéscénie. Embarcadère pour l’Ile d’Yeu et Ile de Ré sur le port des Sables, Ile de Noirmoutier à 1H20. Arrêt de bus près de la maison et gare TGV à 5 km

NOUVEAUTÉ: MAISON « MAGELLAN » 6 P LSO rénovée, classée 3*** et 3 clés. C'est le moment idéal pour planifier vos vacances de mai (du 11 mai au 1er juin) et d'été (du 30 juin au13 juillet, du 17 aout au 25 aout et à partir du 1er septembre), afin de passer de jolis moments en famille ou entre amis. Emplacement privilégié dans le secteur de la Pironnière. située dans une rue calme et recherchée pour la sérénité qui y règne et à quelques encablures du fameux et réputé remblai des SDO mais sans les contraintes de la foule. Beaucoup de charme pour cette maison vendéenne de plain-pied, non mitoyenne, lumineuse, fonctionnelle avec à un intérieur contemporain et agréable à vivre. Elle dispose d’une pièce de vie de 36 m2 comprenant une cuisine ouverte et toute équipée (plaque induction, MO, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière électrique et à dosettes, grille-pain). Elle est équipée de tout ce que vous avez besoin pour préparer de délicieux repas et assure confort et qualité pour de jolis moments de partage, un séjour, un salon comprenant TV, un véritable canapé lit de 140cmx200cm donnant directement sur l’extérieur avec une terrasse et vue dégagée sur le jardin exposé Sud-Ouest. L’espace nuit comprend de 2 chambres (1 avec un lit de 160 cm, l’autre avec 2 lits électriques (90cmx190cm) séparés et motorisés pouvant être rapprochés, une salle d’eau et WC séparé. Votre confort étant notre priorité nous vous offrons pour toute réservation: lits faits à l’arrivée, linge de toilette (1 drap de bain + 1 serviette par pers + 1 tapis de bain), torchon et essuie main, internet. Chèques vacances acceptés pour le paiement de votre séjour. Dans un esprit « Kid Friendly », la maison est pensée pour que les familles puissent profiter de moments inoubliables ensemble. Elle dispose d’un grand jardin clos de 530 m2 avec aire de jeux pour les jeunes enfants comprenant un toboggan, 2 balançoires et mur d’escalade, une table de ping-pong dans le garage pour les plus grands, jeu de fléchettes, volley et but de foot, 2 terrasses l’une avec table de jardin et 6 chaises, barbecue, l’autre avec salon de jardin 4 pers. Les amoureux de la nature pourront y trouver leur havre de paix, farniente assurée pour petits et grands. Dans le garage, un espace séparé est mis à votre disposition, MAL, congélateur et un espace de rangement pour vos affaires de plage et vos valises. Matériel de puériculture (lit parapluie, matelas, linge de lit et sur demande chaise haute, transat, baignoire, petit pot). Les commerces de proximité de la Pironnière sont à moins d’1 km de la maison (marché avec produits frais locaux tous les jours en juillet/aout, de septembre à juin, les mardis, jeudis et samedis) ainsi que la zone commerciale Hyper U. Idéalement situé, le logement est seulement à 1,5 km de la côte rocheuse, des criques donnant sur l’océan, la plage surveillée de Tanchet, son lac et la thalasso à moins de 2 km. Les pistes cyclables sont en accès très proches (possibilité d’apporter vos vélos, ils seront à l’abri dans le garage). Stationnement possible dans la cour et une place en plus sur parking privé devant la maison. Au plaisir de vous accueillir Numéro de télédéclaration: 851940039771D Informations complémentaires Autres activités Puy du Fou à 1H pour le grand Parcours et la Cinéscénie. Embarcadère pour l’Ile d’Yeu et Ile de Ré sur le port des Sables, Ile de Noirmoutier à 1H20. Arrêt de bus près de la maison et gare TGV à 5 km

