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I@D France - Evelyne BOIVIN () vous propose: Très beau haras de** 25 hectares**, superbement entretenu, accès facile pour camions gros porteur. Autoroute 10 minutes, Laval 10 minutes, Aéroport 10 minutes. Avec une maison d'habitation de 200 m² environ à restaurée. Piste extra large de 800 m, une autre piste de 750 m. Possibilité de faire une autre piste de 800 m et une ligne droite de 1 km 500. Un marcheur 6 places, 28 paddocks avec clôtures refaites, 3 barns,un de 14 box +2 douches + 1 sellerie. Un deuxième barn de 14 box + 1 douche + 1 sellerie Un troisième barn de 18 box + 2 douches + 1 sellerie.13 boxes Un forage avec un débit de 400 m3 /jour et une réserve d'eau de 200 m3. Très belle installation exploitation immédiate. Tout est en parfait état. Idéal pour les trotteurs. A VOIRLe prix de vente est exprimé Frais d?Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,19% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne BOIVIN (ID 3842), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 483 030 292Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 53

XCLUSIVITE - NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE LEGÉ (44) Au calme très jolie propriété rare sur le secteur 9 hectares d'un seul tenant avec des haies d'arbres Une piste de 800 m Boxes Hangar de stockage Grange (toiture neuve) à rénover en habitation 345 000 Euros dont 15 000 Euros d'honoraires charge acquéreur Contact Delphine Grimault 06.10.46.19.33

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(02 - Aisne) A 20 minutes de Soissons, 30 minutes de Laon, 1h30 de Marne la Vallb'/xc3/xa9'e, aux portes de Coucy, superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 18 hectares. Equipements b'/xc3/xa9'questres: 28 grands boxes Un marcheur de 8 places 12 paddocks Une piste de trot de 800 m Un hangar de stockage de 312 mb'/xc2/xb2' Source captb'/xc3/xa9'e permettant lb'/xe2/x80/x99'alimentation en eau de toute la structure. Habitation: La maison de 190 m2 est b'/xc3/xa9'galement trb'/xc3/xa8's belle mais nb'/xc3/xa9'cessite quelques travaux de rafraichissement, 6 pib'/xc3/xa8'ces dont 3 chambres. Parking (20 places) et garage (2 places). Une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rare b'/xc3/xa0' la vente, mb'/xc3/xa9'rite une attention particulib'/xc3/xa8're. *Honoraires db'/xe2/x80/x99'agence inclus b'/xc3/xa0' charge acqub'/xc3/xa9'reur: 900 000 b'/xe2/x82/xac' Prix hors honoraires: 850 000 b'/xe2/x82/xac' Honoraires d'agence 5,56 % TTC Votre agent commercial EQUESTREIMMO: Patrick CHAPELON Immatriculb'/xc3/xa9' au RSAC de MONTAUBAN sous le Nb'/xc2/xb0' 488 733 916 Tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'phone: 06 72 76 50 13 ou b'/xc2/xa0'Gilbert ROUCH Gb'/xc3/xa9'rant: 06 08 34 45 19

(02 -AISNE) A 20 minutes de Soissons, 30 minutes de Laon, 1h30 de Marne la Vallée, aux portes de Coucy, superbe propriété équestre sur 17 hectares. Equipements équestres : - 28 grands boxes - Un marcheur de 8 places - 12 paddocks - Une piste de trop de 800 m - Un hangar de stockage de 312 m² - Source captée permettant l’alimentation en eau de toute la structure. Habitation : La maison de 190 m2 est également très belle et nécessite quelques travaux de rafraichissement, 6 pièces dont 3 chambres. Parking (20 places) et garage (2 places).  Une propriété rare à la vente, mérite une attention particulière. *Honoraires d’agence inclus à charge acquéreur. Consultez notre barème des honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13

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Belle maison individuelle exposée sud très proche de la plage de sable de Penboch à Arradon. Au calme, avec de grandes terrasses, de beaux volumes et un terrain de 1010 m2 arboré entièrement clos avec portail électrique et vidéophone. Elle offre 155 m² habitable avec au rdc, une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec sam et salon, une cuisine américaine et magnifique cheminée en granit, une suite parentale avec une chambre, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc et une mezzanine. Combles avec charpente traditionnelle en chêne. Beau sous-sol de 90 m² avec ouverture électrique. A 800 m des plages et des sentiers côtiers, 1.5 km du centre bourg et 15 mn de Vannes et 20 mn d'Auray. Honoraires de 3,03 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 448 662 783 Ville du greffe: VANNES MEGAGENCE - VINCHON Sibylle - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200124619) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.03 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON