Piste trot

(02 - Aisne) A 20 minutes de Soissons, 30 minutes de Laon, 1h30 de Marne la Vallb'/xc3/xa9'e, aux portes de Coucy, superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 18 hectares. Equipements b'/xc3/xa9'questres: 28 grands boxes Un marcheur de 8 places 12 paddocks Une piste de trot de 800 m Un hangar de stockage de 312 mb'/xc2/xb2' Source captb'/xc3/xa9'e permettant lb'/xe2/x80/x99'alimentation en eau de toute la structure. Habitation: La maison de 190 m2 est b'/xc3/xa9'galement trb'/xc3/xa8's belle mais nb'/xc3/xa9'cessite quelques travaux de rafraichissement, 6 pib'/xc3/xa8'ces dont 3 chambres. Parking (20 places) et garage (2 places). Une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rare b'/xc3/xa0' la vente, mb'/xc3/xa9'rite une attention particulib'/xc3/xa8're. *Honoraires db'/xe2/x80/x99'agence inclus b'/xc3/xa0' charge acqub'/xc3/xa9'reur: 900 000 b'/xe2/x82/xac' Prix hors honoraires: 850 000 b'/xe2/x82/xac' Honoraires d'agence 5,56 % TTC Votre agent commercial EQUESTREIMMO: Patrick CHAPELON Immatriculb'/xc3/xa9' au RSAC de MONTAUBAN sous le Nb'/xc2/xb0' 488 733 916 Tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'phone: 06 72 76 50 13 ou b'/xc2/xa0'Gilbert ROUCH Gb'/xc3/xa9'rant: 06 08 34 45 19

Habitation:: Appartement 1: Au rez de chausse: Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et WC indépendant. Au premier étage: 2 chambres et une salle de bain. Appartement 2: Une pièce principale avec coin cuisine, 1 chambre et salle de douche. Appartement 3: Au rez de chaussée, salon/salle à manger, espace cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche, WC indépendant.   Exploitation:: L'exploitation dispose, Pour la partie écurie, d'une trentaine de boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, d'une vingtaine de stabulations, d'un hangar de stockage, de salles de soins, d'une graineterie, d'un marcheur, d'un bureau et d'une sellerie le tout est articulé autour d'une cour centrale offrant une vue dégagée sur les vallées du Pays d'Auge. Pour la partie entrainement, une piste ovale d'environ 600 m prolongée d'une ligne droite d'environ 900 m.    Foncier:: 46 ha 42 a 59 ca divisés en paddocks et herbages. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  1 096 900 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 084 000 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 1 000 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (14 000 €). Estimation émoluments notaire:  12 900 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A VENDRE 82000 - 47000 PROCHE D'AGEN ET DE MONTAUBAN - MAISON t6 AVEC PIGEONNIER d'environ 200m² et DOMAINE EQUESTRE de 5.7ha. Entrez dans cette magnifique maison composée au RDC d'un salon d'environ 25m², d'un espace cuisine entièrement EQUIPEE donnant sur la TERRASSE. Attenant à la cuisine, une salle à manger d'environ 25m². Vous trouverez également un BUREAU, une BUANDERIE et une chambre de 13m² avec sa salle de bain PRIVATIVE. A l'étage, 2 chambres d'environ 25m² dont une avec salle de bain privative. La maison dispose de combles pouvant être aménagés d'environ 145m². Aussi, le domaine dispose d'AMENAGEMENTS EQUESTRES: 16 boxes; 2 salles de soins; une piste trot de 500m; une carrière 84x47; un marcheur couvert 4 places avec 2 entrées; un rond de longe 25x25 et de nombreux paddocks. Un mobile-home entièrement équipé et wc extérieurs. Deux PUITS permettent d'arroser la carrière tout au long de l'année. DANS UN CADRE IDYLLIQUE VENEZ DECOUVRIR CE SOMPTUEUX DOMAINE !!! Pour plus d'informations Charline DELMAS, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 37 09 81. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE 82000 - 47000 PROCHE D'AGEN ET DE MONTAUBAN - MAISON t6 AVEC PIGEONNIER d'environ 200m² et DOMAINE EQUESTRE de 5.7ha. Entrez dans cette magnifique maison composée au RDC d'un salon d'environ 25m², d'un espace cuisine entièrement EQUIPEE donnant sur la TERRASSE. Attenant à la cuisine, une salle à manger d'environ 25m². Vous trouverez également un BUREAU, une BUANDERIE et une chambre de 13m² avec sa salle de bain PRIVATIVE. A l'étage, 2 chambres d'environ 25m² dont une avec salle de bain privative. La maison dispose de combles pouvant être aménagés d'environ 145m². Aussi, le domaine dispose d'AMENAGEMENTS EQUESTRES: 16 boxes; 2 salles de soins; une piste trot de 500m; une carrière 84x47; un marcheur couvert 4 places avec 2 entrées; un rond de longe 25x25 et de nombreux paddocks. Un mobile-home entièrement équipé et wc extérieurs. Deux PUITS permettent d'arroser la carrière tout au long de l'année. DANS UN CADRE IDYLLIQUE VENEZ DECOUVRIR CE SOMPTUEUX DOMAINE !!! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux Montauban. Pour plus d'informations Charline DELMAS, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 37 09 81. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE 82000 - 47000 PROCHE D'AGEN ET DE MONTAUBAN - MAISON t6 AVEC PIGEONNIER d'environ 200m² et DOMAINE EQUESTRE de 5.7ha. Entrez dans cette magnifique maison composée au RDC d'un salon d'environ 25m², d'un espace cuisine entièrement EQUIPEE donnant sur la TERRASSE. Attenant à la cuisine, une salle à manger d'environ 25m². Vous trouverez également un BUREAU, une BUANDERIE et une chambre de 13m² avec sa salle de bain PRIVATIVE. A l'étage, 2 chambres d'environ 25m² dont une avec salle de bain privative. La maison dispose de combles pouvant être aménagés d'environ 145m². Aussi, le domaine dispose d'AMENAGEMENTS EQUESTRES: 16 boxes; 2 salles de soins; une piste trot de 500m; une carrière 84x47; un marcheur couvert 4 places avec 2 entrées; un rond de longe 25x25 et de nombreux paddocks. Un mobile-home entièrement équipé et wc extérieurs. Deux PUITS permettent d'arroser la carrière tout au long de l'année. DANS UN CADRE IDYLLIQUE VENEZ DECOUVRIR CE SOMPTUEUX DOMAINE !!! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Montauban. Pour plus d'informations Charline DELMAS, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 37 09 81. Honoraires à la charge du vendeur.

Situation géographique: Situé dans le département du Tarn-et-Garonne (82) 35 min de Montauban 1 h de Toulouse Cette écurie de sport clef en main est équipée d’installations de qualité totalement fonctionnelles permettant l’entrainement et la valorisation de chevaux à haut niveau. Elle s’étend sur une superficie de 5,7 ha et dispose d’une piste de trot, une charmante habitation et 2 puits. Installations équestres: Les 16 boxes : Une première écurie composée de 3 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques, 2 salles de soins, ainsi qu’une douche avec eau chaude et solarium. 3 boxes (3.5×3.5m) et 2 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques. 4 boxes en résine (3x3m) 3 boxes (4x3m) et 1 boxe (4.7×2.5m) vue sur cour avec abreuvoirs automatiques. La structure possède une carrière Bord sol (40x75m) avec un système d’arrosage, une piste de trot de 500 m, un rond de longe, ainsi qu’un marcheur couvert de 4 places avec deux entrées permettant le travail des chevaux. De nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques complètent la propriété. L’arrosage de la carrière est réalisé par un puits avec système de pompe sous un petit abris. L’habitation 198 m²: (Ancien pigeonnier – Chauffage par clim réversible – Puits)  Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée donnant sur le salon (25 m²), une salle à manger (23 m²) ouverte sur une cuisine équipée (23 m²) avec accès sur la terrasse. Une chambre (13 m²) avec salle de bain (8 m²), une buanderie ainsi qu’un bureau. A l’étage, une première chambre avec salle de bain (32 m²) et une seconde chambre (26 m²). Possibilité d’aménager le grenier sur une surface de 144 m². L’habitation possède sa propre entrée indépendante à celle du haras, un garage et un atelier. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  840 000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

A 30 minutes de Bergerac, dans un village à 10 minutes de Villeréal, sur plus de 18 hectares, centre d’entrainement composé: D’une piste de trot de 890 m en sable D’une piste de trot de 820 m en terre D’une grange de 100 m² avec 4 boxes (3x3) D’un 1 er bâtiment comprenant 10 boxes (3x3) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires avec douche et sellerie. D’un 2 eme bâtiment en U comprenant 20 boxes (3.5x3.5), forge, douche, grainèterie et silo. D' un marcheur de 6 places. Hangar ouvert pour stockage foin de 450 m².

Situation: Situé dans le département de l'Eure (27) Entre Evreux et Lisieux Proche A28 Accès direct à une forêt La propriété dispose de 11 hectares d’un seul tenant et 1 hectare à proximité. Très bien aménagée, elle comprend 6 paddocks, des prairies, une piste ovale d’entraînement de 800 m en sable, 22 grands boxes et une piste intérieure en herbe. Entrée indépendante pour l'habitation, longère en colombage à rénover. Situation idéale pour le développement d'un centre d’entrainement ou d’une écurie de chevaux de selle avec élevage. Création d'une carrière possible avec bel emplacement et bonne qualité de sol. Les Installations Équestre: Avec un accès indépendant de l'habitation, une belle allée gravillonnée dessert les installations composées de: 22 boxes: Intégrés à un bâtiment couvert de 900 m² très bien agencé (avec stockage, salle de pansage et douche, sellerie et WC) les boxes sont répartis en 3 zones: Un barn intérieur avec 10 boxes de 3x4m 2 rangées 5 boxes extérieurs de part et d'autre avec haut vent, soit 10 boxes (3x4m) 2 boxes poulinières (5x5m) Piste: La propriété possède une piste de trot de 800 m, relevée à 10 %, avec une largeur de 10 m et une piste intérieur en herbe d'une largeur de 10 m (intéressante également pour les chevaux de selle) Prés et paddocks: 6 beaux paddocks de différentes tailles avec abris, bien agencés autour des boxes. Environ 10 ha de prés,  au centre de la piste et une grande parcelle derrière celle-ci. Sol de bonne qualité pour élevage ou foin. Stockages: 1 bâtiment d'époque de 124 m², utilisé comme garage, avec possibilité de rénovation pour logement. Dans le bâtiment des boxes, grand hangar de 11 x 15 m pour stockage de fourrage, camion et matériel Au dessus des boxes intérieurs, stockage de fourrage. Logement: En plus du bâtiment à l'entrée, possibilité d'aménager un logement au-dessus des boxes poulinières avec une superficie d'environ 90 m². Le puit a été foré jusqu'à 16m, accès à l'eau à 26m. Au bout de la propriété, réserve d'eau d'une capacité de 500 m3 Carrière: Possibilité d'aménagement d'une carrière au centre de la piste, sol drainant et belle perspective avec éventuellement un spring garden. HABITATION: La longère en colombage est accompagnée d'un jardin privatif de 3 300 m² avec entrée indépendante. L'habitation est à rénover. Le sous-bassement a été refait en silex blanc taillé et les fenêtre en chêne massif avec guillotine. Superficie de 156 m² avec un grenier aménageable de 60 m². Elle comprend: une cave semi-enterrée 3 pièces au rez-de-chaussée avec cheminée 2 pièces à l'étage Dossier sur demande. La Propriété vous est présentée au prix de 593 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

Habitation:: Maison entièrement rénovée en 2006 comprenant: Au rez-de-chaussée: - cuisine équipée aménagée - salle salon avec cheminée foyer fermé - bureau - 2 chambres - salle d'eau A l'étage - 3 chambres - salle de bain - bureau Deuxième maison pour le personnel à rafraîchir, d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC.   Exploitation:: - 38 boxes dont un barn de 12 boxes, et une rangée de 8 boxes de 2014. - marcheur de 6 ou 8 places de 2012 - hangars de stockage fourrage et matériel - piste de trot de 800 mètres, 7 mètres de large, virage relevé à 7 % - 14 abris de paddocks avec abreuvoirs   Foncier:: 21 ha groupés de bonne qualité Plan d'eau permettant l'arrosage de la piste Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min de Saint-Lô À 10 min du bord de mer Ce bien situé tout près des plages s’étend sur  9,5 ha  d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot, la propriété est très fonctionnelle et peut être aménagée en écurie de sport. Une maison de maitre se situe au coeur de la propriété et offre une belle surface habitable à ses occupants.   L’habitation (170 m²): Cette maison de maître est accessible grâce à un portail électrique qui ouvre ses portes sur une grande allée stabilisée passant entre prés et paddocks clôturés de triples lices en bois. Elle est chauffée au fioul et possède une cheminée dans son salon. Cette habitation est alimentée par l’eau de la ville et son grand jardin offre une vie agréable avec une orientation plein Sud. Rez-de-chaussée: Entrée avec une porte sous l’escalier donnant sur un petit débarras Salon de 24 m2, avec cheminée et ouverture sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée, avec une petite cheminée en son centre et accès extérieur Salle à manger de 21,5 m2 Buanderie avec accès extérieur 1er étage: via escalier en bois 1ère  grande chambre de 24 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC 2ème grande chambre de 22 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC indépendant 2ème étage : via escalier en bois (continuité) 3ème chambre avec point d’eau 2 pièces à rénover et accessibles via un escalier de service, dont une de 8,5 m2 avec point d’eau (ancienne chambre de bonne) Une cave et 2 grands garages Grand jardin de 650 m2, avec sa terrasse, exposé plein Sud Arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers,…) sur la propriété.   Les installations équestres : Elles ont leur entrée indépendante stabilisée, permettant l’accès des poids-lourds sans passer devant la maison. Ligne de boxes avec auvent: 9 boxes de 4,2 x 3,3 m 1 sellerie de 27 m2, avec point d’eau chaude et porte donnant sur le bâtiment de stockage 1 douche/salle de préparation 3 stabulations de 6,7 x 5,4 m en perpendiculaire des boxes. L’alimentation en eau se fait par l’eau de la ville. Un purificateur d’eau est présent sur la propriété, ainsi que plusieurs puits. Un hangar de stockage de 114 m2 attenant à la sellerie. Les espaces de travail : Une piste de 550m en sable de Bayeux La plage accessible en 15 min en van Prés et paddocks : 10 paddocks, avec abris en bois et robinet d’eau dans chaque paddock Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois. Seul le pré de la piste est clôturé de poteaux en bois et ruban.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  477 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min d’Avranches Proche de la mer Ce bien situé non loin des plages s’étend sur 17 hectares d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot dans des conditions optimales, la propriété est très fonctionnelle et permet le logement sur place d’une famille ainsi que de stagiaires ou salariés. L’habitation (2012): Cette maison de plain-pied ossature bois offre une superficie totale de 107 m² et se situe en plein cœur de la propriété. Isolation récente, chauffage électrique et eau de la ville. Elle est entièrement équipée et très lumineuse. Cuisine/Salon/Salle à manger de 41 m2 1ère chambre (parents) de 12 m2 avec dressing et salle de bains (douche + 2 lavabos) 2ème chambre (enfant) de 7 m2 avec dressing Une pièce de 7 m2 avec dressing Salle de bains de 6 m2 avec douche, baignoire et 2 lavabos Bureau de 7,6 m2 avec grand placard WC indépendant Buanderie avec ouverture sur l’extérieur par l’arrière de la maison. Grande terrasse en bois de 50 m2, prenant le soleil toute la journée, orientée Sud-Est. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique. Les installations équestres : Barn (394m2): 16 boxes 4 x 4m une très grande sellerie une grande douche eau chaude/eau froide une grande salle de préparation une bureau avec coin cuisine une buanderie avec douche, lavabo et WC Second bâtiment : 5 boxes de 4 x 4m, en face des paddocks 7 boxes de 3,5 x 4m, au dos 3 boxes de 4 x 3m, en perpendiculaire L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Un espace fumière sur dalle de béton, avec grille d’évacuation, au bout du barn. Un hangar de stockage. Un silo de 2 tonnes, proche des écuries. Les espaces de travail : Un marcheur 6 places (de 2014) Une piste de 950m en sable Une piste de 850m en herbe Une ligne droite de 1000m Prés et paddocks : 30 paddocks 15 abris en bois, dont 2 doubles abris avec distributeur de foin central Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois ou poteaux en bois et fil. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 716 000 €  FAI (dont 5.3% TTC à la charge de l’acheteur).

Terrain 5.5 ha – avec possibilité d’achat d’un terrain d’environ 3.5 ha à 500m de distance Maison d’habitation de 90 m² - année de construction 2003 Pavillon plein pied avec terrasse et pergola Grande espace ouverte avec Cuisine, salle à manger 2 chambres 1 bureau 1 salle de bain avec douche et baignoire Abri de voiture Fosse septique aux normes   Piste de trot de 750m Petite ligne droite en terre de 250m en montant qui rejoins la piste Marcheur couvert 8 places Rond de longe, sable profond 2 paddocks en sable avec abris 6 paddocks en herbe avec abri 2 paddocks sans abri 2 grands champs avec grands abris pour élevage 1 grand champ sans abri Ecurie - Cour en « U » avec 9 boxes – construction en bois année 2003 2 stalles de préparation 1 douche Graineterie et petit atelier de stockage « Maréchalerie » - construction 2019 1 Studio avec chambre à coucher Sellerie Toilettes Barre de gynécologie Hangar de stockage foin et paille 2 grandes boxes pour poulinières 25 km d'Alençon - Acces Autoroute A 28- 15 km de Sees - 15 km de Mortange au Perche

Terrain 5.5 ha – avec possibilité d’achat d’un terrain d’environ 3.5 ha à 500m de distance Maison d’habitation de 90 m² - année de construction 2003 - Extérieur Bardage PVC Pavillon plein pied avec terrasse et pergola Grande piéce de vie avec cuisine américaine, salle à manger 3 chambres 1 salle de bain avec douche et baignoire Abri de voiture Fosse toutes eaux aux normes   Piste de trot an sable de 750m Petite ligne droite en terre de 250m en montant qui rejoins la piste Marcheur couvert 8 places Rond de longe, sable profond 2 paddocks en sable avec abris 6 paddocks en herbe avec abri 2 paddocks sans abri 2 grands champs avec grands abris pour élevage 1 grand champ sans abri Ecurie - Cour en « U » avec 9 boxes – construction en bois année 2003 2 stalles de préparation 1 douche Graineterie et petit atelier de stockage « Maréchalerie » - construction 2019 1 Studio avec chambre à coucher Sellerie Toilettes Barre de gynécologie Hangar de stockage foin et paille 2 grandes boxes pour poulinières 25 km d'Alençon - Acces Autoroute A 28- à 15 km de Sees -  à 15 km de Mortange au Perche

Nouvelle opportunité à saisir dans le fameux triangle Macon, Villefranche, Bourg en Bresse. C'est à toute proximité de Chatillon sur Chalarome que ces installations se situent. Jusqu'a présent le site accueillait une activité d'élevage et d'entrainement de chevaux de course de trot en témoigne la piste de 700m en sable. Avec environ 6ha en propriété, ce bien offre le champ des possibles pour tout type d'activité équestre et le potentiel d'un sol (carrière ou manège) fait à vos dimensions, c'est vous qui choisirez! Autre avantage; la maison d'habitation confortable très bien équipée (piscine, double garage, sous sol aménageable...) et indépendante des écuries pour se sentir vraiment bien chez soi. Installations equestres: - 11 boxes de 3,5x3m, abreuvoirs automatiques et réchauffeurs d'eau - 3 boxes/stabulations + 1 - Stabulation avec accès direct sur un paddock - Aires de pansage - Sellerie carrelée avec porte sécurisée et WC - Deux douches - Solarium - Marcheur 8 places couvert avec arrosage automatique - Rond de longe à ré-exploiter - Dizaine de paddocks en herbe clôturés avec abris de pré - Aire de stockage d'environ 75m2 - Atelier - Fumière aux normes - Deux chambres/pièces supplémentaires (actuellement chambre d'appoint et pièce de stockage) - Piste de 700m en sable - Appartement de fonction de 90m2 deux accès (un perron extérieur, une entrée depuis l'intérieure des écuries) - Cuisine aménagée ouverte - Salon - Salle d'eau et WC - Deux chambres - Cuve de 600L de carburant Habitation de 116,25m2 habitables (construite en 1980): - Cuisine aménagée - Salle de séjour et salon en L, cheminée - Trois chambres - Salle de bain - WC indépendant, lave main - Placards de rangement - Accès au sous-sol - Terrasse sous auvent d'environ 30m2 Au Sous sol: - Double garage avec porte motorisée - Buanderie (cuisine par le passé) - Deux pièces de plus de 20m2 - Cave - Jardin arboré - Piscine béton (revêtement changé récemment) - Pool-house avec baie vitrée, cuisine équipée, WC - BBQ - Terrain de pétanque - Portail électrique (moteur changé en 2019)

Belle opportunité dans le fameux triangle Macon, Villefranche, Bourg en Bresse. C'est à toute proximité de Chatillon sur Chalarome que ces installations se situent. Jusqu'a présent le site accueillait une activité d'élevage et d'entrainement de chevaux de course de trot en témoigne la piste de 700m en sable. Avec environ 6ha en propriété, ce bien offre le champ des possibles pour tout type d'activité équestre et le potentiel d'un sol (carrière ou manège) fait à vos dimensions, c'est vous qui choisirez! Autre avantage; la maison d'habitation confortable très bien équipée (piscine, double garage, sous sol aménageable...) et indépendante des écuries pour se sentir vraiment bien chez soi. Installations equestres: - 11 boxes de 3,5x3m, abreuvoirs automatiques et réchauffeurs d'eau - 3 boxes/stabulations + 1 - Stabulation avec accès direct sur un paddock - Aires de pansage - Sellerie carrelée avec porte sécurisée et WC - Deux douches - Solarium - Marcheur 8 places couvert avec arrosage automatique - Rond de longe à ré-exploiter - Dizaine de paddocks en herbe clôturés avec abris de pré - Aire de stockage d'environ 75m2 - Atelier - Fumière aux normes - Deux chambres/pièces supplémentaires (actuellement chambre d'appoint et pièce de stockage) - Piste de 700m en sable - Appartement de fonction de 90m2 deux accès (un perron extérieur, une entrée depuis l'intérieure des écuries) - Cuisine aménagée ouverte - Salon - Salle d'eau et WC - Deux chambres - Cuve de 600L de carburant Habitation de 116m2 habitables: - Cuisine aménagée - Salle de séjour et salon en L, cheminée - Trois chambres - Salle de bain - WC indépendant, lave main - Placards de rangement - Accès au sous-sol - Terrasse sous auvent d'environ 30m2 Au Sous sol: - Double garage avec porte motorisée - Buanderie (cuisine par le passé) - Deux pièces de plus de 20m2 - Cave - Jardin arboré - Piscine béton (revêtement changé récemment) - Pool-house avec baie vitrée, cuisine équipée, WC - BBQ - Terrain de pétanque - Portail électrique

Habitation:: Maison entièrement rénovée en 2006 comprenant: Au rez-de-chaussée: - cuisine équipée aménagée - salle salon avec cheminée foyer fermé - bureau - 2 chambres - salle d'eau A l'étage - 3 chambres - salle de bain - bureau Deuxième maison pour le personnel à rafraîchir, d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC.   Exploitation:: - 38 boxes dont un barn de 12 boxes, et une rangée de 8 boxes de 2014. - marcheur de 6 ou 8 places de 2012 - hangars de stockage fourrage et matériel - piste de trot de 800 mètres, 7 mètres de large, virage relevé à 7 % - 14 abris de paddocks avec abreuvoirs   Foncier:: 21 ha groupés de bonne qualité Plan d'eau permettant l'arrosage de la piste Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

