Pièces 01a

VAUVERT - CHEMIN DU CHENE BLANC - Les Patios des Mages Dans un havre de paix, en situation dominante par rapport au village de Vauvert, en bordure de zone naturelle, située au fond d'une impasse, dans une enceinte avec accès sécurisé, Villa (normes ISO 2012) consistant en une habitation élevée d'un étage sur simple rez-de-chaussée comprenant au 1er niveau un séjour-salon, une cuisine ouverte, un garage avec cellier, un w-c, un placard, un escalier permettant d'accéder au 2ème niveau avec pallier et dégagement, une salle de bain, un W-C, 3 chambres dont 2 avec placard aménagé en penderie, et une ayant accès sur un balcon. L'ensemble avec climatiseurs réversibles de « Marque TOSHIBA », édifié sur une parcelle privative d'environ 01a 66 ca, entièrement close de murs et de grillage (souple en limite séparative avec voisin et rigide sur voirie), sur laquelle ont également été aménagées 2 terrasses avec dalles sur plots dont une en partie couverte par le balcon de l'étage. Disponible au 27 Octobre 2021. Mandat 1557 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.52 m² Surface du séjour: 39.2 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 864 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 264 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 264 € Dépôt de garantie: 833 € Provision sur charges: 12 € Loyer: 845 € CC COURDIL IMMO - COURDIL DAUDET 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET 30000 NIMES SIRET: 89519280500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300699.pdf

Stark Immobilier Champagney vous propose A Saint-Barthélemy, cette magnifique propriété de plus de 200 m2, sur 50 ares, possibilité plus de terrain, avec ses dépendances écuries, grange et grands garages, vous séduirons sa terrasse, son environnement vue sur la campagne et de très belles prestations...DESCRIPTIF:Très belle propriété lumineuse et bien agencée, maison avec terrasse de 25 m2, vrai cave voutée et sa grande dépendance grange écurie et garage... Pas de travaux à prévoir excellent état.Possibibilité environ 60 ares de terrain constructible en plusL'entrée avec sa véranda vous dévoile une grande cuisine, un séjour, 2 chambres. Un couloir vous guidera vers une salle d eau douche balnéo + baignoire, un WC, une buanderie et un grand séjour accès directe sur la terrasse..A l étage vous accueil une grande pièce bureau ou petit salon, 1 chambre avec dressing, 2 autres chambres, une grande salle de + de 35 m2, une salle d eau douche balnéo + WC...Une annexe de + de 150 m2 composé d une grange, écuries, garage, cave...Extérieur:Endroit calme et vue magnifique sur l arrière de la maisonPas de vis à vis sur la terrasseAgréable à vivre, tranquillité garantie....CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:Chauffage central fioulTrès belle cheminée dans le salonToit bon étatVolets électrique dans certaines piècesLES PLUS:Possibibilité environ 60 ares de terrain constructible en plusLa qualité de ses prestations et les matériauxL'intérieur lumineux, agréable à vivre et sans travauxSa situation au calme et vue dégagéeTrès grande annexe écuries, cave, garage et grangeLes combles possibles 2 pièces en plusMontant du bien 342 500 ? frais d'agence inclus.Honoraires à charge vendeur représentant 5,11 % du montant du bien.CONTACT:Valérie au 06 99 93 10 01A bientôt chez STARK Immobilier, 31