A quelques minutes seulement des Sables d'Olonne, venez découvrir cette villa moderne et lumineuse avec piscine chauffée et terrasse qui offre quiétude et surtout une magnifique vue sur l'océan. Sise sur un terrain de 1 228 m2 orienté sud est-sud ouest, elle offre un très agréable programme de vie sur une superficie de 181 m2 qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle à manger ouverte, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon donnant accès à la terrasse et à la piscine. Les baies coulissantes et fenêtres permettent au soleil d'envahir la maison tout au long de la journée. Une bibliothèque pouvant être aménagée en chambre ou bureau, vient compléter cet espace de vie. Un couloir vous conduira vers la suite parentale de 20 m2 avec une salle d'eau de 5,5 m2 et d'un dressing de 7 m2. Les extérieurs: une cour bitumée, portail coulissant,un garage de 55 m2 avec double porte sectionnelle électrique pouvant stationner deux véhicules. Parfaitement entretenue, son emplacement lui permet de profiter de la proximité des commerces de la Pironniére, de son école et des restaurants gastronomiques. Possibilité de photos supplémentaires et renseignements sur demande. AXELITE immo Sas - Jean-Marc DELAHAYE - 06 51 25 17 30 - Plus d'informations sur (réf. 777921746 Honoraires charge vendeur

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE DANS LE QUARTIER DE LA PIRONNIÈRE POUR 466 308 E* Sur un beau terrain de 279 m² idéalement placé, à deux pas des écoles et à 900 mètres de la mer. Cette belle maison traditionnelle de plain-pied de 97 m² habitables comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, trois belles chambres, une salle de douche, un WC séparé et un cellier. La maison dispose également d'un garage. Elle est équipée de carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les équipements répondent entièrement à la norme RT2012, vous garantissant un confort optimal et un budget maîtrisé. > Votre agence CARRÉNEUF aux SABLES-D'OLONNE: 5 Cours Dupont * Prix hors finitions et frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d'un cahier des charges libre de consultation à l'agence Photo(s) non contractuelle(s)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE DANS LE QUARTIER DE LA PIRONNIÈRE POUR 505 688 E* Sur un beau terrain de 353 m² idéalement placé, à deux pas des écoles et à 900 mètres de la mer. Cette belle maison traditionnelle à étage de 136 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², très lumineuse grâce à ses baies vitrées, une grande chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier. À l'étage, elle se compose de quatre autres belles chambres allant de 10 à plus de 14 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage. Elle est équipée de carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les équipements répondent entièrement à la norme RT2012, gage pour vous de plus de confort tout en maîtrisant vos dépenses d'énergie. > Votre agence CARRÉNEUF aux SABLES-D'OLONNE: 5 Cours Dupont * Prix hors finitions et frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d'un cahier des charges libre de consultation à l'agence Photo(s) non contractuelle(s)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE DANS LE QUARTIER DE LA PIRONNIÈRE POUR 488 841 E* Sur un beau terrain de 275 m² idéalement placé, à deux pas des écoles et à 900 mètres de la mer. Cette belle maison traditionnelle à étage de 118,5 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², très lumineuse grâce à ses baies vitrées, une grande chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier. À l'étage, elle se compose de trois autres belles chambres allant de 10 à 14 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage. Elle est équipée de carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les équipements répondent entièrement à la norme RT2012, gage pour vous de plus de confort tout en maîtrisant vos dépenses d'énergie. > Votre agence CARRÉNEUF aux SABLES-D'OLONNE: 5 Cours Dupont * Prix hors finitions et frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d'un cahier des charges libre de consultation à l'agence Photo(s) non contractuelle(s)

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Surface 163 m² Prix/m² 5 518 €/m² Description Fiche Id-VIVA103755: Au coeur de la Pironnière, villa d'architecte de 2017, avec piscine chauffée plein sud cuisine d'été, lumineux séjour, cuisine aménagée et équipée sur mesure, 3 chambres plain-pieds avec accès direct sur le jardin et la piscine, 3 WC, 2 SDE, une suite parentale à l'étage, pour 163m² habitable sur u parcelle de 653m². Construction récente garantis décennales et dommage ouvrage A VISITER D'URGENCE. DPE: A. - Mentions légales: Proposé à la vente à 899500 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 875000 Euros) - Performance Energie A: 38 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Denise GOURDEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chateau D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: 875000€

Quartier de la Pironnière, ds villa particulière STUDIO avec entrée indépendante_PARKING privéComprenant: Pièce principale avec canapé convertible 2 couchages, gd placard de RANGEMENT-TV-coin cuisine équipée: plaques de cuisson mini four, gd frigo avec congélateur, pts électroménagers... Salle d'eau douche italienne wc SES RÉELS PLUS: JARDINET avec table chaises, transats.. PLAGE au bout de la rueTALASSO, Zoo Forêt accessibles à pied ou à vélo taxe de séjour: 8506000038842

Idéalement situé au Château d'Olonne, entre la Pironnière et le Petit Paris, terrain constructible non viabilisé de 650 m2. A découvrir sans tarder.ELIGIBLE LOI PINEL

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