iad France - Samuel COULON (06 89 76 05 62) vous propose: --- 15 min de LAVAL ---- 15 min de l'Autoroute A81 --- PROPRIETE AGRICOLE de 17 Ha --- PISTE D'ENTRAINEMENT TROT de 1000 m --- GRANDES DEPENDANCES --- DEUX ETANGS ----Propriété agricole de 17 ha destinée à l'entrainement des Trotteurs, l'élevage, la pension, ou tout autres activités équestre ---Cette Propriété agricole est située à 15 mn de LAVAL et de l'autoroute A81 PARIS- BREST et est composé d'une maison d'habitation de 120 m² environ à rafraichir, d'une grande dépendance de 210 m² environ au sol pour les Box, la douche et la sellerie, d'un Hangar de 160 m² environ au sol pour le stockage des FourragesCette propriété comprends également une piste de 1000 m destiné à l'entraînement des trotteurs, de deux étangs de 600 m² environ et 500 m² environ ----Les Paddocks sont déjà réalisés avec des clôtures bois 3 lices ---Cette propriété agricole est sur une commune de plus de 1000 habitants avec ecole, boulangerie, restaurant et commerces ---------Hono Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Située dans le Pays d'Auge, proche des plus beaux haras du Calvados, belle propriété équestre disposant de 16,5 hectares et d'une vue qui s'étend à plus de 40 km. Outre un ravissant manoir à colombages de 165 m² habitables, sont aussi édifiés sur ce terrain une deuxième maison de 77m² à terminer d'aménager, un bâtiment agricole de 40m² à rénover situé à l'entrée de la propriété, une petite construction à restaurer, un bâtiment (ancienne sellerie) de 3 pièces de 51.50m² à rénover. Manège récent de 40x20 en lamellé collé (avec sellerie et graineterie), un auvent de 14x4 et 11 boxes de 3.50x4.00 accolés au grand coté, un hangar de stockage de 20x12, une gande carrière 80x50, une ancienne piste de trot de plus 600m. Paddocks, prairies et bois complètent cet ensemble. Beaucoup de belles promenades à cheval. Prix de vente: 699000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 659434€ NV.

Haras et centre d'entrainement pour trotteurs, édifié sur plus de 24 hectares de terrain plat, sans aucune nuisance, comprenant pour la partie habitation une maison d'environ 160m2 à terminer d'aménager (gros oeuvre fait, construction en parpaings et chêne couverte de tuiles plates).  L'exploitation comprend:  - une maison en brique  d'environ 80m2 pour loger le personnel  - une cour en "U" de 12 grands boxes  - un bâtiment disposant d'aires de préparation et de douche, sellerie en face  - un bâtiment comprenant 5 boxes, nurserie, laboratoire, buanderie, barre d'échographie, 3 chambres de veille et aire de stockage  - 3 boxes de poulinage  - piste de trot ovale de 1100 m de long et 6 m de large plus une ligne droite  - paddocks et herbages drainés avec abri et eau partout, entièrement clos de lisses de bois (3 et 4 rangs) Cet ensemble est un bel outil de travail en parfait état de fonctionnement. Prix de vente: 892500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 850000€ NV.   

Situation géographique: Dans le département de l'Indre (36) A la frontière du Cher Entre Bourges et Châteauroux Proche d'une forêt de 6 460 hectares Ce relais de chasse Louis XV sans aucun vis-à-vis a fait l’objet d’une restauration en 2018. La propriété sur une surface de 11 hectares, composés essentiellement de prairies, d'un petit-bois et d'un parc avec un accès bord de rivière. Elle conviendrait parfaitement dans l'optique d'un particulier souhaitant avoir des chevaux dans sa résidence ou dans le cadre d'un élevage. Les dépendances peuvent pour certaines être converties en gîtes pour l'accueil de touristes. Le corps de logis sur 310 m²: Rez-de-chaussée:  Entrée dallée blanc et noir avec plafond français, Petit salon de télévision avec belle cheminée louis XV en pierre blanche et accès à la terrasse, Grand salon de 42 m² avec cheminée, Salle à manger de 22 m², Deux chambres, une salle d’eau, dressing et WC, Une cuisine équipée ayant accès à la terrasse (20 m²), Arrière cuisine, Salle de bains, Grand bureau (35 m²) accès à l’escalier de service. Au premier étage: Un pallier, Deux chambres (20 et 10 m²), une salle de bains, Deux chambres (17 et 15 m²) dressing, une grande salle de bains et WC. Vaste grenier aménageable de 35 m², avec toutes les arrivées pour création d’une 3ème salle de bains. La maison est raccordée au tout à l’égout, elle dispose d'une cave et d'une source privée. Les dépendances: Une ancienne étable disposant de 4 grands boxes, Une grange de 250 m², Une bâtiment de 300 m² avec 5 boxes. Ancienne piste ovale d’entrainement de trot sur une longueur de 1 000 m. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  578 000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Idéalement implanté entre Nîmes & Arles, à proximité de Bouillargues, Manduel et Bellegarde. Accessibilité gares TGV, aéroport de Garons, A9 & A54. Située aux portes d’une zone protégée, la propriété s’étend sur 5,5 hectares. En axe central de l’ensemble, on retrouve 2 corps de bâtiments dont un d’habitation de 125 m² entièrement indépendant en eau (forage) + électricité (panneaux solaires) avec son hangar de 115 m² attenant et des dépendances. L'écurie de propriétaires propose une belle écurie intérieure de 363 m² (14 boxes et 2 selleries), 1 carrière de dressage de 60x20 arrosée en Toubin-clément, 1 carrière fermée de 50x50 en sable silicieux.des carrières, 1 piste de trot ensablée de 400m, 1 rond de longe de 18m de diamètre arrosé en Toubin-clément, 1 clubhouse de 20m2 équipé, 1 douche, 18 paddocks individuels, 6 parcs avec abri & 14 près clôturés de 2500 m² à 1 hectare. On ressent rapidement dans ce cadre préservé l’esprit familial et la priorité donnée au bien-être des chevaux et des cavaliers. Installations fonctionnelles pour la prise en pension de chevaux dans les meilleures conditions.

