Piste quatre kilometres

Profitez de cette écurie au milieu de la campagne sans nuisances sonores et avec toutes les infrastructures pour le bon fonctionnement d’une écurie d’élevage, débourrage, valorisation et pension équine.   Situation géographique: Berceau du cheval, cette propriété est biensur des l’orne. 9 km du Haras du Pin 8 minutes de l’autoroute 10 minutes de Gacé Habitation:  Maison de 140m2 sur deux niveaux avec grenier aménageable (l’ensemble pouvant faire 250m2 habitables). Quatre chambres, SDB, WC, cuisine, bureau/salon, salle à manger avec grand insert. Le bois en abondance permet un chauffage toute l’année (1 hectare de forêt).   Installations équestres: 29 boxes (5 équipés de caméras (4 dans un barn intérieur pour poulinage) Salle de soins avec douche (eau chaude) atelier graineterie et cave sellerie avec coin bureau Un bâtiment équipé d’une barre gyneco et d’un laboratoire d’insémination à l’écart des écuries. carrière drainée et éclairée en sable de vignat 40x80m datant de 2016. piste en herbe de 550 m à réabiliter (anciennement avec du sable de vignat). Grand hangar de stockage 2 stabulations (une faite en 2020 avec plateforme stabilisée 8x10m et une de faite en 2021 avec plateforme stabilisée 8x35m) Sol stabilisé à côté des écuries datant de 2020 (pouvant construire d’autres boxes, manège, rond de longe etc…)   Les plus ! Propriété sur forage. Possibilité d’aménager également dans les bâtiments annexes des logements (charpente saine avec de beaux volumes) hébergement au cœur du haras pour une activité de gîte ou bien pour le personnel. Les herbages sont raccordés à l’eau est certain également à l’électricité. L’accès à la propriété et la cour sont équipés d’un système de vidéo-surveillance. (Avec abonnement).   Bon à savoir: Terres éligible aux primes PAC Possibilité de souscrire aux DPB. L’ICHN et engagements MAEC peuvent être repris. Attention terres en zone Natura 2000.   Surfaces: terrain: 34ha 79a 45ca maison: 140m²   VENTE EN COLLABORATION AVEC XO ET ACTIFS – A&A Immobilier

SAINT JORIOZ 74 410: dans une résidence de seulement 3 logements, cet appartement QUATRE PIECES d'une surface de 95 m² est situé au deuxième étage et bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes Il est constitué d’un hall, d'une cuisine indépendante et d'un séjour ainsi que trois belle chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé., et un bureau avec entrée séparé. Il est doté, au rez-de-chaussée, d'un couvert pour une voiture et une place de parking et d’un jardin de 50 m² environ. Proximité lac, piste cyclable, stations de Ski, ville d’Annecy. Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur agence NGL32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VA4210 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 95 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

La résidence Fiori di Luna est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière. Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de trois kilomètres de la baie de Saint Cyprien et moins de quatre kilomètres de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal. Localisation Limitrophe à la plage de Cala Rossa, la plage de la baie de Saint Cyprien possède les mêmes avantages naturels et structurels. Elle est en revanche plus grande et plus prisés des bateaux, grâce au calme maritime qu'elle offre. C'est également dans cette baie que se situe le très branché Cabanon Bleu et sa cuisine raffinée. Elle se situe à moins d'un kilomètre de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa à moins de trois kilomètres de notre résidence Fiori di Luna.

Lecci a 20 minutes de Porto Vecchio Superbe T2 en VIR (Vente en rénovation immobilière de 25,50m2 + terrasse situé dans la résidence Les Hameaux de Saint CYPRIEN Cette ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière est idéalement placée dans un budget plus qu?attractif ? Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf.La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de trois kilomètres de la baie de Saint Cyprien et moins de quatre kilomètres de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal. Localisation Limitrophe à la plage de Cala Rossa, la plage de la baie de Saint Cyprien possède les mêmes avantages naturels et structurels. Elle est en revanche plus grande et plus prisés des bateaux, grâce au calme maritime qu'elle offre.C'est également dans cette baie que se situe le très branché Cabanon Bleu et sa cuisine raffinée.Elle se situe à moins d'un kilomètre de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa à moins de trois kilomètres de notre résidence Fiori di Luna. Points forts La copropriété ???? Espaces verts denses???? Piscine???? Parc à vélo???? Espace détente extérieur???? Conciergerie Les appartements Chacun des appartements profite de prestations soignées. ???? WC suspendu???? Place de parking?? Carrelage 45x45???? Climatisation réversible???? Appartement équipé Fiscalité ???? Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et des meubles*???? Exonérations possibles** sur la plus-value, l?impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation *Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI: récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l?acquisition d?un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle Résidence de 147 lots sous le régime de la copropriété.Pas de procédure e

Rare sur le secteur, local d'activité de 160m² au sol sur deux niveaux au coeur des vignes. Accompagné d'une surface de 70m² de bureaux, comprenant: Un accueil, deux bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée dans très bon état refait en 2015. Local pouvant correspondre à une activité artisanale (Charpentier, maçon, transport, messagerie....) Le tout sur un terrain clos de 2900m² environ dans un secteur calme et à seulement trois kilomètres de Pézenas et quatre kilomètres des axes autoroutiers.   Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Florent MURCIA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 814 554 929, Tel: 06 58 24 51 22, Site 3gimmo:

--- PEZENAS --- Rare sur le secteur, local d'activité de 160m² au sol sur deux niveaux au coeur des vignes. Accompagné d'une surface de 70m² de bureaux, comprenant: Un accueil, deux bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée dans très bon état refait en 2015. Local pouvant correspondre à une activité artisanale (Charpentier, maçon, transport, messagerie....) Le tout sur un terrain clos de plus de 2500m² environ dans un secteur calme et à seulement trois kilomètres de Pézenas et quatre kilomètres des axes autoroutiers Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Florent MURCIA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 814 554 929, Tel: 06 58 24 51 22, Site 3gimmo:

Au coeur de la presqu'île d'Arvert, Saint Augustin dispose d'atouts naturels forts. A 15 min du centre bourg, quatre kilomètres de plage sécurisée, autorisant toutes les activités nautiques. 5000 ha de forêt traversée par de nombreuses pistes cyclables, mais aussi par le fameux GR4. Enfin les alentours immédiats sont très attrayants: deux Golfs Resort et un Centre Hippique International à moin de 5 km, l'accès direct aux communes du littoral (Saint-Palais, Royan, Meschers et même Le Verdon, Soulac par le Bac de la Gironde). Informations sur l'annonce Surface 255 m² Ville ST Augustin 17570 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Novanéa vous offre un accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en France, à prix direct promoteur, sans aucune commission supplémentaire tout en vous faisant bénéficier des offres commerciales de chacun de nos partenaires. Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiez de l'accès à plus de 190 promoteurs en France. En moyenne nous passons 4,7 mois pour trouver le bien immobilier idéal, confiez-nous votre recherche et gagnez du temps tout en vous simplifiant les choses. Toute l'équipe Novanéa met à votre service plus de 30 ans d'expérience dans les métiers de l'immobilier afin de vous accompagner dans la mise de votre projet de vie. Retrouvez 100% de l'offre immobilière en France sur Novanéa.fr Cagnes-sur-Mer est une ville du sud-est de la France située sur les rives de la mer Méditerranée, entre Saint-Laurent-du-Var et Villeneuve-Loubet. Elle s'étend le long d'une anse offrant près de quatre kilomètres de plage et est entourée de collines, dont celle du château qui culmine à 90 mètres d'altitude. Cette station balnéaire a su conserver, à travers un modernisme adapté, la douceur de vivre et la convivialité de ces villages azuréens marqués par le passé. Comme tous, vous tomberez sous le charme du Haut de Cagnes, décor médiéval, qui laisse échapper de son coeur vers la ville basse et moderne un flot de ruelles, de marches, de petits restaurants et de maisons anciennes colorées. Les transports: Bus - gare - port - vélo Incontournables: Le château-musée Grimaldi - Le domaine Renoir - Cros-de-Cagnes - Chapelle Notre-Dame-de-Protection. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Commerces - Groupes scolaires - Complexe sportif - Terrasse - Parking - Baies vitrées Référence du programme: 06800_51 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos

Cette maison rénovée se trouve au calme, à quatre kilomètres seulement de Villefranche de Rouergue. Bénéficiant d'une situation en hauteur et bien exposée, elle est lumineuse, dispose d'une belle vue dominante et d'un terrrain généreux (plus de 7000 m²). La propriété est constituée de deux maisons reliées par une coursive plus de nombreuses dépendances. On pénètre dans la maison par la cuisine, spacieuse et lumineuse. Récemment rénovée, elle bénéficie d'une cuisinière et four à bois ainsi que d'une cuisinière à gaz. Une coursive habillée de bois mène au salon. Ce salon dispose d'un poêle à bois et d'un accès au jardin et à la terrasse. Du salon une porte donne accès à une première chambre. En prolongement du salon se trouve un bureau. Ensuite on trouve une salle de bain avec WC dotée de douche plus baignoire. Un bel escalier en charme mène à l'étage qui accueille une grande chambre. Au rez de jardin se trouvent deux chambres disposant d'une entrée indépendante et pour une d'elle de douche et WC. Sous la maison sont également présents une cave abritant la chaufferie ainsi qu'un grand atelier qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire. Une grande grange (2 x 76 m²) offre une grande capacité de stockage et un garage pour un véhicule. Un abri contigu permet de garer une caravane. Une autre construction abritée des regards accueille le bois de chauffage. Enfin, une grande terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été bénéficie d'une belle vue dominante sur la vallée. L'ensemble est très bien entretenu. La propriété bénéficie d'une source et de nombreuses possibilités pour garer des véhicules. Une petite route, peu passante, la dessert. La maison n'exige pas de travaux impératifs à l'exception de l'assainissement. Enfin, cette propriété offre la possibilité de chambre d'hôtes.

BON-ENCONTRE (47240) - Fabrice GIACOMIN vous propose à la vente, en exclusivité, un terrain agricole de plus de 93 000 m² d'un seul tenant - Budget 190 000euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). A quatre kilomètres des commerces et des services de proximité, un accès direct à la voirie publique, la présence des réseaux d'eau potable, électriques, téléphoniques, la proximité d'un éco-quartier et d'un centre équestre présagent à un véritable potentiel d'investissement à cette parcelle après un changement de zonage ou la poursuite d'une activité agricole ou d'élevage. Les PLUS: Rare surface de foncier orientée SUD, desserte facilement accessible. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GIACOMIN au 06.78.75.28.17 ou par email: f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat réf 311249 FGI. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Hectares 93425 Hectares Ville Bon Encontre 47240 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Découvrez ce beau 4 pièces de 116m2 situé sur les hauts du Cannet. À moins de quatre kilomètres de la mythique Croisette, des plages et du vieux port, Le Cannet offre un incomparable panorama sur le bleu intense de la Méditerranée, les iles de Lérins et les premières roches rouges de l'Estérel. Il convient d'acquérir le parking en plus de cet appartement au prix de 60000E. Visuel d'illustration.

Petit paradis perdu au bout de 7 km de piste carrossable. Sentiment de liberté totale et havre de paix sont les maitres mots. Cet incroyable hameau du 18e siècle composé de 5 bâtisses en pierres dont 2 totalement restaurées sur 116 hectares de prairie,foret,domaine de chasse privé d'environ 25 hectares,se situe à seulement 10 minutes du village avec toutes les commodités,20 kilomètres du village de Gilette,30 kilomètres de Carros, 50 kilomètres de laéroport international de Nice et à 1 heure seulement de la mer et de ses plages. Cet ensemble de caractère qui propose aujourdhui environ 300 m2 habitables comprend deux plateaux dhabitations composés de vaste salons de réception et salle à manger avec vue panoramique sur le domaine et les montagnes,de 6 chambres et 5 salles de bains,une cuisine professionnelle équipée dun four à bois dépoque,un appartement indépendant T2 de 30 m2 complète la partie habitable. Cette bâtisse est complétée au niveau inférieur par une salle de jeu, salon TV,cave à vins e Surface: 400 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Neuf Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Prix/m² 3 038 €/m² Description À 5 kilomètres de l'accès autoroute A43, à 4 kilomètres de la gare ferroviaire de l'Isle d'Abeau axe Lyon-Grenoble, à 23 kilomètres de l'aéroport Lyon St Exupéry et 10 kilomètres du village de marques. Villa de 130 m² située dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 40 m², une cuisine semi-ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'un garage avec une buanderie. Terrain de 1 800 m². Poêle à granulés et pompe à chaleur. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits grâce à une commission d'agence charge acquéreur.. Etat: Refait à neuf -. Les plus: Cuisine amenagée - Garage intérieur - Double vitrage - Terrasse - Cellier - Jardin clos - Sans vis-à-vis - Cheminée - Contact: Julien PALUAN - Ref: 5994

Appartement très accueillant et confortable pouvant accueillir une famille de 4 personnes, elle est située dans une résidence avec ascenseur et offre : - 1 séjour salon (avec convertible BZ 160cm) ouvrant sur balcon avec mobilier - 1 cuisine indépendante toute équipée avec lave vaisselle - 1 chambre avec 1 lit 2 personnes 140cm - 1 salle d'eau avec cabine de douche - 1 wc indépendant - Mise à disposition gratuite du Wifi - 1 local à vélos (piste cyclable de plusieurs kilomètres en bordure de plage) Vous séjournerez au coeur de la station balnéaire ou vous pourrez profiter de tout sans votre voiture. La location est située : à 300 m de la plage & de ses animations, du centre de thalasso et du casino à 100 m de la rue piétonne avec ses commerces & restaurants, du marché et du supermarché à 800 m du port et de son marché aux poissons à proximité des plages du débarquement et des différents sites historiques à 15 km de Caen (possibilité de s'y rendre en vélos par piste cyclable) Informations complémentaires L'Office de Tourisme se situe à l'entrée de la plage, vous pourrez y trouver toutes les informations pour organiser vos ballades dans la région ou visiter les nombreux sites ou musées du débarquement 1944