Située à 45 mn au Sud de Nantes, en campagne à 3 mn des commodités./n/nHorse - Immo vous propose de faire l'acquisition d'un/ncharmant domaine de 40 ha d'un seul tenant dédiés aux chevaux depuis plus de 40 ans./nVéritable paradis pour éleveurs, hommes/femmes de chevaux et pour cavaliers de complet et d'extérieur./nLa propriété est clôturée (piquets bois, ruban électrique la sanglière) sur 10 km, en paddock, prés d'été et d'hiver,/n Les chevaux trouveront des abris naturels et aussi des abris bois avec dalle, fonctionnels et conçus pour tenir dans le temps./nCes extérieurs sont complétés par une une écurie de 20 boxes (3.5/3), aire de soins, fumière et hangar de stockage./nLe haras offre une capacité d'accueil de qualité pour une trentaine de chevaux./nPropriété riche en ressource vous serez autonome en eau, herbe, fourrage (bio) et en bois./nCoté aire d'évolution il y une ancienne piste stabilisée de 900 m autrefois utilisée pour le trot attelé, un rond de 20 m fonctionnel, et des chemins de randonnée en sortie de propriété./nProche de l'océan vous pourrez compléter l'entrainement par des sorties sur les grandes plages accessibles aux cavaliers./nCoté maison vous trouverez un ancien corps de ferme composé d'une partie ancienne de style rustique avec cuisine, salon et sa mezzanine et une extension qui à permise l'activité de chambres d'hôtes (avec 3 chambres accès et jardin privatif)/n La grange à été rénovée en hangar de stockage, atelier et offre un beau potentiel d'aménagement avec ses 420 m² cadastré./n/nDu matériel en sus peut faciliter votre installation./n/nPropriété de charme et fonctionnelle, secteur dynamique, belle opportunité à visiter sans trop tarder! Informations sur l'annonce Surface 400000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean de Monts 85160 Département Vendée Région Pays de la Loire

SOUS COMPROMIS. Située dans le Pays d'Auge, proche des plus beaux haras du Calvados, belle propriété équestre disposant de 16,5 hectares et d'une vue qui s'étend à plus de 40 km. Outre un ravissant manoir à colombages de 165 m² habitables, sont aussi édifiés sur ce terrain une deuxième maison de 77m² à terminer d'aménager, un bâtiment agricole de 40m² à rénover situé à l'entrée de la propriété, une petite construction à restaurer, un bâtiment (ancienne sellerie) de 3 pièces de 51.50m² à rénover. Manège récent de 40x20 en lamellé collé (avec sellerie et graineterie), un auvent de 14x4 et 11 boxes de 3.50x4.00 accolés au grand coté, un hangar de stockage de 20x12, une gande carrière 80x50, une ancienne piste de trot de plus 600m. Paddocks, prairies et bois complètent cet ensemble. Beaucoup de belles promenades à cheval. Prix de vente: 699000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 659434€ NV. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