SOUS COMPROMIS désolé..........Nous allons comme à mon habitude vous présenter l'environnement de cette ferme de 1760 car c'est pour moi primordial que vous sachiez où vous mettez les pieds (????) Nous prenons la route, direction la Montagne Ardéchoise à une heure d'Aubenas. Découvrez ses impressionnants panoramas à perte de vue, l'alternance de ses paysages entre forêts et prairies, sucs et volcans, lacs et rivières, percevez les sensations d'un climat de montagne où les quatre saisons ont toutes leur mot à dire, partez à la rencontre de ses habitants au quotidien parfois atypique... Sur la Montagne Ardéchoise, parmi tous les villages disséminés ici et là, offrez-vous un séjour reposant, entre balades au coeur de la nature, visites culturelles, activités sportives, où de nombreux hébergements vous accueilleront chaleureusement autour d'une table généreuse et gourmande. Limitrophe au département de la Haute-Loire, aux pieds du Massif Central, la Montagne Ardéchoise se situe à l'ouest du département de l'Ardèche, à une quarantaine de kilomètres au nord-ouest d'Aubenas.D'ailleurs, lorsque l'on circule sur les routes de la Montagne Ardéchoise, on ne parle plus en kilomètres, mais en temps de trajet ! A vol d'oiseau, tout est proche... Par les routes de montagne, le relief a empêché toute ligne droite... Et c'est ici que le plus long fleuve de France, la Loire (1012 km), prend sa source, à 1400 mètres d'altitude environ, au pied du Mont Gerbier de Jonc qui, lui, culmine à 1551 mètres, et marque la ligne de partage des eaux entre Atlantique et Méditerranée. Un territoire sauvage et isolé Nous sommes loin des grandes agglomérations, tant par la distance que par l'ambiance. Il y règne en effet une atmosphère paisible, où de petits villages apparaissent au fil des routes sinueuses, entrecoupés de magnifiques paysages montagneux, où la faune et la flore changent de parure à chaque saison. (Pour lire la suite rdv sur https://www.aubenas-vals.com/decouvrir-pays-aubenas-vals-antraigues/la-montagne-ardechoise-visiter/) Et maintenant parlons de cette ferme de 1760, elle est située à 20mn du Lac d'Issarlès, du Mont Gerbier de jonc (source de la Loire), 30mn du Lac de Coucouron et à 7mn du Lac de la Palisse. La LOIRE passe à peine à 15mn à pied de cette ferme. Elle est situ à 1200m d'altitude. Cette ferme de 1760 a été détruite en partie, il y a quelques années par un incendie et a été reconstruite entièrement. Donc au niveau du gros oeuvre c'est nickel ! La parte habitation de 156m2 se compose de quatre belles chambres, salle de bain, une grande pièce ouverte cuisine, séjour, salon avec un poêle à bois et cheminée. Un cellier et une terrasse. Sur ce niveau avec une entré indépendante un appartement de 103m2 à terminer et modulable. Une chambre, une immense pièce de vie, salle de bain et une belle terrasse de 25m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense garage de 227m2 (plafond en hourdis) dans lequel on peut imaginer faire une piscine intérieure et oui soyons fou ! Dans ce garage la chaufferie, vous ne risquez pas d'avoir froid, chaudière au fioul et pompe à chaleur (air/eau) neuve (trois mois) en relève de chaudière (je vous expliquerais) et chaudière au bois dans laquelle vous pouvez y mettre des buches de 1m...sans oublier le chauffe-eau thermodynamique couplé à la pompe à chaleur. Sur ce niveau, un gîte indépendant de 73m2 à réemménager à votre goût ! On évoquera les travaux un peu plus bas ! Et si vous n'avez pas assez de place, il y a un immense grenier de 300m2 dans lequel on peut penser emménager une salle de jeux pour les enfants « baby-foot » et pour les adultes « billard » salle de lecture, salle de ciné et même de sport pourquoi pas. La charpente est neuve et vous pourrez-voir sur la vidéo qu'elle est faite en hourdis (très rare). Nous avons fait le tour de cette ferme qui offre un potentiel énorme pour une belle maison de vacances pour la famille. Mais ce n'est pas tou Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 332 m² Ville Cros De Georand 07630 Département Ardéche Région Rhône Alpes