SOUS COMPROMIS DE VENTE Haras et centre d'entrainement pour trotteurs, édifié sur plus de 24 hectares de terrain plat, sans aucune nuisance, comprenant pour la partie habitation une maison d'environ 160m2 à terminer d'aménager (gros oeuvre fait, construction en parpaings et chêne couverte de tuiles plates).  L'exploitation comprend:  - une maison en brique  d'environ 80m2 pour loger le personnel  - une cour en "U" de 12 grands boxes  - un bâtiment disposant d'aires de préparation et de douche, sellerie en face  - un bâtiment comprenant 5 boxes, nurserie, laboratoire, buanderie, barre d'échographie, 3 chambres de veille et aire de stockage  - 3 boxes de poulinage  - piste de trot ovale de 1100 m de long et 6 m de large plus une ligne droite  - paddocks et herbages drainés avec abri et eau partout, entièrement clos de lisses de bois (3 et 4 rangs) Cet ensemble est un bel outil de travail en parfait état de fonctionnement. Prix de vente: 892500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 850000€ NV.  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Situation géographique: Dans le département du Cher (18) 26 km de Magny-Cours 32 km de Nevers 50 km de Bourges 50 km de Moulins Propriété équestre étendue sur 4,5 hectares d'un seul tenant, idéalement placée au plein coeur du Cher. Proximité de tous les commerces de nécessités. Idéal pour avoir ses chevaux à la maison avec de grandes pâtures juste à proximité des boxes ou développer une activité équestre. L'habitation: Habitation principale de 73,2 m²: construction récente. Chauffage avec poêle à bois, électrique en complément, clim réversible. Huisseries triple vitrage. Toitures en très bon état. Fibre ok. Rez-de-chaussée: Cuisine de 7,7 m², Salon/salle à manger de 23,4 m², Un bureau de 5,4 m², Une salle d'eau, WC de 2,7 m², Étage: Un palier de 4,4 m², Une chambre de 19,8 m² avec un espace de rangement et WC de 3 m², Une petite chambre de 6,8 m², Les installations équestres: Un tunnel de stockage de 15x8m, Une écurie avec 8 boxes 3x3,4 m, 1 douche eau chaude/froide 3x3,4 m, 1 sellerie 3x3,4 m abreuvoirs automatiques et mangeoires, ouverture sur l'extérieur pour chaque boxe, Des paddocks avec 9 cabanes de 3x3m pour chaque pré. Arrivée d'eau dans tous les paddock, Piste de trot de 700 m sol drainé, 2 puits avec une pompe à l'extérieur, Un grand hangar de stockage de 11x15m. Matériel: Un Silo 10 tonnes, Une tonne à eau, Un broyeur, Un godet, Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 435 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 458. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 377 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050  

Habitation:: Cette propriété équestre située dans un vallon bocager préservé se compose d'une maison d'habitation d'environ 140m²   Exploitation:: L'exploitation équestre se compose d'anciens bâtiments agricoles aménagés en boxes de poulinage, en salle de soins, en centre d'insémination... Un barn en parpaings et bardage bois de 20 boxes distribuant sur des paddocks. Une carrière éclairée en sable de Vignats de 80m X 40m Une ancienne piste circulaire de trot d'environ 530m Un hangar métallique de stockage pour les fourrages Une stabulation neuve en bois de 35m X 8m faisant face à une aire stabilisée (idéal pour héberger des chevaux en hiver)   Foncier:: La propriété équestre s'étend sur 35ha12a25ca L'ensemble du foncier est situé autour du siège d'exploitation De gros travaux d'aménagement ont été réalisé dans la cour du haras afin de rendre la structure fonctionnelle et accueillante. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A environ 30 minutes de Montauban, vous trouverez cette écurie de sport située dans un environnement exceptionnel.   Sur 5 hectares clôturés, vous trouverez une maison de maître rénovée d'environ 200m2 comprenant de beaux espaces de vie, 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'agrandissement.  La qualité des installations permet d'accueillir un ou plusieurs cavaliers. Vous pourrez bénéficier d'installations haut de gamme:  - Carrière Bord Sol avec arrosage - Marcheur couvert 4 places - Rond de longe - 500m de piste de trot - Salles de soins avec solarium - 13 boxes et 6 grands paddocks avec abris.  Vous avez 2 puits permettant l'arrosage de toute la demeure. Propriété rare sur notre région !!  Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire.

Habitation:: Centre d'entrainement spécialisé trotteur en très bon état et fonctionnel Logement de 150m² sur site dans le barn principal cour intérieure goudronnée   Exploitation:: Barn principal lumineux de 980m², fondation béton et murs agglo, bardage bois, charpente lamellé collé, toiture bac acier (panneau sandwich). Comprenant 12 stabulations intérieures et 12 extérieures sur les ailes du barn. Les stabulations ont une surface au sol d'environ 12m² avec un couloir central de plus de 6m de large rendant les taches mécanisables. Présence de 5 stalles de préparation et de 3 douches Présence nombreux locaux (sellerie, séchage des couvertures, bureau, douches…) Un second barn bétonné de 13 stalles (surface minimum 6m²) pouvant être aménagé en écurie (couloir central de 3.70m) Bâtiment bardage bois comprenant 8 stabulations (environ 150m² hors auvent) Bâtiment de stockage fourrages bétonné et bardage bois (environ 200m² hors auvent) Présence d'écuries en bois comprenant 16 boxes/stabulations et 5 stalles (idéal pour isoler des chevaux) Marcheur couvert 6 places   Foncier:: Surface totale de: 29ha85a00ca (12ha de prairie à faucher) 10 paddocks avec abris, clos en lices bois et traverses. Les paddocks sont desservis par un chemin central en proximité du barn principal et alimentés en eau du réseau. 10 autres paddocks en herbe avec abris répartis sur le centre d'entraînement 4 paddocks en sable 2 Pistes de trot: -  Un anneau en sable de 815m, 8m de large - Une ligne droite de 1100m - Une réserve d'eau, alimentée par un forage, permet d'arroser la piste Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 030 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 950 000 € Honoraires: 8,4% TTC du prix net vendeur soit 79 800 € TTC à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (13 300 € TVA). Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 10 670 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.